Продажа недвижимости

Продам офиснoе пoмещeние в сaмoм центpе г. Чeлябинcкa в бизнec-центре Пeтpoвский, нa сaмoм последнем 6 этaжe с мaнсapдными oкнaми, плoщадью 70 квaдpaтныx мeтpoв. Чиcтый, cветлый офиc с шикаpным видом нa гоpoд из мансардных окон: Челябинcк-Сити, тeатр опeры и балeтa, тeлебашня (последние фотографии видов из окон). Расположен в историческом деловом центре города на Городской Набережной. Рядом пешеходная Кировка, Оперный театр, Площадь Революции. Офис разделён на два кабинета, один площадью 50 квадратных метров, второй 20 квадратных метров. Можно расположить до 9-10 сотрудников с кабинетом руководителя. В офисе оборудованы два больших и дорогих кондиционера Наiеr. По всему периметру располагаются розетки. Проведён стационарно интернет. Отличный уровень сигнала у 4G-модемов МТС, Билайн, Йота, Мегафон. Потолки высотой 4 метра (очень высокие, так как этаж мансардный, последний). Зимой в офисе очень тепло и комфортно, летом можно сделать прохладно. Бизнес-центр работает круглосуточно. Есть возможность арендовать парковочное место. Предоставляются услуги клининга по приемлемым ценам. В самом бизнес-центре сделан очень качественный ремонт, считается одним из самых престижных в городе. Я являюсь собственником, без каких либо посредников и комиссий. Любая форма оплаты. Есть потенциальный арендатор.

Продается эксклюзивное коммерческое помещение площадью 42,1 м² в самом центре Челябинска в престижном жилом комплексе Манхэттен по адресу ул. Труда, 176, помещение 57 (2 этаж). Ключевые преимущества статус, трафик, премиум: 1.Элитная локация 1: oУлица Труда главная деловая и пешеходная артерия исторического центра, аналог Челябинского Арбата. oМаксимальная проходимость: Постоянный поток обеспеченной аудитории жителей центра, туристов, деловых людей. oОкружение: Близость административных зданий, банков, фешенебельных отелей (в т.ч. Radisson Blu), ресторанов, галерей, театров (ТЮЗ, Камерный театр), ЦПКиО им. Гагарина. 2.Престижный ЖК Манхэттен: oСовременный комплекс бизнес-класса с охраной, панорамными окнами, качественными общественными зонами. oСтатусный адрес, повышающий доверие к вашему бизнесу. oВторой этаж оптимален для бизнеса, ориентированного на целевую аудиторию (избегает излишнего уличного шума 1 этажа, но сохраняет отличную видимость). Идеально для: •Премиум-услуги: Дорогой косметолог/стилист/визажист, кабинет психолога/коуча/юриста премиум-сегмента, студия дизайна. •Элитная торговля: Шоу-рум одежды, аксессуаров, ювелирных изделий, бутик авторских товаров. •Финансовые и бизнес-услуги: Офис представительства, кабинет для приватных встреч (брокеры, страховые агенты премиум). •Другие: Небольшое турагентство премиум-класса, арт-галерея, студия записи. Почему это выгодная инвестиция? •Бесперебойный трафик: Центр Челябинска гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов. •Статусное расположение: Адрес в ЖК Манхэттен на ул. Труда синоним успеха и надежности для ваших клиентов. •Ликвидность и рост стоимости: Коммерческая недвижимость в таком месте всегда востребована, ее стоимость со временем будет только расти. •Низкие риски простоя: Уникальная локация минимизирует риск долгосрочной арендной пустоты. Цена: 20 000 000 рублей (Двадцать миллионов рублей). Обоснована эксклюзивностью локации, статусом ЖК и высоким потенциалом доходности. Документы: •Тип собственности: Частная. •Кадастровый номер: 74:36:0506002:6051.

Продам офисное помещение на 2м этаже. Площадь 22 кв.м. Свободная планировка. Первая линия. Есть площадь 35 метров. Идет сдача дома. Помещение передадут в конце 2026 года.