Продажа коммерческой недвижимости в Варне

Свой ''REZON'' у каждого нашего клиента! Продаётся нежилое отдельно стоящее двухэтажное здание. Здание находится в районе ж/д вокзала ст. Тамерлан (с. Варна). Около здания просторная парковка. Год постройки -1953. Материал стен -кирпич Планировка здания представляет собой коридорную систему с комнатами от 11 до 35 кв.м. Общая площадь здания -591,6 кв.м. Высота потолков - 3,5 м Внутренняя отделка: требуется ремонт Во всём здании установлены новые стеклопакеты Коммуникации: Водоснабжение- центральное Канализация - автономная (септик) Газ на границе участка, ТУ в настоящий момент на согласовании Эл. Мощность -15кВт. Есть идея для бизнеса - здание отлично подойдет под гостиницу или хостел! Приглашаем к просмотру!

Продается комплекс объектов недвижимости, расположенных в административном здании в селе Варна. Объекты находятся в хорошем состоянии и готовы к использованию. В состав комплекса входят: 1.Нежилое помещение 11/1: - Площадь: 863,7 кв.м. - Кадастровый номер: 74:05:0900073:345 2.9/10 доли в праве на нежилое помещение 11/4: - Общая площадь: 53,9 кв.м. - Кадастровый номер: 74:05:0900073:348 Земельный участок: •Площадь: 1717,00 кв.м. •Кадастровый номер: 74:05:0900073:1 •Категория земель: Земли населенных пунктов •Разрешенное использование: Под объекты связи •Использование: земельный участок используется продавцом по договору аренды. При передаче права собственности на объект недвижимости, продавец передает покупателю право владения и пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме. Преимущества: •Центральное расположение в спальном районе: здание находится в спокойной части села, но в то же время недалеко от основных транспортных артерий. •Закрытый двор: обеспечивает безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов. •Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности. •Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — центральное отопление, водоснабжение и канализация. •Электроэнергия: максимальная мощность 225 кВт. При продаже новому собственнику будет выделяться часть мощности — условия обсуждаем при формировании договора купли-продажи. •Наличие арендаторов: 3% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход. •Якорные крупные арендаторы: на объекте размещены надежные арендаторы. Особые условия: •Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 9 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 50,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС. Условия продажи: •Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ •Продажа от собственника: без посредников. •Предложение не является публичной офертой. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Кадастровый номер: 74:05:0900088:21 Адрес: Челябинская область, село Варна, улица Советская, земельный участок 94А Перекрытый цокольный этаж, 483 м2, земельный участок 1000 м2, стены из фундаментных блоков, перекрыт плитами ПТК, разрешение на строительство имеется, есть рабочий проект