Продажа квартир в районе Курчатовский в городе Челябинск

Один собственник, без обременений. Продается двухкомнатная квартира Студия(кухня 20,9 м2)+ 2 спальни, в мкр. Парковый. Санузел раздельный. Дом финский проект, 1 подъездный, теплый. В квартире косметический ремонт, в нормальном состоянии. Есть застекленный балкон. Удобное расположение, рядом остановка, магазины. Детский сад и школа в шаговой доступности, в соседних дворах.

Арт. 74776924 Продам трехкомнатную квартиру шикарной площади 82 м кв. Квартира для дружной семьи, с изолированными комнатами, просторной кухней 14 м кв.м большим окном, квартира светлая, с великолепным видом из окон на лес. Комнаты на две стороны света 18.5+17+12.5, восток и запад, просыпаетесь с восходом солнца и завершаете день с видом на закат. Два санузла, ванная комната. Две зоны хранения, гардеробная. Большой грузовой лифт.На площадке всего 3 квартиры (2х и 3х комнатные). Двор обустроен, озеленен. Развита транспортная развязка. Дом расположен в районе, который соединен с природой. Чистая продажа, документы готовы, быстрый выход на сделку.

Продам двухкомнатную квартиру . В квартире произведены ремонтные работы: окна новые, стены выровнены, санузел коридор и кухня декоративная штукатурка, электропроводка новая, натяжные потолки, унитаз новый, входная дверь новая! Квартира теплая, двор уютный чистый. жек в цокольном этажеБатарей нет, Дверей нет. Ни кто не зарегистрирован. Разрешение опеки получено.

Продам просторную квартиру в уютном зеленом районе города. В квартире выполнен оверменный дизайнерский ремонт под молодую семью с маленьким ребенком, общая площадь квартиры 53,3 кв. м, в современном жилом комплексе ''Александровский'' .Жилой комплекс располагает собственной инфраструктурой, которая обеспечивает жителей всем необходимым и закрывает потребности жителей мегаполиса. У каждого дома ЖК своя огороженная охраняемая территория, организованная по принципу ''Двор без машин'', подземный паркинг. На территории двора оборудована травмобезопасная детская площадка для детей разных возрастов. Дом расположен в непосредстенной близости с лесопарком (50 метров). В квартире выделены следующие функциональные зоны:1. Кухня-гостиная, включающая зону отдыха и хону кухни,2. Спальная комнатя, включающая деткую зону спальную зону,3. Совмещенный санузел с теплыми полами, 4. Рабачая зона на лоджии. Для этого было выполнено успециальное утепелние и заменены стеклопакеты, предусмотерн теплый пол,5. Гардеробная зона. В квартире установлена кухня по индивидуальному проекту со встроенной техникой. Инженерные коммуникации выполненые по проекту, где под каждую группы электропотребителей предусмотрен свой УЗО, трубопроводы выполненые из гофрированной нержавеющей трубы, что обеспечивает надежность и безопасность. Дополнительно установлена система защиты от протечек ''Нептун''. Двое взрослых собственников. Чистая продажа.

Продаeтcя cветлaя и простоpная двуxкомнатная квартиpа на пятoм этaжe киpпичнoгo дома, рacпoложенногo в зeлeнoй зoне микpopайонa. Это идeaльнoe меcтo для теx, ктo цeнит спокoйствие вдaли от гoродскoй cуеты, но при этoм хочeт иметь доcтуп кo вceй нeoбxoдимой инфpаструктуре.Преимущества квартиры:- Удобное расположение: дом находится внутри микрорайона, окруженного зеленью и деревьями, что обеспечивает чистый воздух и комфортную атмосферу.- Отличное освещение: комнаты расположены на разные стороны, что позволяет ощущать тепло и свет в течение всего дня.- Раздельный санузел: дополнительный комфорт для проживающих.- Просторная планировка: продуманная площадь квартиры делает её функциональной и уютной.- Чистый подъезд: забота о внешнем виде дома и удобстве жильцов.Инфраструктура: Рядом находятся все необходимые объекты — магазины, школы, парки и места для отдыха.Показ квартиры возможен в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести ваш новый дом в спокойной и экологически чистой зоне!Для записи на просмотр обращайтесь по телефону.

Продается теплая, светлая, чистая, с отличным ремонтом 3-комнатная квартира общей площадью 63,4 кв.м в кирпичном доме.Комнаты изолированные. Квартира в отличном состоянии! Заезжай и живи!Квартира расположена в закрытом кармане на две квартиры. Соседи по карману отличные!Квартира продается с той мебелью, бытовой техникой и элементами интерьера, что на фото.Дом расположен во второй линии, что обеспечивает отсутствие пыли и шума от дороги. Дом 1993 года постройки. Комнаты 15,3 / 12,6 / 9,4 кв.м.:- Окна пластиковый стеклопакет,- Потолок выровнен, побелка,- Пол ламинат,- Межкомнатные двери ПВХ,- Радиаторы отопления современные, биметаллические,- Окна выходят: кухня, зал с балконом и спальная 1 во двор, спальная 2 на Комсомольский проспект,- Сторона света Север - Юг,- Отсутствие домов напротив,- Остается шкаф-купе в прихожей.Кухня 9 кв.м:- Окна пластиковый стеклопакет,- Потолок натяжной,- Пол керамогранит,- Стены керамическая плитка / обои,- Дверь ПВХ,- Остаются: кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, стиральная машина, фильтр очистки воды 3-ступенчатый.Санузел раздельный:- Пол керамогранит,- Потолок натяжной,- Стены кафельная плитка,- Двери ПВХ,- Остаются: ванна с гидромассажем, мебель в ванной комнате, водонагреватель.Установлены и поверены счетчики учета энергоресурсов (э/энергия, ХВС, ГВС).Коридор: - Пол керамогранит,- Качественная шумоизоляционная входная дверь,- Остается встроенный шкаф-купе.Балкон застеклен двойным стеклопакетом, что позволит, при необходимости, с минимальными затратами его утеплить. Выход на балкон из зала. Вид во двор.Качественная входная дверь.Подъезд чистый.Лифт современный, поднимается на этаж!Отличные соседи!Инфраструктура развита:- в непосредственной близости остановки городского общественного транспорта в любой район города (автобус, троллейбус, маршрутное такси, в 5 минутах ходьбы - трамвай),- рядом с домом находятся детские сады 424 (во дворе), 426, 432 Золотой петушок, - рядом с домом находится средняя общеобразовательная школа 3. Дорога к школе без перехода проезжих частей дорог,- рядом с домом находится Академический лицей 95 (по прописке),- в шаговой доступности находятся: ТРК Фокус, фитнес-центр Цитрус, стадион, лесной массив для прогулок, различные магазины и кафе,- относительно рядом взрослая и детская (через дорогу) поликлиники,- достаточно вместительная парковка для автомобиля у дома,- в шаговой доступности магазины Пятерочка, Магнит, Сбербанк, аптеки.Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Ключи в день полного расчета.Рассмотрим любую форму оплаты, в т.ч. с использованием средств материнского капитала.Возможна продажа по ипотеке.Помощь в оформлении ипотеки под самый выгодный процент!!!

Арт. 77867596 K вашeму вниманию, в продaже отличная уютная НОВАЯ студия, НИКТО НЕ ЖИЛ!B квapтире ecть прocтopный балкон, пpиятный коcмeтичecкий peмонт, большой санузел, с сантехникой.Дoм новый, рaйон хороший, тихий, инфраструктура хорошо развита, транспортная развязка удобная, можно уехать куда угодно, все, что нужно для жизни по близости!Квартира подойдет как для проживания, так и для сдачи.Звоните, пишите, показ по договоренности, чистая продажа, всё готово к сделке, с удовольствием поможем с одобрением ипотеки!!!.

Квартира расположена в 9-ти этажном здании в чистом (Курчатовском) районе города, роза ветров расположена в противоположную сторону от выбросов в атмосферу загрязняющих веществ промышленных предприятий. Домофон, лифт, чистый подъезд, 3 этаж 9-этажного дома. На первом этаже дома продуктовые и промышленные магазины, аптеки, Галамаркет, Пятёрочка. Остановка ''Красный Урал''. В непосредственной близости детский сад и школа. Рядом продуктовый рынок. Во дворе есть место для парковки, двор зеленый, спортивные площадки, отличное ТСЖ. Через дорогу Сбербанк, строительный магазин, оптика и прочее. Сухая, солнечная сторона на все комнаты. Очень теплая, радиаторы отопления встроены в стены. Закрытая на металлическую дверь общая площадка на три квартиры. Квартира предназначена под ремонт для себя (всё на полную зачистку и замену)! Тут можете полностью реализовать все свои планы.Я бы перепланировал немного: совместил санузел с ванной и проходом на кухню с кладовой и можно поставить большую шикарную ванну с полноценным туалетом. Кухню совместить с маленькой комнатой и получится зона приготовления пищи и хорошая столовая. Но, это дело вкуса.Квартира пустая, никто не прописан, без обременений, я единственный собственник. Живу в другом городе, показ квартиры могу организовать через родственника, проживающего в Челябинске, но экскурсии чтобы ''поговорить'' не приветствуются по причине занятости. В случае реальной заинтересованности в приобретении указанной недвижимости, после оформления всех необходимых процедур приеду в город для регистрации, либо можно совершить сделку через государственную структуру МФЦ, что предпочтительней. С продажей не спешу. Если вы действительно хотите приобрести квартиру, а не риэлтор, пишите для связи свой адрес эл.почты. Нахожусь пока в другом регионе и каждый раз просить людей, у которых ключи, провести экскурсию по квартире в Челябинске только ради посмотреть не могу. Прошу меня правильно понять, риэлторов, показывающих квартиру своим клиентам для массовки уже насмотрелся. В принципе на фото всё понятно, что ремонта никакого нет и нужно начинать с ''нулевого'' цикла.

Отличная двухкомнатная квартира, в спокойном, тихом месте г. Челябинска. Потолки высокие, комнаты смежные. Есть балкон. С/узел совмещен. Остается если нужно мебель, техника. Документы готовы. Чистая продажа.

Просторная двухкомнатная квартира у парка!Дом расположен внутри квартала ЖК Александровский.Покупали у застройщика, дом сдан в 2013г.Материал стен - кирпич.В доме горизонтальная разводка отопления - установлены индивидуальные счетчики на квартиру. Комнаты раздельные: 22 и 18 кв.м.Кухня-гостиная - 15кв.м.Просторная прихожая.Санузел совмещен.Балкон застеклен.Состояние квартиры (в ремонте использовались качественные материалы):+ Сантехника, электрика, межкомнатные и входная двери,+ Натяжной потолок во всей квартире,+ Выровнены стены, пол,+ Ламинат в комнатах, кухне-гостиной, коридоре.+ Ванная комната отделка - кафель.В подарок новым жильцам остаются: кухонный гарнитур с встроенной техникой, шкафы-купе, двуспальная кровать. Остальная мебель по договоренности.Закрытая территория двора, охрана, в ЖК ведется видеонаблюдение.В подъезде за порядком следит консьерж.Детские площадки с прорезиненным покрытием.Подземный и наземный паркинг для жильцов дома.В шаговой доступности:+ Экопарк Северо-Западный,+ Взрослая и детская поликлиники,+ Детские сады : 100, 472, 473, 439, 478, 479,+ Школа 152, лицей 35,+ Фитнес клубы, бассейн,+ Южно-Уральский технологический университет, Уральский региональный колледж,+ ТК Елки, ТРК Фокус, рестораны, кафе, банки, магазины.Один взрослый собственник.Чистая продажа. Документы готовы, вся стоимость в договоре.Рассмотрим все варианты расчетов: наличные, ипотека, сертификаты.Приглашаем Вас на просмотр, обязательно звоните!Помощь в получении ипотечного кредита на выгодных условиях! Решаю сложные вопросы. Бесплатные консультации по ипотеке!Если не смогли дозвониться, пишите сообщение, обязательно Вам перезвоню.

id:39428. Ваша новая квартира в элитном монолитно каркасном доме - уютный оазис в центре города!В квартире все продумано для комфорта и уюта:- натяжные потолки, обои, пол застелен линолеумом, санузел с кафельной отделкой- отдельная гардеробная: больше места для ваших вещей и идеальный порядок в комнате- просторный балкон: окна выходят во двор, шум от дороги вас не побеспокоит- теплый пол в прихожей благодаря проходящей в полу системы отопления - консьерж: заботится о вашей безопасности и комфортеУдобное расположение дома:- доступен любой вид транспорта- рядом парк: идеальное место для прогулок и отдыха- вся инфраструктура в шаговой доступностиВ квартире остается: кухонный гарнитур, электрическая плита, стиральная машинка, в комнате диван, комод, журнальный столик.Звоните прямо сейчас! Никаких обременений! Один собственник! Помощь в оформлении ипотеки! P.S. Отличная цена! Успейте приобрести квартиру вашей мечты!

Прoдaётcя уютная студия в микрoрaйоне ''Паpкoвый''Квартира расположена на 2 этаже 19-ти этажного дома.Большой, тихий двор Детская и спортивная площадкаПридомовая большая , открытая парковкаТихие, доброжелательные соседиОкна выходят на улицу Развитая инфраструктура!В шаговой доступности: остановка общественного транспорта детский сад (прям во дворе) школа через дорогу сетевые магазины, аптеки пункты выдачи пaрки для прoгулок Квартира отлично подойдёт как для себя, так и для сдачи.Планиpoвкa просторная комната - студия совмещенный сан.узел зaстеклeнный бaлкoн (очень просторный, тёплый) Состояние: светлая, солнечная студия на полу ламинат на стенах обои потолок покрашен кафель в ванной и с/у. хорошие межкомнатная дверь пластиковые евроокна Юридическая информация Документы полностью готовы к сделке.Квартира не имеет обременений и задолженностей.Любые способы покупки: наличные, ипотека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ!Звоните или пишите, отвечу на все интересующие Вас вопросы, и мы договоримся на просмотр квартиры!Арт. 72547183

Продается уютная однокомнатная квартира.В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и обустроиться по своему вкусу. Санузел совмещенный, что удобно для компактного пространства. Кухня небольшая, но уютная, и здесь можно воплотить все ваши кулинарные задумки. Квартира светлая и теплая, здесь легко создать атмосферу уюта и комфорта.Район обжитой, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады и магазины, остановки общественного транспорта, что делает это место идеальным для проживания как одному, так и небольшой семье.Условия сделки простые и понятные. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, что открывает дополнительные возможности для приобретения этой недвижимости.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли убедиться в преимуществах этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы не упустить шанс стать хозяином этого уютного уголка в сердце Челябинска.

Объект 354. Продаётся отличная видовая квартира в монолитном доме. Планировка отличная - распашенка, квартира на 3 стороны (запад, восток и одно окно на север).В шаговой доступности всё что нужно для жизни, Школа ОЦ2 ближайшая, садик в соседнем дворе, магазины, остановки транспорта всё рядом.В квартира остаётся все что на фото, документы все в полном порядке, 1 взрослый собственник. Чистая продажа.

Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию 1 комнатную квартиру.Монолитно-кирпичный дом в отличном месте, консьерж, холл с зоной ожидания, грузовой и пассажирский лифты, отличные соседи!Удобная транспортная развязка, близость ко всем элементам городской инфраструктуры, а именно к детскому саду, школе, поликлинике, магазинам и аптекам, как пешком, так и на автомобиле!Описание:В квартире есть просторная гардеробная комната.Везде по квартире качественное новое напольное покрытие, новые межкомнатный двери, натяжные потолки, санузел в кафеле!Один взрослый собственник, без долгов. Есть ипотека, материнский капитал НЕ использовали!Рассмотрим любые формы расчетов. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 11595837. Код пользователя: 35910.

Продаю свою квартиру в пятиэтажке-брежневке в самом центре Северо-запада, внутри района, нет шумных дорог, много зелени, рядом 4 детских садика и школа 115, недалеко от Теоремы, Виктории и Колхозного рынка. В подъезде живут только семейные, нет квартирантов, шумных соседей и коммуналок. Квартира уютная, тёплая, светлая. Окна спальни и зала выходят на восток, поэтому солнышко с рассвета и до обеда, остальные смотрят на север. Крыша новая, не течёт и никогда не текла. Будущим хозяевам остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой, вся мебель в коридоре и изолированной комнате, остальная мебель по договоренности. 2 лоджии застеклены с выносом, обшиты белым пластиком, на одной встроенный шкаф. Зал и спальня трамвайчиков, третья комната изолированная. Выход на лоджии из зала и изолированной комнаты. На полу ленолеум Таркет, в третьей комнате ламинат 32 класса, на кухне керамогранит, в ванной и туалете кафель. Я собственник с 2005 года, продаю в связи с покупкой другой недвижимости.

Отличная квартира в мкр. Парковый! Напротив лес!Рядом улица Бейвеля, Клайна, Краснопольский проспект, Скульптора Головницкого.- кухня-гостиная 20 кв.м- 2 комнаты 14 кв.м и 10 кв.м- лоджия 6 кв.м с евроостеклением- санузел раздельный- евроокна- межкомнатные двери- пол линолеум- окна ориентированы на восток и западВ ПОДАРОК: кухонный гарнитур, холодильник, электроплита с духовкой, стиральная машина, диван в гостиной, шкаф в комнате, мебель в прихожей!Инфраструктура: - Образовательный центр 2, Образовательный центр 5- д/с 48 (рядом с домом), д/с 45, д/с 18, д/с 19- Гипермаркет Магнит Семейный- Детская поликлиника 2- Городская клиническая больница 5- остановка общественного транспорта (5 минут пешком)- огромное количество различных магазинов, банков, салонов, аптекОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! ЛЮБЫЕ ВИДЫ РАСЧЕТОВ! Если Вам понравился наш вариант, а Вы не продали свою недвижимость, звоните! Продадим в кротчайшие сроки на выгодных для Вас условиях!Ждем Вас на просмотр!

Светлая, уютная, тёплая 3х-комнатная квартира 121 серии пахнет свежестью и чистотой в ожидании новых хозяев! Окна во двор на 2 стороны, большая лоджия, раздельный санузел. Остаётся почти всё, что на фото - мягкая и корпусная мебель, часть бытовой техники, стиральная машина, телевизор и т. д. В квартире никто не проживает, можно заезжать сразу!Двор тихий и зелёный, с современной детской площадкой. В шаговой доступности -поликлиника, детские сады, лицей N 35, магазины, остановки транспорта. Один взрослый собственник. Возможен расчёт по ипотеке, материнским капиталом. Разумный торг.Звоните, пишите, покажем в удобное для Вас время!

Дом расположен на пересечении Комсомольского проспекта и ул.Молдавской. В доме располагается ЗАГС Курчатовского района. Отличная локация. Рядом школа, д/садик. ТК Фокус. Комнаты изолированные просторные, в квартире много света, так как, в комнате и кухне трехстворчатые окна, хорошие соседи по карману. В доме установлен новый лифт. Большой, просторный двор с оборудованной детской и спортивной площадкой. Один собственник.

Срочная продажа!!Продается квартира в ЖК Крылья. Монолитный 17-ти этажный дом с огороженной территорией, консьержем, двумя комфортными лифтами OTIS, подземным паркингом. Дом расположен в окружении частных домов и березовой рощи, на территории имеется детская площадка, столы для настольного тенниса и волейбольная площадка. Окна выходят на юг, поэтому даже в период холодов и отсутствия отопления в квартире тепло. Из окна вид на березовую рощу, на новый собор. На полу в квартире ламинат, натяжные потолки, сантехника заменена, кафель в санузле. В квартире остается практически вся мебель и техника. Также имеется кондиционер! За все время с момента постройки дома был и остается 1 взрослый собственник, квартира без обременений. В шаговой доступности магазины, садики, школы, транспортная развязка.Собственник. Звонить в любое время.

Арт. 74434974 Продается новая квартира-студия с ремонтом и кухонным гарнитуром в сданном доме. Никто не жил, свеженькое все!Дом расположен в динамично развивающемся микрорайоне ''Парковый'', внутри жилого квартала, в отдалении от шумных магистралей города. Рядом остановка общественного транспорта ''47 микрорайон''. Возле дома в шаговой доступности супермаркет ''Пятерочка'', ''Магнит''. Дом сдан в этом году, люди заселены. Этаж средний, шестой. Квартира расположена в середине дома, теплая и светлая. Окна выходят на детскую площадку. На запад. Очень большая вместительная лоджия. Документы: 1 взрослый собственник, никто не прописан. Готовы передать ключи в день сделки. Эту квартиру можно приобрести в ипотеку со ставкой от 13,9% годовых. На все вопросы готовы ответить по телефону или при личной встрече.

Продается двухкомнатная квартира (49,9 м2) с раздельными комнатами по адресу: ул. Чичерина, 5.О КВАРТИРЕ:7 этаж,дом 121 серии,карман на двух соседей,пластиковые окна,удобная и функциональный планировка.Отличительной особенностью является развитая инфраструктура:детский сад (во дворе дома),школа (во дворе дома),детская и взрослая поликлиника в шаговой доступности,большое количество магазинов, аптек, а также всего необходимого для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Отличное предложение по привлекательной цене.Звоните-записывайтесь на просмотр.помощь в одобрении ипотеки по сниженным процентным ставкам,экономия на страховании до 50%,предоставляем сертификат гарантии безопасности сделки, который застрахует приобретению с нами недвижимость, от потери права собственности.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 11503829. Код пользователя: 89169.

Хорошая металлическая входная дверь. Балкон застеклён. Пластиковые окна, по всей квартире натяжные потолки. Пол выронен, залит и застелен линолеумом. Санузел в кафеле. Состояние квартиры хорошее. Не требует дополнительных вложений. Дом расположен на второй линии, что исключает шум от уличного движения. Во дворе дома детская игровая и спортивная площадки. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом с домом детские сады, школа, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, банки, аптеки. В шаговой доступности ПКиО Курчатовского района, ТК Фиеста, банно-оздоровительный комплекс ''Атлантида''. Отличное место для комфортного проживания.

В продаже отличный вариант квартиры для небольшой семьи!Идеальное место для тех, кто ценит комфорт!Дом находится в Курчатовском районе, в месте развитой инфраструктуры. Рядом есть все, что нужно для комфортной жизни: магазины различной направленности, торговые комплексы, поликлиника, лицей и детский сады.Территория дома огорожена, на которой расположена современная детская площадка, в доме есть консьерж. У дома собственная котельная.Квартира - Студия (20 квадратов) +2 спальни находится на втором этаже четырехэтажного дома. Санузел совмещен, 6 квадратов. Теплый пол по всей квартире. Окна выходят во двор. Развитая инфраструктура, лицей, садики. В квартире выполнен косметический ремонт, заезжай и живи. Балкон - французский. Мебель по договоренности.Один собственник.Записывайтесь на просмотр, все обсудим!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 11585627. Код пользователя: 147464.

Продаётся студия+ 2 спальни (Евро трешка) в чудесном, лесном уголке микрорайона Парковый. Близкое соседство с супермаркетами, школой, дет.садами. Удачное расположение дома (восток-запад) делает квартиру всегда светлой, солнечной. Комфортный 4 этаж, грузовой лифт. В квартире выполнен косметический ремонт - евроокна, кафель, ламинат, межкомнатные двери, евроостекление лоджии. Качественная, прочная входная дверь. Кухня остаётся как и почти вся мебель и техника. Развитая инфраструктура, дом по периметру и в каждом подъезде оснащён видеонаблюдением. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность. 2-е взрослых. Без обременений и долгов.