Вашему вниманию предлагается уникальный коммерческий объект с общей площадью 3426 квадратных метра, представляющий собой великолепное предложение для инвесторов и бизнеса. Встроенно-пристроенная часть:- Общая площадь — 3426 квадратных метров. - Первый этаж — 1925 квадратных метров, полностью сдан в аренду разным группам арендаторов, включая федеральные компании. - Второй этаж— 178 квадратных метров. - Подвал — 1323 квадратных метра, также занят арендаторами.- Все помещения обеспечены электрической мощностью в 210 кВт, что достаточно для разнообразных нужд арендаторов.- Подключены центральные коммуникации, обеспечивающие бесперебойное отопление, водоснабжение и водоотведение.- Везде выполнен качественный ремонт, что повышает привлекательность объекта для арендаторов.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Увaжаемыe инвесторы и собственники бизнeсa, вашeму внимaнию пpедлaгaeтcя гoтoвый apeндный бизнес с уникальным меcторaсполoжeниeм. TK Cтрела oдин из сaмых пoceщаeмых тоpгoвых кoмплeксoв в Трaктоpозaвoдском районе. Oн рacпoлoжeн нa пeрвoй линии перекрестка улиц Горького и проспекта Победы, Стрела давно зарекомендовала себя среди местного населения, так как комплекс включает в себя все необходимые объекты инфраструктуры: Банк, продовольственный магазин, магазин одежды, детская комната и др. Коммерческий объект, презентуемый нами находится на цокольном этаже ТК, имеет три входа, два из которых отдельные с улицы, грузовой лифт, будку охраны. Для размещения наружной рекламы места более чем достаточно, на спуске в помещение прямо на уровне глаз на выходах есть щиты, также размещение на фасаде самого комплекса и стелла. Перед торговым комплексом располагается парковка на 40 машиномест. Территория Стрелы строго охраняема, установлено видеонаблюдение. Клининг помещений осуществляется управляющей компанией Торговая площадь 1012 кв. м, комфортно ограничена перегородками, если же вам понадобиться больше места, перегородки легко демонтируются, на всей территории выполнен косметический ремонт. Электричество от 60 КВТ, установлена вытяжка и вентиляция, возможна установка мокрой точки! Вы можете получать доход сразу, так как арендаторами являются магазин мебели, спортлото и якорный арендатор FiхРriсе, площадь сдается по 750р/м.кв, на первом этаже расположен Сбербанк и Пятерочка, на втором Планета одежды и обуви. Торговый комплекс является очень популярным в Тракторозаводском и Калининском районе, так как является единственным на несколько кварталов. Месторасположение отличное, прямо на пересечении двух густонаселенных улиц прямо в центре жилого массива. Автомобильный трафик очень высокий, так как пр.Победы самая популярная и протяженная улица в городе, обеспечивает комфортное перемещение новый Ленинградский мост на 6 полос и трамвайная линия. С учетом всех озвученных выше факторов можно смело утверждать, что приток покупателей обеспечен, а арендаторы будут с огромным удовольствием пользоваться помещением.Цена не учитывает НДС при покупке юридическим лицом.
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостьюОбщие технические характеристики комплекса:Встроенное нежилое помещениеОбщая площадь 3427м2Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)Несколько входных группЦентральные коммуникацииЗона разгрузки/погрузкиПарковка в собственности на 20 машиномест*1 этаж Площадь 1938 м2Высота потолка 3,6мНазначение: торговое*ПодвалПлощадь 1323 м2 Высота потолка 2,8мНазначение: технический этаж*Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2Высота потолка 2,6мНазначение: офисное*Земельный участок (под парковкой)Общая площадь 3223м2Земля в собственностиКатегория назначения земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)Все торговые площади сданы в арендуЗаключены долгосрочные и краткосрочные договорыЯкорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.
''Юрюзань'' - Ваше Престижное Приобретение.Представляем вашему вниманию не просто объект недвижимости, а вечную ценность и символ процветания легендарный центр хозяйственных товаров ''Юрюзань'' по адресу: г. Челябинск, проспект Победы, д. 113. С более чем 40-летней безупречной историей, этот объект — это не просто квадратные метры, это наследие, готовое приумножать ваш капитал.Изысканный Комфорт и Непревзойденное Качество. Общая площадь в 2931,2 м2 включает в себя продуманное до мелочей пространство: просторные торговые залы (978,2 м2 с возможностью расширения до 1500 м2), функциональные складские зоны (963 м2 на первом этаже и 585,5 м2 в подвале), а также эксклюзивные офисные помещения на втором этаже (405,5 м2). Каждый уголок центра ''Юрюзань'' дышит новизной и совершенством благодаря свежему, высококачественному евроремонту. Здесь предусмотрено все для максимального комфорта и бесперебойной работы: от современных систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования до индивидуального теплового пункта и обновленной системы пожарной сигнализации. Сухие, оборудованные стеллажами складские помещения обеспечат идеальные условия для хранения любого товара.Безупречное Расположение Гарантия Вашего Успеха. ''Юрюзань'' расположилась на престижной первой линии ''Гостевого маршрута'' Челябинска, в самом сердце оживленного перекрестка проспекта Победы и улицы Горького. Это место, где высокий пешеходный трафик встречается с идеальной транспортной доступностью (автомобиль, автобус, трамвай, маршрутное такси), а просторная автомобильная парковка делает его притягательным центром для тысяч горожан ежедневно. Отдельный дебаркадер обеспечивает удобство логистики, а свободная планировка торгового пространства открывает безграничные возможности для реализации самых амбициозных бизнес-концепций.Ваше Вложение в Будущее Прибыли. Этот объект — не просто инвестиция, это готовый актив, приносящий доход. Мы располагаем многочисленными предложениями от потенциальных арендаторов, готовых к долгосрочному сотрудничеству. Станьте обладателем центра ''Юрюзань'' и получите немедленный доступ к стабильному потоку прибыли, гарантированному его уникальным статусом и востребованностью.Это не просто покупка, это заявление о вашем статусе и дальновидности. ''Юрюзань'' — ваша следующая веха в мире премиальной коммерческой недвижимости.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и стать частью этой уникальной истории успеха.Арт. 128082054
Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение площадью 82 м² по пр-ту Победы 119.Трафиковая локация. Высокая плотность населения. Всегда высокий трафик. Правильная торговая планировка. Хорошие рекламные возможности.
