Продажа земельных участков в Челябинске

Продаётся право аренды земельного участка площадью 6 гектаров в д. Акбашева, Аргаяшский район, Челябинская область.Цена: 5 900 000 ?. Торг реальному покупателю.• Площадь — 60 000 м² / 600 соток / 6 га• Кадастровый номер — 74:02:0101001:1971• Категория — земли населённых пунктов• Вид разрешённого использования — ЛПХ• Договор аренды 123 от 25.11.2020• Срок аренды — до 25.11.2040• Участок представляет собой единый крупный земельный массив• По договору объектов недвижимости на участке нетПочему объект интересен: покупатель получает сразу 600 соток одним массивом по цене менее 10 000 ? за сотку. Для крупного земельного актива внутри земель населённого пункта это даёт понятную точку входа и потенциальный запас для дальнейшей капитализации.Возможные сценарии: использование участка единым массивом, долгосрочное удержание как земельного актива, развитие территории либо рассмотрение дальнейшего раздела на более мелкие участки — при условии, что это допускают П33, градостроительные регламенты и необходимые согласования.Документы предоставлю. Кадастровый номер открыт для самостоятельной проверки. Оформление переуступки в установленом законом порядке.

Участок 5 га в 1,5 км от трассы Челябинск-Аргаяш. Кадастровый номер 74:02:0000000:3259Подведен газ, 2 скважины, электричествоНежилое арочное здание овощехранилище с приемным бункером - 1210 кв.м. Утепленное. Возможно как хранение, так и производство.Офис - 76,6 кв.м. Хранилища для ГСМ, надворные постройки

Арт. 131134244 срочная продажа. Торг Идеальное место для размещения: - загородный клубный посёлок, - родовое поместье, - фермерское хозяйство, - тепличный комплекс, - логистический центр, - строительный, фермерский или садовый рынок, - база отдыха, глэмпинг, площадка для концертов и развлечений, - спортивный или банный комплекс.Общественно деловая зона. Вид разрешенного строительства Б1 и В1. Участок расположен вдоль асфальтированной дороги, граничит с лесом. Быстрый выход на сделкуПpoдам зeмeльный учacток 1,14 гeктapoв с огромным коммерческим потенциалом ( возможно расширение до 2-х Га)c выездом с региoнальной aвтомобильнoй дopoги в oкpужении лесногo массива,В этом году ( февраль-март) будет свeт заведeн на учаcтoк.Учacтoк в живoписном краcивом месте, вокруг лeс, рядом идёт aктивнaя стpoйкa, микрoрайон Яснoe небo, Гpинпарк и др. Учaстoк нaходитcя на повороте на д. Малышево на горке, съезд с асфальтированной дороги - 500 метров от федеральной трассы. окружен лесом с 3-х сторон. Рядом находится озеро Большой Кременкуль, База отдыха Боярская Станица, поселок Идиллия, по соседству находится микрорайон Родной. Кадастровый номер участка 74:19:1106002:6405Идеальное место для размещения:- загородный клубный посёлок,- родовое поместье,- фермерское хозяйство,- тепличный комплекс,- логистический центр,- строительный, фермерский или садовый рынок,- база отдыха, глэмпинг, площадка для концертов и развлечений,- спортивный или банный комплекс.Рассматриваем возможность долгосрочной аренды с правом выкупаРассматривается возможность смены вида разрешённого использования (ВРИ) для организации коммерческих объектов. Все вопросы по смене ВРИ покупатель/ арендатор решает самостоятельно и за свой счёт при нашем содействии.Какое назначение участков можно выбрать (виды разрешенного использования):Для организации деятельности организации (офисное, складское здание):- офисное здание (код 4.1.),- склады (код 6.9)- производство электронной промышленности (код 6.3.3)Для организации досуговой деятельности:- спорт комплексы (код 5.1)- бани (код 3.3)- гостиницы (код 4.7.)- рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары (код 4.6.)- организация развлекательных мероприятий, путешествий (код 4.8.1)Для организации торговой деятельности:- магазины (торговая площадь до 5000 кв.м.) (код 4.4.)- рынки (ярмарка, рынки, базар, каждое торговое место не более 200 кв.м.) (код 4.3.)Надёжная инвестиция для размещения свободных денежных средств, в связи с перспективностью развития города Челябинска в данном направлении. Появляются новые загородные посёлки, строительные и фермерские рынки, логистические и индустриальные парки. Что существенно повышает ценность земельных участков в ближайшей округе.

Продаю три земельных участка единым массивом площадью 6,4 га в районе д.Акбашева, Аргаяшский район Челябинской области. До Челябинска — около 50 км.19 900 000 ? - за весь массивСостав массива74:02:0109001:1770-33 602M274:02:0109001:1771 — 15 434 M374:02:0109001:1772 — 14 964 мг.Общая площадь — 64 000 м2 / 640 соток / 6,4 га. Продажа всех трёх самостоятельных кадастровых участков одним лотом.Расположение и дорогаАсфальтовая дорога до Челябинска — ориентировочно в 30-50 м от массива. По моему замеру на карте НСПД расстояние составляет около 30 м, диапазон до 50 м указан с учётом погрешности. Состояние подъезда и условия примыкания к дороге уточняются при осмотре и проверке документов.Электроэнергия — договоры на 450 кВт оплаченыНа каждый участок оформлено технологическое присоединение по 150 кВт. Все три договора с Россетями полностью оплачены. Фактическое подключение ещё не выполнено. По нарушению сроков получены судебные решения, исполнительные документы переданы приставам.До подключения начисляется неустойка: текущий ориентир — около 900 ? в сутки суммарно по трём участкам, точный размер уточняется. Это не гарантированный доход покупателя: накопленные суммы и возможность передачи требований обсуждаются отдельно после изучения судебных актов.Газ — договор на 100 м/ч|Газопровод проходит под землёй по краю одного из трёх участков. Заключён договор на технологическое присоединение на 100 м/ч. Платёж 158 000 ? пока не внесён, газ не подключён. Это плата по договору, а не полная смета газификации будущего объекта.

Учаcток в 50 соток в живопиcном кpаcивом мeсте, окруженный лесом с 3-х сторон, рядом с СНТ Урал. Недалеко от трассы Челябинск-Харлуши. Рядом находится озеро Малый Кременкуль. Кадастровый номер: 74:19:0000000:19836.цена за сотку! отлично место под глэмпинг!

Продам земельный участок площадью 2439 кв. м. Кадастровый номер 74:19:0709005:9 Территориально расположен в Сосновском районе, деревня Бухарино. На участке есть жилой дом S-43 кв. м, а также нежилое помещение свободного назначения S-72.8 кв. м. Удобное расположение, рядом проходит объездная дорога, трасса М5 Уфа-Екатеринбург, подойдет для ведения бизнеса, выгодная коммерческая точка. Ранее помещение использовалось под кафе.Один взрослый собственник.Возможен разумный торг. Просмотр в любое удобное для вас время.

Федеpaльная трacса. Обширный cпектp коммeрчеcкoгo использoвaния.Пpoизвoдственно-складская площадка с двумя выездами нa фeдepальную трассу.Ровный, отсыпaнный несжимаемым грунтом и щебнем, с частичным acфальтирoваниeм участок (2.4 гa).Электричество-600 кВт.ГPПШ.Hа территории располагается двухэтажный АБК (550 кв.м.), мини АЗС, оборудование для производства строительных материалов.Возможность выкупа дополнительно 0.7 га земли.

К приобретению предлагается земельный участок расположенный за КП Голос Горожане по улице Княжий Бульвар. Пятно застройки 80%. Большой перечень разрешенных видов использования. Высокие перспективы развития.Технические характеристики:Адрес: Челябинская область, р-н Сосновский, 4200 м по направлению на северо-восток от ориентира центр села Большие ХарлушиВид права: СобственностьОбременения: нетПлощадь: 49291 кв.м.Виды разрешенного использования: Земельный участок расположен в территориальной зоне - Г2 зона промышленных объектов IV и V классов опасности. Установлен градостроительный регламент.Инфраструктура:Объект расположен на въезде в Микрорайон Княжий за КП Голос Горожане. Локация представляет собой быстро развивающийся территориальный участок приростающий как коммерческими так и жилыми объектами недвижимости. Возможно подведения Газа, Воды, Электричества. Звоните! Будем рады сотрудничеству!Арт. 136477808

Предлагаем приобрести земельный участок для строительства зданий производственного и складского назначения и стоянки автотранспорта. Объект расположен непосредственно у автотрассы Северный тракт, вблизи объездной дороги г. Челябинска. Технические характеристики, виды разрешенного использования и превосходная локация для логистики позволяют использовать объект для строительства зданий под различные виды производства, склад готовой продукции, транспортно-логистический комплекс, распределительный центр, сборочный цех. Рассматриваются предложения о покупке земельного участка меньшей или большей площади.Земельный участок площадью 3,06 га Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияВиды разрешенного использования земельного участка:Производственная деятельностьСкладыСкладские площадкиСтоянка автотранспортаКоммуникации: возможность подключения к электроснабжению. Подъездные пути: асфальтированная дорога. Транспортная развязка в месте расположения объекта обеспечивает всем видам автомобильного транспорта доступ: + 1 мин. до Северного тракта (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 в сторону г. Екатеринбурга) + 3 мин. до объездной дороги г. Челябинска + 30 мин. до центра г. ЧелябинскаПреимущества объекта:+ Удобная локация для размещения складов.+ Круглосуточный доступ.+ Большая площадка для автотранспорта и открытого хранения.+ Удобные подъездные пути.+ Объект имеет возможность подключения к ресурсам электроснабжения. + Универсальное назначение земельного участка.По всем интересующим вопросам звоните.Арт. 136480133

Не упустите шанс запустить ваш промышленный проект мгновенно! Продается исключительный земельный участок площадью 3.00Га в стратегической локации Автопарк Западный 1 полностью подготовленный ''под ключ'' и оснащенный мощнейшей инфраструктурой.Ваш ключ к немедленному старту и конкурентному преимуществу:1. Идеальная Логистика & Премиальное Окружение:Непосредственный выезд на КАД ''Обход города Челябинска'' (Кад. смежного участка трассы: 74:19:0000000:1031). Строящийся перекресток гарантирует удобный въезд/выезд с высокой пропускной способностью.Соседство с Логистическим Гигантом Wildberries (пропускная способность 6 800 единиц/сутки!). Идеально для смежных услуг, поставок или сбыта.Граничит с Индустриальным парком ''Кремлевский'' (возможность включения в парк и получения преференций).Окружение оф. дилерами грузовой и спецтехники профессиональная бизнес-среда.2. Полностью Готов к Работе ''Под Ключ'' (Экономия Времени и Бюджета!):-Все земляные работы выполнены: Вертикальная планировка, снятие грунта, отсыпка скальным грунтом и ЩПС идеальное основание.-Полный комплект документации: Генплан, инженерные изыскания (ИГДИ, ИГИ, ИЭИ, археология).- Готовая скважина (34 м).-Защищенная территория: Готовый периметр (бетонный фундамент, профнастил, колючая проволока), уличное освещение по периметру, автоматические ворота.3. Мощнейшие Коммуникации на Границе Подключение Без Задержек:-Электроснабжение: Высоковольтная ЛЭП 110 кВ мощность для ЛЮБЫХ промышленных задач.-Газоснабжение: Готовый ГРПШ с пропускной способностью 50 куб.м/час подключение для производства или котельной без лишних затрат и согласований.Идеальное Назначение:-Крупные склады и логистические хабы- Производственные цеха любого масштаба-Автосервисы и дилерские центры (особенно с учетом окружения)- Любые объекты промышленности, энергетики, транспорта, связи (Категория земель: Земли промышленности и иного спецназначения).Почему именно ЭТОТ участок Ваша Лучшая Инвестиция?-Мгновенный Старт: Забудьте о месяцах подготовительных работ и согласований. Начинайте строить или работать СРАЗУ после покупки. Экономия 6-12 месяцев это ваши сэкономленные миллионы.-Готовая Критическая Инфраструктура: Мощное электричество и газ уже здесь ключевой фактор для запуска любого серьезного производства или склада. Избежите рисков и затрат на подведение.- Беспрецедентная Транспортная Доступность: Выход на федеральную трассу и соседство с Wildberries гарантия легкой доставки сырья и товаров, доступности для клиентов и персонала.-Синергия с Лидерами Рынка: Расположение рядом с Wildberries и индустриальным парком открывает уникальные возможности для кооперации и роста.-Абсолютная Прозрачность: Частная собственность. Кадастровый номер: 74:19:0000000:19142.Цена: 300 000 000 рублей (Триста миллионов рублей). Сравните эту инвестицию со стоимостью и временем, необходимыми для самостоятельной подготовки аналогичного участка с такими же коммуникациями и локацией.

Земельный участок для бизнеса. Точка GPS: 55.266251, 61.131407Электроэнергия 150 кВт, включена в стоимость.Район объездной ''Обход города Челябинска (М5 Уфа (Москва) - Екатеринбург).От объездной (ЧКАД) в сторону Красного Поля.10 Земельных участков по +/- 0,45 Га правильной формыПод строительство производственной базы, складского (логистического) центра.Расположены на первой линии дороги, поворот с объездной на Красное поле.Съезд с дороги накатан, нужна отсыпка, есть возможность заезда с трассы.Назначение основное: для сельскохозяйственного производства, для сельскохозяйственного производства Вспомогательное назначение: Назначение: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Возможна замена вспомогательного вида разрешенного использования Сосновский район. Территориальная зона: Г1 - зона промышленных объектов I-II и III классов опасностиДополнительно: + получим разрешение на строительство,+ сделаем рабочий проект+ поставим материалы+ выполним строительство+ введем объект в эксплуатацию

Продажа от собственника.Ценна указанна за один участок В продаже 2 земли, площадь каждой 6.3 сот. Очень много вокруг строений.Кадастровый номер:74:19:1101001:285874:19:1101001:2857Земли рядом друг с другом. Все интересующие вопросы, по телефону.

Продаю земельный участок для ведения сельхозпроизводства к.н 74:02:0509006:83 площадью 6,3 ГА ориентир северная часть д. Дербишева. Примерно 2500 метров на северо-запад от ориентира Адрес: Челябинская область, Аргаяшский районКоординаты участка по навигатору 55.492778, 61.107051 Возможен ОБМЕН

Предлагается земельный участок на оз. Касарги.Площадь земельного участка 78 соток. Первая линия.В районе б/о Космос. КТП 45 кв. Скважина, колодец.Земельный участок,постройки в собственности.Виды разрешенного использования база отдыха.Возможна реконструкция и строительство по Град.плану.Дисконт.Риэлторов прошу не беспокоить.

Продается земельный участок на первой линии Новоградского тракта, подходящий для строительства торгового комплекса, в одном из самых развивающихся направлений города в сторону п. Кременкуль. Расстояние от центра г. Челябинска: 15 км.Общая площадь: 2,50 ГаКатегория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)Разрешенное использование: Строительство объекта торговли. Вид права: СобственностьКоммуникации:Эл-во - 300 кВтМестонахождение: Челябинская область, р-н Сосновский, Новоградский тракт. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.Арт. 138854432

земельный участок на первой линии

Продаются земельные участки под застройку, расположенные в д. Мысы, ориентир - Осиновка и коттеджный посёлок Зелёный МысК продаже предлагаются земельные участки с кадастровыми номерами:74:19:1106002:26 площадь 150 000 кв. м., категория земель земли населённых пунктов74:19:1106002:37 - площадь 49 262 кв. м.74:19:1106003:50 - площадь 2 663 кв. м.Общая площадь всех земельных участков 201 925 кв. м. = 20,19 Гектардля строительства мк-на МКД (до 5 эт.) повышенной плотности Участки продаются только все вместе, цена указана за все три участка.Красивое живописное место.

Земельный участок под коммерческую застройку. 5.1 сотки егрн плюс сервитут 6 соток. Отдельный подъезд -проулок.

Участок находится в густонаселенном районе. Ближайшее окружение представляет жилая застройка, коммерческие и социальные объекты. Хорошая транспортная доступность, в 1 км от объекта проходит федеральная трасса.

Арт. 72826174 Отличные участоки с коммуникациями, для коммерческой застройки на первой линии, въезд а п. Западный, по дороге на всесезонный мульти курорт *Фан парк. 17 соток = 25 мд р и 5,6 соток=9,9 мл р.Зона многофункциональной деловой застройки.Тех условия: Газ среднего давления, собственная ГРПШ, 225 кВт с возможностью увеличения до 400 кВт эл мощ, вода-скважина, канализация локальная.Звоните, задавайте вопросы.

Продаются только вместе два соседних земельных участка площадью 39 826 м² (участок 74:30:0805002:18) и 41 000 м² (участок 74:30:0805002:17). Участки oтмeжeвaны и границы установлены. Участки расположены в Копейском городском округе между трассой Е123 и Еткульским трактом через дорогу от посёлка Премьера (посёлок Октябрьский Копейского городского округа). Заезд на участок возможен с дороги Челябинск Еткуль. Начаты предварительные согласования по примыканию (обустройство въезда) к дороге. Категория земель — населенных пунктов. По Градостроительному регламенту (официально получен в 2024 г.) относятся к зоне П2 (коммунально-складская), что позволяет использовать их для строительства складов и логистических центров, стоянок, автосервисов, гостиниц, торговых площадок, рынков, магазинов и т.п. Участки граничат с территориями, которые могут быть выкуплены для расширения проекта (32,8 га севернее). Поблизости по шоссе расположена действующая АЗС. Продавец: гражданин РФ. Оплата только по безналичному расчёту по договору.Не указывайте в описании телефон и e-mail — для этого есть отдельные поля

Земельный участок общей площадью 1,7га.Расположен участок на первой линии в перспективной локации с высоким потенциалом для капиталовложения.Газ по границе электричества на участке.

АУКЦИОН. Хотите купить имущественный комплекс для отличного вложения в свое будущее? Этот вариант — качественный и удобный старт для реализации ваших масштабных бизнес-планов! Имущественный комплекс отлично подходит под размещение строительного или промышленного предприятия, логистической базы, растворобетонного узла или столярного цеха. Удобное местоположение в черте города, отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура Тракторозаводского района. Сформированная база с высоким трафиком обеспечит постоянный поток клиентов и партнеров. Этот имущественный комплекс станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры имущественного комплекса: - Кадастровый номер земельного участка: 74:36:0210002:34 - Площадь земельного участка: 12, 4 сотоки (1 240 кв. м)- Категория земель: Земли населенных пунктов- Вид разрешенного использования: Для эксплуатации производственной базыОбщая площадь строений на участке: 1 185, 4 кв. м, в том числе:1. Нежилое здание (Растворобетонный узел) — 818, 7 кв. м (КН: 74:36:0210002:99, 1 этаж, материал стен — природный камень, 1989 года постройки).2. Нежилое здание (Колярная мастерская) — 366, 7 кв. м (КН: 74:36:0210002:90, 1 этаж, 1988 года постройки).- Коммуникации: Электричество, водоснабжение, отопление. Преимущества и особенности: - Полностью готовый к эксплуатации промышленный узел, включающий в себя капитальное здание растворобетонного узла из природного камня и столярную мастерскую.- Оптимальная конфигурация территории, входящая в единое землепользование (состоит из обособленных наделов 400 кв. м и 840 кв. м).- Имущество находится в федеральной собственности. Документы готовы к быстрой сделке. Расположение: - Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, Линейная улица, д. 92.- Удобное расположение в развитой промышленно-производственной зоне города с отличными подъездными путями для любого грузового коммерческого транспорта и фур.- Удобное расположение относительно остановок общественного транспорта. Стоимость: Начальная цена объекта: 35 890 000, 00 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги:https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001823/1Подать заявку на участие в торгах можно до 28. 09. 2026 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!При звонке введите добавочный номер: 2275, 3356 или 2212

Земельный участок от 1 до 12 гектар. Земeльныe участки pacпoлoжeны нa пepвoй линии объезднoй дороги в Челябинске, в cевeрной чаcти гоpoда. Локация имеет ряд преимуществ: 1. В связи с вводом в эксплуатацию трассы М12 от Москвы до Екатеринбурга и наличием четырехполосной трассы М5 Екатеринбург-Челябинск, северное направление въезда в г. Челябинск становиться основным для всех грузовых потоков.2. Полный пакет документов (Генеральный план, ГПЗУ, правоустанавливающие документы), соответствующий землям промышленного назначения.3. Ровный сухой участок с небольшим уклоном. 4. Электрическая энергия до 100 кВт из расчёта на 1 гектар приобретаемого земельного участка.5. Отличный официальный асфальтированный съезд. С возможностью выезда на объездную дорогу в оба направления. Без дополнительных разворотов. 6. Подключение к центральной канализации 7. Возможно подключение двух провайдеров по оптическому кабелю.8. По границе участка проходит газопровод высокого давления с возможностью получения технических условий. 9. Аэропорт находиться в 15 минутах езды (10км.) 10. В непосредственной близости расположены населённые пункты с общей численностью более 5000 человек. Для получения подробной информации и организации просмотра участка звоните. Кадастровый номер:1 участок 74:19:0401004:924 площадь 10 432 кв.м2 участок 74:19:0401004:925 площадь 8 723 кв.м3 участок 74:19:0401004:926 площадь 8 812 кв.м4 участок 74:19:0401004:927 площадь 10 518 кв.м5 участок 74:19:0401004:928 площадь 13 293 кв.м Возможен торг!

Код объекта: 1709236.Продаётся земельный участок в деревне Печёнкино Выгодное расположение: 30 минут до города 5 минут до села Еткуль 5 минут до термального курорта ''Баден-Баден'' 5 минут до живописного лесного озера Боровушка Участок в новой нарезке с перспективой перевода в СНТ — вскоре можно будет строить дом по льготной сельской ипотеке 2.7%! Окрестности: * Живописная лесостепная зона * Развитая инфраструктура деревни Печёнкино рядом * Тихая сельская атмосфера с удобной транспортной доступностью Юридические детали: * Участок внесён в градостроительный план * Кадастровый номер: 74:07:3001003:1219 * Перспектива перевода в СНТ — отличная возможность для строительства Цена: 270 000 руб., возможен торг Звоните — организуем просмотр в удобное время!Отличный шанс приобрести участок в перспективном месте!