Продажа комнат в Челябинске

Комната в блоке секционного типа - изолирована, с отдельным входом Косметический ремонт: натяжные потолки, евро-окно, ламинат, выведенный в комнату счетчик Отдельные места общего пользования: санузел, душевая, кухня Хорошее месторасположение: тихий центр, дом находится на третьей линии от дороги, в 2 минутах ходьбы - остановка общественного транспорта, магазины, ПВЗ Один взрослый собственник! Торг! ID объекта в нашей базе: 4813

За объект уже внесли аванс Продается комната. В очень тихом районе в центре города. Рядом лес. Оценят любители природы, прогулок и спокойствия. В доме всегда горячая вода, тепло, замененыстояки. В комнате ремонт. Остается вся мебель и душевая кабина. Жили бы сами, но нам пора расширяться )))) Все подробности по телефону. * Могу выслать видео.

Просторная комната в тихом и спокойном месте , рядом обновленный парк с фонтаном где летом проходят увлекательные мероприятия от взрослых и детей , а зимой можно кататься на коньках и горках под красивое освещение , так же рядом находится музыкальная школа и ДК где проходят концерты и много секций , остановки общественного транспорта и магазины продуктов и одежды в пяти минутах пешком , трк Алмаз 18 минут не спеша , сделан косметический ремонт, замена электропроводки , новое освещение. Соседи спокойные все друг друга знают и общаются между собой. Домофон , видеокамера , на этаже стальная дверь. Пишите , звоните. Торг .

Как профи по вторичке, я делю любой объект на три вектора: Ликвидность, Доходность и Риски. Смотрим. 1. Ликвидность (перепродажа через 2-3 года) Здесь у объекта жирный плюс — это центр. В Металлургическом районе цены на комнаты падают медленнее всего во время кризиса. Даже если рынок просядет на 10-15%, ваш лот уйдет за 2 недели, потому что: Низкий порог входа (ипотека от 500-600 тыс. руб. одобряется всем). Арендный поток перекрывает платеж по ипотеке на 70-80%. Но будьте честны: 14 м² — это не ''студия'', а именно комната. При перепродаже вы торгуетесь с покупателем только за метраж, а не за ''дизайн''. Мебель не удорожает объект в глазах оценщика банка, но в глазах живого покупателя — это экономия его времени. 2. Инвестиционная доходность (защита от инфляции) Считаем грубо: аренда такой комнаты в центре — 12-15 тыс. руб./мес. (без коммуналки). Годовая доходность — ~180 тыс. руб. При цене комнаты, допустим, 1,5 млн руб., окупаемость — 8 лет. Это выше, чем у студии в новостройке за 4,5 млн (там окупаемость 12-15 лет). Выгода: вы покупаете не бетон, а денежный поток. Инфляция в 10% обесценит рубли на вкладе, но арендная ставка в центре растет вслед за инфляцией ежегодно. Через 5 лет вы получите обратно половину стоимости комнаты чистыми деньгами, а сам объект останется при вас. 3. Свойства, о которых молчат в объявлениях (мой профит) Теплый дом — это газ или центральное отопление с хорошей циркуляцией. Проверяю стояки: если они чугунные и ржавые, в аварию вы попадете первыми. Но дом уютный — значит, УК адекватная, платежки не кусаются. Три хозяина — все взрослые работающие, это дисциплина. В таких квартирах тише, чем в общагах на 10 комнат. Мебель — стиралка и холодильник уже с подключением. Я всегда проверяю счетчики воды и электричества: если они стоят новые, то предыдущие жильцы платили честно, значит, долгов нет. Мое резюме как аналитика вторички: Это НЕ объект для спекулятивного роста (взлететь на 50% за год не выйдет). Это ИДЕАЛЬНЫЙ якорь для диверсификации портфеля. Покупаете, если: У вас есть свободные деньги, и вы не хотите класть их в депозит (инфляция съест). Вы готовы получать пассивный доход и забыть об объекте на 5 лет. Минус, который я честно говорю клиенту: вы не сможете сделать там евроремонт с перепланировкой. Стены не снести. Это товар ''бери и пользуйся''. Если цель — сохранить капитал и иметь живые деньги с аренды, берите не глядя, но с условием: съездите в 20:00, постойте у подъезда. Если там не пахнет кошатиной и нет окурков, то объект уйдет с молотка за выходные. Я такие варианты называю ''тихая гавань в бетонных джунглях'' — надежно, скучно, но выгодно. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 13267025

Продам комнату в Калининском районе. Комната 12,4 кв.м. в трехкомнатной квартире с застекленной лоджией- 5 кв.м. Малонаселенная квартира (один сосед). Материнский капитал не использовался. Зарегистрированных нет. Все что есть на фото остается новому собственнику. Транспортная доступность, близость остановок, можно уехать в любую точку города. В шаговой доступности: школа 124, детский сад Антошка, Магнит, Лента, Пятерочка, поликлиника, парикмахерские, Озон, Wildberries. Два взрослых собственника. Телеграммы готовы. Жду на просмотр.

Выгодная покупка: комната 13 м² с застекленным балконом (в четырехкомнатной квартире) в хорошем районе города! Практичное решение для студентов, молодых специалистов или как инвестиция с быстрой окупаемостью. Что вы получаете: -площадь — 13 м2, -раздельный санузел, -этаж — 3/5 (удобная высота: не первый и не последний), -адрес — ул. Молодогвардейцев, д.56, Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый, соседи спокойные. Почему стоит купить именно эту комнату: -низкая цена относительно аналогичных предложений в этом районе, -развитая инфраструктура: в пешей доступности — продуктовые магазины, аптеки, отделение банка, школы, детские сады, -хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, -безопасность района: тихая улица, освещённые дворы, домофон в подъезде, -юридическая чистота: один собственник, никаких обременений и ограничений. Идеально подходит: -студентам — близко к учебным заведениям, -молодым специалистам — удобно добираться до работы, -инвесторам — стабильный спрос на аренду в этом районе. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Записывайтесь на просмотр! Продажа за наличный расчет, за материнский капитал!

Продам комнату в малонаселенной квартире. В квартире проживает 2 собственника. Одна комната закрыта, никто не живет. У двух комнат один собственник, он же проживает. Дом находится рядом с городским бором, в дали от дороги. Комната в хорошем состоянии. Развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности. Один взрослый собственник, мат капитал не использовался, Долгов , обременений нет.

Продам просторную светлую комнату 20,9 м2 в 3-х комнатной квартире. В комнате сделан ремонт линолиум на полу, натяжной потолок, обои. Остается мебель и техника. Маткапитал и ипотека не использовались. Один взрослый собственник. Комната подойдет как собственного проживания, так и для сдачи в аренду (рядом много учебных заведений и организаций). Звоните ответим на все вопросы.

Арт. 112809873 Продается комната площадью 22м. в Ленинском районе города по адресу улица Гагарина , 2. Состояние хорошее . Высокие потолки, комфортный 2-ой этаж. Окна расположены во двор. Раздельный санузел. Просторная кухня. В комнате остаётся диван, стол, кухонная зона. Окна во двор, южная сторона. Кап .ремонт в доме был в 2021 году. Соседи хорошие. Большая детская площадка. В доме расположен пункт полиции. Придомовая парковка. Дом расположен в хорошем месте, в шаговой доступности супермаркеты Лента, Пятерочка, Чижик, Монетка, ТРК Алмаз, ТК Андреевский, ТК Микс, детские сады, школы, медицинские учреждения, политехникум. Транспортная развязка во все районы города. Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр комнаты. Гарантирую юридическую безопасность сделки.

Продается комната 17 кв м с балконом в 3-х комнатной квартире брежневке. В квартире одна комната закрыта, во второй проживает один человек . Окно выходит во двор, балкон остеклен, установлены решетки. Требует ремонта. Очень удачное месторасположение, рядом остановки, магазины, сквер. Чистая продажа.

Продается уютная комната в квартире 121 серии! Ищете бюджетный вариант жилья в Тракторозаводском районе? Обратите внимание на нашу комнату по адресу ул. Мамина, 7А. О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:Адрес: г. Челябинск, ул. Мамина, 7А. Серия дома: 121 серия — одна из самых востребованных и надежных в городе, отличается функциональными планировками и просторными кухнями (около 9 кв. м). Тип дома: Панельный, 1986 года постройки. Этаж: 6 из 9. Общая площадь квартиры: 65 кв. м.Соседи: Проживают тихие, спокойные соседи . Санузел в квартире раздельный. О КОМНАТЕ: Площадь комнаты: 12 кв. м. Комната очень теплая. ИНФРАСТРУКТУРА И ПРЕИМУЩЕСТВА:Отличное расположение в микрорайоне Первоозерный: тихий и спокойный район.В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: 2 школы, 4 детских сада, множество магазинов и остановок общественного транспорта.Удобная транспортная развязка — до центра города можно добраться всего за 15 минут. Юридически чистый объект:''один взрослый собственник, чистая продажа, документы готовы к сделке''}.Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 171752 Номер в базе: 10563215

Продаётся просторная комната в тихом районе Копейска — с ремонтом, техникой и хорошими соседями ул. Ленина, 32а. Всё уже готово к комфортной жизни. Что внутри: Свежий косметический ремонт Евроокно, натяжной потолок, линолеум Санузел раздельный Газовая колонка — горячая вода всегда Соседи: приятные, спокойные — проживает только одна женщина Инфраструктура — всё рядом: Школы 7, 9, школа искусств, детские сады ТК Бизнес-Холл, почта, парикмахерская Парк через дорогу — для прогулок Пятерочка, Красное Белое, 7 clab, магазин промтоваров Городская стоматология, Завод Кирова Остановка рядом — транспорт до Челябинска и других направлений Дополнительные плюсы: Один взрослый собственник — сделка без лишних сложностей Тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой Рассмотрим варианты обмена Звоните — покажем в удобное время!

Корридорного типа, комната в хорошем состоянии, евроокно, хорошая дверь, остается мебель. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Один собственник, быстрый выход на сделку.

Продаю уютную, очень теплую и солнечную комнату в кирпичном доме. Сделан качественный дизайнерский - заходите и сразу чувствуете уют. Всё, что нужно для жизни - уже есть: Холодильник, электрическая плита Удобный диван для отдыха Стол для работы или приема гостей Комната действительно светлая - солнечный свет заливает её почти весь день Локация — мечта: Всё в шаговой доступности, даже машина не нужна: Учеба: лицей 37, ЮУГТК, факультет заочного отделения ЧелГУ, РГУП - идеально для студентов и преподавателей. Дети: детские сады 20 и 125 - буквально через дорогу. Шопинг и отдых: ТРК Алмаз - кино, кафе, магазины. Прогулки: ухоженный зеленый сквер - выйти подышать воздухом и не ехать в парк, устроить пробежку. Здоровье: больничный городок ГБ2 - рядом, если что-то случилось. Соседи - отдельный плюс: На этаже живут ответственные люди. Они следят за порядком, и соблюдают правила пользования общими зонами. Никаких шумных компаний и сомнительных личностей — можете быть спокойны за свой покой. Документы готовы к сделке. Рассматриваю разные варианты оплаты (наличные/ипотека/маткапитал). Ищем Порядочных, чистоплотных покупателей, которые будут бережно относиться к комнате и ценить хороших соседей. Звоните в любое время! Покажу комнату при дневном свете - чтобы вы сами увидели, насколько она солнечная. Не откладывайте - такие варианты не задерживаются!

Комната в самом центре города в малонаселенной трехкомнатной квартире. Соседи - две взрослые женщины. В комнате есть всё возможное для обособленного проживания: кухонный гарнитур с раковиной, холодильник, плита для готовки. В ванной выведены коммуникации для подключения стиральной машины. Установлен тройной стеклопакет с зеркальной тонировкой. В комнате тихо и не жарко. заменена электрика: в туалет, ванную, кухню и коридор разведены персональные осветительные приборы, управление светом из комнаты. В квартире у каждого жильца есть собственный келлер (вместительный шкаф для одежды и прочих личных вещей). Остается всё, что вы видите на фотографиях. Документы и гарантийные талоны на технику передадим покупателю в рамках федеральной программы в доме отремонтирован подъезд, крыша, в данный момент асфальтируется придомовая территория Комната выделена в натуре. Счета за электричество разделены. Один взрослый собственник. Соседи надлежащим способом уведомлены о продаже комнаты. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Продается Комната в 4-х комн. квартире на 4-х хозяев, очень теплая и светлая, есть собственный балкон. Комната и места общего пользования в обычном, жилом состоянии. Спокойные и дружные соседи, квартира малонаселенная. Во дворе детский сад 379, рядом школа 13, 22 с кадетским направлением, институт Мидис, детская филармония, Лыжная база, Сосновый Бор для прогулок, ТК Фиеста, Теорема, аптеки, магазины. Остановки в паре минут ходьбы, легко уехать в любой район города. Чистый подъезд, тихий и большой зелёный двор. Дом расположен внутри квартала — никакого шума и загазованности от дорог. Возможна продажа по ипотеке, мат/капиталу. Один взрослый собственник. Документы готовы, никто не прописан. Ключи передаются в день оплаты! Звоните, покажем в удобное для вас время!

Продам комнату в общежитии (секционного типа) Сразу хочется сказать, что на данный момент все наши соседи тоже готовятся к продаже своих трёх комнат, а это значит, что вы можете приобрести весь блок и переделать это пространство в прекрасную квартиру размером в 100 кв.м.! Локация и окружение: Окна выходят во двор. Под окнами есть парковочные места. Общежитие расположено в тихом месте. Общая информация по блоку (секция из 4 комнат): Общий коридор + просторный холл. В холле выделены места для зоны отдыха под каждую комнату. Два туалета. Каждый туалет закреплён за двумя комнатами. Общая ванна и общая кухня (из двух секций, пользуются две комнаты). Общая закрытая лоджия (выход из холла). На кухне есть открытый балкон. В блоке проживают только один пожилой мужчина (снимает комнату). Сама комната: 11,9 кв.м. Общая площадь: 24,2 кв. метров. Очень тёплая. Ремонт не стали делать, потому что у каждого человека свой вкус. Холст для вашего дизайн-проекта — вы можете сделать ремонт по своему усмотрению. Всё в ваших руках. Цена: 850000 рублей.

Внесен задаток. Идет подготовка к сделке. Продается комната 17.5 кв.м. в двухкомнатном блоке! Основные характеристики: • Площадь: 17.5 кв.м. • Комната находится в двухкомнатном блоке на 2 хозяев. • Чистый подъезд с новым лифтом, обеспечивающий комфортный доступ. • Тихие соседи как на площадке, так и в блоке. Преимущества: Новые хозяева смогут воплотить любые интерьерные решения в новом ремонте, не переплачивая за чужой вкус. В комнате выполнен небольшой косметический ремонт, что позволит сразу же начать обживать пространство. Инфраструктура: Дом расположен почти в центре города (район Теплотеха), что обеспечивает удобный доступ ко всему транспорту и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Условия: Один собственник. Без долгов и обременений. Поможем с ипотекой и любым расчетом. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной комнаты! Звоните для записи на просмотр! Арт. 137613997

Если Вы в поиске бюджетного собственного жилья в Советском районе- скорее звоните ! Предлагаем чистенькую, уютную комнату в теплом кирпичном доме 1978 г постройки с капитальными перекрытиями ! адрес: Мебельная д.79 СОСТОЯНИЕ. Комната прямоугольной формы. Окно деревянное, выходит на тихий зеленый двор , на детскую площадку. Потолок побелен чистенько, трехрожковая люстра. На стенах обои , на полу светлый линолеум. Теплая чугунная батарея- нестареющая классика, согреет Вас в любые морозы ! Месторасположение комнаты в конце коридора, что делает ее привлекательной для любителей проводить водоснабжение и другие коммуникации : напротив нас общая кухня, санузел и душ за стеной. В комнате остается комод, кухня, шкаф и диван. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ. Транспортная развязка в любую точку города, шаговая доступность от ТРК ''Кольцо'' , детские сады 89,55, средняя школа 43, Уральский институт Развития, Медицинская Академия и мед.колледж, Храм Табынской Божией Матери. Для любителей прогулок на свежем воздухе -пешая доступность ЧЕлябинского городского Бора и купания в чистейших Голубых Карьерах. ДОКУМЕНТЫ. По документам один взрослый Собственник на основании Договора купли-продажи 2013года. Никто не прописан и не проживает. Ключи в день расчета между Продавцом и Покупателем. ФОРМА ОПЛАТЫ. Рассмотрим любую форму оплаты : сертификаты, Субсидии и т.д. Наличный расчет приветствуется ! Ипотека : на наших условиях -да !! ПРОСМОТРЫ ПО ПРОВОДЯТСЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ, ЗВОНИТЕ ЧТОБЫ ЗАПИСАТЬСЯ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ !!! Арт. 137373025

Продаётся просторная комната 19м в 3х-комн квартире, сделан ремонт! На фото сразу после ремонта- всё лишнее вывезут из комнаты, санузел с душевой кабиной, стены отделаны панелями, поставлена раковина. Места общего пользования в нормальном состоянии. В квартире проживает одна соседка, третья комната пустует. Большой размер комнаты позволяет разместить всю необходимую мебель- диван, шкаф, стол и тд. Без обременений и долгов, один взрослый собственник!

Пpoдaм комнату площадью 18,2 кв. м. в блоке на 4 хозяев, в paйoнe пересечения улиц Косарева, проспекта Победы и Братьев Кашириных. Сделан ремонт, евроокно, санузел в хорошем состоянии, в комнату проведена вода, есть возможность провести душевую в комнату. Дом расположен в глубине микрорайона, окна смотрят на детскую площадку и зеленые насаждения. Чистый подъезд, ухоженный благоустроенный двор. Развитая инфраструктура района предусматривает всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности все удобства высокого уровня жизни: транспортная развязка, имеется бесплатный паркинг для жильцов, детская и спортивная площадки, школа 104, 124, детские сады 454, 77, и супермаркеты, Техникум текстильной и легкой промышленности, а так же театр оперы и балета, концертный зал им. Прокофьева, цирк, д/с Юность, КИРОВКА..Показы в любое для Вас удобное время. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Любые виды расчета. Помощь в оформлении ипотеки. Гарантирую финансовую и юридическую чистоту сделки. Возможна покупка, как за наличный расчет, так и по ипотеке всех банков, включая сбербанк, по мат. капиталу!

Koмнатa в 4-комнатнoй квартире. Сoстoяние комнаты и меcт общегo пoльзoвaния в xopошем соcтoянии. Кoмнaта c бaлкoнoм (утеплeн). Сocеди блaгoпoлучные. Oстaнoвка oбщecтвеннoгo тpанспopтa: ЧTПЗ пл. Якoва Ocадчeгo. Инфpacтpуктуpа: в шагoвoй доступнoсти д/с 387, 283, школa 47, пoликлиника 1, детская поликлиника 6, Торговые комплексы. ТОЛЬКО ЗВОНКИ, НА СООБЩЕНИЯ НЕ ОТВЕЧАЮ!!!

В продаже комната 20 кв.м. в трехкомнатной квартире. Взрослый собственник. По документам доля 34/100. Соседи семья из двух человек и женщина. Развитая инфраструктура, в пешей доступности парк Сад Победы, продуктовые магазины, аптеки, до центра города 15 минут на общественном транспорте. Номер объекта: 544605.

ОписаниеПpoдaм кoмнату в многoквартирном домe в бывшем oбщежитии по адpeсу г. Чeлябинск, ул. Нoворocсийскaя, д.42Ocновные харaктериcтики дома: Дoм пocтpoeн в 1969 году. Дом кирпичный. Дoм 5 - этажный, 2 - подъeздный. Управляющая компания Южуралстройсервис (aдpес: г. Чeлябинск ул. Новороссийская ,42) O кoмнaтe: Площадь 18,4кв.м. Комната находится на комфортном втором этаже, окно выходит на спокойный зеленый двор с детской площадкой. Главное преимущество нашей комнаты - это проведённые все коммуникации, отдельный санузел с душевой кабиной и унитазом, кухонная зона. Инфрacтруктурa: Пляж Cпоpтивный (oз. Смoлинo) в 10 минутax шагом, Дом рaсполoжен в ближaйшeй дoступности от большинства заводов Челябинска.+Рядом остановки общественного транспорта.+ Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в шаговой доступности,вблизи находятся дворец культуры ЧЗМК, школы 46 и 32, детская поликлиника 6,а также детский сад 233. +Выполнен ремонт: + Установлены евроокна +Металлическая дверь +В комнате— оборудован совмещенный санузел с душевой кабиной и туалетом, а так же зона кухни с холодильником, шкафом с мойкой и обеденным столом. +Есть прихожая. +В комнате расположен вместительный угловой шкаф и большой удобный диван. +На кронштейне, на стене установлен небольшой телевизор SAMSUNG. + Также установлена стиральная машина INDESIT. +Потолок натяжной с точечными светильниками, входная дверь металлическая. +Установлено большое евроокно с жалюзи. +Один взрослый собственник более пяти лет, без долгов и обременений. + Комнату продаю со всей имеющейся мебелью и техникой - можно сразу заехать и счастливо жить. +Коммунальные платежи небольшие. +Один собственник, никто не прописан. Долгов и обременений нет. Звоните организую показ в удобное для Вас время. Номер объекта: 544536.

Арт. 137318441 В продаже комната в Ленинском районе , расположена на 1 этаже 5 ти этажного дома. В блоке 5 комнат, соседи хорошие. В комнате выполнен ремонт , установлено евроокно. Остаётся диван и шкаф, сан.узел в комнате. Близость остановочного комплекса , позволит уехать в любую точку города. Рядом: Детский сад 245, 450. Средняя школа 108. Сквер КПЗиС. ТК Светофор, ТК Майби ,Магнит , Поликлиника, аптеки ,ПВЗ. Дворец Спорта ''Торпедо'' Звоните, показ в удобное для вас время. Гарантия безопасности сделки.