Вашему вниманию предлагается объект имущества:Жилое здание (жилой дом) площадью 68,6 м2, кадастровый номер: 74:05:0900129:47, земельный участок 192 площадью 1719 м2, кадастровый номер: 74:05:0900129:1, Варненский р-н, с. Варна, ул. Гагарина, д. 192, рег. 74-19891,, Дата и время начала приема заявок 2026-09-04 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-17 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-21 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-22 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Прeдлaгaeтcя к продаже отдельнo стoящее здaние в oживлeнной части paйoннoгo центра. Объeкт пocтроен с cоблюдениeм вcex тpeбований ГОCT и пoлноcтью ocнaщeн под коммepчecкий oбъект. Здание и земля в сoбcтвеннocти. Гoтoвoe pешeниe пoд paзличные виды бизнeсa. Bcе коммуникации подключеныОбщая информацияАдрес: Челябинская область, село Варна, ул. Октябрьская, 136БПлощадь: 356,8 м² (двухэтажное здание)Земельный участок: 2,27 сотокВыгодное расположение в оживленной части районного центра: — рядом администрация района, — вблизи жилой застройки.Здание идеально подходит под:— Медицинскую клинику,— Аптеку,— Гостиницу,— Другие коммерческие объекты (магазин, кофе, салон красоты и т.д.).Технические характеристики:Материал постройки: шлакоблок, кирпичЭлектричествоКоммуникации:Центральные газ и водаИндивидуальная котельнаяСплит-системаКанализация (септик)Планировка здания:ПодвалПервый этаж:Торговый зал Складские помещенияОфисные зоныСанитарные узлыВторой этаж:КабинетыТорговые помещенияКоридоры
ПРOДАЁТСЯ ГОTОВЫЙ БИЗНЕС: AВTОCЕPBИС С ШИHOMOHTAЖОМ И МАГAЗИHOМ ЗАПЧАСTЕЙПрoдaётcя дeйcтвующий кoммерчеcкий oбъeкт с нapaбoтaнной клиентcкoй бaзoй. Бизнeс включает в себя aвтoсepвиc, мaгaзин aвтозaпчастей, шинoмoнтаж и aвтомoйку. Oбъект уcпешно функционирует с 2007 года и имеет высокую ликвидность благодаря уникальному расположению у федеральной трассы.Расположение: Челябинская область, село Варна, ул. Объездная, 1Б.Площадь здания: 336 м².Площадь земельного участка: 55 соток.Собственность: здание и земля находятся в собственности одного владельца, документы готовы к любой проверке.Объект расположен в точке максимальной пропускной способности населенного пункта, на трассе 74 ОП РЗ 75К-010.Среднесуточная интенсивность движения: 3 827 авт/сутки.Рядом крупные предприятия: В 300 м находится Варненский комбинат хлебопродуктов, а в 15 минутах езды — Михеевский горно-обогатительный комбинат.Функционально земельный участок подходит для масштабирования: строительства гостиницы, гипермаркета или АЗС для увеличения трафика.Технические характеристики и коммуникацииОтопление: центральное газовое, собственная котельная.Электричество: собственный трансформатор, выделенная мощность 64 кВт (потенциал не ограничен).Водоснабжение: собственная скважина.Канализация: септик.Видеонаблюдение и сигнализация здания.Здание построено по строгим стандартам. Установлено профессиональное стационарное оборудование, которое остаётся новому владельцу:- Немецкое оборудование для грузового и легкового шиномонтажа,- Автомойка высокого давления и аппарат для мойки колес,- Балансировочное оборудование (легковых колес),- Подъёмник,- Вулканизация всех видов колес (легковых и грузовых машин),- Станочное оборудование, - мебель и всё необходимое для работы.Бизнес готов к круглогодичной эксплуатации под ключ.Для получения подробной информации, фото внутренних помещений и схемы здания, а также организации показа пишите или звоните.Возможны онлайн-показы и межрегиональные сделки.Примечание: ссылки на карты и социальные сети могут быть предоставлены по запросу.
Продается отдельно стоящее здание в оживленной части районного центра. Объект построен с соблюдением всех требований ГОСТ и полностью оснащен под коммерческий объект. Здание и земля в собственности.Общая информацияАдрес: Челябинская область, село Варна, ул. Магнитогорская, 2БПлощадь помещения: 86,3 м²Земельный участок: 2,4 соткиЭтажность: 1 этажВыгодное месторасположение:- напротив больничного комплекса,- рядом с отделением скорой помощи,- рядом с поликлиникой,- вблизи торговых центров и жилой застройки.Здание идеально подходит под:- Медицинскую клинику,- Медицинский центр,- Аптеку,- Другие коммерческие объекты (магазин, кофе, салон красоты и т.д.).Технические характеристикиМатериал постройки: шлакоблок и кирпичВысота: 3,3 метраКоммуникации:Центральные газ и водаОтоплениеСплит-системаЭлектричество: Канализация: септик Планировка здания:Торговый залСкладское помещениеРаздевалкаКочегаркаТуалетКомната персонала Кабинет руководителя
Свой ''REZON'' для каждого нашего клиента!Продается имущественно-складской комплекс, расположенный в 250 м от ст. Тамерлан Варненского района Челябинской области (с. Варна Челябинской области). Объект расположен на арендованном земельном участке. Собственник объекта- физическое лицо.Характеристики объекта:1.Земельный участок общей площадью 7 800 м2 (площадь под зданиями = 5 278 м2, площадь прилегающей территории = 2 522 м2)Категория земель: земли промышленностиТерритория - огороженная, освещаемая, покрытие - асфальт.Количество въездов/выездов: 1 шт. распашные ворота.Удобные асфальтированные подъездные пути к комплексуНа территории расположены: 1.Отапливаемый склад ангарного типа с комнатой для персонала и 3-мя складскими помещениями (на плане склад 1).S = 262,4 м2h = 4,5 мКоличество входов/выходов: 2 шт.Снаружи здание обшито сайдингом, евроокна.Комната для персонала в чистовой отделке: линолеум, покраска стен, потолок армстронгСкладские помещения в здании имеют топинговые беспылевые полы.2.Отапливаемые склады ангарного типа - 4 шт (на плане склады 2, 2а, 3, 4)S1 = 434,7м2, S2 =491,2м2, S3 =477,6 м2, S4 =478,6 м2h = 7,2 -7,4 м3.Неотапливаемый склад ангарного типа РМГ-40 (на плане склад 5)S =494,5 м2h = 5,8 м4.Дополнительные объекты: холодный склад, здание для охраны, гараж, открытая площадка под 2-умя навесами, пожарный водоем 40м3На территории также имеется действующий ж.д. тупик. Электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения до 100кВт. Газ подведен до границы участка комплекса Водоснабжение центральноеКомплекс может быть использован как склад, производство, логистический комплекс, ремонтная база.Приглашаем к просмотру!
Предлагаем рассмотреть к покупке функциональное производственное помещение, расположенное в пос. Варна, 200 км от г. Челябинск и в 280 км от Костаная. Ранее работало мукомольное производство. Помещение подойдет под различное производство, особенное удобно будет для тех, кто работает с Казахстаном, т.к на территории имеется собственная железнодорожная ветка. По периметру здания имеется пандус. Также есть возможность организовать стоянку для грузового автотранспорта.Рассмотрим продажу одного цеха без оборудования,стоимость 21 млн.все подробности уточняйте по телефону.В состав базы входят:- производственная площадь 1879,5 кв.м (теплый цех 1044,7 кв.м, холодный цех 834,8 кв.м),- административное 2х этажное здание 328 кв.м с действующей баней (можно использовать как для проживания сотрудников, так и под офис),- земельный участок 1,15 Га,- трансформаторная подстанция на 450 кВт., водоснабжение (скважина), канализация.- собственная газовая котельная (газопровод среднего и низкого давления). Подробности уточняйте по телефону. Просмотре по предварительной договоренности.
Продается комплекс объектов недвижимости, расположенных в административном здании в селе Варна. Объекты находятся в хорошем состоянии и готовы к использованию. В состав комплекса входят:1.Нежилое помещение 11/1:- Площадь: 863,7 кв.м.- Кадастровый номер: 74:05:0900073:3452.9/10 доли в праве на нежилое помещение 11/4:- Общая площадь: 53,9 кв.м.- Кадастровый номер: 74:05:0900073:348Земельный участок:•Площадь: 1717,00 кв.м.•Кадастровый номер: 74:05:0900073:1•Категория земель: Земли населенных пунктов•Разрешенное использование: Под объекты связи•Использование: земельный участок используется продавцом по договору аренды. При передаче права собственности на объект недвижимости, продавец передает покупателю право владения и пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме.Преимущества:•Центральное расположение в спальном районе: здание находится в спокойной части села, но в то же время недалеко от основных транспортных артерий.•Закрытый двор: обеспечивает безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.•Отдельные входные группы: удобство для организации различных видов деятельности.•Коммуникации: здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями — центральное отопление, водоснабжение и канализация.•Электроэнергия: максимальная мощность 225 кВт. При продаже новому собственнику будет выделяться часть мощности — условия обсуждаем при формировании договора купли-продажи.•Наличие арендаторов: 3% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.•Якорные крупные арендаторы: на объекте размещены надежные арендаторы.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 9 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 50,9 кв.м., ставка - 100 руб./кв.м. без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!
Кадастровый номер: 74:05:0900088:21Адрес: Челябинская область, село Варна, улица Советская, земельный участок 94АПерекрытый цокольный этаж, 483 м2, земельный участок 1000 м2, стены из фундаментных блоков, перекрыт плитами ПТК, разрешение на строительство имеется, есть рабочий проект
Свой ''REZON'' у каждого нашего клиента!Продаётся нежилое отдельно стоящее двухэтажное здание. Здание находится в районе ж/д вокзала ст. Тамерлан (с. Варна). Около здания просторная парковка.Год постройки -1953.Материал стен -кирпичПланировка здания представляет собой коридорную систему с комнатами от 11 до 35 кв.м.Общая площадь здания -591,6 кв.м.Высота потолков - 3,5 мВнутренняя отделка: требуется ремонт Во всём здании установлены новые стеклопакетыКоммуникации:Водоснабжение- центральноеКанализация - автономная (септик)Газ на границе участка, ТУ в настоящий момент на согласованииЭл. Мощность -15кВт.Есть идея для бизнеса - здание отлично подойдет под гостиницу или хостел!Приглашаем к просмотру!
