Продажа коммерческой недвижимости в Варне

Продается комплекс объектов недвижимости, расположенных в административном здании в селе Варна. Объекты находятся в хорошем состоянии и готовы к использованию. В состав комплекса входят: 1.Нежилое помещение 11/1: - Площадь: 863,7 кв.м. - Кадастровый номер: 74:05:0900073:345 2.9/10 доли в праве на нежилое помещение 11/4: - Общая площадь: 53,9 кв.м. - Кадастровый номер: 74:05:0900073:348 Земельный участок: •Площадь: 1717,00 кв.м. •Кадастровый номер: 74:05:0900073:1 •Категория земель: Земли населенных пунктов •Разрешенное использование: Под объекты связи •Использование: земельный участок используется продавцом по договору аренды. При передаче права собственности на объект недвижимости, продавец передает покупателю право владения и пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме. Преимущества: •Центральное расположение в спальном районе: здание находится в спокойной части села, но в то же время недалеко от основных транспортных артерий. •Закрытый двор: обеспечивает безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов. •Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности. •Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — центральное отопление, водоснабжение и канализация. •Электроэнергия: максимальная мощность 225 кВт. При продаже новому собственнику будет выделяться часть мощности — условия обсуждаем при формировании договора купли-продажи. •Наличие арендаторов: 3% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход. •Якорные крупные арендаторы: на объекте размещены надежные арендаторы. Особые условия: •Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 9 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 50,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС. Условия продажи: •Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ •Продажа от собственника: без посредников. •Предложение не является публичной офертой. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Кадастровый номер: 74:05:0900088:21 Адрес: Челябинская область, село Варна, улица Советская, земельный участок 94А Перекрытый цокольный этаж, 483 м2, земельный участок 1000 м2, стены из фундаментных блоков, перекрыт плитами ПТК, разрешение на строительство имеется, есть рабочий проект

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, расположенное в оживленной части районного центра Варна Челябинской области. Было построено с соблюдением требований ГОСТа и полностью оснащено под аптеку. АДРЕС: с. Варна, Челябинская область, Варненский р-н, ул. Магнитогорская, 2Б ОБЪЕКТ: коммерческое помещение (86,3 м кв) с земельным участком (2,4 сот) ОПИСАНИЕ: Функционально идеально подходит под медицинскую клинику (медцентр), аптеку, также может быть использовано для реализации любых иных коммерческих целей. При строительстве объекта были соблюдены все соответствующие ГОСТы, установлена сплит-система, проведены газ, вода и отопление. Расположено напротив больничного комплекса, отделения скорой помощи и поликлиники, рядом торговые центры, магазины и жилая застройка. Здание и земля находятся в собственности. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Материал постройки шлакоблок, кирпич. Напряжение (электричество) 380/220 В Канализация септик, откачивается 1 раз в 5 лет. Газ, водоснабжение центральные. Назначение земли земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для предпринимательской деятельности, для прочих объектов лесного хозяйства. ПЛОЩАДЬ (м кв): Торговый зал - 25,4 Складское помещение - 23,6 Упаковочная - 6,7 Раздевалка - 4,7 Кочегарка - 2,6 Туалет - 2,7 Коридор - 4,0 Комната персонала - 6,8 Кабинет заведующей - 8,9 Оперативные показы. Возможность онлайн-показа и проведения дистанционной межрегиональной сделки.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание (помещение), расположенное в оживленной части районного центра Варна Челябинской области. Было построено с соблюдением требований ГОСТа и полностью оснащено под аптеку. ОБЪЕКТ: коммерческое помещение (356,8 м кв) с земельным участком (2,27 сот) ОПИСАНИЕ: Функционально идеально подходит под медицинскую клинику (медцентр), аптеку, гостиницу, также может быть использовано для реализации любых иных коммерческих целей. При строительстве объекта были соблюдены все соответствующие ГОСТы, установлена сплит-система, проведены газ, вода, отопление - индивидуальная котельная. Объект расположен в оживленной части населенного пункта, в пешей доступности от здания администрации района. Здание и земля находятся в собственности. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Материал постройки шлакоблок, кирпич. Напряжение (электричество) 380/220 В Канализация септик, откачивается 1 раз в 5 лет. Газ, водоснабжение центральные. Назначение земли земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для предпринимательской деятельности, для прочих объектов лесного хозяйства. ПЛОЩАДЬ (м кв): 1 этаж Торговый зал - 68,6 Лестничная площадка - 3,9 Распаковочная - 8,6 Мат.склад - 25,1 Туалет - 4,2 Тамбур - 1,8 Душ - 2,5 Котельная - 4,9 Кабинет - 16,4 Лестн.площадка - 6,4 Лестница - 6,4 Кладовая - 10,3 Лестница - 6,1 Итого: 165,2 2этаж Лестн.площадка - 7,4 Кабинет - 11,2 Кабинет - 11,3 Туалет - 5,2 Кухня - 15,8 Коридор - 21,4 Кабинет - 19,2 Торговый зал - 49,6 Лестн.клетка - 7,1 Итого: 148,2 Подвал: Помещение - 33,9 Лестн.клетка - 13,2 Лестница - 2,2 Итого: 49,3 Готовы ответить на все ваши вопросы, оперативные показы. Возможны онлайн-показы и проведение межрегиональной сделки.

Свой ''REZON'' у каждого нашего клиента! Продаётся нежилое отдельно стоящее двухэтажное здание. Здание находится в районе ж/д вокзала ст. Тамерлан (с. Варна). Около здания просторная парковка. Год постройки -1953. Материал стен -кирпич Планировка здания представляет собой коридорную систему с комнатами от 11 до 35 кв.м. Общая площадь здания -591,6 кв.м. Высота потолков - 3,5 м Внутренняя отделка: требуется ремонт Во всём здании установлены новые стеклопакеты Коммуникации: Водоснабжение- центральное Канализация - автономная (септик) Газ на границе участка, ТУ в настоящий момент на согласовании Эл. Мощность -15кВт. Есть идея для бизнеса - здание отлично подойдет под гостиницу или хостел! Приглашаем к просмотру!