Продажа квартир в Челябинске

2-хкомнатная квартира в кирпичном доме ваш идеальный выбор!Замечательная двухкомнатная квартира, расположенная в надежном кирпичном пятиэтажном доме. Кирпичные стены это не только гарантия долговечности, но и превосходная шумоизоляция, позволяющая вам наслаждаться тишиной и спокойствием в любое время суток.Квартира отличается продуманной планировкой:Раздельные комнаты каждая комната имеет свое функциональное назначение, что создает комфорт для всех членов семьи.Квадратная спальня и коридор такая форма комнат позволяет максимально эффективно использовать пространство и легко расставить мебель.Увеличенная кухня благодаря грамотной перепланировке, кухня стала просторнее и функциональнее. Важно отметить, что перепланировка полностью узаконена.Санузел совмещенный, также есть балкон.Квартира очень теплая, что немаловажно для комфортного проживания в любое время года.Деревянные окна установлены во всех помещениях, сохраняя тепло.Расположение квартиры еще одно неоспоримое преимущество. Вы будете жить недалеко от центра! Инфраструктура: магазины, аптеки, школы (школа искусств 1), детские садики, колледж, университет, администрация района, сквер им. П.И. Чайковского все в шаговой доступности.Все, что вы видите на фотографиях, остается в квартире.Эта квартира идеальное сочетание надежности, комфорта и удобного расположения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 203641Номер в базе: 12804611

ДВУШКА С РАЗДЕЛЬНЫМ САНУЗЛОМ — ВСЁ ДЛЯ СЕМЬИ ПОД ОКНАМИ. ДЕТИ СПОКОЙНЫ — РОДИТЕЛИ СЧАСТЛИВЫ Отличная локация: рядом ТРК ''Космос'', ТК ''Прииск'', садики, школы, две поликлиники, два больших сквера. РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛУтро без очередей. Это экономит нервы каждый день. ВО ДВОРЕ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКАРебёнок гуляет во дворе — не надо через дорогу водить. Для мамы в декрете — экономия времени и сил. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ Детские сады Школы Детская поликлиника Взрослая поликлиника (через пару кварталов)Всё пешком — без пробок, без такси, без больничного на полдня. Школьник ходит сам — вы спокойны за ребёнка. Прививки, справки, ОРВИ — 10 минут и вы у врача. ТРК ''КОСМОС'' + ТК ''ПРИИСК'' РЯДОМСемейный выходной — кино, фудкорт, детская комната. Купить ребёнку куртку, коляску, игрушки — всё в одном месте без поездок через весь город. Продукты, одежда, бытовая техника — 5 минут на машине или автобусе.ДВА СКВЕРА РЯДОМ — АЛЛЕЯ ГЕРОЕВ И 40-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫКоляска, велосипед, самокат, прогулки перед сном — не нужно ехать в парк. Свежий воздух, тенистые аллеи, чисто и безопасно. Ребёнок гуляет в комфортной среде, а не на грязной стройке. ОКНА ВЫХОДЯТ НА УЛИЦУВ комнатах светло и просторно. Вид на жизнь города. ЭТА КВАРТИРА ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ: У вас маленький ребёнок — площадка во дворе, поликлиника рядом Ребёнок ходит в школу/сад — всё пешком, спите на час дольше Вы устали от пробок и хотите магазины, скверы, ТРК в 5 минутах Цените раздельный санузел и живые светлые окна ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ВЗЯТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС? Готовая семейная инфраструктура — не нужно ждать, когда достроят садик или поликлинику Два сквера — редкое преимущество для Челябинска, цена метра здесь будет только расти ТРК и ТК рядом — рост ликвидности при перепродаже или сдаче Юридически чисто Подходит под ипотеку и маткапитал ЗВОНИТЕ — ПОКАЖУ И РАССКАЖУ ВСЁ КАК ЕСТЬлично приеду, покажу квартиру, проверю документы, помогу с ипотекой и сделкой под ключ. Двушка, раздельный санузел, окна на улицу, скверы рядом, космос от ТРК ''Космос'' буквально в 5 минутах. Пишите / звоните Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 204334Номер в базе: 12768391

Предлагаю вам большую, светлую, уютную трехкомнатную квартиру в очень хорошем состоянии! В квартире приятным бонусом остается почти вся мебель и частично техника! Два санузла и три лоджии, большие комнаты, для комфортного проживания семьей! Бесспорным преимуществом является инфраструктура района: школы, детские сады, больницы, магазины, спортивные и торговые комплексы, остановка общественного транспорта расположена рядом с домом! Организую показ в удобное для вас время! Квартира без обременения! Два взрослых собственника!

В продаже 3-комнатная квартира с ремонтом в районе автовокзала - заезжай и живи с 2 лоджиями!Идеальный вариант для большой и дружной семьи на комфортном 3 этаже с кухней 10 кв.м!Преимущества квартиры :В квартире выполнен качественный ремонт в светлых тонах.+ установлены натяжные потолки, с точечными светильниками.+ новые счетчики на воду.+ в ванной современная плитка.+ на полу в коридоре плитка с керамогранита с подогревом, в комнатах качественный ламинат.+ кухня 10 кв.м. (кухонный гарнитур остается).+ есть вместительная гардеробная.+ лоджия застеклена евро и отделана стеновой панелью.+ сантехника поменяна, трубы и канализация.Во дворе есть парковка для вашего автомобиля и детская площадка.Чистый подъезд, дружелюбные соседи.Дом расположен в районе города с хорошо развитой инфраструктурой:В пешей доступности: автовокзал, школа 44, детский сад МДОУ 27, магазины.По документам один взрослый собственник - быстрый выход на сделку.Звоните, покажем в удобное для вас время!ID объекта в нашей базе: 1355

Уютная 2комнатная квартира ждёт новых хозяев!Представьте: вы заходите в просторный коридор, проходите на большую кухню (14 м) - и прямо отсюда выходите на застеклённую лоджию, где можно устроить уголок для утреннего кофе.В квартире уже сделан качественный ремонт: на полу - ламинат, потолки - натяжные, межкомнатные двери - стильные и современные.Остаётся новый кухонный гарнитур - можно сразу готовить любимые блюда.Ванная комната отделана керамогранитом, сантехника - новая.Лоджия застеклена и освещена - место найдётся и для отдыха, и для хранения.А ещё - невероятно удобный район:+ рядом детские сады 8 и 14 и школы ( 14 - начальная, 9),+ в двух шагах - кафе, магазины и развивающий центр ''Банана Мама'',+ остановка транспорта под боком,+ во дворе - отличная детская площадка, где будут играть ваши дети.И приятный бонус: квартира подходит под семейную ипотеку со ставкой всего 6 %.Приходите на просмотр - давайте познакомимся с вашим будущим домомID объекта в нашей базе: 1358

Продам тёплую, светлую 1-комнатную квартиру в микрорайоне Парковый. Квартира расположена на комфортном для проживания этаже Просторная кухня 9 кв.м Установлены евроокна, натяжные потолки. На полу ламинат Лоджия застеклена евро Входная металлическая дверь фирмы Торекс, обеспечивает надёжную защиту Сан узел раздельный. Ванная комната в кафеле. Во дворе много парковочных мест для вашего автомобиля.Отличное расположение дома . дом находится в тихом, спокойном месте. рядом лес, обустроен для прогулок и отдыха детский сад 25 и 26общеобразовательные центры 5 и 2 поликлиникасетевые магазины, аптеки, салоны красотыОдин взрослый собственник. Документы готовы к сделке.Возможен торг.Звоните. С удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время!Агентство недвижимости ''ГОРОД'' является членом Региональной Гильдии Риэлторов ''Южный Урал''. Деятельность компании застрахована. Ориентир: ул. Бейвеля, ул. Скульптора Головницкого, Краснопольский проспект.ID объекта в нашей базе: 1364

Продаётся уютная трехкомнатная квартира, площадью 63.1 кв.м, в капитальном кирпичном доме, расположенном в спокойном и зеленом месте, экологически чистого поселка ''Полянный'' Сосновского района. Квартира подойдет для постоянного проживания и загородного отдыха. Поселок расположен в 35 км от города Челябинск, в 50 минутах езды. Также с квартирой в подарок идет земельный участок, площадью 6 соток, на котором имеется:- Железный гараж 3*5 кв.м. для размещения машины- Баня- Теплица- ОвощехранилищеНа земельном участке есть отличное место для постройки дома.Квартира чистая, ухоженная. Выполнен качественный дорогой ремонт, постелен линолеум, наклеены обои, натяжной потолок, установлены евроокна. Она готова к проживанию без дополнительных вложений и ремонтных работ. В квартире остается вся мебель и техника, новый кухонный гарнитур.- Все комнаты раздельные- Большая и вместительная лоджия на две комнаты (кухня-зал)- Все коммуникации центральныеКвартира полностью готова к продаже. Один взрослый собственник. Рассмотрим любую форму расчета. Гарантируем юридическое сопровождение сделки.

Арт. 134847616 Предлагаем к продаже квартиру в загородном жилом комплексе ''Чистые пруды'' (пос. Саргазы):-кирпичный дом,- комфортные планировочные решения,- индивидуальная система отопления,- закрытая территория,- два парковочных места на квартиру,- рядом школа, детский сад, пруд. Индивидуальный подход к каждому покупателю. Ипотека, скидки, рассрочки обсуждаем Вместе!Возьмём в качестве взноса Вашу старую квартиру. Организуем экскурсию специально для Вас.Есть другие предложения.

Продаём 2-х комнатную квартиру с ремонтом по ул. Карпенко, д.4-АОписание:- улучшенная планировка (97 серия)- 2 этаж из 5- общая площадь 51.7 кв.м.- кухня 9 кв.м., зал 18 кв.м., спальня 12 кв.м.- окна на разные стороны- комнаты раздельные- балкон застеклен и отделан- установлена система сигнализацииСостояние:- евроокна- межкомнатные двери- хорошая входная дверь- ламинат- натяжные потолки- сан.техника замененаОставляем мебель и технику:- кухонный гарнитур- газовая панель- духовой шкаф- встроенный шкаф-купе- диван - стенка в зале- кондиционерИнфраструктура:- школы 7 и 2- детский сад- магазины- авто и ж/д вокзал- салоны красоты и т.д.Документы:- взрослый собственник- материнский капитал не использовалсяЖдем на просмотры. Номер объекта: 545956.

Продам двухкомнатную квартиру, улучшенной планировки 51,1 кв м, второй этаж . Комнаты изолированные, большой удобный коридор, ремонт косметический, евро окна, счетчики на воду, балкон застеклён, всю мебель оставляем. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Удобное расположение , Во дворе детская площадка, рядом магазины, садик, больница.

Арт. 136248754 Продам квартиру в ЖК Конфетти.Центральный район, динамично развивающийЕсть все, что нужно для комфортной жизни новый садик, лице, множество магазинов, остановка общественного транспорта.В квартире выполнена строительная отделка, ни кто не жилОдин собственник, без долгов и обременений

Продаётся в одном из лучших жилых комплексов Ленинского района. Находится в монолитном доме с закрытой территорией и консьержем — спокойно и безопасно. Рядом — пруд Девичьи слёзы и парк. Двор современный, ухоженный, всё нужное для жизни — поблизости. В квартире много света: целых три окна. Есть просторная лоджия — выходит на все три окна. Санузел большой, с ванной. Есть ниша под вместительную гардеробную. Планировка гибкая: это если нужно, можно поставить перегородки и выделить кухню — получится удобная однокомнатная квартира. Мы готовы оставить новым хозяевам всю мебель и почти всю технику — без доплаты. По документам - всё чисто и прозрачно: квартира без долгов и обременений, в собственности от Застройщика. Если вам нужно сначала продать свою недвижимость, поможем: предложим особые скидки на услуги специалиста по недвижимости.

Квартира-студия с отличными характеристиками: суперлокация, квадратная комната, оптимальный средний этаж. Новый дом в современном жилом комплексе, близко к центру (5 минут) и городскому сосновому бору! Дом на второй линии от дороги, окна на тихий двор. Вся необходимая инфраструктура действительно в шаговой доступно сти. Комната более 20 квм, большой санузел. Ремонт простой, но квартира приятная, светлая и теплая. В собственности с момента строительства, никто не прописан, без обременений. От нас в подарок нотариальная гарантия сделки! Если для покупки данной квартиры Вам необходимо продать имеющуюся недвижимость, то для Вас особые скидки на услуги специалиста по недвижимости.

Арт. 136013578 Живите там, где всё рядом! Предлагаем вашему вниманию светлую и чистую двухкомнатную квартиру в одной из самых развитых и востребованных локаций города. Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций.О КВАРТИРЕ:• удобная планировка: Общая площадь 50.8 кв. м. Две изолированные комнаты (19 и 11.5 кв. м), кухня 8.9 кв. м.• Свежее обновление: В мае произведена полная замена окон на качественные современные стеклопакеты. Обеспечат идеальную тишину и тепло.• Комфортный 8 этаж: Отличный вид и отсутствие пыли/шума дорог. Раздельный санузел и застекленный балкон.О ДОМЕ:• Чистый, ухоженный подъезд .• Новый лифт .• Безопасность и тишина: в кармане всего 2 квартиры, отличные соседи.ЛОКАЦИЯ :• Всё для детей: Детский сад прямо во дворе, школа в паре минут ходьбы.• Образование: В пешей доступности ЧелГУ и другие учебные заведения.• Транспорт: Остановка практически у дома. До центра города всего 10 минут на авто!• Инфраструктура: Все сетевые магазины, аптеки и сервисы буквально под рукой.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Документы готовы к сделке. Без обременений. Один взрослый собственник. С радостью отвечу на все интересующие вас вопросы.

продается двухкомнатная квартира без ремонта. в чем плюс данной покупки: 1.Вы не переплачиваете за чужой дизайн, старые обои и сантехнику, которые всё равно пришлось бы сносить.2. Вы сами решаете, где будут розетки, стены и двери Никаких сюрпризов от предыдущих хозяев — коммуникации открыты, можно сделать умную планировку.Рядом находятся: детский сад, школа, магазины, аптеки.

Продам 1 комнатную квартиру, хрущевку 36м, 2этаж 5 этажного дома.Очень удачная планировка, спросторной комнатой 20м и нишей. Имеется вместительный встроенный шкаф, кухня 6,5м, квадратный коридор.Сан.узел совмещён .Балкон застеклён.В кухне установлено евроокно, новая газовая плита.Ремонт требуется.Сторона света- восток.Дом находится внутри двора, вдали от шумных дорог.Во дворе много парковочных мест.В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания. До остановки общественного транспорта 10мин.Один собственник, чистая продажа, никто не зарегистрирован, без обременений и долгов!

Продам двухкомнатную квартиру. Требуется капитальный ремонт.Вся раздельная.Высокий потолок-3м.Раздельный санузел.Кладовка.Чистая продажа.Один взрослый собственник.Ни кто не зарегистрирован.Ключи в день сделки.Возможен торг.

Обзор квартиры в Коркино Основные параметры- Адрес: город Коркино, улица Валентины Терешковой, дом 7.- Площадь: 53.4 м².- Этаж: 4 из 5.- Год постройки: 1992.- Количество комнат: 2.- Тип дома: панельный. Состояние и ремонтКвартира после качественного евро-ремонта:- установлены новые евроокна,- натяжной потолок,- современная входная и межкомнатные двери,- ламинат по всей площади,- санузел и ванная полностью отделаны кафелем. ИнфраструктураВ шаговой доступности:- кафе и рестораны: ''Кулинария'', ''Варюшка'', магазин выпечки,- продуктовые магазины: ''Красное&Белое'', ''Пятёрочка'', супермаркет. Преимущества- Тихий район, вдали от шума центральных улиц.- Уютная атмосфера, подходящая для молодой пары или небольшой семьи.- Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом. ВыводКвартира отлично подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединение и удобство городской жизни. Современный ремонт и удачное расположение делают её привлекательным вариантом для покупки или аренды.Арт. 134815507

Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: Челябинск, улица Дмитрия Неаполитанова, 28. Квартира расположена на 3 этаже 11-этажного панельного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет пространству ощущение свободы и света. Окна выходят во двор, а значит, в квартире всегда тихо и спокойно.В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет новому владельцу сразу заехать и жить с комфортом. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Совмещенный санузел оборудован современными сантехническими приборами. В квартире есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха или хранения.Дом оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. Территория дома ухоженная, с современными детскими и спортивными площадками.Рядом с домом находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В пешей доступности есть магазины и супермаркеты, обеспечивающие все необходимое для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для многих. Квартира без обременений, документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, и мы с радостью покажем вам эту замечательную квартиру, которая может стать вашим новым уютным домом.

Продаётся квартира в состоянии — заезжай и живи!Продаётся квартира в отличном состоянии — ПОЛНОСТЬЮ НОВЫЙ РЕМОНТ Один взрослый собственник! Ремонт под ключ - свежий, аккуратный, сделан в 2025-2026 годах для себя. Техника и мебель - в квартире остаётся вся бытовая техника и мебель, всё куплено в 2025-2026 году, всё новое, качественное, готово к использованию. Сантехника - вся заменена на новый качественный пластик, установлена новая запорная арматура на подачу горячей и холодной воды, установлены и опломбированы новые водомеры. Электрика - новая качественная проводка, делал профессионал, розетки, выключатели тоже новые. Потолки - натяжные, с мощным трековым освещением, разделённым на зоны. Двери - новые межкомнатные, отличная фурнитура, установлены тихие магнитные замки .Ванная комната - сделан новый, ремонт, заменены все трубы, сантехника, установлена новая ванна, вытяжка принудительной вентиляции. Квартира очень уютная, с хорошей доброй атмосферой. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптека, спортивный комплекс, парк, остановки общественного транспорта Квартира угловая (соседи только снизу и с одной стороны сбоку)Важно: Соседи - тихие, добрые, адекватные (редкость в наше время!).Кому подойдёт:Тем, кто не хочет делать ремонт, бегать по магазинам и гадать, кто живёт за стенкой.Звоните и пишите - показ быстро, всё честно, без сюрпризов.Реальным покупателям торг.

Срочно продам однокомнатную квартиру. За наличный расчёт могу поторговаться. Чистая, уютная, в квартире не курили, животных не было. В ванной установлена удобная душевая кабинка, сделан качественный ремонт.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Миассе на улице Академика Павлова, 27. Общая площадь квартиры составляет 56,8 кв. м, расположена на 9 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2008 году. Высота потолков — 2,6 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому здесь всегда достаточно света и тишины.Квартира с евроремонтом, все сделано со вкусом и вниманием к деталям. Здесь есть просторная кухня площадью 8,7 кв. м, где можно с удовольствием готовить и принимать гостей. Санузел раздельный, что удобно для семьи. В квартире есть лоджия, где можно устроить зону отдыха, поэтому можно сразу заезжать и жить.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, и парковкойИнфраструктура района развита отлично. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно купить все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до других частей города.Условия сделки прозрачные. Квартира готова к продаже и не имеет обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и спокойным.Приезжайте на просмотр и убедитесь, что это именно то, что вы искали! Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Прoдаeтcя видoвая 2-х квартира (Tеxникумовcкaя, 19) в Сoвeтcкoм paйoнeO дoме:Дом возведeн пo финскoй тexнолoгии стpоитeльнoй кoмпаниeй Бeтoтeк. Этo гapaнтия бeзупpeчнoй тeплo- и звукoизоляции. Дoм отличается кaмeрноcтью — вcегo двa пoдъeздa, чтo oбecпeчивaeт спокойcтвиe и пpивaтность проживания.Безопасность и сервис:• Закрытая придомовая территория, консьерж.О квартире:Квартира расположена на 13-м этаже, откуда открываются шикарные панорамные виды на город. Общая площадь и планировка продуманы для максимального комфорта, комнаты изолированы, на разные стороны, балкон остеклен и облагорожен.Преимущества отделки и комплектации:• Формат Под ключ: В квартире остается абсолютно вся мебель и бытовая техника. Идеальный вариант для тех, кто ценит время — можно заехать и жить• Технологичность: Установлена полностью встраиваемая бытовая техника высокого класса.• Установлены кондиционеры, теплый пол в зоне кухни , что в сочетании с теплым конструктивом дома создает идеальный микроклимат в любое время года.Юридическая чистота:• Документы полностью готовы к продаже.• Один взрослый собственник.• Быстрый выход на сделку, ключи в день расчета! Локация:Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, сочетая в себе тишину и близость к основным транспортным артериям города.В шаговой доступности: сквер им.Колющенко для прогулок, спорта и отдыха, школы, детские сады, поликлинника, Университеты и колледжи, магазины различной направленностиЭта квартира — выбор тех, кто не готов идти на компромиссы в вопросах качества строительства и личного комфорта. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Отличный вариант для семьи или для тех, кто ищет просторную и удобную квартиру.Продается 2-комнатная квартира улучшенной планировки в самом комфортном районе Каслей. В такую квартиру хочется возвращаться: светло, тепло, продумано до мелочей. Просторная площадь — 47,8 кв.м.Это не хрущёвка, а полноценная улучшенная планировка. Комнаты раздельные — у каждого своё личное пространство. Раздельный санузел. Балкон застеклён, стеклопакеты — дополнительное уютное место для отдыха или хранения вещей. Новая входная дверь — въезжайте и живите, не тратя время на замену. Идеальный 2 этаж (не первый и не последний) — комфортная высота, не холодно, не жарко, не угловая квартира — соседи греют со всех сторон.Коммуникации и состояние: Квартира чистая, светлая, комфортная — готова к проживанию. Окна со стеклопакетами — тепло и тихо. Комфортный подъезд, хорошие соседи (это важно!).Всё в шаговой доступности: Школа — дети ходят сами, не надо возить. Детские сады — рядом. Магазины — все необходимые. Остановки — удобно уехать в любую часть города. Дворец культуры — мероприятия, кружки, секции. Парк и стадион — прогулки, спорт, свежий воздух.Документы: собственность, один взрослый собственник, чистая история. Звоните прямо сейчас! Квартира с такой планировкой и расположением долго не задерживается.

Арт. 136222388 Продам солнечную, уютную квартиру!Дом расположен на второй линии вдалеке от шумных и пыльных дорог и находится в границах улиц Братьев Кашириных/проспект Победы.Большой, зеленый двор, огороженная территория, детские площадки для любого возраста.Квартира с хорошим косметическим ремонтом, выполнен в бежевых, спокойных тонах.Комнаты на разные стороны-восток и запад. Большая, вместительная гардеробная. Огромный балкон на две комнаты, выход с кухни.Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой.Один собственник со дня постройки, без долгов и обременений