Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Челябинске

Предлагаем приобрести помещение с кабинетной планировки общей площадью 634 кв.м., расположенное в центре города. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, кабинетная планировка, вместительная парковка, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, миниотеля и других форматов гостиничной сферы, а также объекта сферы услуг. Объект возможно приобрести и в качестве готового арендного бизнеса. Технические характеристики объекта: Общая площадь: 634 кв.м Высота потолков: от 2,5 м Вход: общий вход на стоянку и запасные выходы Ремонт: качественный евроремонт Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные Туалет общего пользования в количестве 3 шт Возможность организации столовой или места приема пищи Кондиционеры: в большинстве помещений Пожарная сигнализация: есть Вентиляционная система: есть Остекление: евроокна во всех кабинетах по периметру Режим доступа в здание - свободный Расположении объекта, обеспечивает быстрый доступ автомобильного транспорта во все районы города: + 3 мин. пр-т Ленина (центральная магистраль города) + 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) + 5 мин. до Центра (пл. Революции) Пешая доступность (350 м) ост. Труда (9 маршрутов), (400 м) ост. Агроуниверситет (18 маршрутов). Свободная большая парковка возле здания на 20 машиномест. Преимущества объекта: + Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта + Близость объекта от объектов инфраструктуры, магазинов и объектов общественного питания, развлечений и отдыха + Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта + Близость остановок и количество маршрутов общественного транспорта во все районы г.Челябинск + Оборудован системами пожарной сигнализации, кондиционерами и вентиляции + Объект расположен во 2 линии домов и огражден от шума автотранспорта. + Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения. Арт. 65016774

Продам помещение на 2м этаже. Площадь 22 кв.м. Свободная планировка. ЖК Грани. Первая линия.

Предлагается в продажу коммерческое помещение, расположенное на пятом этаже в ''Доме быта'' на Васенко. Большие окна кабинетов выходят на Публичную библиотеку и площадь Революции. Косметический ремонт, юридический адрес, доступ 24/7, 2 лифта, охрана, платная автостоянка в шаговой доступности. Идеально подойдёт для развития бизнеса: под клиентский офис, шоурум, индустрия красоты, репетитор, психолог, бьюти услуги др. Преимущества объекта: центр города, пять парков в пешей доступности от офиса, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, аренда парковочного места. Стихийная парковка возле ТК с улицы Васенко и со двора, в шаговой доступности платная парковка. Технические характеристики: Площадь кабинета: 58,9 кв.м. Вход: с 1 этажа Лифт: 2 пассажирских Ремонт: пол бетон, стены обои, потолок армстронг. Сан.узел: на этаже Охранно-пожарная сигнализация, интернет, телефон: есть Удобное расположение в пяти минутах от центра города. В шаговой доступности расположены площадь Революции, Арбат, парк Алое поле, Кинотеатр Урал, Химчистка Диана, Золотое яблоко и другие генераторы трафика. Развитая инфраструктура. В радиусе 500 м. расположено 894 объекта генератора трафика, в том числе: 42 Объектов Государственные и муниципальные учреждения 14 Объектов Финансовой сферы и страхования 41 Объектов Общественного питания 81 Объектов Бытовых услуг 35 Объектов Общественного питания 65 Объектов Магазины одежды и обуви 10 Объектов Медицинской тематики Остановка общественного транспорта Публична библиотека в минуте от здания - 13 маршрутов. В радиусе 500 м расположены жилые дома средней этажностью 4 и 5 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 2 254 жителей. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 111 985 руб./месяц. Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы! Арт. 126907644

Продается готовое офисное помещение в центре города. Идеально подойдет под офис, салон красоты, студию, детский центр и прочее. Помещение имеет отдельный вход, без длинных офисных коридоров и лифтов. Клиент поднимаясь на 3-ий этаж (лестничный пролет отремонтирован в 2025 г) сразу попадает в помещение. Офис включает зону входа, зону ресепшен, несколько зон ожидания, 5 полноценных офисных кабинета, разного размера с большими окнами и видом на 2 стороны (в тихий, благоустроенный двор и на проспект Курчатова). Помещение отремонтировано качественно, в нейтральных тонах, с теплыми полами, санузлом, кухней и зонами хранения. Качественная проводка, охрана, пожарная сигнализация согласно нормам, узаконенная перепланировка. Помещение без обременения, без ипотеки, в собственности. Продажа от собственника.

Вашему вниманию представлен высококачественный коммерческий объект на Свердловском тракте в Курчатовском районе Челябинска. Идеален для юридических компаний, нотариусов, агентств недвижимости, представительств и аренды. Помещения уже сдана в аренду, что позволяет получать стабильный доход с первого дня покупки. Преимущества объекта: Центральная локация: Удобная транспортная доступность из всех районов города. Масштабируемость бизнеса: Возможность вывески на фасаде и установку рекламных конструкций на крыше. Ремонт и инфраструктура: Высококачественный ремонт, выполненные коммуникации, высота потолков 4,3 метра. Максимум комфорта: Паркинг на 28 автомобилей с прямым доступом к зданию. Профессиональное предназначение: Готовый объект для юридических контор, нотариусов, агентств недвижимости и представительств компаний. Технические характеристики: Центральные коммуникации, мощность электричества 65 кВт, газовая котельная. Остановки общественного транспорта: В непосредственной близости от объекта. Информационные цифры: Площадь помещения: 824,7 м². Внутренняя инфраструктура: Центральный водопровод, отопление, электричество, мокрые точки, интернет и телефонная связь. Рабочий график: Возможность работы круглосуточно, 24/7. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 91747764

Продается офисное помещение, удобная транспортная развязка, есть парковка.

Предлагаем готовый офис в центре города Челябинска. Можно заехать и работать. +отдельная входная группа. +готовый ремонт +комната приема пищи(кухня) +кондиционеры в кабинетах +встроенная мебель +кабинетная система +два сан.узла. Все вопросы по телефону

Продаются офисные помещения общей площадью 104 кв.м. в деловом центре г. Челябинска по ул. Васенко,д.4: 5 кабинетов площадью 18 кв.м., 17 кв.м., 15 кв.м., 19 кв.м., 35 кв.м. Приобретение/использование возможно как вместе так и по отдельности: все кабинеты компактно расположены вместе, но имеют отдельный выход в коридор. Имеется возможность изолированного размещения серверной или архива/склада. Офисное помещение пл. 35 кв.м. оснащено индивидуальным туалетом и кухней. Здание имеет собственную закрытую парковку. В 3-х минутах ходьбы располагается общедоступная бесплатная парковка у мемориала ''Солдатам правопорядка''. В пешей доступности располагаются гос. учреждения г. Челябинска и Челябинской области: Администрация г. Челябинска, Правительство Челябинской области, Прокуратура, УМВД по Челябинской области, Арбитражный суд Челябинской области, Центральный районный суд Челябинска и др. В окружении остановки общественного транспорта: ''Алое поле'', ''Публичная библиотека'', ''Дворец Спорта Юность'', ''Гостиница Малахит'' ,''Площадь революции''. Рядом центры общественного досуга с большим количеством кафе и ресторанов: Челябинская кировка, ТРК Мегаполис, Общественная зона на набережной р. Миасс, гостиница Малахит, а также тихие парковые зоны: скверы ''Алое поле'' и ''Сад камней''.

Выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости!Продам помещение кабинетной планировки, подходящее для работы с клиентами в любой сфере деятельности.Преимущества: - 90 кв.м.- 4 отдельных кабинета- кухня- 1 санузел- закрытая территория- парковка договора на коммунальные услуги- есть действующие договора аренды- удобная транспортная развязка- локация (востребованность аренды)- Торг реальному покупателю!Любая форма расчета, содействие в одобрении и сопровождении сделки.Показ в удобное для Вас время.Звоните!

Продаётся коммерческое помещение в центральной части города Челябинск. Здание, в котором оно расположено, находится на первой линии квартала Учебных заведений. Помещение располагается на шестом и седьмом этажах административного здания по адресу: ул. Свободы, д.155, гор. Челябинск. С видео обзором здания можно познакомиться через я.поиск: ''СВОБОДА155 видео РУТУБ''. В стоимость продажи входит • доля - 85,2% в помещении площадью 1266,7 кв.м. (кадастровый 74:36:0407014:1954) • доля - 17,2% в земельном участке площадью 3496 кв.м. (кадастровый 74:36:0407014:53) • доменное имя ''СВОБОДА155 . РФ'', ''SVOBODA155 . RU'' В помещении располагается арендатор, осуществляющий учебную деятельность. Стоимость: 86 500 000 рублей. Цена сделки будет формироваться в соответствии с оценкой торгово- промышленной палаты Челябинской области по затратному методу.

Предлагаем вашему вниманию, нежилое офисное помещение общей площадью 25.9м2 (правильной прямоугольной формы 6.26*4.17м), расположено на 9ом этаже в отдельно-стоящем офисном здании на К.Либкнехта 2 в самом центре города, в районе ул. Тимирязева и Елькина. Идеально подойдёт под небольшой офис, представительство, массажный кабинет, мастерскую, арендный бизнес (сейчас сдано в аренду). За более подробной информацией и по просмотру звоните по указанному телефону. Торг обсуждается индивидуально!

Арт. 127343821 Предлагаем Вам офисные площади с отдельной входной группой на третьем этаже торгово-офисного комплекса Каскад. Правильная планировка, шаг колонн- 6м, высокие потолки. Современные системы отопления, приточно-вытяжной вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, дымоудаления, водоснабжения и водоотведения и т.д. Круглосуточная охрана и видео наблюдение, автоматическая телефонная станция, оптоволоконные каналы связи и выделенные линии Интернет. Широкие возможности для наружной рекламы. Огромный авто и пешеходный трафик. Удачное расположение в непосредственной близости от основных городских транспортных магистралей, шаговая доступность к центральной площади Челябинска и государственно - административным органам.

Продам офиснoе пoмещeние в сaмoм центpе г. Чeлябинcкa в бизнec-центре Пeтpoвский, нa сaмoм последнем 6 этaжe с мaнсapдными oкнaми, плoщадью 70 квaдpaтныx мeтpoв. Чиcтый, cветлый офиc с шикаpным видом нa гоpoд из мансардных окон: Челябинcк-Сити, тeатр опeры и балeтa, тeлебашня (последние фотографии видов из окон). Расположен в историческом деловом центре города на Городской Набережной. Рядом пешеходная Кировка, Оперный театр, Площадь Революции. Офис разделён на два кабинета, один площадью 50 квадратных метров, второй 20 квадратных метров. Можно расположить до 9-10 сотрудников с кабинетом руководителя. В офисе оборудованы два больших и дорогих кондиционера Наiеr. По всему периметру располагаются розетки. Проведён стационарно интернет. Отличный уровень сигнала у 4G-модемов МТС, Билайн, Йота, Мегафон. Потолки высотой 4 метра (очень высокие, так как этаж мансардный, последний). Зимой в офисе очень тепло и комфортно, летом можно сделать прохладно. Бизнес-центр работает круглосуточно. Есть возможность арендовать парковочное место. Предоставляются услуги клининга по приемлемым ценам. В самом бизнес-центре сделан очень качественный ремонт, считается одним из самых престижных в городе. Я являюсь собственником, без каких либо посредников и комиссий. Любая форма оплаты. Есть потенциальный арендатор.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения расположенное на первой линии бизнес-центра по ул. Свердловский проспект. Объект имеет выгодное местоположение благодаря близости основных транспортных артерий центральной части города по ул. Свердловский проспект, в сторону ул. Воровского и Блюхера, что обеспечивает удобную транспортную доступность со всех районов города и снижает временные издержки для посетителей и сотрудников. Объект подходит для ведения любой коммерческой деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, учебный центр, чистое производство с учетом небольшой складской зона хранения. Важно отметить, что во всех помещения проведет качественный ремонт. Заселен арендаторами. Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Свердловский проспект 84Б Вид права: собственность ИП Общая площадь: 685 м² Этаж: 2-й Тип объекта: офисные помещения (21 каб.) Коммуникации: Центральные Санузел: собственный на этаже (2 шт.) Электрическая мощность: 30 кВт Высота потолков: 2,7 Материал стен: Кирпич Охрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение Парковка: Общая (21 машиноместо), на противоположной стороне (40 машиномест) Остановка общественного транспорта: Ост. Южная 70м (10 маршрутов) Дополнительные преимущества: Полностью заселен арендаторами. (ГАБ) Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Осуществляется круглосуточная охрана здания частной охранной компанией. В фойе 1-го этажа бизнес центра располагается ресепшен. Инфраструктура в радиусе 500 м. пешеходной доступности: Почтовые отделения, ПВЗ, постаматы - 16 шт. Объекты детской тематики - 30 шт. Научные и учебные заведения - 18 шт. Государственные и муниципальные учреждения - 19 шт. Магазины одежды, обуви и аксессуаров - 11 шт. Магазины товаров народного потребления - 18 шт. Магазины электроники и бытовой техники - 8 шт. Объекты DIY, мебель, товары для дома - 20 шт. Объекты автомобильной тематики - 11 шт. Объекты бытовых услуг - 124 шт. Объекты медицинской тематики - 39 шт. Объекты общественного питания - 21 шт. Объекты продуктового ритейла. FMCG - 43 шт. Объекты спортивной тематики - 16 шт. Объекты сферы культуры - 1 шт. Объекты сферы отдыха и развлечений - 5 шт. Объекты сферы туризма - 13 шт. Объекты финансовой сферы и страхования - 28 шт. * информация получена из открытых источников В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 5-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 16 540 человек. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 138 081 рублей в месяц. Звоните! Буду рад Вам помочь! С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр. Арт. 111494568

Продам офисное помещение в центре города, перед офисом большая парковка, подойдет под любой вид бизнеса.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам офисное помещение площадью 38,9 м² на 2-ом этаже 6-ти этажного дома по адресу: Челябинская обл, г Челябинск, ул. Пушкина, д 12 Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, полный комплект документов, нежилое, - границы объекта по помещениям 1,2,3, - охранная сигнализация, - центр города, - возможен круглосуточный доступ, - светлое помещение, окна, - центральное отопление, водоснабжение, санузлы на этаже, - пол линолеум, потолок армстронг, стены под окраску, - высота потолка 3 м, - в здании различные провайдеры интернета - разрешенная мощность до 3 кВт , - наличие парковки. Помещение идеально подходит под офис оказание различных услуг. Стоимость помещения 3 595 000 руб. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 38745680

Продается нежилое помещение, 1 этаж, 1 линия, отдельный вход с фасада, запасной выход во двор, кабинетная планировка, помещение с высокими потолками и большими окнами, 2 с/у, кондиционеры, свежий ремонт, площадь 1 этажа -273м2, площадь подвала - 42 м2, антресоль - 6,5м2.Выделенная мощность 25 кВт, коммуникации центральные.Открытая парковка у соседних домов и во дворе (доступ свободный).

Продaется oфиc 55.3 м² в БЦ ''Cпиридонов'' (пр. Лeнина, 21B) готовoe бизнеc-простpaнcтвo в cердце Чeлябинскa (aрeндный бизнес)! Идeaльнoе pacполoжeние: Пpеcтижный адрeс на главнoм пpoспектe гopoдa 2 минуты дo пeшеxoдной зоны ''Киpовка'' Рядoм ТРК, бaнки, рестоpaны, дeлoвая инфраструктура Отличная транспортная доступность Современный офис с ремонтом: • Просторный кабинет со стеклянными перегородками, 3 зоны • Отдельная зона для переговоров/ресепшена • Кондиционеры во всех помещениях • Окна с видом на зимний сад Инвестиционная привлекательность: • Стабильный арендатор с 2022 года (есть возможность сохранить и увеличить доход) • Офис с мебелью. Возможна продажа с мебелью. Технические характеристики: • Общая площадь: 55.3 м² • Этаж: 7 (из 7) • Отдельный вход • Парковка бесплатная P.S.Прямая продажа от собственника офиса

Продaм нежилое пoмeщeниe, pасположeнноe в офисном здании на 8 этaжe по ул. Кaрла Либкнехтa, д. 2 Удобные подъездные пути Транспортная доступность (остановки в 5 минутах хотьбы) Санузел на этаже Система кондиционирования Система пожарной, охранной безопасности, видеонаблюдения Парковка Телефон Интернет Лифт Круглосуточный доступ Выполнен качественный ремонт: - Светодиодные панели с холодным светом - Антивандальные обои окрашеные экологичной краской для офисных помещений - Износостойкий полукомерческий линолеум - Кабель-канал DKC в котором легко разместятся доп.розетки и интернет-кабель Расположение и инфраструктура: Офис находится в центральной части города. В шаговой доступности площадь Революции, Администрация города Челябинска, суд, налоговая, Театр Драмы, магазины, кафе, банки. Один собственник. Любая форма расчёта. Все документы готовы. Звоните! Пишите! Возможно вы искали: офис, нежилое, помещение, консалтинг, услуги, бухгалтер, юридические, юрист, коуч, психолог, агентство недвижимости, турагенство, представительство, шоурум, магазин, бьюти, салон красоты, ногтей сервис, массаж, косметология, учебный центр,

Продается коммерческое помещение со стабильным арендатором - Почта России, срок договора аренды до 31.10.2027 года с возможностью дальнейшей пролонгации и индексацией арендной ставки. Отдельная входная группа, смешанная планировка: торговый зал и кабинеты, зона разгрузки. По техническим характеристикам объект подходит для размещения различных видов бизнеса: офиса, магазина у дома, образовательную и медицинскую деятельность, и др. виды деятельности. Преимуществами объекта являются: отдельная входная группа, высота потолков 3,0 м, достаточное количество естественного света. Помещение расположено Центральном районе города, на первом этаже в монолитном жилом доме. Вторая линия многоэтажного жилого массива. Удобная транспортная доступность со всех районов города: 400 м. до остановки общественного транспорта ул. Курчатова (9 маршрутов). На фасаде есть место для размещения вывески. Технические характеристики Объекта: Площадь: 126,8 кв.м. Вход: отдельный со двора Планировка: смешанная торговый зал и кабинетная Этажность: 1 Высота потолка: от 2,6 до 3,0 м. Ремонт: Потолок Армстронг, Стены под покраску, Пол кафель/ламинат, С/у кафель Санузел: 1 Кухня для сотрудников: есть Электрическая мощность: 7 кВт Охранно-пожарная сигнализация: есть Кондиционеры: есть Коммуникации центральные В шаговой доступности от объекта расположены: супермаркет ''Пятерочка'', ''Центральная стоматология'', Стоматологический центр ''Велла дент'', Челябинский медицинский колледж, Детский сад 213, и др. В радиусе 500 м расположены жилые дома этажностью 5, 9-10 и 17 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 2 662 жителей. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 135 282 руб./месяц. Заинтересовались объектом? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы! Арт. 124279003