Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам торговое помещение, Свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!), Первая линия, Высокие потолки (H= 4 м), Есть парковка, Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы, Отдельно стоящее здание, Отличный пешеходный и автомобильный трафик,
АДРЕС УСЛОВНЫЙ звоните и вы получите полную информацию по объекту.Лучшее коммерческое помещение в Челябинске, не упустите возможность стать обладателем отличного современного объекта. Продам торговое помещение, имеется несколько входных групп, работает стабильный надежный арендатор.
Общая площадь 78,5 м². В помещении: интернет, видеонаблюдение, кондиционер.Помещение с действующим арендатором - магазином одежды, который готов остаться.Один собственник.
Продажа от собственника. ТДЦ Манхэттен имеет хорошую транспортную доступность в центре города на оживлённой магистрали. Площади свободной прямоугольной формы с высокими потолками (более 3х метров в чистоте), позволяет организовать торговую и вспомогательную площадь (подсобные помещения) согласно фирменному стилю. Наличие главного входа позволит установить свой режим работы, зависящий от графика работы комплекса. Являясь собственником помещения, возможно документально разделить помещение на торговую и вспомогательную площадь, что позволит сэкономить на налоговой нагрузке.
Арт. 63073792 Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи.Технические характеристики: + Площадь: 467кв.м. ( 372 кв.м. 2 этаж + 95кв.м. офис в соседнем доме) + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч+ Работа возможна 24/7+ Офисная мебель+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFВозможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ!
