Продажа квартир в Челябинске

Уютная и светлая 2-комнатная квартира в Тракторозаводском районе Челябинска.Удобная планировка: комнаты раздельные, есть балкон.Дом 5-этажный, спокойный двор, чистый подъезд, хорошие соседи.Преимущества квартиры:— 10 минут до центра города— рядом школа и детский сад— магазины и транспорт в шаговой доступности— вместительная гардеробная— большой встроенный шкаф— мебель остаётся— можно заехать и жить— теплый пол в спальне Квартира тёплая и комфортная для семьи.1 взрослый собственник. Документы готовы.Продажа за наличный расчет. Торг возможен после просмотра.

Продается квартира в центре Челябинска! ЖК ''Алмаз'' (ул. Гагарина, 1а) О локации: Престижный район с идеальной транспортной развязкой (выезд на пр. Ленина и ул. Труда). Рядом ТРК ''Алмаз'', остановка у дома. Для семьи: Школы и гимназии в пешей доступности ( [впишите номер, если знаете]), колледжи и техникумы — отличная инвестиция в будущее ребенка или для сдачи студентам.О квартире: Этаж: - 6/9 Площадь: общая 36 кв.м,требуется косметический ремонтСанузел: совмещенныйв доме 2 лифтаКому подойдет квартира:-для семьи (удобная транспортная развязка, школы,, гимназия, детские сады, все в пешей доступности),-как инвестиция для сдачи (высокий спрос ( близость центра города, удобная транспортная развязка, близость предприятий ОПК),-инвестиция в будущее ребенка (близость учебных заведений и центра города)Один взрослый собственник! без долгов и обременений!Звоните! Организую показ в удобное для вас время по предварительной договоренности!Есть возможность приобрести квартиру в ипотеку по ставке от 11,9%Арт. 136670515

Квартира очень теплая и светлая. Рядом расположены Михеевский рынок, магазины, аптеки. Остановка в 5 минутах. В пешей доступности множество школ и детских садиков, ближайшие расположены прямо во дворе дома. В квартире никогда не курили, животных не было, в аренду не сдавалась.Юридически чистая, долгов и обременений нет, никто не прописан, чистая продажа. Два взрослых собственника. Материнский капитал не использовался. Возможна ипотека. Готовы выйти на сделку немедленно. Продает СОБСТВЕННИК.Состояние двора, дома, подъезда и самой квартиры Вы можете оценить на видео.Риэлторов без покупателей просьба не беспокоить и не копировать это объявление.

!!! АУКЦИОН !!! !!! АУКЦИОН !!! !!! АУКЦИОН !!!17.05.2026г.Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 42,8 кв. м на первом этаже десятиэтажного панельного дома. Отличный вариант для комфортного проживания или инвестирования. Просторная кухня 12 кв. м порадует любителей готовить, а жилая площадь в 25 кв. м обеспечит уют и комфорт.Квартира с косметическим ремонтом, поэтому можно сразу заселяться и жить. В комнате есть выход на балкон, где вы можете создать уголок для отдыха. Санузел совмещенный, что удобно для небольших квартир. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, поэтому можно легко добраться до нужного этажа. Наземная парковка позволит без проблем оставлять автомобиль рядом с домом.Район насыщен инфраструктурой: рядом находятся магазины для ежедневных покупок, а также легко добраться до общественного транспорта, что позволит быстро перемещаться по городу. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, без обременений. Агентство гарантирует юридическую чистоту сделки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Продается уютная однокомнатная квартира в современном монолитном доме, построенном в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, жилая площадь — 12 кв. м, а просторная кухня — 12 кв. м, что создает комфортное пространство для жизни. Квартира расположена на первом этаже из 11, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущение простора.В квартире есть косметический ремонт, который позволяет вам сразу заехать и жить без забот. Санузел совмещенный, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Квартира готова к проживанию, и вы сможете обустроить ее по своему вкусу.Дом находится в отличном состоянии и оборудован грузовым лифтом, что удобно для переезда и перевозки габаритных вещей. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля.Район предлагает развитую инфраструктуру: всего в нескольких минутах ходьбы находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми и людей, ценящих удобство и комфорт городской жизни.Сделка возможна как в ипотеку, так и без нее. Все документы готовы к продаже, обременений нет, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Мы готовы обсудить условия сделки и ответить на любые ваши вопросы.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы покажем вам ваше будущее уютное жилье.

Продам уютную 1 комнатную квартиру с отделкой.Установлена качественная сантехника, Кухня с новой плитой, На полу: линолеум. Балкон, остеклен. Окна на двор и на солнечную сторону!Развитая инфраструктура района:Магазины Магнит и КБ, Пятерочка, в шаговой доступности дома. Аптеки, кафе, столовые.Средние общеобразовательные школы 74, 42 ДС 275, 312, 121 гВ шаговой доступности река Миасс, рынки: Утёс, Строительный двор.1 взрослый собственник, никто не прописан.Рядом остановка ОТ Першино буквально в 5-ти минутах.Риелторов прошу не беспокоить, договор не подпишем.Просмотр возможен вечером после 19 30 в выходные по договорённости.

Продается отличная 1 комнатная квартира, в прекрасной локации Ленинского района, комната и кухня квадратной формы, большая лоджия с отделкой, гардеробная, раздельный сан узел полностью(пол, стены, потолок) отделан кафелем светлого оттенка.В квартире останется ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, всё в отличном состоянии, можно заехать сразу и наслаждаться уютом нового дома. Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Продается отличная 2 к квартира 50 м2, две изолированные комнаты, а так же отличная и функциональная кухня 10 м2, просторный коридор и раздельный сан узел. В квартиру можно заехать сразу, и создавать уютное пространство для себя.Дом в отличном состоянии, чистый подъезд, порядочные соседи.Отличное расположение квартиры, уютный и тихий двор, в шаговой доступности: школа, детский сад, остановка общественного транспорта, ТРК Алмаз, ТК Андреевский, ДК Станкомаш, круглосуточная пятерочка, магазины, аптеки и т.д. Три детский сада в 5 минутах ходьбы, школа в 3 минутах, для прогулок рядом с домом расположен новый парк КБС(фото)Звоните и мы договоримся о просмотре в удобное для вас время. Без обременений и долгов, два совершеннолетних собственника. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до остановки 5 минут пешком.

Код объекта: 2142234.Трёхкомнатная квартира 58,1м² в центре города.РЕМОНТ: • Пластиковые окна во всей квартире. • Пластиковые окна на балконе. • Заменённая сантехника: пластик.ПРЕИМУЩЕСТВО: • Большие комнаты и кухня. • Просторный балкон. • Мусоропровод заварен! • Чистый подъезд. • Тихие соседи. • Центр города. • Большая дворовая территория. • Большая парковка. ИНФРАСТРУКТУРА: • Аптека. • Магазины ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Красное/белое''. • Гипермаркет ''Гостиный Двор'', ''Мост'', ''Семейный Парк''. • Пункт выдачи Ozon, Wildberries. • Школа 14. • Детский сад 1. • Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПОДГОТОВЛЕННУЮ И КОМФОРТНО ПРОВЕДЕННУЮ СДЕЛКУ ОТ ЛУЧШЕГО АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ!!!Агентство недвижимости ''АВРОРА ВЛАДИС''.г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Губайдуллин Артем.

Арт. 136534950 Продаётся квартира в Восточном районе по улице Ветеранов, 13.Дом расположен очень удачно — вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа 20, поликлиника, больница, детские сады, магазины, пруд для прогулок и остановки общественного транспорта.Квартира не угловая, светлая и просторная. Санузел и ванная комната раздельные, установлены счётчики. Состояние простое..Документы полностью готовы к сделке: один взрослый собственник, без долгов и обременений, никто не проживает.Рассмотрим торг после просмотра.Звоните, организую показ в удобное для вас время.

Арт. 136512319 Продам квартиру в районе Парковый!Предлагается квартира в отличном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, школы и другие необходимые объекты.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Все интересующие вопросы по телефону. Звоните, с удовольствием покажем квартиру!

Арт. 136536554 Продаётся светлая однокомнатная квартира с балконом в самом центре Машгородка. Расположена на комфортном втором этаже кирпичного пятиэтажного дома — зимой тепло, летом не перегревается.В квартире сделан аккуратный косметический ремонт, можно заезжать и жить без лишних вложений:— установлены евроокна— надёжная входная дверь— качественный линолеум— кондиционер (спасает в жару, проверено)— кухонный гарнитур со встроенной техникой— оборудованная прихожаяСанузел раздельный — удобно, особенно если живёшь не один.Локация — один из главных плюсов:всё необходимое буквально под рукой — школы (Лицей 6, школа 9), детские сады, стадион, ЮУрГУ и МИМК, остановки транспорта, МФЦ, магазины.Для прогулок и отдыха — тропа здоровья с выходом к озеру Тургояк.Хороший вариант как для жизни, так и под сдачу.

Арт. 136584716 К продаже представлена трех-комнатная квартира улучшенной планировки, по Адресу ул. Богдана Хмельницкого 28, дом 2012 года постройки!Общая площадь квартиры 66 кв.м., кухня 9 кв.м., большой,просторный зал, в квартире выполнена узаконенная планировка, сделана встроенная гардеробная, гостинная и кухня объедены аркой.Квартира располагается на 9 этаже 10 этажного дома!Хороший, тихий и спокойный район,с развитой инфраструктурой, рядом школа 9, 18, детский сад 45, 79,новый сквер, магазины, остановки все в пешей доступности, до городского пляже пешком 30 минут!В квартире выполнен евро-ремонт, натяжные потолки, на полу частично теплые полы, на кухне и одной спальне, частично ламинат,натяжные потолки, в сан узле плитка, большая ванна !В квартире установлен кондиционер, водонагреватель( бойлер) на 80 литров!В квартире останется фирменный кухонный гарнитур с духовым шкафом и посудомоечной машиной!Квартира на две стороны, из окон открываются отличные виды, на востоке горнолыжный центр ''Райдер'', и ильменский хребет, западные окна, выходят на реку, и коттеджный поселок Тургояк.На первом этаже располагается большая колясочная комната, для хранения, велосипедов, колясок и т.д.Все соседи хорошие, тихие!Показ в удобное для вас время, быстрый выход на сделку, оплата любыми видами сертификатов!

Арт. 136584578 К продаже представлена одна-комнатная квартира улучшенной планировки в новом, современном районе ИБК, общая площадь квартиры 31.8 кв.м, кухня 9 кв.м, раздельный сан-узел.Квартира располагается на 3 этаже 10 этажного дома.Район с развитой инфраструктурой, во дворе новая школа и детский сад, рядом пятерочка, монетка, остановка общественного транспорта и многое другое!В квартире выполнен косметический ремонт от застройщика!Показ в удобное время!Один взрослый собственник!Быстрый выход на сделку!Торг ряльному покупателю!

Арт. 136583551 К продаже представлена квартира формата 2+ (две спальни и кухня-гостиная) в новом ЖК Гармония, пр. Макеева 84.Этаж пятый, отделка черновая, очередь сдана.Дата ввода в эксплуатацию дома июль 2026.Все подробности и согласование показа по телефону

Арт. 136536893 Продаётся двухкомнатная квартира в современном доме по адресу: ул. Богдана Хмельницкого, 56. Пространство продумано до мелочей: квартира светлая, тёплая, с удобной планировкой и качественным ремонтом, выполненным из надёжных материалов — делали для себя, с вниманием к деталям и комфорту.Дом расположен в одном из самых удобных и востребованных районов Машгородка. Ухоженный двор с современной детской площадкой и просторной парковкой создаёт комфортную среду для жизни.В шаговой доступности — всё, что нужно для повседневной жизни: школы, детские сады, ДК ''Юность'', ДС ''Заря'', магазины, сервисы и остановки общественного транспорта.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.Чистая сделка: один взрослый собственник, без лишних сложностей.

Арт. 136584911 К продаже представлена трех-комнатная квартира по адресу ул. Макеева 49.Расположенная на 4 этаже 5 этажного дома, общая площадь 63,5 кв. м. Хороший и удобный для проживания район, в нескольких минутах ходьбы находиться школа N10, так же рядом остановки, магазиныУдобная планировка, окна на две стороны, раздельный сан-узел, изолированные комнаты, лоджия.В квартире сделан косметический ремонт, евро окна ,на полу линолеум , на стенах обои, в ванной плитка.Один совершеннолетний собственник без обременений , показ в удобное время.

Арт. 136584793 К продаже представлена одна-комнатная квартира по адресу Богдана Хмельницкого 62, общей площадью 47 кв. м. дом монолитный, в квартире нет несущих стен, можно сделать любую перепланировку, большая спальня с 2 окнами 22кв, можно разделить на 2 комнаты, кухня 13,5кв, 2 выход на на балкон, балкон 7,5 кв, можно утеплить и будет еще одна комната, большой коридор, грязная зона не проходная, что очень удобно, большой сан узел, установлен водонагреватель, вода будет всегда, пол в кафеле.В квартире сделан хороший ремонт, на полу ламинат, свежие обои, остается кухня, индукционная плита, кондиционер, водонагреватель, шкаф в коридоре. Новые межкомнатные двери, тяжелые, хорошая звукоизоляция. Квартира светлая, просторная, очень теплая, зимой не открывали батареи и было очень жарко. ( батареи меняли в том году на новые). Летом всегда живем с кондиционером) кондиционер установлен год назад, работает на обогрев и охлаждение. Красивый вид из окна на горы и посёлок Тургояк. Удобное расположение, рядом 2 детских сада, школа, до двух остановок 300м(на проспекте и около рынка). В доме магазины: КБ, Ариарт, пивной магазин(работает до 23, шума никогда не было). Также в магазине пункты выдачи озон, вб, Яндекс маркет. Доставка суши/пиццы и магазин запчастей. Во дворе небольшая детская площадка, в соседних дворах также есть площадки, до юности 5 минут пешком, до Прометея 7 минут. Мест на парковке всегда достаточно, во дворе огорожена большая парковка, там всегда есть места, около подъезда также места всегда остаются. Соседи все хорошие, на этаже со всеми дружим, есть чат дома и старший по подъезду, в этом году поменяли домофон, входную группу, планируется ремонт подъездаПоказ в удобное время, быстрый выход на сделку

Арт. 136150415 Продается уютная 2-комнатная квартира в Тракторозаводском районе!В рамкaх пpограммы Ипотeка oт партнеpoв Caмолет Плюc вы мoжeтe пoлучить субсидирoвaнную cтавку на пoкупку втopичнoгo жилья в paзмepe 11.9 % в гoд. Эта cтaвка доступна для клиeнтов, которыe cоответствуют опpeделенным требoвaниям и услoвиям.Пpодаeтся проcтopная и cтильнaя двухкомнaтная кваpтира площадью 63 кв.м. Тракторозаводском районе города Челябинска! Идеальный вариант для семьи с детьми.В квартире просторная кухня-гостиная, которая станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями.О квартире:Квартира находится на 6 этаже 10 этажного дома.На кухне остаётся кухонный гарнитур, встроенная техника.Отличная планировка: все комнаты раздельные. Во всей квартире выполнен качественный ремонт. В санузле пол и стены в кафелеБалкон застеклен.Инфраструктура и расположение:Дом расположен внутри двора, вдали от шума и пыли.Рядом с домом расположены детские сады 382, 393, школа 86.В шаговой доступности продуктовые магазины, супермаркеты ''Магнит'', ''Пятерочка'', торговые комплексы ТК ''Котинский'', ''Шатура'', Сбербанк, аптеки, салоны красоты. Вблизи находится прекрасный парк '' Сад Победы'' для прогулки с семьей.В пешей доступности остановки общественного транспорта.Спокойные и приличные соседи.Чистый и ухоженный подъезд.Отличная управляющая компания, обеспечивающая комфортное проживание.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Идеальный вариант для комфортной жизни. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 136261003 Лучшая цена за квадратный метр.Подходит под субсидированную ипотеку 12,25%.Основные характеристики:тип дома: кирпичная ''хрущёвка'',этаж: 2й (средний),общая площадь: 45,1 м2,количество комнат: 2,есть балкон (не застеклён).Состояние квартиры:полы: линолеум,потолки: натяжные,стены: хорошие обои (в отдельных местах требуется косметический ремонт),санузел: частично облицован кафелем,сантехника: полностью заменена,душевая кабина: установлена,радиаторы отопления: заменены,газовая колонка: есть,счётчик холодной воды: поверен до 2028 года,дополнительная площадь: есть кладовая.Юридическая информация:документы готовы к сделке,полная юридическая чистота.Инфраструктура (рядом с домом):образовательные учреждения: детские сады и школы в шаговой доступности,магазины: продуктовые супермаркеты и небольшие магазины у дома,аптеки: несколько аптек в радиусе 500 м,остановки общественного транспорта: в 35 минутах ходьбы (автобусы, маршрутки, трамваи ),парки и зоны отдыха: благоустроенные дворы и скверы поблизости,социальные объекты: поликлиника, почта, отделения банков.Почему стоит выбрать эту квартиру?кирпичный дом — надёжность и хорошая звукоизоляция,удобная планировка для семьи,все коммуникации обновлены,развитая инфраструктура района,хорошая транспортная доступность.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время.

Арт. 136442223 Срочно продаётся двухкомнатная квартира — цена снижена!Ищете уютное жильё с участком? Обратите внимание на это предложение!В квартире сделан свежий косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить. Здесь вас ждёт:продуманная планировка,большая кухня площадью 9 кв. м — хватит места для семейных обедов,уютный балкон,тёплая и светлая квартира с живописным видом на село и речку,удобная кладовая для хранения вещей,в ванной — новые трубы, сантехника и водонагреватель (всё уже установлено и готово к использованию).Бонус для любителей садоводства и загородного отдыха:рядом с домом — приусадебный участок в 1 сотку, идеально подходящий для огорода,есть место под постройку сарая или бани.Ещё один большой плюс — всё необходимое рядом:школа в шаговой доступности — детям не придётся тратить время на долгие поездки,бор — отличное место для прогулок, сбора грибов и ягод, активного отдыха на природе в любое время года,Южноуральское водохранилище — всего несколько минут пешком: купание, рыбалка, пикники и живописные виды прямо у порога.Не упустите шанс приобрести комфортное жильё по выгодной цене! Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха на свежем воздухе — сочетание городского удобства и близости к природе.Звоните — договоримся о просмотре в удобное время.

Арт. 136419407 ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 11,9% у наших банков-партнеров. Окажем квалифицированную помощь в одобрении и оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки через Систему безопасных расчетов до передачи ключей. Продается 2-х комнатная квартира на улице Потемкина, дом 18а. Квартира с отличным местоположением, расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома и готова встретить новых владельцев! О квартире: Общая площадь квартиры достаточная, чтобы в ней разместилась семья - 45 кв. м, и является оптимальным вариантом для комфортного проживания. Квартира светлая и просторная, а планировка (брежневка) позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Балкон остеклен. Сантехника и проводка в исправном состоянии. Окна во двор. Комнаты раздельные, санузел раздельный. Все счетчики новые. - Остается вся мебель, которая на фото. О доме: Дом расположен вглуби между улицами в большим трафиком, что обеспечивает отсутствие шума и пыли с дорог. Подъезд чиcтый, coceди дoбpoжелaтeльные. Двор тихий. Много зелени. Достаточно мест для парковки. Во дворе и за домом спортивные площадки. Рядом детская площадка. Из-за хорошего места расположения данную квартиру выгодно купить как инвестицию или для сдачи в аренду. Инфраструктура: по прописке и в пешей доступности находятся школа 21 (возле дома), и детский сад 416 (через дорогу), Дворец культуры ''Смена'', детская поликлиника 1, что обязательно оценят семьи с детьми. Рядом все сетевые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, где вы сможете найти все необходимое для повседневной жизни, отделения банков, стоматологии, парикмахерские. В 10 минут пешком сквер. Транспортная доступность — рядом остановки всех видов общественного транспорта, что позволяет легко и быстро добраться до любой точки города. Собственник- 2 взрослых. Обременений нет. МСК не использовался.

Арт. 135987040 ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПО СТАВКЕ 11,9% у наших банков-партнеров. Федеральная компания Самолет Плюс окажет Вам квалифицированную помощь в одобрении и оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки через Систему безопасных расчетов. Сделка через нас безопасна для покупателей. Продается уютная 1-комнатная квартира в центре Челябинска - на улице Российской д. 196, с дизайнерским ремонтом! Если вы ищете жилье с отличным местоположением, то это предложение для вас. Квартира расположена на 5-м этаже 9-этажного дома и готова встретить новых владельцев! Отличный вариант для инвестиции, в.ч. для сдачи в аренду! О квартире: общая площадь квартиры составляет 34,5 кв. м, что является оптимальным вариантом для комфортного проживания. Окна на улицу. Кухня 9 кв. м. Соседи интеллигентные, тихие. Квартира светлая, а планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. Есть гардеробная. В комнате - кондиционер, в санузле - водонагреватель. Остается вся мебель и техника. 0 доме: двор тихий, есть детская площадка. Много парковочных мест. Инфраструктура: в пешей доступности находятся лицей 11, школа 121, 1 и детский сад 335, что обязательно оценят семьи с детьми. Рядом Поликлиника 1, все сетевые магазины, ТК, ТРК, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, где вы сможете найти все необходимое для повседневной жизни. А вечером вы сможете поужинать в одном из близлежащих ресторанов или кафе. Рядом Площадь Революции, Арбат и Театр Юного зрителя. До Городского парка им. А. С. Пушкина, Драматического театра им Н. Орлова и Набережной, ТРК Куба, кинотеатра ''Киномакс - Урал'' в 10 минутах пешком. С уважением, Самолет Плюс.

Арт. 135985675 Продам квартиру в курортной зоне озера Увильды пос. Увильды, Курортная зонаПодходит под Семейную ипотеку !!!! О локации:Озеро Увильды по праву называют ''жемчужиной'' Южного Урала — это один из самых чистых и живописных водоемов области . Рядом с домом — чистейший лесной воздух и грибные места (по направлениям к Аргаяшу и Увильдам грибники собирают полные корзины) . Характеристики: Общая площадь: 52,9 м² Кухня: 18 м² — просторная, для больших застолий Комната: 25 м² Лоджия: 8 м² (отличное место для чаепития с видом на природу) Санузел: совмещенный Инфраструктура (в пешей доступности): Ресторан ''Гости'' (Курортная ул., 8А) — европейская и итальянская кухня, работает с 9:00 до 23:00 Продуктовый магазин ''Монетка''Идеальный вариант для тех, кто мечтает жить на природе, но не хочет отказываться от городского комфорта. Отличное место для загородного проживания или сдачи в аренду туристам (в окрестностях активно строятся новые отели и курорты, спрос растет) . Почему это выгодное вложение?Если вы хотите добавить весомый аргумент для покупки или просто понимаете ценность актива, вот важные факты:1. Грибной рай официально: По данным открытых источников, леса в направлении Увильдов — одни из самых урожайных в Челябинской области, дают по несколько ведер за вылазку .2. Растущая инвестиционная привлекательность: Рядом с селами Губернское и Кузнецкое строится крупный водно-оздоровительный комплекс с термами и SPA (завершение к 2028 году). Это неизбежно повысит стоимость недвижимости в округе .3. Данные по озеру:Протяженность береговой линии — 117 км, максимальная глубина — 40 м. Вода очень чистая, озеро используется как резервуар питьевой воды .

Арт. 136373282 Ваша Мечта Ждет Вас в ''Тополиной Аллее'': Уют и Комфорт в Сердце Современного Района!Ищете идеальное место для жизни, где каждый день наполнен удобством и гармонией? Представляем вашему вниманию превосходную 2-комнатную квартиру (50,4 м²) на 1-м этаже в самом востребованном и престижном районе Челябинска ''Тополиной Аллее'', по адресу ул. Академика Королёва, 52. Это не просто квартира, это ваш ключ к комфортной и счастливой жизни! Локация, Где Город Встречается с Природой: ''Тополиная Аллея''''Тополиная Аллея'' это Центральный район, известный своей развитой инфраструктурой и благополучной атмосферой.-Природа у Порога: В шаговой доступности расположен прекрасный лесной массив идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок с семьей и пикников на свежем воздухе. Вы сможете наслаждаться природой, не покидая города!-Образование для Всех: О вашем спокойствии позаботится развитая образовательная сеть: 4 детских сада (23, 39, 40, 35), престижный Лицей 148, школа 129 и центр ''Ньютон'' находятся буквально в нескольких минутах ходьбы. Ваши дети будут учиться и развиваться рядом с домом!-Всегда Здоровы: Рядом расположен современный Медицинский центр ''Лотос'' и многочисленные аптеки, гарантируя быстрый доступ к качественным медицинским услугам.-Изобилие Сервисов: Магазины, салоны красоты, банки, уютные кафе вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура находится прямо у вас под рукой.-Будущее Уже Сегодня: Район активно развивается! В скором времени появятся долгожданный Аквапарк, ультрасовременная РМК-Арена, живописный вантовый мост и еще одна новая школа, что делает эту локацию невероятно перспективной для жизни и инвестиций! Ваша Идеальная Квартира: Заезжай и Живи!Эта уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом на солнечной стороне полностью готова к комфортному проживанию:-Полностью Укомплектована: Забудьте о хлопотах переезда! Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой: кухонный гарнитур с варочной панелью и духовым шкафом, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь и даже кофеварка — все остается для вашего удобства!-Продуманная Планировка: Две изолированные комнаты (просторная гостиная 18 м² с выходом на балкон и уютная спальня 12 м²), функциональная кухня 9 м², раздельный санузел, отделанный кафелем до потолка. Высокие потолки 2.7 м добавляют света и пространства.-Преимущества 1-го Этажа: Это не недостаток, а сплошные удобства! Быстрый доступ к выходу без лифтов и лестниц идеальное решение для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто ценит свое время. Кроме того, такие квартиры всегда востребованы для сдачи в аренду и обеспечивают спокойных соседей.-Юридическая чистота сделки подтверждена: площадь, адрес и этаж совпадают с данными Росреестра. Один взрослый собственник.Возможна ипотека. Быстрое одобрение и полное юридическое сопровождение сделки от наш