Арт. 63339881 Продается помещение в г. КопейскеХарактеристики:+ Адрес: г. Копейск, ул. Кирова, дом 21+ Площадь 247,6 кв. м.+ Первая линия. + Помещение находится в 350 метрах (3 минуты ходьбы) от ЖК Калина (Двенадцать 10-этажных домов)+ 600 метров до детского сада (6 минут ходьбы) +300 метров магазин ''Пятерочка''+ Удобная парковкаПозвоните за дополнительной информацией! Отвечу на все интересующие Вас вопросы.
Арт. 63341964 Продам торговое помещение с федеральными арендаторами.Продается помещение в г. КопейскеФедеральные арендаторы с долгосрочными договорами аренды. Надежный бизнес, работающий несколько лет. Дисциплинированные арендаторы - своевременная оплата, аккуратное отношение к бизнесу.Коммунальные платежи оплачивают отдельно, своевременно.Все цифры инвестиционной привлекательности озвучу при встрече .Характеристики:+ Адрес: г. Копейск, ул. Кирова, дом 20+ Площадь 393, 5 кв. м.+ Первая линия. + Арендаторы расположены на двух этажах+ Помещение оснащено грузовым лифтом на второй этаж. Лифт работает.+ Напротив остановка общественного транспорта+ Мощность 40 кВт + 30 кВт+ Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализацией+ Кондиционеры, вытяжка+ Удобная парковкаПозвоните за дополнительной информацией! Отвечу на все интересующие Вас вопросы.
Арт. 59270331 Продается отдельно стоящее здание площадью 335 кв.м на собственном земельном участке общей площадью 1247 кв.м. Здание расположено в центре пос. Калачева с населением 1450 человек . Характеристики здания позволяют использовать под торговлю, пищевое или чистое производство. В поселке отсутствуют сетевые магазины и здание возможно после проведения ремонтных работ по тех. требованиям сетевых арендаторов сдать сетевому арендатору в аренду.Земельный участок благоустроен и вокруг комплекса оборудована большая парковка для автотранспорта.Объект расположен на первой линии перекрестка ул. Заречная и Южная в 500 м от остановки общественного транспорта ост. Школ5.Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 1 мин. до ул. Еткулький тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)Характеристики объекта:- Административное здание общей площадью 335 кв.м кв.мЭтажность - 1 этаж Назначение - торговоеОтопление: Газовый котелЭлектрическая мощность 15 кВтОтделка: косметический ремонтСистема охранная сигнализацияВысота потолков - 3,0 мВыход: 1 вход Street-Retail и 2 входа для зоны погрузки-разгрузкиЗона погрузки-разгрузки естьДлина фасада для рекламы 30 м.Водоснабжение и водоотведение локальныеПарковка 10 машиноместКоммуникации:Отопление - автономное газовая котельнаяЭлектричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт с возможностью увеличить Водоснабжение и водоотведение локальныеПодъездные пути: Асфальтовая дорога. Преимущества объекта:+ Первая линия перекрестка+ Нет конкуренции со стороны сетевых магазинов+ Высокие рекламные возможности+ Вместительная парковка для посетителей и сотрудников+ Объект расположен на собственном земельном участке+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациямПо всем интересующим вопросам - звоните.
Арт. 58470266 Продается коммерческое помещение с арендатором INVITRO , 8 мин до центра города.Помещение находится на улице Рылеева в доме примыкающей к Жилому комплексу Три Кита. Договор с INVITRO на 10 лет с мая 2024года. Один собственник.Вся сумма в договоре.Обременений нет.Возможна помощь при получении ипотеки на приемлемых условиях.Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 139.4м2 Электрическая мощность: 20кВт Парковка: 40 машиномест Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Оборудован кондиционирован Вид права: собственностьПреимущества объекта: + Расположен в доме на первой линии ул. Рылеева+ Имеет отделку+ Оборудован кондиционерами+ Имеет закрытую территорию с парковкой на 40 машин+ Расположен в 3 мин пешеходной доступности от остановок общественного транспорта+ Находится на перекрестке улиц Блюхера и Рылеева, оборудованный светофорным объектом со стрелкой в сторону улицы Рылеева+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.В зоне первичного охвата расположены:1. ЖК Три Кита2. Челябинская областная больница3. Заправка Башнефть4. Челиндбанк5. Мед центр Гименей, Оптик-центр, 6. Прогрессивные медицинские технологии 7. Столовая Демида, супермаркет Магнит8. 5 мин на автомобиле ТК Кольцо9. Выезд на Троицкий и Уфимский тракт Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Арт. 56741396 Продается здание с действующим автомоечным комплексом и земельным участком (собственность). Объект находится на перекрестке улиц Шенкурской и Болейко, бизнес работает более 15 лет, есть постоянные клиенты и постоянный средимесячный доход в размере 250 000руб (3 000 000 руб. в год). Объект находится рядом с автосервисом полного цикла от шиномонтажа, продажи запчастей до ремонта автомобилей различной сложности. Рядом находится автодром Всероссийского общества автомобилистов и основной офис автошколы Перспектива. Автомобильный трафик высокий, т.к. улица Болейко соединяет Свердловский проспект, проспект Победы и далее Меридиан.Один собственник.Возможна помощь при получении ипотеки.8 лет окупаемость.Характеристика объекта: Тип: отдельно стоящее, капитальное здание Общая площадь помещения: 300м2 Общая площадь земельного участка: 437м2 Материал стен: красный кирпич Электрическая мощность: 134кВт Парковка: 10 машиномест Высота потолков 4 м Высота ворот 2,5м (Газель можно мыть) Есть отдельная вытяжка для приготовления на углях Коммуникации: водоснабжение (скважина), водоотведение (очистные), электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 50м. Пожарная сигнализация Оборудован кондиционерами Вид права: собственностьПреимущества объекта: + Расположен на перекрестке улиц + Действующий бизнес 15 лет+ Сформированный постоянный поток клиентов+ Расположен рядом с ремонтными мастерскими, шиноремонтном, магазином запчастей + Оборудован кондиционерами+ Имеет прилегающую территорию с парковкой на 10 машин+ Расположен в 3 мин пешеходной доступности от остановок общественного транспорта+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Капитальное строение и земельный участок в собственностиВ зоне первичного охвата расположены:1. СМЭУ ГАИ2. Автодром Всероссийского общества автомобилистов3. Рынок Каслинский4. Автозаправка5. Калининское управление социальной защиты населения Администрации города Челябинска 6. Комплекс парковок примыкающих к Теплотеху7. Южно Уральский технологический университет8. Каслинский рынок9. Выезд на Свердловский проспект и проспект Победы 10. Более 120 организаций различных видов деятельностиЗвоните отвечу на дополнительные вопросы.
Арт. 43822210 Продаётся торговое помещение в Южноуральске. Отдельный вход. Парковка. Ремонт. В визуальной доступности: остановка общественного транспорта и вход в городской парк культуры и отдыха. Помещение продаётся с арендаторами.Технические характеристики: Тип: встроенное в жилой домЭтаж 1Этажность: 3 этажаОбщая площадь: 287,2 м2Высота потолков 3,8Электрическая мощность: 25 кВтПарковка: около: 10 машиноместВход: Street RetailКоммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральныеИнфраструктура в радиусе 500м:Объекты продуктового ритейла: 10 объектовОбъекты бытовых услуг: 12 объектовПочтовые объекты и пункты самовывоза: 3 объектаОбъекты спортивной тематики: 1 объектОбъекты финансовой сферы: 4 объектаОбъекты товаров народного потребления: 2 объектаЗаинтересовались объектом, звоните!
Арт. 55184698 Продается коммерческое помещение с арендатором INVITRO, 8 мин до центра.Помещение находится на улице Рылеева в доме рядом с Жилым комплексом Три Кита. Объект находится в 8 минутах на автомобиле до административного и культурного центра Челябинска. Поворот на улицу Рылеева по стрелке, что максимально комфортно для автомобилистов.Договор с арендатором INVITRO на 10 лет с мая 2024г Один собственник.Вся сумма в договоре.Обременений нет.Возможна помощь при получении ипотеки, на приемлемых условиях.Возможно сделать дополнительные входы в помещение.Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 139.4м2 Парковка: 40 машиномест Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Оборудован кондиционирован Вид права: собственностьПреимущества объекта: + Расположен в доме на первой линии ул. Рылеева+ Имеет офисную отделку+ Оборудован кондиционерами+ Имеет закрытую территорию с парковкой на 40 машин+ Расположен в 3 мин пешеходной доступности от остановок общественного транспорта+ Находится на перекрестке улиц Блюхера и Рылеева, оборудованный светофорным объектом со стрелкой в сторону улицы Рылеева+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.В зоне первичного охвата расположены:1. ЖК Три Кита2. Челябинская областная больница3. Заправка Башнефть4. Челиндбанк5. Мед центр Гименей, Оптик-центр, 6. Прогрессивные медицинские технологии 7. Столовая Демида, супермаркет Магнит8. 5 мин на автомобиле ТК Кольцо9. Выезд на Троицкий и Уфимский тракт Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Арт. 26191968 Старт продаж торговых помещений во доме 1 уникального жилого комплекса комфорт класса ''4 Ленина''. Сдача дома: май 2026 г. Удачная торговая планировка позволяет помещению бытт востребованным для различных видов бизнеса.Помещение со свободной планировкой, высокими потолками и отдельной вентиляцией прекрасно подойдет под: салон красоты, медицинские услуги, общепит, пункты выдачи и др. ЖК расположен вблизи оживленного перекрестка ул.Танкистов и пр.Ленина, напротив городской клинической больницы 8, и автосалонов, по пути выезда в мкрн ''Чурилово''.Высокий трафик, большая парковка, рядом остановка общественного транспорта (10 маршрутов). Преимуществом данного объекта для бизнеса является:Густонаселенный спальный районСовременная архитектураКомфортная среда, благоустроенная территорияОтличный пешеходный трафикРекламные возможности на фасаде5 минут до пл. РеволюцииХарактеристики помещения:Индивидуальный входПланировка: свободнаяПанорамные окнаЭлектрическая мощность: 15 кВтВысота потолка: от 3,6 м.Вентиляция, коммуникации центральныеТепловая завеса, пожарная сигнализация.В Тракторозаводском районе развитая инфраструктура, численность населения составляет 183 790 жителей. Перспективная численность населения ЖК - 2200 жителей.Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на Ваши вопросы!
Арт. 54688329 Продается коммерческое помещение с арендаторами: Красное и Белое и пекарня.Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тракторозаводского района.Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды.Все подробности по телефону. Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворцом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федерального арендатора : Красное и белое+ Заполнен 100% арендаторами+ 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателейВ зоне первичного охвата расположены:1. 4 остановки общественного транспорта2. Городская поликлиника 43. Детский сад 764. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского 6. Более 27 торговых организаций различного формата Возможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Арт. 53578433 Продается коммерческое помещение с арендаторами: Красное и Белое и пекарня.Помещение находится на центральной магистрали Тракторозаводского района, улице Горького. Помещение имеет свободную планировку. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского формируют дополнительный трафик к автомобильному трафику Тркакторозаводского района.Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды.Все подробности по телефону. Характеристика объекта: Тип: street retail Общая площадь помещения: 456.6м2 (в том числе первый этаж 220.8м2 и подвал 235.8м2) Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 20м. Пожарная сигнализация Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Горького.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов , выполнить дополнительную входную группу. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в пешеходной доступности с остановками общественного транспорта и Дворецом молодежи Смена и Южно-Уральским государственным институтом искусств им. Чайковского+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет высокий транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федерального арендатора : Красное и белое+ Заполнен 100% арендаторами+ 1 этаж здания заполнен арендаторами, что формирует дополнительный поток покупателейВ зоне первичного охвата расположены:1. 4 остановки общественного транспорта2. Городская поликлиника 43. Детский сад 764. Пекарня Каравай, супермаркет Пятерочка5. Дворец молодежи Смена и Южно-Уральский государственный институт искусств им. Чайковского 6. Более 27 торговых организаций различного формата Возможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Арт. 49896480 Продается коммерческое помещение, расположенное в Торговом центре '' Дом Быта''Первая линия, рядом с остановкой общественного транспорта Рекламные возможности Круглосуточный доступВысокие потолкиУниверсальная планировка подходит под шоу-рум, образовательный центр, офис продаж, представительство компании и др.Технические характеристики помещения:Площадь: 217 кв.м.Этаж: 3Вход: 2Высота потолков: 3 м.Эл. мощность: 20 кВтЕстественное освещениеКоммуникации: ЦентральныеПарковка: открытая Развитая инфраструктура: Гарантирует Вам постоянный клиентский поток.
Арт. 39847181 Предлагается в продажу коммерческое помещение, расположенное в престижном доме г. Копейска. Рядом находится городской парк, сквер и школа 6. Благоустроенная территория с наличием пешеходных дорожек и вместительной парковки. Высокие потолки. Большие витражные окна, с широкими рекламными возможностями. Качественный ремонт. По техническим характеристикам подходит под магазин, офис, обучающий центр, офис, фитнес-клуб, спортивные секции и др.Преимущества объекта: первая линия, высокие потолки, внутренняя отделка, парковка на 45 машиномест, панорамное остекление, высокие рекламные возможности фасада. Характеристики объекта:Тип: встроенное в жилой домЭтаж 2 /17Общая площадь: от 560 до 1130 кв.м.Вход: 2 входные группыМатериал стен: железобетонВысота потолков 3,17 мЭлектрическая мощность: 15 кВт Мокрые точки: 1 санузелДлина фасада: около 25мКоммуникации: центральныеВид права: собственность Инфраструктура в радиусе 10-минутной пешей доступности:Государственные и муниципальные учреждения (27 объектов)Научные и учебные заведения (11 объектов)Медицинские учреждения (30 объектов)Объекты детской тематики (14 объектов)Объекты спортивной тематики (10 объектов)Объекты общественного питания (6 объекта) 100 м. до входа в Городской парк 350 м. до ТК Горняк400 м. до Остановки общественного транспорта Автовокзал (44 маршрута) Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.
Арт. 55847724 Продается арендный бизнес действующий автомоечный комплекс с кафе кавказкой кухней (арендатор) и земельным участком в собственности. Объект находится на перекрестке улиц Шенкурской и Болейко, бизнес работает более 15 лет, есть постоянные клиенты и постоянный средимесячный доход в размере 250 000руб (3 000 000 руб. в год). Объект находится рядом с автосервисом полного цикла от шиномонтажа, продажи запчастей до ремонта автомобилей различной сложности. Рядом находится автодром Всероссийского общества автомобилистов и основной офис автошколы Перспектива. Автомобильный трафик высокий, т.к. улица Болейко соединяет Свердловский проспект, проспект Победы и далее Меридиан. Один собственник.Возможна помощь при получении ипотеки.Окупаемость 8 лет.Характеристика объекта: Тип: отдельно стоящее, капитальное здание Общая площадь помещения: 300м2 Общая площадь земельного участка: 437м2 Материал стен: красный кирпич Электрическая мощность: 134кВт Парковка: 10 машиномест Высота потолков 4 м Высота ворот 2,5м (Газель можно мыть) Есть отдельная вытяжка для приготовления на углях Коммуникации: водоснабжение (скважина), водоотведение (очистные), электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 50м. Пожарная сигнализация Оборудован кондиционерами Вид права: собственностьПреимущества объекта: + Расположен на перекрестке улиц + Действующий бизнес 15 лет+ Сформированный постоянный поток клиентов+ Расположен рядом с ремонтными мастерскими, шиноремонтном, магазином запчастей + Оборудован кондиционерами+ Имеет прилегающую территорию с парковкой на 10 машин+ Расположен в 3 мин пешеходной доступности от остановок общественного транспорта+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Капитальное строение и земельный участок в собственностиВ зоне первичного охвата расположены:1. СМЭУ ГАИ2. Автодром Всероссийского общества автомобилистов3. Рынок Каслинский4. Автозаправка5. Калининское управление социальной защиты населения Администрации города Челябинска 6. Комплекс парковок примыкающих к Теплотеху7. Южно Уральский технологический университет8. Каслинский рынок9. Выезд на Свердловский проспект и проспект Победы 10. Более 120 организаций различных видов деятельностиЗвоните отвечу на дополнительные вопросы.
Арт. 13537248 Продаётся коммерческое, отдельно стоящее здание на въезде в коттеджный поселок (п. Рощино).Высокий автомобильный трафик в любое время, так как рассматриваемый объект, расположен на въезде в жилую зону малоэтажной застройки с плотностью населения 1 472 человека. Суммарное ко-во зарегистрированных домохозяйств в зоне охвата составляет 566 объектов. В радиусе 5-минутной автомобильной доступности отсутствует конкуренция среди коммерческих зданий на собственном земельном участке.Характеристики объекта: ОСЗ. По документам объект незавершенного строительства.Расположение: п. Рощино.Этажность здания: 2 этажейОбщая площадь: 495,6 кв.м.Цоколь: 145,7 кв.м. (h=3,30 м.)1-й этаж: 180,6 кв.м. (h=3,30 м.)2-й этаж: 169,3 кв.м. (h=3,30 м.)Коммуникации: Вода скважина,Водоотведение септик, Отопление газ. Элект. мощность: 35 кВт.Кол-во входов/выходов: 1 этаж - 3 шт., Цоколь 3 шт.Парковка: Собственная (5 машино-места).Земельный участок: Собственность Ост. общественного транспорта: Ост. Пос. Светлый (10 м.).Предполагаемый вид использования: Гостиница Общепит Пансионат Торговое помещениеИнфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности: Государственные и муниципальные учреждения (5 объектов) Учебные заведения (5 объектов) Мед. учреждения (6 объектов), Объекты детской тематики (5 объектов), Кредитно-финансовые учреждения и страхования (13 объектов) Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (22 объекта) Объекты по продаже товаров народного потребления (12 объектов) Объекты по оказанию бытовых услуг (13 объектов) Объекты автомобильной тематики (14 объектов) Объекты общественного питания (2 объектов)В радиусе 5-минутной авто. доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а так же районы малоэтажной застройки. Суммарное кол-во домохозяйств 2 634 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 6 797 чел.Звоните!
Арт. 50652570 Продается торговое помещение, в уникальном жилом комплексе комфорт класса ''4 Ленина''. Сдача дома 2: ноябрь 2024 г. входная группа выходит на парковку. Помещение со свободной планировкой, высокими потолками и отдельной вентиляцией прекрасно подойдет под: салон красоты, медицинские услуги, общепит, пункты выдачи и др.ЖК расположен вблизи оживленного перекрестка ул.Танкистов и пр.Ленина, напротив городской клинической больницы 8, и автосалонов, по пути выезда в мкрн ''Чурилово''.Высокий трафик, большая парковка, рядом остановка общественного транспорта (10 маршрутов). Преимуществом данного объекта для бизнеса является:Густонаселенный спальный районСовременная архитектураКомфортная среда, благоустроенная территорияОтличный пешеходный трафикРекламные возможности на фасаде5 минут до пл.РеволюцииХарактеристики помещения:Индивидуальный входПланировка: свободнаяПанорамные окнаЭлектрическая мощность: 15 кВтВысота потолка: от 3,6 м.Вентиляция, коммуникации центральныеТепловая завеса, пожарная сигнализация.В Тракторозаводском районе развитая инфраструктура, численность населения составляет 183 790 жителей. Перспективная численность населения ЖК - 2200 жителей.Позвоните, отвечу на Ваши вопросы.
Арт. 50242649 Продаётся торговое помещение в Южноуральске. Отдельный вход. Парковка. Ремонт. В визуальной доступности: остановка общественного транспорта и вход в городской парк культуры и отдыха. Помещение продаётся с арендаторами.Технические характеристики: Тип: встроенное в жилой домЭтаж 1Этажность: 3 этажаОбщая площадь: 287,2 м2Высота потолков 3,8Электрическая мощность: 25 кВтПарковка: около: 10 машиноместВход: Street RetailКоммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральныеИнфраструктура в радиусе 500м:Объекты продуктового ритейла: 10 объектовОбъекты бытовых услуг: 12 объектовПочтовые объекты и пункты самовывоза: 3 объектаОбъекты спортивной тематики: 1 объектОбъекты финансовой сферы: 4 объектаОбъекты товаров народного потребления: 2 объектаЗаинтересовались объектом, звоните!
Арт. 49770051 Продается коммерческое помещение с арендатором.Объект расположим в центральном части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики:Расположение: Цоколь, 5-ти этажного жилого домаОбщая площадь: 161,9 кв.м.Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 10 кВт.Высота потолка: 2,7 м.Парковка: Свободная (8 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Агроуниверситет (400 м.) 15 маршрутов.Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Арендный бизнес 80 000 руб./мес. + коммунальные расходы. Инфраструктура в радиусе 500 м.:Государственные и муниципальные учреждения (9 объектов)Учебные и научные заведения (37 объектов)Объекты общественного питания (25 объектов)Объекты детской тематики (22 объекта)Объекты по оказанию бытовых услуг (145 объектов)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (26 объектов)Медицинские учреждения (25 объектов)Магазины товаров народного потребления (48 объектов)Магазины товаров для дома (60 объектов)Магазины электроники (17 объектов)Объекты финансовой сферы и страхования (36 объектв)В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 9-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 8 998 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 118 845 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Арт. 25624610 Продаётся Торговое помещение street retail на первой линии - Готовый арендный бизнес.С 2021 года постоянный арендатор. Торговое помещения общей площадью 48 кв.м. на первой линии в центре г. Катав-Ивановска. Численность населения в зоне 7-минутной пешей доступности от объекта составляет 4 423 человек, что соответствует 29% от официальной численности населения города.Характеристики помещения: Площадь: 48кв.м. Этаж: 1 Высота потолка: 2,3 м Вводная мощность эл. сетей 6 кВт Входов: 1 Длина фасада: 8 м Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральное Ремонт: Качественный современный ремонт Окна: 3 окна выходят на улицуВ радиусе 500 м. от объекта находятся следующие генераторы трафика: Администрация города и другие государственные учреждения Детский сад 7 и ''Колокольчик'' Объекты общественного питания Объекты спортивной тематики Объекты автомобильной тематики Объекты по оказанию бытовых услуг Представители продуктового ритейла и федеральных сетей Магазины товаров народного потребленияПреимущества объекта:+ Первая линия+ Первый этаж+ Развитая инфраструктура+ Высокий пешеходный трафик+ Свободная парковка+ Высокие рекламные возможности фасадаПомещение по своим характеристикам подходит под следующие виды использования:АптекаПродуктовый магазинМагазин товаров народного потребленияПредставительство онлайн-ритейлаБытовые услугиОфисОбъект кредитно-финансовые сферы и страхованияСалон связиПо всем интересующим вопросам - звоните!
Арт. 47491269 Продается торговое помещение в центре города, может использоваться под офис, торговое помещение. Отличная транспортная доступность, большая стоимость.Характеристика объекта: Тип: торговое, офисное Этаж: 1 Общая площадь : 23,5м2 Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 10кВт Высота потолков: 2,5 м. Вход: одна входная группа Длина фасада для размещения рекламы: 7м Вид права: собственность Преимущества объекта:+ Большая парковка+ Расположен рядом с торгово-офисным комплексом Урал + Расположен рядом с перекрестком соединяющей магистрали города Комсомольский проспект и Чайковского+ Находится в пешеходной доступности остановки общественного транспорта+ Работает в формате магазина текстильной продукции 20 лет. В зоне охвата расположены:1. Торгово-офисный центр Урал2 Завод Прибор 3. Заправка Лукойл4. Супермаркеты: Пятерочка5. Расчетно-информационный центр Уралэнергосбыт6. Банки: Сбербанк, Челиндбанк7. Интернет гипермаркет ВсеИнтрументы8. Более 41 организаций различного профиля Звоните отвечу на дополнительные вопросы.
Арт. 44454931 Продается арендный бизнес с федеральным арендатором ''Пятерочка'', с возможностью увеличения арендопригодной площади за счет строительства нового объекта. Объект расположим в северо-западной части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики:Объект 1 ТК Градский Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого домаТип объекта: Нежилое помещении (встроенное)Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 212 кВт.Парковка: Собственная (20 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) 8 маршрутов.Общая площадь всех помещений: 3 426,8 кв.м.1-й этаж: 1 925,7 кв.м.Назначение: Торговое Состояние: С ремонтомВысота потолка: 3,58 м.Вход: street retail (несколько)Зона погрузки/разгрузки: СобственнаяАнтресольный этаж: 178,1 кв.м.Назначение ОфисноеВысота потолка: 2,63 м.Подвал: 1 323 кв.м.Назначение Технический этажВысота потолка: 2,87 м.Объект 2 ПарковкаПлощадь: 2 976 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 89 кВт.Объект 3 Земельный участок (под парковкой)Площадь: 3 223 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: подведеныКатегория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка) Важно отметить, что:Все торговые площади полностью сдана в аренду,Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры,Сформирован стабильный арендный поток.Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Арендный бизнес*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Арт. 44157547 Продается районный торговый центр МРИЯ с федеральными арендаторами. Свободная планировка, 90кВт. Соседнее здание Детская поликлиника формирующая трафик с района имеющего высокую плотность населения. Федеральный арендатор с долгосрочным договором аренды. Характеристика объекта: Тип: отдельно стоящие здание Общая площадь здания: 3140м2 (в том числе подвал 1197м2) Шаг колонн: 6*6м Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 90кВт Высота потолков: 3 м. Парковка: 40 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные Длина фасада для размещения рекламы: 50м, есть возможность монтажа крышной установки или рекламного фриза Пожарная сигнализация Электронная система доступа Видеонаблюдение Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на первой линии наиболее нагруженной магистрали города Челябинска - улице Братьев Кашириных.+ Имеет свободную планировку, что позволяет менять конфигурацию арендных площадей, провести модернизацию фасадов и возможность увеличить этажность объекта в перспективе. + Имеет достаточную вводную электрическую мощность+ Расположен в соседстве с детской поликлиникой 4 формирующий трафик со всего района+ Находится в визуальной доступности 2 остановок общественного транспорта+ Находится на перекрестке улиц Чайковского - Братьев Кашириных, оборудованный светофорным объектом.+ Имеет высокие рекламные возможности фасада.+ Имеет достаточную плотность населения и транзитный трафик для формирования стабильной выручки арендаторов.+ Имеет достаточное количество машиномест на парковках.+ Имеет федеральных якорных арендаторов : Магнит, Магнит Косметик, Stolnik+ Заполнен 100% арендаторами, среди них Зоомаркет, Спал Спалыч, пекарня Хлеб и Сласти, студия Йоги, Кыштымский трикотаж, аптека Подорожник + Имеет постоянный арендный поток+ Работает на протяжении 35 лет как районный торговый центр+ Имеет потенциал арендой площади ориентировочно 400м2 при модернизации подвального помещения.В зоне первичного охвата расположены:1. Две остановки общественного транспорта2. Детская городская поликлиника 43. Отделение Челябинвестбанка4. Детский сад 452 и 4555. Аптеки: Живика, Аптека 74, Апрель 6. Более 127 торговых организаций различного формата В зоне охвата (с учетом трафика детской районной поликлиники) плотность населения составляет - 231 931 человек или 92 772 домохозяйств. Возможна помощь при получении ипотеки.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Арт. 63073792 Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи.Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч+ Работа возможна 24/7+ Офисная мебель+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFВозможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ!
Арт. 13537732 Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Ликвидный объект - встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное в густонаселенной части Северо-западного района города. Высокие потолки, парковка, электрическая мощность 150 кВт. Объект на 100% наполнен долгосрочными арендаторами, в том числе банки: ''СМП'', ''Открытие'', Магазин спецодежды.Преимущества расположения объекта:Высокий пешеходный и автомобильный трафик Густонаселенный районУдобные подъездные путиВысокая плотность социальных объектовБольшая парковкаВысокая арендная ставкаОбщая площадь объекта - 1173,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Предусмотрена ежегодная индексация аренды. Витражное остекление фасада на первой линии гостевого маршрута, позволяет максимально эффективно использовать рекламную поверхность помещения и позволит к в короткие сроки арендонаполнить коммерческие площади. При полной заселенности арендных площадей МАП составит более миллиона рублей ежемесячно. Ограниченное количество коммерческих объектов со схожими характеристиками в начале Курчатовского района г. Челябинска позволяет объекту быть востребованным в рынке коммерческой недвижимости, в том числе обеспечивать стабильный спрос на аренду помещений.В 2016 году произведен полный капитальный ремонт инженерных коммуникаций и кровли. Помещение эксплуатируется и соответствует всем нормам.Технические характеристики:Вид: Встроенно-пристроенноеЭтажность: 1 этаж и антресольный этажВход: 4 отдельных входных группы с первой линии, и 3 дополнительных выхода во дворЭлектрическая мощность: 150 кВт Высота потолка: 5 мПриточно-вытяжная-вентиляцияКондиционерыПожарно-охранная сигнализацияКоммунальные сети: центральные.Инфраструктура:Рядом развитая инфраструктура, в радиусе 500 м расположены, более 350 объектов генераторов трафика. В непосредственной близости расположены: ''Сбербанк'' ''СМП'' банк, ''Газпромбанк'', банк ''Открытие'', сеть мягких ресторанов ''Своя Компания'', МЦ ''Оптик Центр'', ''Уральский завод металлообработки и металлостроения'', АО Завод ''Прибор'', продуктовые магазины, аптека, ресторан и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий.Высокая плотность населения. В районе 500 м. расположены жилые дома средней этажностью 7-8 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 13654 чел. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 54343 руб.Наземная парковка перед зданием на 50 машиномест. Удобный транспортный подъезд и большой пешеходный трафик. В шаговой доступности от остановки общественного транспорта.Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!Возможно приобретение через коммерческую ипотеку.
Арт. 54575672 Продается арендный бизнес с пулом арендаторов ''Пятерочка'', Wildberries, King Suhi и другими, формирующими постоянный арендный поток. Объект имеет потенциал увеличения арендопригодной площади за счет строительства нового объекта. Объект расположим в северо-западной части города Челябинска, в районе с высоким пешеходным и автомобильными трафиками. Технические характеристики:Объект 1 ТК Градский Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого домаТип объекта: Нежилое помещении (встроенное)Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 212 кВт.Парковка: Собственная (20 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Универсам (Ул. Проспект Победы 200 м.) 8 маршрутов.Общая площадь всех помещений: 3 426,8 кв.м.1-й этаж: 1 925,7 кв.м.Назначение: Торговое Состояние: С ремонтомВысота потолка: 3,58 м.Вход: street retail (несколько)Зона погрузки/разгрузки: СобственнаяАнтресольный этаж: 178,1 кв.м.Назначение ОфисноеВысота потолка: 2,63 м.Подвал: 1 323 кв.м.Назначение Технический этажВысота потолка: 2,87 м.Объект 2 ПарковкаПлощадь: 2 976 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 89 кВт.Объект 3 Земельный участок (под парковкой)Площадь: 3 223 кв.м.Вид права: Собственность ООО (УСН)Коммуникации: подведеныКатегория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: Для эксплуатации нежилого здания (подземная автостоянка) Важно отметить, что: Все торговые площади полностью сданы в аренду, Заключены долгосрочный и краткосрочные договоры, Сформирован стабильный арендный поток. Условия сделки: Договор купли-продажи, Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования: Арендный бизнес*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Если есть вопросы звоните.
Арт. 49420108 Продается арендный бизнес площадью 402,2 кв.м. Объект расположим в районе Тополиной аллеи по ул. Ак. Королева, в районе с выгодным трафиковым соседством с магазинами ''Пятерочка'' и ''Магнит Косметик''. Технические характеристики:Расположение: 2-й этаж.Тип объекта: Нежилое помещении (встроенное)Общая площадь всех помещений: 402,2 кв.м.Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 30 кВт.Высота потолка: 3 м.Парковка: Свободная (20 машино-мест)Остановка общественного транспорта: Ост. Ак. Королева (200 м.) 15 маршрутов.Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Предполагаемый вид использования:Арендный бизнес*Заключены несколько договоров аренды.*Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно.Инфраструктура в радиусе 500 м.:Учебные и научные заведения (8 объектов)Объекты общественного питания (10 объекта)Объекты детской тематики (19 объектов)Объекты по оказанию бытовых услуг (82 объекта)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (19 объектов)Медицинские учреждения (28 объектов)Магазины товаров народного потребления (34 объекта)Магазины товаров для дома (52 объекта)Магазины электроники (9 объектов)Объекты финансовой сферы и страхования (17 объектов)В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 10-11 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 5 712 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 98 666 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы!