Представляем Вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости престижное помещение свободной планировки, расположенное в развитой части города. Данный объект находится на первом этаже современного здания, что обеспечивает удобство доступа и высокую проходимость. Заселен якорными арендаторами!Характеристики объекта:Адрес: г. Миасс, ул. Макеева. 25аСобственник: ОООПлощадь: 291,5 кв.м.Вид права: собственностьЭтаж: 1Планировка: свободнаяВысота потолков: 3 мРемонт: косметическийВыделено эл-во: 25 кВтСанузел: собственный, 1Коммуникации: центральныеБезопасность: пожарная сигнализация, система видеонаблюдения.Обременения: нетТип сделки:Прямая продажа.Инфраструктура рядом:Расположение объекта является одним из ключевых преимуществ. Удобная транспортная доступность, близость к основным городским магистралям и развитая инфраструктура района, включающая в себя кафе, банки и разнообразные сервисы, делают это помещение идеальным выбором для Вашего бизнеса.Транспортная доступность: остановка общественного транспорта Торговый центр (9 маршрутов) в 150 метрах.Заселен арендаторами!Возможные виды использования:Арендный бизнесОфисные площадиЧистое производствоТорговые площадиЗвоните!Арт. 132375357
Продается помещение на первой линии ул.Коммуны.Отдельная входная группа, есть парковка.В настоящее время - действующий салон красоты. 6 комнат , из них, три зала больших.Все оборудование и мебель можем оставить без оплаты.Без обременений. Звоните ! Торг.Арт. 129416023
Ваш ключ к стабильному доходу и процветанию! Вложите в будущее, которое работает на вас уже сегодня! Представляем вам эксклюзивное коммерческое помещение площадью 60.6 кв.м в самом сердце городской активности — прямо напротив ТЦ ''Ленинградский''! Это не просто квадратные метры, это готовый, высокодоходный арендный бизнес, или идеальная площадка для вашего амбициозного проекта в локации с беспрецедентной проходимостью. Помещение на первом этаже пятиэтажного дома имеет отдельный вход прямо с улицы, обеспечивая максимальную заметность и легкий доступ для тысяч потенциальных клиентов ежедневно.Что вы получаете, инвестируя в этот объект?Мгновенный доход: Забудьте о хлопотах! Стабильный денежный поток гарантирован с первого дня благодаря надежным арендаторам, которые уже работают в помещении.Бесконечный поток клиентов: Расположение напротив крупного торгового центра — это гарантия максимальной узнаваемости и постоянного трафика, который ежедневно будет проходить мимо вашей двери.Неограниченный потенциал: Будь то пункт выдачи заказов, модный бутик, современный офис или креативное пространство это помещение адаптируется под любые ваши бизнес-идеи, обеспечивая гибкость для роста. Это не просто покупка, а стратегическая инвестиция в ваш ликвидный актив! Не упустите шанс стать владельцем объекта, который работает на вас 24/7! Действуйте сейчас! Эксклюзивное предложение с такой локацией и доходностью быстро находит своего владельца. Позвоните нам сегодня, чтобы назначить просмотр и убедиться в уникальности этого объекта!Арт. 132375737
Предлагаем вашему вниманию торговое помещение 1018кв.м. на первой линии ул. Новороссийская.Оживленное место в Ленинском районе. У входа остановка общественного транспорта ДК ЧТПЗ и пешеходный переход к крупному общественному пляжу на оз. Смолино. Уровень входа в помещение -на уровне земли. Никаких ступенек!Высота потолка по тех плану: 2,53м. Высоту можно увеличить за счет заглубления пола на 0,4м (есть проект) и демонтажу вентиляции старого образца, это добавит порядка 0,3м. Итого высоту потолка можно получить до 3,23м.Цена указана с учетом НДС 7%.Удобная торговая планировка: + 4 входа: 2 с лицевой стороны, 2 по бокам для разгрузки/выгрузки+ большие просторные торговые залы с минимальным количеством каллон и стен.+ возможно разделение на 2 равные помещения по 509 кв.м., каждое с 2мя входами.Хорошие мощности:Электричество: Напряжение 380, Мощность 65кВт (возможно увеличение до 90кВт).Водоснабжение: 2,5 куб.метра в сутки Расположение:+ высокий пешеходный трафик+ большой жилой массив + отделение Сбербанка в этом же здании+ рядом ДК ЧТПЗ, который притягивает на мероприятия людей из разных районов города+ рядом прогулочная зона- набережная оз.Смолино + напротив людный общественный пляж + остановка общественного транспорта+ пешеходный переход со светофором прямо ко входу в помещение.Подробности по телефону и в сообщениях.Пишите, звоните!Арт. 129332477
Предлагаемый объект представляет собой готовый арендный бизнес. Встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное в густонаселенной части Северо-западного района города на одной из основных улиц города ''Комсомольский проспект''. Высокие потолки, парковка. Объект на 75% наполнен долгосрочными арендаторами, в том числе банк: ''ВТБ'', Сушипицца, Магазин спецодежды ''БЛОКПОСТ Экипировка'', VAPELUXE.Технические характеристики:Вид: Встроенно-пристроенное.Этажность: 1 этаж и антресольный этаж.Вход: 4 отдельных входных группы с первой линии, и 3 дополнительных выхода со стороны двора.Электрическая мощность: 150 кВт.Высота потолка: 5 м.Приточно-вытяжная-вентиляция.Кондиционеры.Пожарно-охранная сигнализация.Коммунальные сети: центральные.Условия сделки: Договор купли-продажи.Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Торговое помещение.Учебный центр.Объект по оказанию бытовых услуг.Творческая студия.Сервисный центр электроники и бытовой техники.Общепит.Представительство компании (офис).Арендный бизнес.Преимущества расположения объекта:Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Индивидуальные приборы учета.Возможность размещения наружной рекламы.Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а также увеличивает обзорность внутреннего пространства.Густонаселенный район.Удобные подъездные пути.Высокая плотность социальных объектов.Большая парковка.Высокая арендная ставка.Общая площадь объекта - 1173,2 кв.м.Готовый арендный бизнес. Предусмотрена ежегодная индексация аренды.В 2016 году произведен полный капитальный ремонт инженерных коммуникаций и кровли. Помещение эксплуатируется и соответствует всем нормам.Наземная парковка перед зданием на 35 машиномест.Удобный транспортный подъезд и большой пешеходный трафик.В шаговой доступности от остановки общественного транспорта.Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.Инфраструктура:В данном микрорайоне развитая инфраструктура, более 350 объектов генераторов трафика. В непосредственной близости расположены: ''Сбербанк'' ''СМП'' банк, ''Газпромбанк'', банк ''Открытие'', сеть мягких ресторанов ''Своя Компания'', МЦ ''Оптик Центр'', ''Уральский завод металлообработки и металлостроения'', АО Завод ''Прибор'', продуктовые магазины, аптека, ресторан и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий.Высокая плотность населения. В районе пятиминутной пешей доступности расположены жилые дома средней этажностью 7-8 этажей, суммарное количество домохозяйств 2632, плотность населения в данной области 5 264 чел.Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 97 125 руб.Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 107220456
Продаётся комплекс недвижимости производственного назначения общей площадью 554,6 кв. м (475,2 и 79,4 кв. м) с земельным участком в собственности. Площадь участка 2 538 кв. м (0,250 Га), категория - земли населённых пунктов, разрешённое использование - под производственный объект.Объект расположен вблизи автомобильной дороги регионального значения 75К-097, что обеспечивает удобный подъезд и транспортную доступность.Территория находится в частном жилом секторе, подъезд возможен по ул. Володарского. На участке подведено центральное водоснабжение, имеется электроснабжение.Площади подходят под размещение небольшого производства, цеха, склада или хозяйственных помещений. Участок позволяет гибко планировать использование территории и размещение необходимой инфраструктуры. Отличное решение для предпринимателей или компаний, которым требуется собственная производственная база.
Продажа от собственника!Продаётся комплекс недвижимости производственного назначения общей площадью 1 658,1 кв. м (1 010,3, 449,4, 100,3, 72,0 и 26,1 кв. м) с земельным участком в собственности. Площадь участка 8 259 кв. м (0,820 Га), категория - земли населённых пунктов, разрешённое использование - под размещение производственного объекта.Объект расположен вблизи автомобильной дороги регионального значения 75К-097, что обеспечивает удобный подъезд и транспортную доступность.Комплекс находится в частном жилом секторе. Перед зданием расположена площадка с твёрдым покрытием, которую можно использовать для парковки, разгрузки или размещения техники.Территория позволяет гибко планировать использование участка, размещать оборудование, организовывать производство, складирование или другие хозяйственные функции. Подходит для компаний, которым требуется собственная производственная база с возможностью развития.
Продается здание с офисом 2 этажа и помещение под производство или складОбщая площадь 300 кв.м.Электричество 160 кВт.Отопление центральное. Подключение Газа договор на 2026 год. 120 кубов в час.Здание огорожено с отдельным въездом.Торг уместен
Продается комплекс зданий. Общая площадь зданий 1250кв.м.1. Административное здание 782 кв.м. 3 этажа. Офисные кабинеты и склад (цоколь)2. Гаражные боксы 376,5 кв.м.Электричество 160 кВт. (возможно увеличить).Отопление центральное. Подключение Газа договор на 2026 год. 120 кубов в час.Комплекс огорожен с отдельным въездом.ТОРГ уместен
Предлагаемый объект представляет собой коммерческое помещение с отличными возможностями для развития бизнеса. Объект расположен в самом центре города, на главной гостевой прогулочной улице города ''Кировка''. Пересечении основных транспортных магистралей и пешеходных зон обеспечивает высокий уровень проходимости и доступность для потенциальных клиентов и арендаторов. Рядом расположены остановка общественного транспорта и пешеходная улица что делает объект привлекательным для бизнеса и торговли.Технические характеристики:• Адрес: г. Челябинск, ул. Кирова, 167• Общая площадь: 1536,8 м²• Этаж: 1-й, 2-й этаж, цоколь• Коммуникации: Центральные• Электрическая мощность: 170 кВт• Высота потолков: 4,8• Система вентиляции и кондиционирования: Есть• Конструктивные характеристики: Каркасно-кирпичное здание, железобетонные перекрытия• Фасад: Витражное остекление• Охрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация• Парковка: Со стороны двора• Остановка общественного транспорта: Ост. пл. Революции (ул. Кирова) - 250м. (8 маршрутов)• Дополнительные удобства: Два гаража Дополнительные преимущества:Высокая разрешенная электрическая мощность позволяет размещать энергоемкое оборудование. Система пожарной безопасности повышает надежность эксплуатации здания. Большой срок владения одним собственником свидетельствует о стабильности и надежности объекта недвижимости.Наличие отдельного служебного входа со двора.Возможности использования:Благодаря большой площади, высокому потолку и наличию необходимых инженерных коммуникаций, помещение подходит для следующих видов деятельности: Торговля: Розничные магазины, бутики, супермаркеты Услуги: Кафе, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты Офисные помещения: Аренда офисов крупным компаниям и организациям Складские помещения: Небольшие складские зоны для хранения товаровИнфраструктура в радиусе 500 м. пешеходной доступности:Аптеки - 9 шт.Точки ТЦ и ТРК - 7 шт.Почтовые отделения, ПВЗ, постаматы - 14 шт.Объекты детской тематики - 25 шт.Научные и учебные заведения - 24 шт.Государственные и муниципальные учреждения - 71 шт.Магазины одежды, обуви и аксессуаров - 164 шт.Магазины товаров народного потребления - 72 шт.Магазины электроники и бытовой техники - 12 шт.Объекты DIY, мебель, товары для дома - 13 шт.Объекты автомобильной тематики - 20 шт.Объекты бытовых услуг - 127 шт.Объекты медицинской тематики - 20 шт.Объекты общественного питания - 101 шт.Объекты продуктового ритейла. FMCG - 35 шт.Объекты спортивной тематики - 26 шт.Объекты сферы культуры - 13 шт.Объекты сферы отдыха и развлечений - 19 шт.Объекты сферы туризма - 22 шт.Объекты финансовой сферы и страхования - 37 шт.* Выше указанная информация получена из открытых источниковВ радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома с этажностью 2-23 этажа. Плотность населения в данном жилом районе 6 430 человек. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 103 740 рублей в месяц.Звоните!Буду рад Вам помочь!С ув
Данные получены с сайта ГИС Торги.Продажа на аукционе нежилого помещения 2 Первомайского ветпункта общей площадью 24,5 кв. метра (кадастровый номер 74:03:0101095:403), расположенное по адресу: Челябинская область, Ашинский район, поселок Точильный, улица Центральная, дом 28, помещение 2, с земельным участком общей площадью 756 кв. метров. кадастровый номер 74:03:0101095:6. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения ветеринарного пункта.
id:49284. Продается объект коммерческой недвижимости, помещение свободного назначения 1481,4 кв.м. в центре г. Челябинска, на первой линии, на пересечении ул.Худякова и Энтузиастов.Помещение находится рядом с ТК ''Калибр''. элитным жилым комплексом и лесопарковой зоной.Развитая инфраструктура. Транспортная доступность. Большой пешеходный и автомобильный сверх трафик. Собственная наземная парковка перед фасадом( (фасад может быть заменен на витринные окна). Удобный заезд. Помещение имеет высокий потенциал для размещения на первом этаже уникального торгового комплекса или Ритейл парк. Конструктив здания позволяет организовать, как открытие торговые пространства (open-space), также нарезку под бутики или фуд-холл. Объект расположен на главной артерии соединяющей центр, Северо-запад и элитные поселки, что предоставляет высокую проходимость.
Продается помещение в центре города, хорошая транспортная доступность. требуется ремонт. без обременений, в собственности более 20 лет. любые проверки.
id:49442. Продается помещение свободного назначения 77,2 кв.м. в новом ЖК Мотив г. Челябинск.Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Новороссийская и Безрукова в самой перспективной части Ленинского района,.Через дорогу находится благоустроенная набережная и озеро Смолино, в пешей доступности пляж, дворец культуры ЧТПЗ, развивающие студии для детей, спортивный стадион с футбольным полем.Первая линия. Первый этаж. Витринные окна.Транспортная доступностьРазвитая инфраструктура.Большой пешеходный и транспортный трафик.Рядом озеро, прогулочная набережная, прогулочный бульвар, Открытая гостевая наземная парковкаВыход с 1 стороныТакже можем предложить другие помещения по данному адресу:S = 130,28 кв.м.S = 126,51 кв.м.S = 85,51 кв.м.S = 94,25 кв.м.Сдача помещения в 4 квартале 2026.
Продам помещение по адресу: Челябинск, ул. Ковалевской 8А, 54.6кв.м.Первая линия. Работает надежный арендатор сетевая Аптека Апрель.Долгосрочный договор, свободная планировка, удобный подъезд.Более подробная информация по телефону.
Продам земельный участок и расположенный на нем жилой дом.Площадь участка 7.7 сот, дом 65 кв.мОбъект расположен в Советском районе. В доме 4 комнаты + кухня, высокие потолки, прочные стены, ленточный фундамент. Дом теплый, прочный, но без внутреннего ремонта. Есть печь + эл. отопление, газ граничит с участком с 4 сторон. Санузел на улице, скважина (вода питьевая).Земельный участок в собственности с 1997 года, имеет законные границы, не захламлён и граничит с участком, площадью 6 сот. (возможна долгосрочная аренда).Вид использования: Личное подсобное хозяйство, удобное место для разведения домашней птицы и так далее, под складские, производственные помещения малых форм, для изготовления, сборки мебели и так далее.К участку подходит асфальтированная дорога, установлен ТП(трансформатор понижающий) примерно на 100 квв. Дом подключен к нему. (перебоев с электричеством не бывает)Объект интересен своим разнообразие в применении.Документы готовы. Один собственник, ждем звонков.(возможен торг)
Код объекта: 2099774.Продается уникальное помещение в ЖК Ньютон! Площадь: 148.7 м² Электрическая мощность: 55 кВт Ремонт по дизайн проекту Высокие потолки--- Основные преимущества:• Простор и уют: Площадь 148.7 м² с высокими потолками создает атмосферу легкости и комфорта. • Дизайнерский ремонт: Современный стиль и высококачественные материалы, готовые к использованию. • Энергетическая эффективность: 55 кВт позволяют удобно использовать все электроприборы без ограничений. Локация:• Удобный район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, школы и детские сады в шаговой доступности. • Отличная транспортная доступность для комфортного передвижения по городу. Дополнительные преимущества:• Безопасность: Видеонаблюдение и круглосуточная охрана обеспечивают надежную защиту вашего имущества. • Парковка для вашего удобства. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект в ЖК Ньютон! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
id:48591. Продaм или cдaм в aренду нежилое помeщениe в отдeльно-cтoящeм здании.Bыгоднoe мecтo распoлoжeния, непосредственно в одном здании с мaгазинoм TС ''Пятёpочка''. На сегoдняшний день в пoмещeнии нaхoдитcя Кулинаpия.Объект раcпoлoжeн вблизи с оживлeнным пeрeкpёстком с оcтaновкaми общеcтвеннoго трaнспорта на одной из главных улиц г.Коркино.
Продается универсальное нежилое помещение на 1-м этаже жилого дома. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса (пассивный доход).Основные характеристики: Локация: г. Троицк, Челябинская обл. (удобное расположение в жилом массиве). Вход: отдельная входная группа, удобный доступ для клиентов и разгрузки товара. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток — ваш бизнес всегда будет на виду. Состояние: помещение готово к эксплуатации.Подходит под любой вид деятельности:• Пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries, Яндекс Маркет),• Медицинский центр или стоматологию,• Салон красоты или барбершоп,• Сетевой магазин или аптеку,• Офис компании.Юридическая чистота:Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Никаких обременений.Видеообзор помещения по запросу.Бонус для покупателя: Помогу с одобрением ипотеки на это помещение на самых выгодных условиях. Полное юридическое сопровождение сделки под ключ. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Номер объекта: #1/542847/23208
Продам нежилоe помещение на 1 этажe жилогo дома c oтдeльной вхoдной гpуппoй в caмoм центре Севeро-Зaпада! Xopoшaя плaнировка помeщeния, мoжнo иcпoльзовaть под любой вид бизнеca. Отличный пешexодный и автoмобильный тpафик, в гуcтoнаселeнном paйoне. В пoмещении уcтaновлeна cигнaлизaция, остается водонагреватель, два кондиционера. Рядом ТК Северо-Западный, рынок, гипермаркет Теорема, МИДиС. На данный момент времени, помещение используется как действующий магазин автозапчастей. После продажи готовы арендовать помещение. По документам статус нежилое помещение.
Предлагается помещение, расположенное на первой линии ул. Салютная . Отдельный вход, свободная планировка, парковка, трафик. Помещение идеально подойдет для размещения под: Объект общественного питания, Кафе, Кофейня, Бутик одежды, Шоурум, Сервисный центр, Салон Связи, Интернет-магазин, Цветы, Подарки, Салон Ткани, Отделения Банка, Ломбард, Салон красоты и др. Помещение сданоПреимуществом данного объекта является:+ Первая линия ( вход с Героев Танкограда)+ Отдельная входная группа+ Свободная планировка+ Высота потолка 3 м.+ Два с/у. душ+ Электрическая мощность 10 кВт+ Охранно-пожарная сигнализация+ Рекламное место на фасадеВ радиусе 500 м расположены:+ Государственные и муниципальные учреждения + Объекты финансовой сферы и сферы страхования + Объекты медицинской тематики + Объекты общественного питания + Аптеки + Магазины одежды и обуви Инфраструктура:В радиусе 200 м расположен Сад победыПарковка:Удобные подъездные пути, парковка. Остановка Сад победыАрт. 105016613
Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость в центре города:-Нежилые помещения с земельным участком 2754кв.м (в собственности). Помещения располагаются с двух сторон, 498.4кв.м. и 383.9кв.м.Коммуникации:-во все помещения заведен газ, вода-скважина, канализация-септик.+Два въезда с улицы Хмельницкого и Лысикова, забор по всему периметру.В настоящий момент это действующая база, где имеется автомойка, рабочие боксы в аренде, две вышки сотовой связи МТС и теле2, которые тоже приносят доход.+Построено большое отапливаемое помещение 189кв.м, которое можно использовать для любых целей(склад и тп).+Заложен фундамент 10 на 11 для постройки помещения.Документы к продаже готовы, рассмотрим все варианты оплаты, звоните.Номер объекта: #1/542536/23208
Данные получены с сайта ГИС Торги.Сведения о муниципальном имуществе, выставленном на продажу, о его месторасположении, описании и технических характеристиках содержатся в приложении 1 к документации о проведении настоящей процедуры.
Данные получены с сайта ГИС Торги.Сведения о муниципальном имуществе, выставленном на продажу, о его месторасположении, описании и технических характеристиках содержатся в приложении 1 к документации о проведении настоящей процедуры.
