Продажа земельных участков в Челябинске

Арт. 141926567 Земельный участок под детский сад на 150 мест — готовая градостроительная основа для социального объектаПродаётся земельный участок в Челябинске (пересечение улиц Академика Макеева — 250 лет Челябинску — Салавата Юлаева) с кадастровым номером 74:36:0601005:1255. Это инвестиционно понятный объект: ВРИ уже позволяет строить объекты образования, а по утверждённому проекту планировки территории (ДПТ) здесь предусмотрен детский сад на 150 мест.Почему это снижает риски и ускоряет реализацию:ВРИ 3.5.1 (дошкольное, начальное и среднее общее образование) — юридически разрешён именно тот тип объекта, который заложен в планировке. Не нужно тратить время и деньги на смену вида разрешённого использования.Утверждённый ДПТ — место, параметры и вместимость объекта уже согласованы на уровне градостроительной документации. Это сокращает этап предпроектной проработки и снижает риск отказа в согласовании.Чёткая концепция: детский сад на 150 мест — понятный функционал для проектирования, экспертизы и дальнейшего управления объектом.Участок подойдёт для застройщика, который хочет быстро выйти на стадию проектирования и экспертизы, либо для инвестора под ГЧП/концессию с гарантированным функционалом.Свяжитесь с нами, чтобы получить выкопировку из ДПТ, схему участка и данные по ограничениям. Обсудим варианты реализации проекта и возможные сценарии окупаемости.

Арт. 141925131 Предлагается в продажу Земельный участок под поликлинику: всё готово для старта строительстваПродаётся земельный участок с кадастровым номером 74:36:0616001:13665 — идеальное решение для быстрого запуска проекта в сфере здравоохранения. Ключевое преимущество: все предварительные этапы уже пройдены — можно переходить к строительству без потери времени на согласования.Что уже сделано:Получено разрешение на строительство 3этажного здания ''Поликлиника'' общей площадью 5 213 кв. м.Разработана и согласована проектная документация.Выданы технические условия — основа для подключения инженерных сетей.Это существенно снижает риски и сокращает сроки реализации проекта: вы не тратите месяцы на получение разрешений и прохождение экспертиз.Участок подойдёт для частной поликлиники, медицинского центра, многопрофильной клиники или объекта в рамках государственночастного партнёрства.По запросу предоставим полный пакет документов: разрешение на строительство, проектную документацию, техусловия и иные сопутствующие материалы.Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и организовать просмотр участка.