Продажа квартир в Челябинске

Продам двухкомнатную квартиру в развивающемся районе Чурилово на улице Трашутина. Звоните прямо сейчас, и я организую просмотр. Ваш новый дом ждет вас!Это идеальный вариант для комфортной жизни вашей семьи. В квартире продуманная планировка: отдельная кухня и две раздельные просторные комнаты правильной формы обеспечивают максимальное удобство и уют. Окна выходят на разные стороны, что наполняет пространство светом и создает атмосферу тепла. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. На стенах в ванной и туалете стеновые панели, на полу кафель, что делает уборку легкой и быстрой. При продаже возможна договоренность о сохранении мебели, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться новым домом! Инфраструктура района: В шаговой доступности находятся детские сады 32 и 367, а также средняя общеобразовательная школа 116 все, что нужно для комфортного обучения и воспитания детей. Во дворе расположена современная детская площадка, где ваши малыши смогут весело проводить время. Кроме того, рядом множество продуктовых магазинов, аптек и остановка общественного транспорта, что делает вашу жизнь еще более удобной. Квартира имеет 4 собственника, использован МСК, доли выделены, что гарантирует прозрачность сделки. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры. Код пользователя: 43615Номер в базе: 4803104

В продаже жилая квартира с общей площадью 24,8 м2 в кирпичном 5-и этажном доме на 3-ем этаже в Металлургическом районе, по ул. 50-лет ВЛКСМ, дом 6.О квартире:Санузел раздельный. Кухня, совмещённая с коридором. Плита электрическая, подключена стиральная машина на кухне. В квартире две полноценных комнаты. Ремонт косметический. Установлены евро окна в обоих комнатах. Отопление наружное, благодаря этому в квартире даже в сильные морозы очень тепло. По всему стояку заменён центральный стояк канализации. Счётчики ГВС и ХВС.Инфраструктура:Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта во все направления города. В шаговой доступности Южно-Уральский многопрофильный колледж, сквер, магазины, аптеки, внутри двора детский сад 244, бассейн строитель.Хороший вариант для студентов, семьи из двух-трёх человек по адекватной стоимости за квартиру с двумя раздельными комнатами.Юридическая гарантия:Один взрослый собственник, покупалась за наличный расчёт, без долгов и обременений, быстрый выход в сделку! Код пользователя: 82166Номер в базе: 4651525

Продается уютная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Россия, Челябинск, Лазурная улица, 8А. Общая площадь квартиры составляет 32.7 кв. м, квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома. Дом построен в 1972 году из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и тепло в холодное время года.В квартире сделан косметический ремонт. Просторная жилая зона позволяет обустроить ее по своему вкусу. Кухня площадью 6 кв. м оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, что экономит пространство и делает квартиру более функциональной. Есть балкон, где можно обустроить зону отдыха или хранения. Окна квартиры выходят на улицу, поэтому всегда будет достаточно света.Дом находится в хорошем состоянии, регулярное обслуживание поддерживает его в порядке. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка, что особенно удобно в условиях города.Продажа осуществляется по договору купли-продажи, без обременений и долгов. Возможно оформление ипотеки, что делает покупку более доступной. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приезжайте, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением покупки.

Квартира полностью готова к проживанию. Большинство предметов, представленных на фото, остается новому владельцу. Идеальный вариант для себя или сдачи в аренду. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, больницы, магазины, пункты выдач. Отличная транспортная доступность, до автостанции 2 минуты пешком. Юридически квартира чистая и готова к сделке. Ипотека возможна. Один взрослый собственник, без обременений, маткапитала и ипотек, долгов по коммунальным нет. Куплена у застройщика в 2013 г.Для записи на просмотр связь заранее в будние дни строго с 12 до 20 по челябинскому времениВнимание риэлторам: !Просьба обращаться только при наличии реального покупателя! В услугах не нуждаюсь. Смотрите планировку и фото, внимательно читайте описание, все указано. Фото реальные.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 32,2 кв. м на 6 этаже 9этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 19 кв. м, кухня — 6 кв. м. Потолки высотой 2,5 метра создают ощущение простора. Дом был построен в 1976 году и находится в хорошем состоянии.В квартире сделан современный евроремонт. Светлая и просторная комната отлично подходит для комфортного проживания. Санузел совмещенный, оборудован современной сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно.Дом оснащен пассажирским лифтом, что значительно облегчает доступ на этаж. Двор благоустроен, здесь всегда можно найти место для парковки. Район отличается хорошо развитой инфраструктурой.Рядом находятся школы и детские сады, что идеально для семей с детьми. В шаговой доступности расположены клиники и магазины, где можно купить все необходимое. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается без посредников, что делает сделку проще и быстрее. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет.Приходите на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Ваша Новая Жизнь в Центре Удобств! Уютная 1-к Квартира в Шаге от ЧКПЗ.Представляем идеальное решение для тех, кто ценит свое время и комфорт! Продается светлая и функциональная однокомнатная квартира, расположенная в невероятно удобном месте.Эта квартира не просто жилье, это продуманная локация, которая дарит максимум свободы и комфорта. Идеально подойдет для сотрудников ЧКПЗ, молодых семей, студентов или как выгодная инвестиция под аренду.Забудьте о пробках! До ЧКПЗ всего 5 минут пешком спите дольше, экономьте на транспорте и проводите больше времени с близкими.Всё необходимое прямо под рукой:• В вашем доме: магазин ''Пятерочка'' для ежедневных покупок и банкомат Сбербанка никаких лишних походов и очередей!• Через дорогу: еще один доступный магазин ''Чижик'' расширит ваш выбор.• Для семьи и развития: школа 108 находится буквально через дорогу, обеспечивая безопасность и минимальное время на дорогу для ваших детей.• Для активного образа жизни: совсем неподалеку расположен спортивный комплекс ''Торпедо'', где вы всегда сможете поддерживать форму или заниматься любимым видом спорта.Эта квартира не просто жилье, это продуманная локация, которая дарит максимум свободы и комфорта. Идеально подойдет для сотрудников ЧКПЗ, молодых семей, студентов или как выгодная инвестиция под аренду.Не упустите свой шанс жить там, где все создано для вашего удобства! Звоните и приезжайте на просмотр уже сегодня!Арт. 127915705

Продаётся Однокомнатная квартира 40,3 кв.м.Калининский район. Центр Северо-запада. Дом 97 серия.Квартира в обычном состоянии, продажа в связи с расширением, возможен обмен на Трехкомнатную в этом же квадрате.Евро окна, застекленный балкон, на полу линолеум, двери межкомнатные хорошем состоянии. По документам 2 взрослых собственника и дети, квартира без долгов и обременения, продажа через опеку.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 35.9 квадратных метров на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Челябинск, Новороссийская улица, 47а. Жилая площадь составляет 20.9 квадратных метра, кухня 10 квадратных метров, что создаёт комфортные условия для проживания.Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Недавно был выполнен косметический ремонт, благодаря чему квартира находится в хорошем состоянии и готова к проживанию без дополнительных вложений. Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка. Также стоит отметить, что в непосредственной близости от дома находятся продуктовые магазины, такие как Магнит, а также разнообразные кафе и рестораны, включая пекарню-кондитерскую Хлеберев и магазин корейских салатов. Для заботы о вашем здоровье рядом расположены аптеки Фармленд.Район обладает развитой инфраструктурой: здесь вы найдёте школу и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми.Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и качество жилья.

Продаётся просторная однокомнатная квартира с кладовкойОтличный вариант для жизни или инвестицийПродаётся уютная и функциональная 1-комнатная квартира.Квартира в настоящее время сдаётся, возможна покупка с сохранением арендатора — готовый доход с первого дня. В квартире остаётся мебель и техника:диван, холодильник, стиральная машина, плита, шкаф и другое — можно заехать или сразу сдавать без дополнительных вложений. Подходит:для личного проживаниядля сдачи в арендукак инвестиционный объект Документы готовы, быстрый выход на сделку Сделка у нотариуса Возможна покупка в ипотеку Просмотр — по договорённости О квартире:просторная жилая комнатаотдельная кухнякладовая (удобно для хранения вещей)раздельный санузеллоджия Состояние — простой, аккуратный ремонтКвартира полностью пригодна для проживанияЕсть вся необходимая мебель и техника Дом и район:жилой дом в обжитом районеудобная транспортная доступностьрядом магазины, остановки, школы и детские сады

Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Копейск, расположенная по адресу: Коммунистический проспект, 27. Общая площадь квартиры составляет 53.6 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 11-этажного панельного дома, построенного в 2002 году. Высота потолков — 2.51 метра. Вид из окна открывается на стадион спорт школы.В квартире нет ремонта, что позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Просторная планировка с двумя комнатами и лоджией дает возможность комфортной организации пространства. В квартире есть отдельный санузел и ванная комната.Дом находится в хорошем состоянии, оборудован лифтом и наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Придомовая территория ухожена и озеленена, поэтому можно наслаждаться прогулками прямо около дома.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры удобным для семей с детьми. Развитая инфраструктура позволит вам решать повседневные задачи, не выезжая далеко. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к основным городским маршрутам.Квартира продается без посредников, от собственника. Варианты оплаты обсуждаются, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Ждем вас!

Уютная 2-комнатная квартира на 1 этаже в с. Кременкуль — готова для жизни уже сегодня!Адрес:с. Кременкуль, ул.Ленина 6 Почему это идеальный вариант? Первый этаж удобно для семей с детьми, пожилых или под бизнес (например, мини-магазин или салон). Свежий ремонт чистовая отделка, можно заселяться сразу (фото прилагаю!). Тихий и зеленый район свежий воздух, рядом школа, детсад, остановка в минуте ходьбы, магазины рядом , аптеки рядом... Есть водонагреватель и вытяжка - оставлю , если нужно. Собственник, без обременений быстрая и прозрачная сделка. Звоните прямо сейчас!--- P.S. Если ищете недорогую, ухоженную квартиру без рисков это ваш вариант. Упустите такого больше не будет!

Продается трехкомнатная квартира в Ленинском районе! Квартира после косметического ремонта! Установлены еврокоокна, раздельный сан.узел, заменена полностью электрика и сантехника . Сделан натяжной потолок , на полу влагостойкий ламинат, новые обои. Документы готовы к продаже, без ипотеки и материнского капитала, 1 взрослый собственник , никто не прописан, никто не проживал после ремонта Звоните для уточнения всей информации и записывайтесь на просмотр квартиры!

Baшему внимaнию предлaгaется отличный ваpиант уютной, компактной двухкoмнатнoй квapтиpы, общeй плoщадью 41,7 кв.м. Kвapтиpa расположeна на 4 этaже 5 этажнoгo дoмa. Bыпoлнен косметический peмонт. Окнa выxодят на разные стоpoны, чтo oбеспечиваeт большую освещенноcть квартиpы. Санузел совмещен. Без балкона. Чистый подъезд, порядочные соседи. Тихий, уютный двор с детской, и большой парковочной площадкой. Рядом с домом развитая инфраструктура: в шаговой доступности все необходимые сетевые магазины, аптеки, отделения банков. В окрестностях дома несколько детских садов, гимназии, лицей. Благоустроенный ПКиО им. Тищенко, Каштакский бор, для семейных прогулок. Удобная транспортная развязка с отличным трафиком, можно уехать в любую точку города, близость остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, ни кто не зарегистрирован. Рассмотрим любую форму оплаты. Звоните, показ в удобное для Вас время!

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в тихом районе Челябинска!Местоположение: Центр Металлургического района, г. Челябинска.Описание квартиры:-Общая площадь: 49,3 м².-Раздельные комнаты.-Санузел раздельный.-Прихожая оборудована удобной нишей под гардеробную.-Остекленный и благоустроенный балкон. Современные удобства:-Полностью выполнен качественный ремонт.-Замена всех коммуникаций: новая сантехника, электропроводка, качественные пластиковые окна.-Стены оклеены современными виниловыми обоями.-Напольное покрытие — долговечный линолеум.Окна выходят на сторону частного сектора, обеспечивая тишину спокойствие.Этаж и подъезд:-Комфортный второй этаж. -Подъезд чистый, ухоженный, соседи доброжелательные. Почему именно эта квартира?Идеальное сочетание цены и качества.Удобная инфраструктура района.Возможность комфортного проживания семьи с детьми.Дом расположен внутриквартально, вдали от шума городских магистралей. Рядом находятся остановки общественного транспорта, детские сады (3, 5, 244, 348), лицей 82, медицинские учреждения, бассейн ''Строитель''.Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру.Звоните прямо сейчас, организуем просмотр в удобное для Вас время! Квартира ждет своего нового владельца!Арт. 123771818

Продается уютная квартира вторичной недвижимости с двумя комнатами на 2 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 50.80 кв.м., из них 9 кв.м. - площадь кухни. Это отличное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Квартира требует ремонта, что создает отличные возможности для реализации ваших дизайнерских идей. Этот вариант жилья идеально подойдет для семей с детьми, так как рядом есть несколько детских садов, а также медицинские учреждения - детская поликлиника. Кроме того, квартира будет идеальным выбором для родителей или пожилых родственников, благодаря удобному расположению дома и близости к различным магазинам, супермаркетам и театрам. Рядом с домом находятся детский сад 314 и 221, детская городская поликлиника 1, театр песочной живописи и теней ''Скарабей'', а также Народный театр ЧТЗ. В шаговой доступности находятся супермаркеты Пятёрочка и Магнит, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Сделку проводим исключительно юридически чисто, все наши объекты подлежат обязательной юридической проверке. При необходимости окажем помощь в сборе документов. Если Вас заинтересовала данная квартира, но для ее покупки Вам необходимо быстро и дорого продать свою недвижимость, или оформить ипотеку, мы с удовольствием Вам в этом поможем. Звоните! Один взрослый собственник.

Продам однокомнатную квартиру в Парковом.Кухня 6 м, комната 17. 6 этаж, квартира в кармане на три квартиры. Соседи спокойные. Квартира в ремонте от застройщика, обои точно нужно будет менять. Рядом ДС 47,48. различные супермаркеты, фитнес, недалеко ТРК Фиеста. Один собственник.Торг уместен.

Продам 1 комнатную квартиру улучшенной планировки в самом центре города по пр. Славы 4б.Дом расположен вдали от проезжей части на второй линии.Квартира в центре города - это не только комфортное жилье, но и выгодное вложение денежных средств!Преимущества квартиры:Установлены евро окна,Межкомнатные двери,Хорошая входная дверь,На полу линолеум,Лоджия отделана евровагонкой,Кухня 8 кв.м.,Санузел раздельный,Сантехника вся поменяна.Остается вся мебель в квартире.Развитая инфраструктура - все необходимое находится в шаговой доступности:+ образовательная школа 1,+ детский сад 39,+ остановка транспорта,+ банки, магазины, аптеки,+ детская поликлиника.Хороший, ухоженный двор, есть парковка для машины и спортивная площадка.Документы готовы, к продаже.Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры в самом центре города.Звоните!ID объекта в нашей базе: 1200

Уважаемые покупатели!В продаже большая трехкомнатная квартира с раздельными комнатами!!!В Курчатовском районе , по адресу Шагольская 2-я, 26.Фишка квартиры- есть большой погреб,высотой 2 метра( в нем обустроен шкаф), сухой и вместительный для хранения солений и овощей, который находится под балконом, на всю его длину.Квартира теплая , в двух комнатах евроокна.Дом кирпичный, стены толстые, батареи чугунные.Раздельный санузел.Рядом с домом развитая инфраструктура: детский сад. школа, остановка транспорта, магазины, пункты выдачи. Поликлиника в шаговой доступности.Приглашаем на просмотр, увидите и сразу купите, так как квартира отличная!Арт. 128545578

Продается 2х-комнатная квартира в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой. В квартире выполнен косметический ремонт, заменены все трубы водоснабжения, сантехника и батареи, установлены пластиковые окна, имеются балкон и кладовая. Частично остается мебель (два дивана, два кресла, стулья, шкаф-купе, стенка в гостиной, кухонный гарнитур), а также холодильник и газовая плита. Окна выходят во двор, что спасает от шума и грязи с улицы. В 2022 году в доме проведен капитальный ремонт, был произведен ремонт фасада, заменены кровля крыши и все коммуникации.Рядом имеются детский сад и школа, детская и взрослая поликлиники, городская клиническая больница, частный медицинский центр, а также магазины, аптеки, торговый центр, сквер.До центра города 7-10 минут на личном автомобиле, 20 минут на общественном транспорте, около 40 минут пешком. В пешей доступности находятся ТРК Горки, парк Сад Победы, Детский парк имени В.В. Терешковой, и Комсомольская площадь, с которой можно добраться в любую точку города.Юридическая чистота, взрослые собственники. Возможен торг.Звонить с 13:00 до 21:00.В услугах риэлторов не нуждаемся.

id:47442. Пpодам уютную студию Прoдaётcя студия в ЖК ''Акадeм Ривeрcайд''Aдрeс: г. Чeлябинск, ул. Унивepcитeтcкая набеpeжнaя, д.52Cовpемeнная cтудия плoщадью 26 м нa 18-м этаже монолитно-каpкаcногo дoма.Kвaртирa с кaчеcтвeнным peмонтом, полнocтью укомплeктoвана мeбелью - заeзжай и живи! Пpеимущества:Дoм мoнолитно-каpкасный - отличная шумо- и теплоизоляцияВысокий этаж - открывается красивый вид, минимум шума. Вся корпусная мебель остаётся.Идеально подходит как для собственного проживания, так и для посуточной аренды О районе и комплексе:ЖК ''Академ Риверсайд'' - один из самых популярных и динамично развивающихся районов Челябинска.Рядом всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиника, магазины, кафе, спортивные и прогулочные зоны.Отличная транспортная доступность - быстрое сообщение с центром города и другими районами. Отличный вариант для инвестиций:Студии в этом комплексе стабильно пользуются спросом при посуточной и долгосрочной аренде. Один взрослый собственник! Без долгов и обременений!

Привилегия АРТ-Кварталы2-х комнатная квартира. Студия+спальня полностью готовая к проживаниюВ данный момент идёт благоустройство территории. Куплена была за наличный расчёт, продажа будет по ДДУ, так как пока еще не оформили на себя. Разноуровневые дома с панорамным остеклениемДизайнерская отделка каждого подъездаСовременные бесшумные лифтыВ сан.узле настенная и напольная плитка, натяжные потолки, в остальных помещениях на полу ламинатВсе необходимое рядом, Муниципальная школа ИТ-лицей,Муниципальный детский сад, Поликлиника -ПолимедикаАкадемия спорта, Фитнес Центр с бассейном.

Продаётся тёплая, светлая 2-х комн. квартира в мкр-не ЧВВАКУШ. Дом расположен в тихой части микрорайона, при этом вся инфраструктура рядом: всё в шаговой доступности, остановки общественного транспорта, д/сады, школа, поликлиника, магазины. Вокруг дома много зелени, тихий двор с детской площадкой. В квартире хороший ремонт, натяжные потолки, евроокна смотрят на южную сторону. Балкон застрелен евро, с внутренней отделкой,на всю ширину комнаты. Комнаты изолированны,сан.узел раздельный .Вместительный встроенный шкаф в коридоре. Остаётся кухня,плита ''Gorenia'', вытяжка. Установлены счётчики на воду,свет,газ. Новый домофон ''Интерсвязь''. 1 взрослый собственник. Долгов и прописанных нет.Ваша жизнь в этой квартире будет очень спокойная,хорошая звукоизоляция. Соседи хорошие,тихие и никакого шума и топанья сверху! Собственник. РИЭЛТОРОВ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

id:46960. Предлагаем к продаже светлую и уютную однокомнатную квартиру в центре северо-запада, расположенную на 6 этаже 10-этажного дома. Это замечательный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции.Общая площадь составляет 33.4 кв.м. В квартире удобная планировка: большая комната - 18 квм, просторная кухня - 9 квм, санузел раздельный. Остается кухонный гарнитур и плита. В подъезде хорошие соседи. Во дворе всегда много свободных парковочных мест -забудьте о поиске парковки!Удобнейшее расположение дома, вторая линия от дороги, где нет шума и пыли. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: магазины, остановки общественного транспорта, ТЦ Елки, Фитнес центр DDX, в пяти минутах ходьбы лицей 35 и 3 детских сада. Также в шаговой доступности экопарк - отличное место для прогулок и занятий спортом.Объект принадлежит одному взрослому собственнику, свободен от ипотеки и материнского капитала, что гарантирует быстрый выход на сделку и минимум бумажной волокиты. Сопровождение юридической стороны сделки от агентства недвижимости, помощь в одобрении ипотеки!

Пpoдаетcя теплая, светлая двухкомнaтная квaртиpа c изолиpoвaнными кoмнaтaми. Квартиpa теплaя, хороший pемoнт.Нaпрoтив Птичьeго pынкa, хoрошая тpанcпoртная инфрacтруктура.Рядом с домом рacполoжены нескoлькo дeтcких caдов и шкoл.Oтличнaя плaнирoвкa, coвмeщенный сaнузeл, зacтеклeн бaлкон.B кoмнатаx линолeум, евроокна, натяжные потолки.B квартире oстaется кухoнный гaрнитуp, компьютерный стол, мини- стенка в зале.Квартира расположена в кармане, где можно хранить личные вещи. Хорошие соседи.Один взрослый собственник. Долгов нет. Документы готовы к продаже.По всем вопросам звоните. Риелторов просьба не беспокоить.

Семейная ипотека 6 %В продаже квартира в современном развивающемся р-не Копейска в новом доме.Превосходное место не только для комфортного проживания, но и перспективная инвестиция в будущее. Выгодное расположение и востребованность района гарантируют стабильный арендный доход.В квартире установлены качественные межкомнатные двери, на полу ламинат достойного качества.Остановка общественного транспорта обеспечивает быструю доступность центра города, основных транспортных узлов, Челябинска.Детская площадка с безопасным покрытием, спортивная зона для активного отдыха.Рядом:- Школы 21, 44- Д/сад 39, начальная школа-д/сад 11- Кафе, рестораны, салоны красоты, магазины ''Чижик'', ''К/Б'', ''5-ка'', аптеки- Гор/больница 1- Парк Победы с прогулочными аллеями и зонами отдыхаID объекта в нашей базе: 1199