Продажа коммерческой недвижимости на улице Российская в Челябинске

Продается готовое помещение под торговлю со своими складскими помещениями ( подвал) 142 +132 м2 соответственно . Между этажами грузовой лифт . Помещение имеет два входа : с первой линии улицы Российская и со двора . Со двора имеется грузовой пандус для приемки товара на склад. В торговом зале сделан ремонт , установлен кондиционер , защитные рольставни на окнах .На складе установлены паленные стеллажи для хранения складских запасов.Приемка товаров на склад осуществляется через грузовой пандус со двора . В помещении есть все коммуникации : электричество 35 кВт , ХВС , ГВС , водоотведение , интернет , охранном-пожарная сигнализация , кондиционеры . Помещение полностью готово к работе !

Продам помещение площадью 29 кв. м. Итого цена 3 850 000, арендный поток от арендатора 35 тыс. + к,у. На фото Входная группа с ул. Российская основная и входная группы со стороны двора под разгрузку. Сейчас на фото нет ремонта, но продается с ремонтом (фото после завершения ремонта поменяем). Парковка вдоль улицы, ограничений нет, машины паркуются.