Продажа коммерческой недвижимости в Тракторозаводском районе районе в Челябинске

Более 50% от здания!!! Уникальное предложение для инвесторов!!! Инвестиционное предложение для тех, кто мыслит на несколько шагов вперед. Покупка данного актива — это приобретение доминирующей позиции (более 50% голосов) в офисно-коммерческом здании с высокой проходимостью. Быстрая окупаемость. Основа предложения - пакет помещений 2000 кв.м. в здании. Включает 4 полноценных этажа целиком, отдельные помещения на других этажах и отапливаемые гаражные боксы во дворе. Обладатель пакета сам управляет УК, тарифы и развитие всего здания. Этажи коридорной планировки с кабинетами 17 или 34 кв.м. Аренда в здании от 400 (верхний этаж) до 1000 (первый этаж) руб/кв.м. Здание отдельно стоящее, своя огороженная территория, возможно разместить от 40 машиномест. Есть возможность реконструкции с увеличением площади примерно еще на 2000 кв.м.. Помимо этого в стоимость входит управляющая компания, эл.мощности, кабели, коммунальное хоз-во, земля и пр. Ключевой перекресток, оживленная улица, непосредственное примыкание к крупному рынку, стабильный людской поток. Здание расположено на пересечении потоков: между спальными районами ЧТЗ, р-н Северо-востока и производственными районами ЧТЗ и Ленинского р-на, а также находится в двух остановках от центра города. Первичные доходы от аренды имеются. Главная ценность заключается в правах и возможностях, которые открывает контрольный пакет для будущего увеличения стоимости всего актива. Полная экономическая модель и юридические нюансы — на встрече. Цена обсуждается с инвестором, понимающим ценность предложения. Подробности при встрече. ЗВОНИТЕ!!!

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-450068. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение в жилом одиннадцати этажном доме на цокольном этаже. Площадь - 112. 7 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5559, ограничения и обременения: перепланировка/переустройство/реконструкция установить невозможно. Нежилое помещение располагается в жилом комплексе ''Заозерный'', в живописном районе города. Этот комплекс сочетает в себе комфортное проживание, качественную инфраструктуру и привлекательные условия для покупки коммерческой недвижимости. Адрес: г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 46, пом. 2 ( ЖК Заозерный). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603603

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-450067. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение в жилом одиннадцати этажном доме на цокольном этаже. Площадь - 112. 3 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5523, ограничения и обременения: перепланировка/переустройство/реконструкция установить невозможно. Нежилое помещение располагается в жилом комплексе ''Заозерный'', в живописном районе города. Этот комплекс сочетает в себе комфортное проживание, качественную инфраструктуру и привлекательные условия для покупки коммерческой недвижимости. Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 46, пом. 1. ( ЖК Заозерный). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603604

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-450065. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение в жилом одиннадцати этажном доме на цокольном этаже. Площадь - 113, 7 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5654, ограничения и обременения: перепланировка/переустройство/реконструкция установить невозможно. Нежилое помещение располагается в жилом комплексе ''Заозерный'', в живописном районе города. Этот комплекс сочетает в себе комфортное проживание, качественную инфраструктуру и привлекательные условия для покупки коммерческой недвижимости. Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 44, пом. 1. ( ЖК Заозерный) https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603605

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-450066. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение в жилом одиннадцати этажном доме на цокольном этаже. Площадь - 113. 4 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5651, ограничения и обременения: перепланировка/переустройство/реконструкция установить невозможно. Нежилое помещение располагается в жилом комплексе ''Заозерный'', в живописном районе города. Этот комплекс сочетает в себе комфортное проживание, качественную инфраструктуру и привлекательные условия для покупки коммерческой недвижимости. Адрес: г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 44, пом. 2. ( ЖК Заозерный). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603606

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-450072. Реализуется на торгах. Нежилое помещение - 113, 7 кв. м. , кадастровый номер 74:36:0209016:5886. Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 48, пом. 5, цокольный этаж, кадастровый номер 74:36:0209016:5886, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603609

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-450071. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение располагается в жилом комплексе ''Заозерный'', в живописном районе города. Этот комплекс сочетает в себе комфортное проживание, качественную инфраструктуру и привлекательные условия для покупки коммерческой недвижимости . Район интересен благодаря следующим факторам: активная застройка жилой недвижимости. , развитие коммерческой инфраструктуры. Близость к основным транспортным магистралям позволяет быстро добраться до любой точки города. Развитая сеть общественного транспорта обеспечивает удобство передвижения жителям и гостям района. Общая площадь объекта 113, 6 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:5889. Адрес: Челябинская обл. , г. Челябинск, ул. Эльтонская 1-я, д. 48, пом. 4, цокольный этаж, Информационно- ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1603610

ОТ БСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам офисный этаж целиком, общей площадью 463,3 м² на 4-ом этаже 6-и этажного нежилого отдельно стоящего здания по адресу: г. Челябинск, ул. Марченко, д. 24 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, все документы, - все офисы сданы в аренду, - все помещения в здании-нежилые, - вход в здание с ул. Марченко, - отдельный вход с 4-го этажа, - есть запасной выход, отдельный лестничный марш, - наличие свободной парковки у здания, - пол в кабинетах - керамогранит, в коридоре шлифованный бетон под мозайку, потолки армстронг, стены - под окраску, - высота до потолка 2,96 м, - во всех офисах есть окна , - водоснабжение, отопление, санузел на этаже, - пожарная и охранная сигнализации, - отличные рекламные возможности, - есть возможность круглосуточной работы. Стоимость помещения 9,9 млн. руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 105940488