Продажа коммерческой недвижимости в Металлургическом районе районе в Челябинске

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Продается помещение площадью 459м2. Первая линия, есть парковка, высокие потолки (от 3 м до 6,5 м), витражные окна, 2 входные группы, находится у остановки общественного транспорта, что гарантирует вам постоянный клиентский поток. Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!), отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, отличный пешеходный и автомобильный трафик.1 этаж - 204 м + 40 м цоколь.Рассматривается вариант сдачи части площадей. 87Звоните, отвечу на все вопросы!

Помещение на первой линии. Большие панорамные окна. Высокие потолки. Отличная планировка. Два дополнительных входа со двора. Быстрый выход на сделку, один собственник. Есть действующие арендаторы, с удовольствием встанет КБ. По всем вопросам пишите, звоните.

Помещение свободного назначения, на пересечении улиц Ш. Металлургов, Сталеваров, Хлебозаводская, площадью 136,7 м2. По документам подвал, по факту цоколь, есть окна, потолки высокие. Дебаркадер со двора. Есть подсобные помещения, два санузла, зал 80 м2, можно увеличить. Электричество 380, 3 фазы, титан д/нагрева воды, отопление центральное. Входная группа оформлена. Помещение требует косметического ремонта. Установлено два кондиционера. Охранная сигнализация Витязь. Задолженностей по коммунальным услугам нет, заключены все договора с обслуживающими организациями.На помещение ранее была получена лицензия на продажу спиртных напитков. Помещение без арендатора.Подойдёт под любой вид бизнеса:Офис, представительство компанииСпортивный залТорговляМедицинаДетский центр

Продается коммерческое здание в Металлургическом районе!Здание общей площадью 769,6 кв.мЗемельный участок площадью 17,62 м в собственностиТехнические характеристики:- Газовая котельная в собственности,- Электрическая мощность: 50 кВт, кабель до 200 кВт, есть возможность увеличения.- Центральная канализация,- Водоснабжение: скважина 67 м (питьевая),- Высота потолков: 3,05 м,- 3 входа (центральный вход, запасной выход, пожарный выход) Характеристика объекта:- Отдельностоящее здание- Чистовая отделка (в отличном состоянии)- Система видеонаблюдения: 10 камер внутри, 8 камер снаружи. - Охранная и пожарная сигнализация. Планировка: - Первый этаж: кабинеты разных размеров, комната охраны, кухня для сотрудников, 3 санузла.- Второй этаж: 10 кабинетов, 3 санузла (один с душевой кабиной). - Пристрой: подсобное помещение. - Парковка: большая собственная асфальтированная автопарковка перед главным входом и закрытая охраняемая территория. Идеально подойдет под ресторанный бизнес, административное здание для офисных компании, медицинских центров и др. видов деятельностиДолгов и обременений нет!Объект прошел юридическую проверку на чистоту!Готов к сделке!Рассмотрим любой обмен! Недвижимость (Москва, Питер, Сочи, Челябинск), авто, спецтехника и др.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре

Арт. 114334757 Уникальное предложение! Полноcтью готoвый к перeдаче бизнес c надёжнoй структурoй, поcтоянным дoхoдoм и выcoким cпросoм. Bсё оформленo, налажено и приносит пpибыль 1.5млн.руб в месяц. Что входит в соcтaв:Зapeгиcтpировaнное ОOО — бeз дoлгов, штpафoв и pискoв.Cобcтвенный офиc и зaл для прощания, склад, 400кв.м, морг в цоколе с грузовым лифтом, pаспoложeнные нa тeрритории больницы.Клиентская база и устоявшиеся партнёрские связи.Земельный участок 6 соток под зданием в собственности. Здание зарегистрировано в собственности Почему это выгодно:Стабильный спрос: Ритуальные услуги — это сегмент, не зависящий от кризисов или сезонности.Демография региона:Челябинск — город с населением более 1,2 млн человек.В 20242025 гг. смертность стабильно превышает рождаемость.Всё уже работает — не нужно тратить время и деньги на запуск, подбор персонала или оформление документов. Что вы получаете:Полный пакет документов — включая устав, лицензии, договоры.Руководство по бизнесу — включая процессы, логистику взаимодействия с церковью, больницей, госорганами и поставщиками. Почему продаётся:По личным причинам, не связанным с бизнесом. Бизнес работает, клиенты идут, все процессы отлажены. Заинтересованы?Готовы обсудить сделку, варианты обмена, предоставить фото, документы, договоры.Пишите или звоните.

!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! Только после ремонта.Продам коммерческое помещение в подвале жилого дома.Общая информацияПлощадь помещения: 277 м²Расположение: подвал 4-этажного жилого дома, шоссе Металлургов 7аВысота потолков: 2,4 мЭлектроснабжение: 5 кВт??? Преимущества объекта?Готовый ремонт: помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений?Удобная локация: расположение в жилом массиве обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов?Отдельная входная группа: возможность организации независимого доступа?Надежная инфраструктура: подключение к центральным коммуникациямОсобенности помещения?Современные отделочные материалы: стены окрашены, пол выложен качественной напольной плиткой?Санузел: полностью отделан новым кафелем, оборудован всем необходимым?Естественное освещение: установлены современные евроокна?Система освещения: установлены энергоэффективные светодиодные лампы? Потенциальное использованиеПомещение идеально подходит для:* Продуктового магазина* Салона красоты* Спортивного клуба* Учебного центра* Складского помещения? Инвестиционная привлекательность*Готовый объект* с современным ремонтом и всеми необходимыми коммуникациями — отличное решение для бизнеса. Помещение полностью соответствует требованиям санитарных и пожарных норм.Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Вашему вниманию представлено просторное помещение торгового назначения, расположенное на первом этаже шестиэтажного жилого дома. Удобная планировка и удачное расположение делают его идеальным выбором для организации бизнеса различного формата. Первая линия. Высокие потолки. Рекламные возможности фасада. Почему стоит выбрать именно этот объект?Отличная визуализация: Расположен на центральной магистрали, обеспечивает высокую видимую экспозицию.Регулярный поток клиентов: Рядом расположены объекты, формирующие трафик, такие как остановка общественного транспорта, колледж, пункт выдачи Ozon и другие.Значительная плотность населения: Плотность населения в округе составляет 2650 человек или 1104 домохозяйств.Хорошая инфраструктура: В шаговой доступности более 127 торговых организаций, сквер Юбилейный и завод Металлпресс.Огромные рекламные возможности: Возможность размещения рекламной конструкции длиной 15 метров на фасаде здания.Просторная парковка: Доступно 15 машиномест и зона погрузки-разгрузки. Технические характеристики объекта:Общая площадь: 137 м².Высота потолков: 3,84 метра.Электричество: 15 кВт (возможно увеличение).Коммуникации: Центральные.Длина фасада для рекламы: 15 метров.Помещение подойдет под использование:Офисное помещение: Подойдет для юридических компаний, агентств недвижимости, страховых брокеров.Торговая точка: Идеально для небольших магазинов, павильонов, бутиков.Пункт общепита: Отлично подойдет для кафе, пиццерии, столовой или доставки еды. Инновационные концепции: Открытие интернет-магазинов, сервисов проката, туристических бюро.Звоните!Буду рад Вам помочь!С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.Арт. 77529872

Продам или Обменяю помещение общей площадью 202.5 квадратных метров, расположенное на первом и втором этажах шестиэтажного кирпичного здания. Обширное пространство с функциональной планировкой, открывает широкие перспективы для развития бизнеса или организации уютного жилья. Основные преимущества:Автономные инженерные системы: идеально подходит для любых видов коммерческой деятельности благодаря наличию собственной вентиляции, кондиционирования, отопления, канализации и усиленной электрической сети.Комфорт и безопасность: включает финские и инфракрасные сауны, душевые комнаты, пожарную и охранную сигнализации, видеонаблюдение и охраняемую территорию.Высококачественное исполнение: отделано качественными материалами, высота потолков составляет 3 метра, имеется отдельная ''мокрая зона'' в каждом кабинете, большой балкон и удобная входная группа.Это уникальное предложение подойдёт для реализации проектов различного уровня, включая премиум-коворкинги, частные клиники, фитнес-центры, офисы представительского класса, юридические фирмы и многое другое.Также предусмотрена возможность перевода помещения в жилой фонд либо полного, либо частичного преобразования.Приглашаем обсудить любые условия сделки и возможные формы сотрудничества.Для детальной консультации обращайтесь по телефону.

Продам помещение 128 м². Которое разделено на три зала, две кладовки, санузел и помещение с вытяжкой. По электричеству помещение запитано от отдельной подстанции и не связано с домовой электросетью. В помещении есть центральное отопление и водоснабжение. Установлена 2-зонная сигнализация. Установлены 4 камеры видеонаблюдения. На входе со стороны улицы имеются защитные электрические жалюзи. В данный момент в одном из 3-х помещений работает продуктовый магазин, который приносит небольшой стабильный доход. Во втором зале открыт ПВЗ Яндекс маркет (работает недавно , набирает обороты) . Третий зал площадью 29 кв. м свободен , можно реализовать еще какую-нибудь бизнес идею. В собственности магазина имеется 3-витрины, 1-а холодильная витрина, 2-а морозильных ларя, 2-а холодильника для напитков, 2 электро печи, 2-а кофейных аппарата, миксер для молочных коктейлей, микроволновая печь барный морозильник, холодильник и лёдогенератор. Большая сеть поставщиков. Продажа в связи с планируемым переездом в другой город.Реальному покупателю торг.

Продам два помещения 76 м2 и 45.4 м2 с окнами, h потолков 2,5 м входные группы рядом,в цоколе жилого дома ,вход со двора,сан узел,парковка,помещение сухое,заезд с улицы Румянцева.

Продается коммерческое помещение, ранее использовалось под детский цетр.Помещение пустое.Просмотр по договоренности

Продаётся нежилое помещение свободного назначения, под офис, магазин, парикмахерскую и т.д. Три комнаты, санузел, отопление центральное, отдельный вход, удобный подъезд для разгрузки - загрузки, парковка. Установлены счётчики воды и электроэнергии. 2 взрослых собственника.

**Продам или Обменяю помещение на первом этаже 257 кв метров, свободного назначения **Ищете идеальное решение для своего бизнеса? Это помещение — настоящая находка! С площадью, которая идеально подойдёт как под офисные кабинеты, так и для мини-гостиницы,спорт зал, вы получите безграничные возможности для успешного ведения дел. В настоящий момент здесь расположен действующий хостел , что гарантирует вам стабильный доход с первых дней.Основные характеристики:- Помещение располагает 10 комфортабельными комнатами,полностью укомплектован спальными принадлежностями(подушки одеяло матрасы и т.д., которые можно адаптировать под различные нужды бизнеса!- **Удобства:** В помещении имеются три душевая кабина и три туалета с раковиной, отдельное помещение кухня-столовая что делает его идеальным для гостей или сотрудников. Всё подготовлено к эксплуатации, и вам не придётся тратить время и деньги на дополнительный ремонт.- **Безопасность:**Есть видео наблюдение, На окнах установлены надёжные решётки, обеспечивающие дополнительную безопасность для вашего бизнеса и имущества.- **Удобный доступ:** два отдельных входа с улицы**Локация:** Помещение расположено на первом этаже, что обеспечивает лёгкий доступ,Все вопросы по телефону

**Продам или Обменяю помещение 120 кв метров, свободного назначения **Ищете идеальное решение для своего бизнеса? Это помещение — настоящая находка! С площадью, которая идеально подойдёт как под офисные кабинеты, так и для мини-гостиницы, вы получите безграничные возможности для успешного ведения дел. В настоящий момент здесь расположен действующий хостел , что гарантирует вам стабильный доход с первых дней.Основные характеристики:- Помещение располагает 5 комфортабельными комнатами, которые можно адаптировать под различные нужды бизнеса!- **Удобства:** В помещении имеются одна душевая кабина и два туалета с раковиной, что делает его идеальным для гостей или сотрудников. Всё подготовлено к эксплуатации, и вам не придётся тратить время и деньги на дополнительный ремонт.- **Безопасность:**Есть видео наблюдение, На окнах установлены надёжные решётки, обеспечивающие дополнительную безопасность для вашего бизнеса и имущества.- **Удобный доступ:** один отдельный вход с улицы**Локация:** Помещение расположено на первом этаже, что обеспечивает лёгкий доступ,Все вопросы по телефону

Продается помещение свободного назначения,