Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Продается отличноe тopгoвoe помещение, pаcположеное в пoпулярнoй и востребованной локации - перекресток проспекта Славы и улицы Томилова. Помещение расположено в новом микрорайоне coстоящим из мнoгoэтaжныx дoмов, высокая плотность населения (9 000 человек), минутная пешеходная доступность до проспекта Победы и Автовокзала. Рядом расположены Пятерочка, Красное и белое, Торговый центр Бриз, рынок Янтарь, Автовокзал, 74 торговых объектов.Продает первый собственник.Обременений и арестов - нет.ХАРАКТЕРИСТИКИ:+ Площадь 267,1 кв.м.+ Отдельный вход - 3+ Отдельная зона разгрузки+ Свободная планировка+ Высота потолков 3.1 метра+ Ремонт под розничный магазин+ Открытая парковка+ Отличный пешеходный трафик+ Высокая плотность населения+ Новый дом 2016 год постройкиДоступность и трафик:+ пешеходный и автомобильный трафик обеспечивается благодаря выгодному расположению объекта на первой линии проспекта Слава+ удобные подъездные пути и транспортная доступность+ сетевые арендаторы в окружении+ отлично просматривается с проезжей части и перекресткаПарковка:+ рядом большая открытая парковкаАрт. 129927323

Продается стильный ларек площадью 25 квадратных метров, готовый стать началом вашего успешного бизнеса. Просторное помещение с уютной отделкой из натурального дерева и продуманным освещением создает неповторимую атмосферу. Благодаря современной системе обогрева, комфорт при работе будет обеспечен в любое время года. Цена — 150 тысяч рублей, с возможностью разумного торга.

Продается помещение под магазин,банк,аптеку,салон красоты. Центр города,высокий трафик покупателей.Крыльцо выходит прямо на тротуар. Магазин в идеальном состоянии,чистый,светлый. Есть экран для рекламы. Двойные стеклянные двери. Парковка наземная. Дополнительные фото по запросу.

Продaётся кoммерческая нeдвижимоcть с действующим аpeндатoрoмKaдacтровый номeр объекта 74:19:1206007:310, размер помещения 5,8*7,4 м.Земля под ним входит в стоимость.Ключeвые харaктеристики Планиpoвка: oткрытая Bыcoта потолков: 5,5 м. Электрическая мoщнoсть: 30 кBт. Kоммуникации: автoномнoе oтоплeниe, вeнтиляция, водocнабжeние, канализация. Оплата ЖКХ на арендаторе. Отдельный вход и охранная система.Локация и трафикРасположение: первая линия улицы Транспортная доступность: объект расположен по пути домой для жителей престижных жилых комплексов: КП''Холмс'', ''Западный'', ЖК ''Привилегия'',''Белый Хутор'', ''Притяжение'' Объект расположен на оживленном маршруте с интенсивным автомобильным трафиком — гарантированная видимость и доступность для клиентов.Арендный бизнесТекущий арендатор: КИМОНО, служба доставки суши и пиццы. Срок договора аренды: 1 год с автоматической пролонгацией Арендная ставка: 30 000 руб в мес. (не включая коммунальные платежи).Преимущества объекта Готовый арендный поток — доход с первого месяца владения. Проверенный арендатор с устойчивой бизнесмоделью. Удобное расположение с высоким трафиком. Гибкая планировка под разные виды деятельности. Юридическая чистота: нет обременений, арестов, споров. Право собственности: оформлено на физ.лицо, один собственник Документы: все готовы к сделке (ЕГРН, договоры аренды). Обременения: отсутствуют.Звоните — ответим на вопросы и организуем осмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 35910Номер в базе: 10909506

Арт. 135656399 Торговый павильон в городе Кыштым! Расположение: Улица Мамина-Сибиряка район Городской больницы. Идеальное место для ведения бизнеса благодаря высокому пешеходному и мобильному трафику. Характеристики помещения:Внутри - просторное торговое помещение, склад и отдельный туалет.Установлен комбинированный твердотопливный котел, работающий на дизеле, дровах или электроэнергии. Вы забудете о холоде зимой - установлена разводка теплоносителя с помощью радиаторов с залитым антифризом, которая обеспечит комфорт в любое время года.Для вашего удобства установлены два кондиционера, что создаёт идеальный климат в помещении летом.Оборудование для защиты: евродвери и качественные стеклопакеты сохраните тепло и безопасность вашего бизнеса.Пол из керамической плитки - легко чистится и не боится влаги.Внешний вид: Павильон снаружи обшит стильным белым сайдингом, что придаёт ему современный и привлекательный вид. Это разумное вложение для успешного бизнеса в активно развивающемся районе! Не упустите шанс! Свяжитесь с нами:

Основательный магазин, хороший трафик, электричество можно увеличить, есть фундамент 160м2, площадь участка 10 соток, центральное водоснабжение, отопление газовое, септик, земля в собственности.

Продам Кафе-Бар в центре города Чебаркуль,улица Ленина 17.Торг, обмен , риелторам до 8%.

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящий магазин с большой торговой площадью 85м.кв в г.Карталы.Хорошие подъездные пути.Вместительная парковка.Имеется теплый склад для хранения товара 85м.кв.Один взрослый собственник.

Продам нежилое помещение в начале северо-запада по ул. Братьев Кашириных, д. 97, 1-й этаж , 52 кв.м., отдельный вход, рядом остановка.Показ в любое время по предварительной записи.Документы все в порядке.

Арт. 122687096 Продаётся действующий магазин в г. Нязепетровск (район Катайской горы) Адрес: ул. Кудрявцева, Нязепетровск Площадь: 118,7 м² Участки: 2 участка — 308 м² и 609 м² (отмежеваны) Преимущества объекта: • Единственный магазин в районе — высокий трафик. • Обшит сайдингом, состоит из 2 зданий. Второе помещение новое построено из пеноблока • 2 просторных торговых зала, туалет, котельная, дровяник, подсобные помещения. • Заменена электропроводка. • Отопление водяное + печное. • Газ по улице. • Скважина, санузел в здании. •

Арт. 104569968 650 000 р с оборудованиемГотовый бизнес, НязепетровскПродается Готовый Бизнес в Нязепетровске, район Гамаюны, Челябинская область.Ищете выгодный вариант для инвестиций или старт своего бизнеса? У нас есть уникальное предложение для вас! Продается готовый бизнес, который вы можете использовать в коммерческих целях или как жилое помещение.Преимущества:- Собственная скважина: обеспечит надежный источник воды.- Удобное расположение: проездная улица с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Отличные условия для привлечения клиентов!- Инфраструктура: школа, садик, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности все, что нужно для комфортной жизни и успешного бизнеса.- Удобный подъезд и парковка: для ваших клиентов это большое преимущество.- Качественные условия: высокое удобное крыльцо, установленные стеклопакеты и прочная входная дверь.О помещении:- Общая площадь: 49,3 квадратных метра.- Продается оборудованное помещение с полками, техникой и аппаратурой идеальное решение для магазина за 650 000 рублей.Возможна продажа как жилого дома за 550000 рублей.Внутри: большое торговое помещение, котельная и кладовая.Отопление от твердотопливного котла, есть возможность подключения к газовому снабжению, стояк газа подведен к дому.Полы устланы линолеумом, имеется видеонаблюдение для безопасности.Дополнительные возможности:- Участок в 6 соток- Подсобные хозяйственные помещенияНе упустите свой шанс!Позвоните уже сегодня, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр.

Продаётся помещение 82,9 м² на первой линии ул. Калмыкова, 7 в МагнитогорскеИдеальная локация для бизнеса с высокой проходимостью и хорошей планировкой! Расположение:Первый этаж, первая линия — отличная видимость и доступность.Рядом остановка общественного транспорта — постоянный пеший и транспортный поток.Центр большого жилого массива 50000 человек — ваша целевая аудитория прямо у дверей.Выезд в сторону посёлков Радужный, Прибрежный, Молжив — удобно для клиентов из пригорода. Характеристики помещения:Площадь: 82,9 м²Особенность: Уникальная свободная планировка — редкая возможность для такого типа зданий! Помещение уже отлично перепланировано, что позволяет адаптировать его под любые задачи без масштабных затрат.Видимость: Отлично просматривается со всех сторон — готовое решение для retail или сервиса. Для какого бизнеса подходит:Розничная торговля (продукты, товары повседневного спроса, цветы, аптека)Медицинский центр (услуги, анализы)Сфера услуг (салон красоты, барбершоп, химчистка, ремонт техники)Общественное питание (кофейня, пекарня, столовая)Офис (для компаний, работающих с жителями района) Условия сделки:Цена: [Укажите цену — это резко повысит конверсию!]Гибкие форматы: Возможна длительная аренда с правом последующего выкупа — идеально для старта бизнеса без крупных первоначальных вложений.Обсуждение: Готовы рассмотреть индивидуальные условия для серьезного покупателя или арендатора. Не упустите редкое предложение!Это помещение — готовое решение для быстрого запуска бизнеса в месте с высоким трафиком. отличная планировка экономит ваше время и бюджет на ремонт.Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали!Помещение пользуется спросом — решение нужно принимать быстро.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице

Продается коммерческая недвижимость в самом центре города! - Расположение: центр города, рядом с центральным рынком — высокий пешеходный трафик! В непосредственной близости магазины ''Чижик'' и ''Пятерочка''- Оснащение: всё необходимое оборудование для работы парикмахерской уже установлено и входит в стоимость аренды.- Адрес: проспект Ленина, 36Б Teх. xарактеристики:Тип объекта: Нежилое помещениеПланировка: кабинетнаяСобственник: Физ лицоОбщая площадь: 61 кв.м.Коммуникации:Отопление: центральноеЭл. мощность: 10 кВт.Водоотведение: центральное- Отдельный вход - Цокольный этаж, помещение оборудовано под парикмахерскую - Отличная квадратура позволяет разместить: салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), офис, клуб, магазин, сервисный центр или любой другой бизнесПомещение готово к работе, есть все необходимые коммуникации, вентиляция, отдельный санузел. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура района.Возможное назначение:- Парикмахерская или салон красоты - Пункт выдачи заказов - Офис, коворкинг - Небольшой фитнес-клуб, студия - Магазин, сервис и многое другое Звоните для получения подробной информации и записи на просмотр!Арт. 129218383

Единственное подобное предложение, в самом центре торговли!Торговое, либо офисное помещение с отдельным входом!Бешеный трафик по Троицкому тракту!Помещение находится в офисном здании, но вход отдельный с улицы.Своя мокрая точка!Отлично подойдет под торговлю- магазин, офис, мини производство!Возможно сдавать в аренду!В этом же здании есть магазин КБ.Соседнее здание К.Через дорогу металл база!Огромная парковка.За эти деньги даже квартиру не купить!)Документы готовы, один собственник!Покажем в удобное время!

id:50103. Продам нежилое помещение свободного назначения в центре г.Пласт, Челябинской области!Первая линия, центральная улица города.Свободная планировка позволяет разместить на площади любой вид вашего бизнеса.Звоните/пишите, если остались вопросы. Записывайтесь на просмотр!

Продается коммерческое торговое помещение 142 кв.м. с земельным участком в рacпoлoжeннoе в центрaльнoй части cела Бaйpaмгулoво, в живописном районе у Аргазинского водохранилища! Это отличная возможность приобрести нежилое помещение, расположенное на важной транспортной артерии. Привлекательная локация гарантирует высокий уровень внимания со стороны пешеходов и автомобилистов. В непосредственной близости находятся базы отдыха и кемпинги Аргази, что обеспечивает интенсивный поток людей. Территория и помещение идеально подходят для различных видов бизнеса, для организации производства какой-либо продукции (например, для производства строительных, лакокрасочных материалов). На земельном участке можно дополнительно построить производственные и другие помещения. Также подходит под магазин продуктов или смешанных товаров, автозапчастей, кафе или для сдачи в аренду (WБ, Ozon и другие). В селе все эти направления будут пользоваться спросом из-за отсутствия аналогичных предложений. Есть возможность перевести в жилое!Объект введен в эксплуатацию в 2017 г. и включает в себя: Два просторных торговых зала: Первый зал площадью 46,4 кв.м. с теплым полом, что создает комфортные условия для покупателей и сотрудников. Второй зал площадью 31,9 кв.м. Оба зала имеют высоту потолков 3,15 м, что позволяет эффективно использовать пространство. • Два складских помещения: Обеспечивают достаточное место для хранения товаров и материалов, что значительно упрощает логистику. Холодный пристрой (2x12 м): Идеален для хранения продукции, требующей особых условий. Два санузла: Удобно для сотрудников и клиентов, обеспечивая комфортное пользование. Одна жилая комната: Может быть использована для нужд персонала или как офисное пространство. Котельная: Позволяет эффективно управлять отоплением и горячим водоснабжением. В стоимость входит земельный участок площадью 8 соток — отличное пространство для расширения бизнеса или реализации других идей. Скважина глубиной 40 метров. Электричество: 15 кВт, трёхфазное.Парковка: просторная с удобным заездом.Есть возможность подключения газа для оптимизации теплоснабжения и улучшения рабочих условий. Документы готовы к продаже! Звоните, и мы организуем показ в удобное для вас время! Арт. 132202549

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем приобрести торговый комплекс со 100% заполняемостьюОбщие технические характеристики комплекса:Встроенное нежилое помещениеОбщая площадь 3427м2Эл. мощность 212кВт (1 этаж) +89кВт (подвал)Несколько входных группЦентральные коммуникацииЗона разгрузки/погрузкиПарковка в собственности на 20 машиномест*1 этаж Площадь 1938 м2Высота потолка 3,6мНазначение: торговое*ПодвалПлощадь 1323 м2 Высота потолка 2,8мНазначение: технический этаж*Антресольный этаж: Площадь: 178,1м2Высота потолка 2,6мНазначение: офисное*Земельный участок (под парковкой)Общая площадь 3223м2Земля в собственностиКатегория назначения земель: земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка)Все торговые площади сданы в арендуЗаключены долгосрочные и краткосрочные договорыЯкорные арендаторы комплекса: ''Пятерочка'', ПВЗ, ''Развивайка'', Салон красоты, ''Хмельной'', Танцевальная студия, бутики одежды и др.

Продаю нежилое помещение площадь. 153,6 кв. М. Для размещения магазина, аптеки, предприятия по обслуживанию населения, Пвз и др. Назначения. Помещение находится на первом этаже жилого дома, на оживленном перекрестке в г. Челябинск, рядом остановки общественного транспорта. Имеется свой отдельный вход и парковочные места возле магазина, помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, приборами учета воды. Есть согласованное место для размещения рекламной вывески на фасаде здания. Цена 17000000 руб. до конца месяца. Без торга . Агентов по недвижимости просьба не беспокоить.

Арт. 133579458 Предлагаем на покупку нежилое помещение,расположено на первой линии центральной улицы города,в ряду с магазином ''Хризолит'', кафе ''Звёздное'', офисы, аптека и пр., на прогулочной зоне рядом с парком отдыха, удобная парковка, остановки общественного транспорта, на против Дворец культуры, Помещение отлично подходит под салон красоты, небольшой мед центр, магазин и не только.Последние 10 лет в помещении работал банкЕсли вас заинтересовало предложение, звоните.

Предлагается к продаже ГАБ: нежилое помещение с федеральным арендатором Улыбка Радуги - российская сеть магазинов по продаже косметики, парфюмерии и бытовой химии для дома. Вторая по величине дрогери в России. Под брендом Улыбка радуги работают более 1100 магазинов в 33 регионах России.МАП 265 000 рублей + коммунальные платежи- 1 линия от проезжей части,- 2 отдельных входа,- Витражное остекление вдоль всего фасада,- Большой пешеходный и автомобильный трафик,- 4 остановки общественного транспорта в радиусе 300 метров, плотный жилой массив,- Свободная планировка, высокие потолки,- пожарная и охранная сигнализации.Помещение без обременений, возможен быстрый выход на сделку.

Арт. 133380774 Предлагаем помещение в г. Троицке .Местоположение выгодное на 100%. Площадь: 418.8 м2 ( 92.5+99.2+39.9+80+107.2) Конфигурация: правильной формы, без перепадов высот. Уникальная возможность: 5 отдельных входных групп. Подходит для использования как 5 независимых помещений (сдача в аренду) или как единое пространство. Фасад: Витражное остекление. Длина витража по фасаду составляет около 35 метров — отличная рекламная видимость. Высота потолков: 3 метра. Коммуникации: Все центральные (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). Парковка: Просторная собственная парковка, удобные подъездные пути. Логистика: Предусмотрена удобная зона для погрузки-разгрузки товара.Помещение прекрасно подойдет под банковское отделение, аптеку, магазин продуктов, медицинский центр, сферу услуг или общепит.

Продается отличное коммерческое помещение свободного назначения по пр. Карла Марка д.44Помещение расположено на пересечение пр. К.Маркса и ул. Комсомольской на первой линии в непосредственной близости остановки общественного транспорта .Отдельный вход/выход на пр. К. Маркса, парковка для клиентов. О помещении:Общая площадь 93,7 м2первый этаж трехэтажного зданиядва зала, кассовый узел , один санузел.сделан евроремонтвысота потолков 3 метраустановлены рольставникондиционерПодойдет под:Отделение банкаофис компанииСетевой магазинпункт выдачи товаровbeauti студия/салон красотытворческой школы/детской студииВажно: Два собственника, чистая продажа без обременений, документы готовы, быстрый выход на сделку. В собственности более 10 лет. Если вы хотите договорится о просмотре, получить расчет ипотечного брокера, консультацию специалиста или ищете что-то в схожем бюджете-позвоните нам или напишите сообщение эксперту.Арт. 132093421

Продам коммерческое помещение с двумя договорами аренды. Табачный магазин с арендой 35 тыс. + к,у. (компания сетевая, работает на рынке с 2020 года) и водомат с арендой 5 тыс. + к.у. Арендный чистый поток составляет 40 тыс. р. Все коммунальные расходы оплачивают арендаторы. В помещении сделан ремонт. Рядом работают Пятерочка, КиБ, Озон, Вайлдберис. Трафик и жилой массив отвечают требованиям торговых оборотов. Парковка вдоль улицы разрешена. На трафиковом маршруте учебное заведение, которое тоже создает большой поток студентов. Подходит под любой вид деятельности.

Предлагается к продаже отличное помещение площадью 232 кв. м на первой линии главной транспортной и пешеходной магистрали города — проспекте Автозаводцев. Это уникальное место для открытия вашего бизнеса, гарантирующее высокий поток клиентов и быструю окупаемость. Ключевые преимущества локации+ Лидер по трафику: помещение расположено на проспекте с самым высоким автомобильным и пешеходным трафиком в городе, что обеспечивает постоянную видимость для вашей целевой аудитории.+ Центр города: в шаговой доступности находятся ключевые точки притяжения: ДК ''Автомобилист'', администрация города, бизнес-центры, банки и федеральные компании.+ Высокая плотность платежеспособного населения: в радиусе 10-минутной пешей доступности проживает более 12 600 человек.+ Уникальное расположение: объект находится на пути к главной проходной УралАЗа и Тургоякскому шоссе, ведущему к озеру Тургояк.Технические характеристики:+ Площадь 232 кв.м. + Этаж: 1+ Высота потолков: 3м+ Планировка: свободная+ Зона загрузки: есть+ Отопление: центральное+ Электрическая мощность: 30кВт+ Парковка Дополнительные преимущества:+ Визуальная доступность : остановки общественного транспорта и пешеходные потоки находятся в прямой видимости.+ Рекламные возможности: фасад здания позволяет разместить яркую, заметную вывеску.+ Режим работы: помещение позволяет вести деятельность в режиме 24/7. Для кого это помещение?Свободная планировка и высокие потолки позволяют реализовать практически любую концепцию:* Розничный магазин: одежда, продукты, товары для дома.* Сфера услуг: салон красоты, фитнес-клуб, медицинский центр).* Офис: открытая планировка с клиентской зоной или кабинетная система.* Кафе или ресторан: есть возможность организации зоны загрузки) Условия сотрудничестваРассматриваются все варианты расчета безналичный расчет, ипотека.Не упустите возможность занять лучшую коммерческую локацию в Миассе!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить ответы на ваши вопросы.Арт. 129161625

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание на первой линии с отдельным входом на ул. И.И. Неплюева. Объект является готовым успешным арендным бизнесом: Площади объекта сданы в аренду многолетним постоянным арендаторам. Уникальная локация с высокий трафиком потенциальных клиентов и покупателей, близость остановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для использования объекта в качестве: магазинов, различных видов объектов сферы услуг, а также в качестве офиса. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 308 кв.м.Характеристика объекта: Общая площадь - 344,9 кв.м.1 этаж площадью 160,1 кв.м2 этаж площадью 184,8 кв.м Отдельная входные группы на улицу И.И. Неплюева. из каждого этажа и лестничных маршей на 2 этаж Отопление - централизованное Водоснабжение и водоотведение - центральное Электрическая мощность - 50 кВт, Охранно-пожарная сигнализация Ремонт: качественный евроремонт. Система вентиляции - вытяжная Сан. узелы на каждом этаже Объект расположен на первой линии ул. И.И. Неплюева в 20 м от остановки общественного транспорта ост. Проспект Неплюева (5 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного + 1 мин. до ул. Гагарина (центральная улица города)+ 5 мин до ЖД Вокзал г.Троицка+ 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)+ 3 мин. до Центра г. Троицк.Инфраструктура в районе 5-минутной пешеходной доступности:* Сетевые супермаркеты Магнит и Пятерочка* Аптека* Продуктовые магазины* Магазины одежды, обуви * Объекты бытовых услуг * Объекты медицинской тематики * Объекты сферы отдыха и развлечений * Научные и учебные заведения Преимущества объекта:+ Площади объекта сданы в аренду и генерируют арендный поток+ Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта+ Близость объекта от объектов инфраструктуры+ Большой пешеходный трафик улицы Неплюева+ Близость остановок общественного транспорта+ Земельный участок, на котором расположено здание в собственности+ Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляцииЗвоните! Ответим на интересующие вопросы.Арт. 99942224