Продажа коммерческой недвижимости на улице Героев Танкограда в Челябинске

Предлагается к покупке теплое Производственно - складское помещение, общей площадью 1940 м2 .Помещение (технические характеристики): Общая площадь - 1940 м2 . Основное производственное пространство (цех) - 1800 м2 , габариты 30 Х 60 метров. Максимальная высота потолков 9,5 метров, расстояние до нижней точки несущих ферм - 7,5 метров. Конструктив: здание каркасного типа на основе металлокаркаса, наружные стены - сэндвич-панели, кровля - профилированный лист.• Полы бетонные • ГПМ (кран-балки) 3 шт. (грузоподъёмностью 3,2 тонны)• Ворота 2 шт (габариты ворот: 4,2 м(высота) Х 4,2 м(ширина)), уровень 0• Офисная зона, раздевалки, душевая, санузел в помещенииИнженерные сети (коммуникации):• Электроэнергия: 200 кВт, 380В• Отопление: собственная газовая котельная (центральный газ), в цехе 4 газовых излучателя• Газ (возможно для производства): магистральный, выделенная мощность (есть возможность увеличения) 50 м3/час (среднего давления) • Водоснабжение: скважина (есть паспорт)• Водоотведение: локальное Земельный участок, подъездные пути:• Земельный участок под зданием (пятно застройки) в долгосрочной аренде до 2060 года• Подъездные пути заасфальтированы, хорошая транспортная доступность для большегрузного транспорта.Собственник - Юр. лицо. Цена 40 млн.р., указана с учетом НДС 22%. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Предлагаем к покупке производственно-складской комплекс.Объект расположен в оживленной промышленной зоне г.Челябинска.Площадь земельного участка составляет 7000м2. Земельный участок находится в аренде у администрации г.Челябинска до 2033г.Назначение земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственного корпуса.Имущественный комплекс представляет собой единую конструкцию, состоящую их 3х этажного здания АБК площадью 1500м2, складских и ремонтно-мастерских помещений общей площадью до 1200м2и производственного цеха с высотой потолков 11м и площадью 1200 м2. (Холодный, имеется мостовой кран до 16тн)Объект находится в собственности у юридического лица.Инфраструктура: Объект находится на оживленной автотранспортной развязке,До общественного транспорта пешком 10 минут,Хорошие подъездные пути.Коммуникации:Э/э : Трансформаторная подстанция на 600кВт в собственности, (на сегодняшний день сдается в аренду энерго-сетевой компании)Проведены подготовительные работы по техприсоединиению до 1мВт.Вода: Скважина 37мОтопление: центральное.Есть возможность подключения газа для полного отопления объекта недвижимости. Канализация: требует восстановления (стоят заглушки)Газ: проходит по линии въездных ворот - квоты выдаются Часть объекта сдается в аренду под склады и мини-производство.Объект прошел независимую оценку у нескольких банков (Сбербанк, ВТБ, Примсоцбанк).Подтверждена возможность ипотеки.Документы полностью готовы к сделкеОбременений нет, банкротных предпосылок нетДополнительная информация предоставляется по запросуПриглашаем к просмотру!