Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Академ Риверсайд в Челябинске

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМЕсли вы рассматриваете коммерческую недвижимость не просто как помещение, а как инструмент сохранения и приумножения капитала, обратите внимание на этот объект.24 900 000 ? Челябинск, Калининский район, ул. Молодогвардейцев 217,7 м² аренда — 150 000 ?/месяц действующий арендатор — клуб единоборств ''Живая сталь''Что особенно важно: покупатель получает объект уже с действующим арендатором. Не нужно начинать поиск арендатора после покупки и ждать запуска объекта.Помещение: отдельный вход первая линия потолки 4 м чистовая отделка 2 душевые 2 санузла около 20 парковочных мест бесплатная парковка возможность подъезда грузового транспорта 15 кВт с возможностью увеличенияЭто может быть интересно как инвестору, так и предпринимателю, который рассматривает покупку собственного помещения вместо аренды.Звоните, пишите, расскажу все подробности, договоримся о просмотре. Торг при осмотре.Арт. 145465166

-работает 4 года , с первого месяца работает в плюс,- в нынешних реалиях мой бизнес не пострадал , так как налогообложение можно оформить патент или пониженную ставку всего 2%-база контактов на 3000 номеров , а это родители с детьми , которые живут в радиусе 2 км вокруг детского центра,- действующие ученики , что позволит с первого месяца даже без вложений на рекламу , получать доход-полностью оборудованные классы под занятия программированием , нейросетями, Английским , рисованием ,- можно открыть любые еще направления для развития детей ( на этой стороне улицы конкуренции по нашим существующим направлениям нету )- детский центр находится в академе , а это самый густо населенный район города- готовые методические материалы на несколько лет ( могу честно заявить- они самые лучшие в Челябинске как минимум точно)-страницы на картах с отзывами и оценками 5,0- детский центр работает под франшизой ,а это постоянная поддержка со стороны управляющей компании по любым вопросам , роялти маленькое ( если сравнивать с другими франшизами)- сейчас отдельно франшиза стоит 1 млн , а моя цена все под ключ с оборудованием- продаю частичку себя , но времени в связи с рождением второго ребенка , нет абсолютно на развитие детского центра , а потенциал у него большой- аренда небольшая , это наверно единственное помещение в академе с такой стоимостью , у других в разы большеПо всем вопросам пишите и звоните , также можно лично встретиться и я вам все покажу и расскажу подробнейпри покупке до 1 июля -скидка 300 тыс руб