Продажа коммерческой недвижимости в Тракторозаводском районе районе в Челябинске

Городской квартал ''4 Ленина'' в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции.ЖК ''4 Ленина'' — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, плейрум, чатрум и коворкинг с террасой.Планировочные решения в ''4 Ленина'' подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — white box, и черновая для кирпичных секций.Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов.В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк ''Сад победы''.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале ''4 Ленина''

Городской квартал ''4 Ленина'' в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции.ЖК ''4 Ленина'' — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, плейрум, чатрум и коворкинг с террасой.Планировочные решения в ''4 Ленина'' подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — white box, и черновая для кирпичных секций.Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов.В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк ''Сад победы''.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале ''4 Ленина''

Городской квартал ''4 Ленина'' в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции.ЖК ''4 Ленина'' — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, плейрум, чатрум и коворкинг с террасой.Планировочные решения в ''4 Ленина'' подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — white box, и черновая для кирпичных секций.Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов.В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк ''Сад победы''.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале ''4 Ленина''

Предлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению.- этажность здания - 9 этажей- пластиковые окна- интернетПредлагаем изолированное - нежилое помещение (собственность) общей площадью 82,0 кв.м., находящееся на 1-ом этаже нежилого здания, для предоставления услуг населению.- этажность здания - 5 этажей- пластиковые окна- интернет

Продается коммерческое помещение, выгодное вложение Ваших средств. Первая линия, парковка, вход в помещение со стороны улицы и со двора. Торговый зал и 2 подсобных помещения, установлена вытяжка, напряжение 30 кВт.

Коммерческое помещение в Тракторозаводском районе, в цокольном этаже пятиэтажного кирпичного дома, c 1 входом(есть возможность второго входа). Помещение свободного назначения, Есть подсобные помещения, два санузла. Хороший ремонт. Инфраструктура развита, в шаговой доступности остановки, супермаркеты. Отдельная входная группа. Почти во всех комнатах окна, электрическая мощность 3кВт, возможно увеличить до 15кВт (есть разрешение), высота потолков 2.9м. Во дворе всегда есть свободные места для парковки. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление-центральное, хорошая вентиляция своя плюс принудительная. Установлены кондиционеры и очистители воздуха. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, интернет. 1 взрослый собственник, любые формы расчетов.В помещении сидят постоянные арендаторы!

Городской квартал ''4 Ленина'' в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции.ЖК ''4 Ленина'' — первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, плейрум, чатрум и коворкинг с террасой.Планировочные решения в ''4 Ленина'' подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах — white box, и черновая для кирпичных секций.Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов.В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк ''Сад победы''.Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале ''4 Ленина''

Продам встроенное помещение рядом с входом в 2 уровневое помещение на чтз в здании рядом с мфц

Быстрая ПРОДАЖА КОММЕРЦИИ по выгодной цене!Продается коммерческое помещение в Тракторозаводском районе, цокольный этаж с 1 входом и с собственной большой парковкой.Площадь 117 кв.м (10 помещение разной площади + 6 санузлов)Дом находится в проходном месте с развитой инфраструктурой. Характеристики объекта : Помещения свободного назначения. Ул. Марченко, 7В Общая площадь - 117 кв.м Свободная планировка цокольный этаж, 5-этажного жилого дома. Высота потолка 2.65 м Электрическая мощность- 15 кВт. Коммуникации- центральные Тип дома - кирпичный.Ранее работал продуктовый магазин, позже сдавался под кабинеты стоматологии и другие виды деятельности. В настоящий момент помещение подготовлено под арендный бизнес. 10 комфортабельных комнат с укомплектованными спальными местами, шкафами, телевизорами, утюгами и всеми необходимыми вещами для комфортного проживания. Есть 2 оборудованные кухни с холодильниками, плитами, чайниками и посудой, а также 6 санузлов со стиральными машинами и всеми необходимыми средствами. Помещение идеально подходит для организации хостела или небольшой гостиницы.Преимущества объекта: Высокий автомобильный и пешеходный трафик Высокая плотность населения Отдельная входная группа Парковочные места для автомобилей Возможность размещения рекламы на фасаде здания. ИнфраструктураДом находится в проходном месте с развитой инфраструктурой. Рядом сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'', большой продуктовый и вещевой рынок (где работают много приезжих людей из ближнего зарубежья, которые могут стать потенциальными клиентами), аптеки, парк Победы. Помещение полностью подготовлено под арендный бизнес, ранее не сдавалось Документы1 взрослый собственник Готовы к продаже.Любые формы расчетов Показ по предварительной записи!Вкладывайте деньги в собственную недвижимость и зарабатывайте! Арт. 78505455

По адресу г. Челябинск, ул. Горького д.36, предлагаем в продажу, помещение свободного назначения, 102,1 м². Первая линия, отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, хороший автомобильный и пешеходный трафик. Центральное электроснабжения, теплоснабжения и водоснабжения. 30 кВт. Имеется вытяжка. Высота потолков 3.7 метра, евроокна, коммуникации, кондиционер. Входная группа со стороны улицы Горького. Со двора имеется место под разгрузку. Парковка.

Продам ГАБ с Магнитом МАП 300 тр+Отдельно-стоящее здание на своей земле.Понятный стабильный объект защищенный от инфляции, реальная окупаемость менее 7 лет.% от товарооборота. Обороты 7+ млн.Есть место для установки торговых павильонов. Капитальный ремонт произведен в 2024 году. Адрес Условный!Подробности по телефону!

Помещение в цокольном этаже прекрасно подходит для размещения офиса вашей компании /производства/ салона /ресторана / магазина. Адрес: г.Челябинск, ул. переулок Передовой, 7 (ЧТЗ). ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА! Уникальное место для организации как крупного офиса, магазина или производства для Вашего бизнеса. Улица в шаговой доступности от главных транспортных узлов между ул. Героев Танкограда/ул.Крылова. Пешеходный поток - с 8 утра до 22 вечера оченьинтенсивный, сосредоточение офисов, клиника. В шаговой доступности расположена ул. Героев Танкограда центральное и любимое место для прогулок горожан. Технические характеристики• Помещение: 279,3 кв.м.• Тип объекта: Нежилое помещении• Вид права: Собственность (Юр. лицо)• Тип здания: 4-й этажный жилой дом• Расположение: Цоколь• Состояние: Требуется ремонт• Электрическая мощность: 50 кВт• Высота потолка: 2,7 м.• Вход: 2 отдельных входа• Коммуникации: центральные• Парковка: Собственная (5 машино-мест)• Остановка общественного транспорта: 450 м. ост.Котина

Предлагается в продажу коммерческое помещение, расположенное на Комсомольской площади. Вход со двора, вентиляция, ремонт, есть не несущие перегородки. По техническим характеристикам объект подходит для размещения кол-центра, офиса, склада, сервисной службы, клининговой компании, типографии, небольшого производства, ателье, и другие виды деятельности. Преимуществами объекта являются: отдельная входная группа, косметический ремонт, исправные инженерные сети. Помещение продается с отделкой, поэтому нет необходимости значительно вкладываться в ремонт.Соседнее помещение - над объектом, занимает торговая сеть ''Монетка''. Технические характеристики:Площадь: 187 кв.м.Вход: со двораПланировка: кабинетнаяЭтажность: ПодвалВысота потолка: 3 мРемонт: Потолок Армстронг, Стены под покраску, Пол кафель, С/у кафельСанузел: 1Электрическая мощность 15 кВтОхранно-пожарная сигнализация: естьВентиляция: вытяжнаяКоммуникации центральные Развитая инфраструктура. В радиусе 500 м. расположено 618 объектов генераторов трафика, в том числе:35 Объектов Общественного питания15 Объектов Спортивной тематики24 Объектов Продуктового ритейла14 Объектов Медицинской тематики31 Объектов Финансовой сферы и страхования55 Объектов бытовых услуг Удобная транспортная доступность. В шаговой доступности остановка ''Комсомольская площадь'' - 18 маршрутов. До центра города на автомобиле - 5 минут. В радиусе 500 м расположены жилые дома средней этажностью 4 и 5 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 8 780 жителей. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 103 500 руб./месяц. Заинтересовались объектом? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!Арт. 123003876

коммерческое помещение 96.9 кв.м,помещение 1 16.4 кв.мпомещение 2 6.9 кв.мпомещение 3 25 кв.мпомещение 4 24.7 кв.мпомещение 5 16.2 кв.мдве входные группы, пандус, установлена система охраны.совмещенный санузел один, весь в кафеле. Развитая инфраструктура. на данный момент есть действующие арендаторы. прилагается видеообзор. Торг уместен.

Предлагаем нежилое помещение, общей площадью 383 кв.м., в Тракторозаводском районе на улице Танкистов. По документам подвал, по факту цоколь в кирпичном доме (сверху весь первый этаж нежилые помещения), есть полноценные окна, три входа, дебаркадер, вытяжка-труба по всем правилам (до крыши). В данный момент действующий Бар. В зале 5 больших окон, сейчас зашиты под декоративными панелями, основной зал на 60 человек, банкетный зал на 40 человек. Складские, кухонные, холодильные, технические помещения, несколько санузлов. Электричество 380кВт. Все коммуникации функционируют. В помещении сухо и чисто, без посторонних запахов. Установлено четыре кондиционера. Есть все необходимое оборудование и техника.Первая линия, высокий трафик, удобные подъездные пути, парковка.Один собственник.

Арт. 127847975 Устали от бесконечного коридора одинаковых офисов? Тогда обратите внимание на этот эксклюзив.Коммерческое помещение свободного назначения с высоким инвестиционным потенциалом. Это уникальная возможность приобрести объект, который не требует дополнительных вложений в ремонт и готов сразу генерировать стабильный доход. Пространство площадью 175квм представляет собой 4 кабинета различной конфигурации, идеально подходит для разнообразных видов деятельности. В настоящий момент оборудованы следующие помещения:-Спортивный зал 60квм. Просторное помещение с зеркалами и выходом на лоджию, прекрасно подойдет для занятий мягкими видами спорта - йога, пилатес, хореография. Уже оснащен сопутствующим снаряжением.-Учебный зал 40квм, вместимость до 20 человек, идеален для тренингов, мастер-классов, презентаций. Оснащен всем необходимым от магнитно-маркерной доски до проектора с экраном. -Зал совещаний 40квм, комфортное пространство для проведения важных встреч, деловых переговоров, собраний. Вместимость до 10 человек.-Комната отдыха с лоджией 30квм, белая кожаная мебель и ТВ, предполагают дополнительный комфорт. Кроме того, в помещении предусмотрена зона ожидания и кухня, где гости могут насладиться чашкой ароматного кофе или чая. В помещении выполнена качественная отделка в нейтральных тонах бежевого, серого и голубого цветов, что создает приятную атмосферу и позволяет новому владельцу легко адаптировать пространство под свои нужды. Важным преимуществом данного объекта является возможность его перевода в жилой фонд. Это значительно повышает ликвидность и открывает дополнительные перспективы для дальнейшего использования или продажи. Данное предложение идеальный вариант для инвесторов, ищущих надежный арендный бизнес, а также для предпринимателей, желающих начать или расширить свою деятельность в готовом, функциональном пространстве. Свяжитесь со мной для получения подробной информации и организации просмотра.

Предлагаем вашему вниманию привлекательное коммерческое помещение, прекрасно подходящее как для аренды, так и для самостоятельного ведения бизнеса. Расположено оно в живописном районе города Челябинска — на улице Первой Пятилетки, дом 45, неподалеку от пересечения с улицей Артиллерийская и в пешей доступности от популярного торгово-развлекательного комплекса ''Горки''.Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Первой пятилетки, д. 45Вид: Нежилое помещение в жилом доме.Этажность: 1 этаж.Вход: 2 отдельных входных группы с первой линии, и 1 дополнительный выход со стороны двора.Высота потолка: 3 м.Коммунальные сети: центральные.Условия сделки: Договор купли-продажи.Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Торговое помещение.Учебный центр.Объект по оказанию бытовых услуг.Творческая студия.Сервисный центр электроники и бытовой техники.Общепит.Представительство компании (офис).Арендный бизнес.Преимущества объекта:Универсальное использования помещения со свободной планировкой.Возможность размещения наружной рекламы.Большая парковка.Высокие потолки.Площадь торгового зала более 200 кв. м.В шаговой доступности от ТРК ''Горки''.Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением, агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 110647119

Срочная Продажа!Продаётся просторное и светлое помещение Башня с установленной клиентской базой и репутацией популярной площадки. Объект идеально подходит для организации мероприятий. На площадии регулярно проводятся концерты, камерные спектакли, фото- и видеосъёмки. Помещение известно в соответствующих кругах, что обеспечивает стабильный поток заинтересованной аудитории и клиентов. Материальная база. В стоимость объекта включено концертное фортепиано фирмы Ronisch в отличном состоянии. Инструмент поддерживается регулярным сервисом, контакты проверенного настройщика передаются новому владельцу. Маркетинговый ресурс. К помещению прилагается действующая страница в социальной сети ВКонтакте с раскрученным сообществом и наработанной аудиторией. Архитектура и атмосфера помещения открывают широкие возможности для его коммерческого использования. Высокий потенциал для дальнейшего развития и масштабирования доходов.Объект предлагается к продаже как единый бизнес-актив, включающий недвижимость, оборудование и цифровые ресурсы. Все вопросы, включая организацию просмотра, обсуждаются при встрече. Рассматриваем вариант долгосрочной аренды в связи с отъездом.

Торговое помещение с арендатором Wildberries(Готовый Арендный Бизнес, ПСН, Помещение свободного назначения, ГАБ, Коммерческая недвижимость, Доходная недвижимость, Помещение с Арендатором )+ Арендатор федеральная сеть + Крупный жилой массив многоэтажных домов один взрослый собственник, физлицо.

Адрес условный, помещение находится на ключевом перекрестке Тракторозаводского района.Продается нежилое помещение на 1 этаже с аптекой Вита. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с односторонней индексацией раз в год! Высокие потолки, новый ремонт. 15 кВт электроэнергии. Документы готовы к сделке! Так же есть объекты ГАБ в любом бюджете, с федеральными арендаторами.

Хотите купить помещение в центре оживленного микрорайона города? Тогда я предлагаю Вам уникальное предложение - просторное помещение площадью 106 кв.м. на 1 этаже с отдельным входом с улицы.В помещении имеется административный кабинет, удобное помещение для хранения временно не востребованных вещей, с/у. Это идеальное место для организации магазина, офиса или любого другого коммерческого объекта. Технические характеристики помещения позволяют сделать второй вход , что дает возможность разделить большой объект на два полноценных помещения. Либо выполнить зонирование помещение под свои потребности. Сейчас в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит Вам сразу начать свою деятельность без лишних затрат на ремонтные работы. Присутствует как элетро освещение так и много естественного света от больших окон.Преимущества данного помещения очевидны - удобное расположение в центре микрорайона, отдельный вход с улицы, большая площадь и стандартный ремонт.Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение по выгодной цене - звоните нам прямо сейчас и узнавайте все подробности!Номер объекта: #1/539646/23208

Предлагаем Вашему вниманию помещение в новом жилом квартале Тракторозаводского района 4 Ленина. Квартал состоит и трех домов, общей численностью жителей 2000 человек. Безбарьерная среда, переменная этажность, архитектурная подсветка фасадов, ландшафтный дизайн, зоны отдыха- сделают проведённое время Ваших клиентов в квартале 4 Ленина еще уютнее и комфортнее. Помещение состоит из двух залов:- 1 зал входная группа и окно выходят на запад на прогулочную аллею , общая площадь- 42 м2 (7х6)- 2 зал окно выходит в закрытый, благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, общая площадь -23,5 м2 (3,35х7) Помещение без отделки, много кирпичной кладки и бетонных стен, большие окна- все это позволит реализовать Ваши дизайнерские идеи в жизнь с минимальными затратами.

ПРОДАМ коммерческое помещение свободного назначения О технических характеристиках:цокольный этаж 5-этажного жилого дома,общая площадь 325,2 кв.м,планировка кабинетного типа,коммуникации - центральные,электрическая мощность - 4 кВт,окна находятся почти в каждом помещении,2 входа с разных сторон.Помещение находится в центре активной жилой зоны в окружении 5-этажных домов с плотностью населения около 8 000 чел. Рядом с помещением:торговые центры и столовые, образовательные учреждения - школа, колледж, центр подготовки ГУ МВД,в 200 м действующий гаражный кооператив,удобный выезд на объездную дорогу Меридиан.Парковка у дома с двух сторон. Предполагаемый вид использования:кабинеты салона красоты,швейный цех,тихий офис,обучающие/ учебные центры,спортивный зал.О собственности:один взрослый собственник - физ. лицо,свободная продажа,готовы к оперативному съезду.Рассмотрим различные варианты расчетов. Показ возможен в любое время по предварительной договоренности. Звоните! Арт. 67601258Номер объекта: #1/539016/23208

Арт. 113556968 Предлагаем на продажу помещение с арендаторами, расположеное в цоколе по адресу ул. Горького 34. Площадь 143,5 кв.м., первая линия, отдельный вход. Парковка перед помещением. Помещение сдано в аренду по кабинетно, общий платеж 63 000 руб., коммунальные включены, расходная часть 12 000 руб в среднем по году. Есть большой потенциал увеличить доходность объекта.

Продам офис на 2 уровне нежилого помещения в здании мфц на чтз.