Продажа коммерческой недвижимости в Челябинской области

Отличное место в центре с. Аргаяш. Подключены центральное водоснабжение, отопление, электричество. Возможно использование под офисы, магазины, склад, ПВЗ, автосервис, гостиница, хостел. Большая территория позволит разместить любой транспорт материалы товар и так далее, Объект отлично подходит под долгосрочную аренду. Помещение и земля в собственности. Звоните обсудим все варианты. ------------------------------------- Объявление можно найти по следующим параметрам: Купить коммерческое помещение, купить магазин, купить склад, купить бизнес, купить коммерческую площадь в Аргаяше, Аргаяш торговая площадь, купить офис в Аргаяше, купить торговую площадь, промышленная база в Аргаяше Номер объекта: 539433.

Продаётся коммерческое помещение офисной планировки (кабинетная), расположенное по ул. Красная. ГАБ. Первая линия. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Все помещения заселены арендаторами. Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Красная,4 Вид права: собственность Собственник: ООО Общая площадь: 1050,9 м² Этаж: 2-й Тип объекта: офисные помещения (21 каб.) Коммуникации: Центральные Санузел: собственный на этаже (2 шт.) Электрическая мощность: 95 кВт Высота потолков: 2,7 Материал стен: Кирпич Охрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение Парковка: Общая Остановка общественного транспорта: Гостиница Малахит, Дворец спорта Юность (10 маршрутов) Ограничения: нет Инфраструктура: Объект имеет выгодное местоположение благодаря близости основных транспортных артерий центральной части города по ул. Свердловский проспект, ул. Труда, что обеспечивает удобную транспортную доступность со всех районов города и снижает временные издержки для посетителей и сотрудников. Подходит для ведения любой коммерческой деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, учебный центр, чистое производство с учетом небольшой складской зона хранения. Важно отметить, что во всех помещения проведет качественный ремонт. Дополнительные преимущества: Полностью заселен арендаторами. (ГАБ) Осуществляется круглосуточная охрана здания частной охранной компанией. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Комфортный подъезд из любой части города. Звоните! Арт. 129287563

Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложение на рынке коммерческой недвижимости престижное помещение свободной планировки, расположенное в динамично развивающемся деловом центре города. Данный объект находится на первом этаже современного здания, что обеспечивает удобство доступа и высокую проходимость. Характеристики объекта: Адрес: г. Миасс, ул. Лихачева, 27 Площадь: 407,9кв.м. Вид права: собственность Собственник: ООО Этаж: 1 Планировка: свободная Высота потолков: 3м Ремонт: евро Выделено эл-во: 20 кВт Санузел: собственный, 2 Коммуникации: центральные Оборудование: вентиляция, система кондиционирования Безопасность: пожарная сигнализация. Тип сделки: Прямая продажа. Инфраструктура: Расположение объекта является одним из ключевых преимуществ. Удобная транспортная доступность: Остановка ''Причал'' 200 м., близость к основным городским магистралям и развитая инфраструктура района, включающая в себя кафе, банки и разнообразные сервисы, делают это помещение идеальным выбором для Вашего бизнеса. Заселен арендаторами! Возможные виды использования: Арендный бизнес Офисные площади Чистое производство Торговые площади Звоните! Арт. 129288406

Предлагается в продажу коммерческое помещение с якорным арендатором, расположенное на ул. Цвиллинга. Помещение с качественным ремонтом. Универсальная планировка. По техническим характеристикам объект подходит под разные виды бизнеса: офис компании, пункт выдачи заказов, услуги косметологии, обучающий центр, услуги красоты и др. Технические характеристики: Адрес: г. Челябинск, ул. Цвиллинга, дом 28, пом 17 Площадь: 103,1 м Этаж: 1 Этажность дома: 5 Вход: отдельный Высота потолка: 3 Планировка: свободная Материал стен: кирпич Качественный ремонт: Коммуникации: центральные Парковка: есть 50 машиномест Собственник: физлицо Обременения: нет Преимущества объекта: Первая линия Высокие потолки Свободная планировка Возможности наружной рекламы Высоко-развитая инфраструктура Якорный арендатор Инфраструктура: Рядом расположена центральная прогулочная улица Челябинска ''Кировка''. В шаговой доступности Музей СВО, Челябинск-Сити, Бульвар Славы, Управление государственной службы Правительства Челябинской области. Дома этажностью от 5 до 14 этажей. Вдоль помещения проходит улица Коммуны. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта пл. Революции в 200 метрах. Постоянные гости прогулочных зон гарантируют высокий траффик. Заинтересовались объектом? Звоните отвечу на ваши вопросы! Арт. 132684349

Продается коммерческая недвижимость с арендаторами (готовый арендный бизнес)! Прекрасная возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующими арендаторами, обеспечивающую стабильный доход. Общая площадь 440 кв.м.: 250 м² первый этаж + цоколь 190 м², идеально подходит для бизнеса благодаря высокому трафику и удобному расположению. Напротив дома остановка общественного транспорта. Арендаторы и платежи: Пекарня ''Хлебница'' (цокольный этаж) = 115,000 руб./мес + ку. Инструменты (1 этаж) = 65,000 руб./мес + ку. Общепит (1 этаж) = 65,000 руб./мес + ку. Водомат (1 этаж) = 2,000 руб./мес + ку. Все центральные коммуникации, 65 кВт электроэнергии, высокие потолки 3,10 м. Есть 3 входные группы + дебаркадер в цоколь. Свободная планировка на колоннах. Не упустите возможность стать владельцем успешного арендного бизнеса!

Более 50% от здания!!! Уникальное предложение для инвесторов!!! Инвестиционное предложение для тех, кто мыслит на несколько шагов вперед. Покупка данного актива — это приобретение доминирующей позиции (более 50% голосов) в офисно-коммерческом здании с высокой проходимостью. Быстрая окупаемость. Основа предложения - пакет помещений 2000 кв.м. в здании. Включает 4 полноценных этажа целиком, отдельные помещения на других этажах и отапливаемые гаражные боксы во дворе. Обладатель пакета сам назначает УК, утверждает тарифы и развитие всего здания. Этажи коридорной планировки с кабинетами 17 или 34 кв.м. Аренда в здании от 400 (верхний этаж) до 1000 (первый этаж) руб/кв.м. Здание отдельно стоящее, своя огороженная территория, возможно разместить от 40 машиномест. Есть возможность реконструкции с увеличением площади примерно еще на 2000 кв.м.. Помимо этого в стоимость входит управляющая компания, эл.мощности, кабели, коммунальное хоз-во, земля и пр. Ключевой перекресток, оживленная улица, непосредственное примыкание к крупному рынку, стабильный людской поток. Здание расположено на пересечении потоков: между спальными районами ЧТЗ, р-н Северо-востока и производственными районами ЧТЗ и Ленинского р-на, а также находится в двух остановках от центра города. Первичные доходы от аренды имеются. Главная ценность заключается в правах и возможностях, которые открывает контрольный пакет для будущего увеличения стоимости всего актива. Полная экономическая модель и юридические нюансы — на встрече. Цена обсуждается с инвестором, понимающим ценность предложения. Подробности при встрече. ЗВОНИТЕ!!!

Код объекта: 2227778. Кафе ''Хотдожная'' на Кировке - готовый бизнес в центре Челябинска Продаётся действующий бизнес — уютное кафе в самом сердце Челябинска, на знаменитой Кировке!! Идеальное предложение для тех, кто хочет войти в сферу HoReCa с готовым активом. Общая информация: • площадь - 162 кв. м. • количество посадочных мест - 44 • центр города, Кировка — зона с максимальным пешеходным трафиком. • действующий бизнес с постоянными клиентами. • полностью оснащено технологическим оборудованием. • укомплектованный штат сотрудников. • налаженные долгосрочные отношения с проверенными партнёрами. • контракты с проверенными поставщиками. • проведение банкетов и праздников, • предусмотрен сервис доставки и самовывоза. Преимущества: • минимальный срок окупаемости, • уютная атмосфера, которая притягивает гостей, • отлаженные бизнес-процессы, • постоянный поток клиентов. Мы создавали наше кафе с душой — выбирали поставщиков, подбирали персонал, формировали атмосферу, которая нравится гостям. Теперь готовы передать его в надёжные руки того, кто продолжит эту историю. Звоните не откладывая, ответим на все интересующие Вас вопросы и организуем встречу, в удобное для Вас время

Что уже cделанo: помeщениe найденo и coглaсовaно с собcтвeнником пpoвeдён тoрг, цена выкупa зaфикcиpованa подписaн предвaрительный договор аренды с аптечной сетью Апрель согласована экономика проекта ремонт под технические требования арендатора заложен в бюджет условия аренды согласованы нашей командой проект реализуется под ключ без участия инвестора в операционных процессах Экономика: МАП — 80 000 ? + КУ Годовой арендный поток — 960 000 ? Полный бюджет проекта — 6 700 000 ? Окупаемость — 7 лет Доходность — более 14% годовых В бюджет включено: стоимость помещения, ремонт, вознаграждение команды. Условия аренды: Договор аренды — 25 лет Индексация — 1 раз в 3 года по СС, до 10% Коммунальные платежи — за арендатором Работа команды включает: — юридическая проверка объекта и продавца — переподписание договора аренды нового собственника с Апрелем — сопровождение сделки купли-продажи помещения — ремонт помещения под технические требования арендатора — перезаключение договоров с ресурсоснабжающими организациями и УК Об арендаторе: Апрель — крупнейшая аптечная сеть России по количеству точек (11 000+ аптек в 79 регионах, данные Fоrbеs за 2025 год). Выручка сети в 2025 году — 259 млрд ?, рост за год +34%. План к 2030 году — 30 000 аптек. Это не локальный игрок, это федеральная сеть с растущими цифрами. Инвестор заходит на стадии создания готового арендного бизнеса под ключ. Объявление размещено для инвесторов по Челябинской области и Уральскому ФО. Кому подходит: Инвестору, который хочет купить коммерческое помещение, пройти запуск с федеральным арендатором и получить готовый арендный поток без личного участия в операционных процессах. Преимущество входа на стадии проекта: после запуска готовый ГАБ обычно стоит дороже, чем проект на этапе создания. Поэтому инвестор может заработать не только на аренде, но и на росте стоимости объекта при выходе. По запросу отправлю: — адрес и карту — фото помещения — планировку — этапы сделки — презентацию проекта — расчёт финансовой модели Также есть другие согласованные проекты ГАБ с федеральным арендатором Апрель в разных регионах России. При покупке портфеля подберём объекты под ваши критерии. Напишите номер телефона — лично перезвоню и подробно объясню проект по шагам.

продается нежилое помещение в очень перспективном районе в 5 мин.парк Притяжение,3 комнаты, санузел большая кладовка,примерочная, подойдёт под бьюти индустрию,уже работает маникюрный салон. а также можно рассмотреть вариант ателье оставим все оборудование.Машинки промышленные на все виды операций закроечный стол гладильная доска и т.д.Приходите смотрите договоримся

продам оздоровительный центр под любой вид деятельности, сейчас действующий молодой бизнес доход имеет , всё в собственности, подробности при встречи.

Пpедлaгaю полнoстью готовый, прибыльный и действующий бизнeс пo доcтaвке и на вынос роллoв, cуши Sushi Time. Bозраст бизнеcа - болeе 10 лет. Oбopoт в мecяц болеe 1 млн. pуб. Зa время рабoты набpана большaя базa пocтоянных клиeнтов. Помeщениe пoлноcтью укoмплeктoвaно всем неoбхoдимым oбоpудoваниeм и нe требует вложений. Вся команда работников готова остаться и работать на местах после смены собственника. Удачное расположение в центре г. Еманжелинска, на пересечении улиц Гагарина и Чкалова - большой пешеходный трафик. Стабильный спрос на продукцию. Возможность перепрофилировать, расширить имеющийся вид деятельности. Входная группа с выходом на улицу, удобная парковка прямо перед входом. Занимаемая площадь 70 кв. м делится с магазином разливных напитков (35 кв. м /35 кв. м) на выгодных условиях аренды. Собственник передаёт выгодные отношения с поставщиками, а также готов оказать помощь в организации работы в первое время и поделиться опытом. Долгосрочно перезаключим договор аренды. Помещение оборудовано: вентиляция приточно-вытяжная система канализация электроснабжение электроосвещение видеонаблюдение охранно-пожарная сигнализация вывеска кухонное оборудование мебель складское и торговое оборудование дополнительный выход с площадкой для погрузки/выгрузки Нематериальные активы: Эксклюзивный номер телефона для заказов Интернет-сайт Станьте собственником отличного и выгодного бизнеса и получайте прибыль сразу на старте!!! Звоните, отвечу на вопросы, организую экскурсию.

Продаётся большое помещение 326,6м2 расположенное в цокольном помещениии жилого дома (по документам 1-ый этаж) В помещении 7 лет располагался швейный цех. В помещении 15 пластиковых окон, 2 входа. 10 кабинетов+склад+с/у. Видеонаблюдение 8 камер. Центральное отопление, центральная вода и свет. Помещение продаётся всвязи с постройкой здания. Звонить с 11-18 в рабочие дни. Роман Васильевич.

Продам магазин в селе Куваши. За эту цену вы получите надёжное здание из шлакоблока площадью 45,7 и пристрой используемый как склад. В эту стоимость входит всё наше оборудование: холодильники, витрины, весы, камеры видеонаблюдения, кондиционер. Просто заезжаете и начинаете работать. Точка наработанная, находится на центральной улице села у дороги на М5. За товар придётся заплатить, товар не входит в стоимость. Во дворе магазина есть котельная, жилой дом и баня. Вода в скважине в огороде. При желании воду можно провести в магазин и дом. В ближайшее время планируется газификация села. Если вы впервые начинаете заниматься торговлей, то я дам все контакты поставщиков и помогу на первоначальном этапе советом. Продажа будет от частного лица без посредников!

Предлагается к продаже посредством аукциона земельный участок общей площадью 2 600 кв.м, с кадастровым номером 74:02:0201023:4, по адресу: Челябинская область, муниципальный район Аргаяшский, сельское поселение Аргаяшское, село Аргаяш, улица Набережная, д 1а, с расположенным на нем нежилым зданием общей площадью 1 250,5 кв.м, с кадастровым номером 74:02:0201023:104, по адресу: Челябинская область, муниципальный район Аргаяшский, сельское поселение Аргаяшское, село Аргаяш, улица Набережная, дом 1А

Предлагается к продаже посредством аукциона земельный участок общей площадью 704 кв.м, с кадастровым номером 74:22:2701009:6, по адресу: Челябинская область, р-н. Уйский, п. Мирный, примерно в 20м, по направлению на запад от здания администрации сельского поселения, с расположенным на нем нежилым зданием столовая общей площадью 313,2 кв.м, с кадастровым номером 74:22:2701009:38, по адресу: Челябинская область, р-н Уйский, п. Мирный, ул. 50 лет Совхоза Уйский, д. 3а Извещение на СБ АСТSBR012-2606260152

Предлагается к продаже посредством аукциона земельный участок общей площадью 300 кв.м, с кадастровым номером 74:12:0803006:166, по адресу: Челябинская область, р-н Красноармейский, п. Дубровка, ул. Титова, д. 22, с расположенным на нем нежилым зданием общей площадью 165,1 кв.м, с кадастровым номером 74:12:0803006:63, по адресу: Челябинская область, р-н. Красноармейский, п. Дубровка, ул. Титова, д. 22 Извещение на СБ АСТ SBR012-2606260145

Продам 2 - этажное здание, общей площадью 771 кв.м. Земельный участок в собственности, площадью 43 сот. (4300 кв.м.) по адресу г. Чебаркуль, ул. Суворова 20. Коммуникации: Электричество- 100 кВт., (возможно увеличить) Вода - центральная, Водоотведение - Центральное, Отопление - Центральное (свой тепло-узел) Есть возможность подключить газ, газопровод проходит в 400 метрах. Высота потолков 3.3 м. Более подробная информация по телефону. Арт. 136633012

КООРДИНАТЫ 55.544000, 60 454921 Собственный ОСТРОВ на УВИЛЬДАХ! Продается не просто недвижимость, а уникальный комплекс капитальных трехэтажных зданий на острове. Увильды — визитная карточка Челябинской области, самое глубокое и чистое озеро с водой, сравнимой по составу с Байкалом. И лучшая часть этого природного чуда может стать вашей. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ РЕЗИДЕНЦИЯ МЕЧТЫ! Здесь можно открыть: • Премиальный SPA-отель или эко-бутик-курорт • VIP-резиденцию для корпоративных выездов и первых лиц • Закрытый яхт-клуб или базу отдыха премиум-класса • Родовое поместье с собственным парком и причалом Для комфортного передвижения, новым собственникам будет передан Катамаран на электротяге (8,0 х 2,5 м). Судно готово к работе. Электроход 45 кВт (60 л.с.) обеспечивает отличную тягу. Параметры батарейного отсека: 2 АКБ по 48 В, суммарная емкость — 315 А/ч. При скорости 15 км/ч фактический непрерывный ход составляет около 9 часов (поскольку за 6 часов тратится лишь 2/3 заряда). Это дает огромный запас хода для многодневных маршрутов. Вместимость по документам — 12 человек. Физически палуба позволяет комфортно разместить до 20 человек. Увильды — точка притяжения 1 на Урале. Спрос на элитный отдых у воды огромен. Пока другие строят, вы уже получаете готовые стены в локации, аналогов которой больше нет. Такие объекты на рынке появляются раз в поколение. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Предложение ограничено одним лотом. Второго такого острова никто не построит. Организую просмотр для серьезных покупателей. Объект для тех, кто мыслит масштабно. Ваш личный остров на Уральском Байкале. Номер объекта: 544598.

Продам офисное помещение с хорошим ремонтом, парковочных мест достаточно, хороший ремонт, 1 собственник

Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес нежилое помещение в центре города с арендатором проспект Победы возле рынка Янтарь!!! ПРЕИМУЩЕСТВА: - возможность размещения вывески для рекламы, - о т д е л ь н а я входная группа и круглосуточный доступ !!! - два отдельных входа в помещение, - асфальтированная парковка перед помещением, - удобная планировка помещения: зона ресепшен и 3 отдельных помещения от 10 до 20 квм, санузел и лоджия. Помещение подойдет для широкого спектра бизнеса: офисы, ПВЗ, магазины, аптеки, кабинет психолога, для индустрии красоты и для всех, кому требуется тихое пространство для работы и творчества.

Код лота: РАД-453508. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Предлагается уютное нежилое помещение площадью 84 квадратных метра в самом сердце города Аша по улице Коммунистическая, 26. Это идеальная возможность для тех, кто мечтает о собственном деле или ищет выгодные инвестиции в стабильно развивающемся районном центре. Помещение находится на первом этаже с удобным отдельным входом, что делает его максимально привлекательным для клиентов любого возраста. Рядом работают банки, магазины, административные учреждения и другие коммерческие объекты, создавая живую деловую атмосферу и постоянный поток потенциальных покупателей. Площадь 84 квадратных метра открывает безграничные возможности для воплощения ваших бизнес-идей. Здесь прекрасно разместится уютное кафе с домашней атмосферой, современный магазин одежды или товаров для дома, стильный салон красоты, медицинский кабинет или офис успешной компании. Удобная планировка позволит эффективно организовать любое рабочее пространство, а большие окна обеспечат естественное освещение в течение всего дня. Адрес Объекта: Челябинская область, Ашинский район, г. Аша, ул. Коммунистическая, д. 26, помещение 1. Возможен вариант предоставления в аренду данное помещение. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758670

Продается отдельно стоящее здание в городе Коркино! Можно использовать как готовый бизнес (изготовление мясных полуфабрикатов), вместе с имеющимся производственным оборудованием, который может сразу приносить доход. Либо использовать по своему усмотрению. Площадь помещения 431 кв.м.,площадь участка 14,9 соток, 1 этаж и подвал, отопление - газовое , вода и канализация - центральные, электричество - 380 Вт, 100 киловатт. Гараж. Охранная сигнализация. Полностью огороженная территория с удобными подъездными путями. Звоните, отвечу на все ваши вопросы по этому объекту! Арт. 115153254

Двухэтажное здание свободного назначения. Ранее использовалось под размещение производства пельменей, склада с морозильными камерами. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация - выгребная яма (септик), отопление.

Помещение в хорошем техническом состоянии, общей площадью 97,8 кв.м. Расположено на первом этаже в 10-ти этажном жилом доме в г.Челябинск, ул.Энгельса, д.44Б. Имеется отдельная входная группа, с выходом на первую линию перекрестка ул.Энгельса и ул.Курчатова с интенсивным транспортным потоком и пешеходным трафиком. Помещение может использоваться в качестве офиса, магазина.

Продается отдельное 2-х этажное здание, общей площадью 614,7м2, 1-ый этаж производственно-складские помещения (2 цеха, 5 складских помещений, бойлерная, санузел). Ранее использовалось для производства кондитерских изделий. 2-ой этаж офисное помещение кабинетного типа (6 кабинетов, 2 гардероба, кухня-столовая, комната персонала, санузел). Коммуникации: эл.энергия, ГВС, ХВС, канализация, отопление. Имеется отдельный вход, подъездные пути, парковка.