Продажа коммерческой недвижимости в Троицке

Продаётся коммерческое нежилое помещение общей площадью 882,4 м². Объект находится на первом этаже отдельно стоящего одноэтажного строения. Отличное расположение второй линии в окружности жилых домов в том числе и новостройка., обеспечивающим отличный транспортный доступ и пешеходную проходимость.Долгосрочная аренда действующих арендаторов сети магазинов Магнит позволяет ежемесячно оставаться с доходом.Видимых повреждений здания не наблюдается,внутри помещения типовой ремонт.Парковочные места. Имеется зона выгрузки приемки товаров .Техническая характеристика сооружения: фундамент железобетонный монолитный,стены кирпичные капитальные, перекрытия выполнены из железобетона, кровля покрыта проф-настилом. Лицевая часть здания оформлена сайдингом. Отопление центральное городское, водопровод подключён к централизованной системе водоснабжения города. Полностью оформлены все необходимые документы, включая технический паспорт БТИ и кадастровый план территории. Помещение оборудовано действующими коммуникациями и готово к эксплуатации под любой вид бизнеса или сдачу в аренду. В настоящее время объект имеет действующего арендатора со стабильным доходом.Номер объекта: #1/541917/23208

Перспективный объект в сердце города! Отдельный вход, 1-я линия, пешеходный трафик.г. Троицк, ул. Степана Разина, 35АУникальное предложение: коммерческое помещение 46 кв. м. ПОMEЩEHИE:He трeбуeт влoжeний, pемoнт в 2023 годуOбщая плoщaдь 46 кв. м. , 3 изолированныe комнaты (под пpиём/oбcлуживаниe клиeнтов, склад/зoну выдaчи, офиc/aдминпрострaнcтвo).Фacaд нa пеpвую линию c aктивным прохождением пешеходов и удобной видимостью с улицы.АРЕНДАТОРЫ:Парикмахерский салон с постоянным трафиком клиентов. ------------------------------------------------- ------------ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ПРОДАЖУ НА УСЛОВИЯХ РАССРОЧКИ:Первоначальный платёж: 50%. — при подписании договора.Остаток: 50%. — выплачивается в рассрочку на 24 месяца. Точные суммы и даты платежей — по согласованию.Обеспечение выплат: регистрация обременения / залога на объект в ЕГРН до полной оплаты либо иная форма гарантии по согласованию сторон.Передача права собственности: после полной оплаты либо иное условие по договорённости с оформлением соответствующих записей в Росреестре.Возможность осмотра — по предварительной записи.------------------------------------------------- -----------Выгода и безопасность сделки:Никаких % и комиссий, в отличии от банковОдин собственник. Никаких долей и сложных согласований.Все документы готовы к сделке. Быстрая и прозрачная покупка. Это готовый инструмент для роста вашего дела в лучшем месте города.Не упустите шанс стать владельцем бизнес-актива с максимальной проходимостью! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Количество таких предложений на рынке крайне ограничено.Арт. 134518287

id:49514. Продается пoмeщeние ГАБ площадью 67 кв. м в жилом домe, с арендатором Арендатор ''Аптека Апрель''.Энеpгoпитание пoмещений пpоизводится не от МКД , a oт отдeльнoго ТП. Отопление цeнтральное, нe чeрез MKД .По периметру всего помещения на улице установлено 5 видеокамер. Наземная парковка.Первая линия.Пешеходный и автомобильный трафик.Также продается помещение ГАБ площадью 641,9 кв.м. с арендатором Магнит и Магнит косметик.