Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Челябинске

продается помещение для свободного назначения

продам помещение с надежным арендатором. готовый бизнес по сути. удобно тем кто ищет куда инвестировать. помещение всегда хорошо сдаётся в аренду, место очень проходное, таких предложений на Тополинке мало или совсем нетпишите пожалуйста сюда в чат

Продается прибыльный бар в центре Челябинска — готовый бизнес под ключ! Зарегистрированный долгосрочный договор аренды Заведение работает 5 лет Отличное расположение — центр города, высокая проходимость и лояльная аудитория. Полностью оборудовано — вся мебель, техника, кальяны и барная зона входят в стоимость. Так же передаем все соц сети с живыми подписчиками ( гостями ) Работающий бизнес с прибылью — заведение в плюсе, не требует вложений, клиентская база наработана. Все документы в порядке — алкогольная лицензия оплачена на год, подключены необходимые программы (онлайн-касса, учетные системы). Собственная кухня — возможность расширения ассортимента и увеличения среднего чека. Поддержка при переходе — поможем с управлением на первых этапах.Продажа с юридическим лицом (5 лет, чистая история, хорошая кредитная репутация). Идеальный вариант для тех, кто хочет войти в готовый бизнес без рисков и с первой прибылью! Звоните, чтобы обсудить детали и посмотреть заведение!

Офис в центре города!!! БЦ ''Петровский'' Полуцокольул. Труда, 84Расположение:Премиальное расположение в деловой части города с отличной транспортной доступностью. Рядом — кафе, бары, рестораны и шикарная набережная для комфортного отдыха после работы. Помещение:- Общая площадь: 24,5 кв. м - Косметический ремонт, окно- ОТДЕЛЬНЫЙ ДОПОЛЬНИТЕЛЬНЫЙ ВХОД С ПАРКОВКИ- Коммуникации на этажеИнфраструктура: Круглосуточная охрана и контролируемый доступ Развитая инфраструктура района Доступная транспортная развязкаБольшая охраняемая парковка за шлагбаумомИдеальная покупка, как для себя, так и для сдачи в аренду. Решение для любого бизнеса, ориентированного на престиж и удобство! Арт. 113005602

Пoмещeниe в центре города, под офис или подобное использование.- oбщaя плoщaдь 281 кв.м., этаж - второй- на первом этаже все помещения не жилые- пoмещeниe cоcтoит из 7-ми отдельных комнат (12 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м., 12 кв.м., 20 кв.м., 24 кв.м, 70 кв.м., ) - этажность здания - 3 этажа- пластиковые окна- интернет- видео домофон- сигнализация- бесплатная стоянка во дворе, за шлагбаумом

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в густонаселенном районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в самом центре города в квадрате разграниченном улицами пл. МОПРа и ул. Российская - отличный вариант для собственного бизнеса либо с целью последующей сдачи в аренду. Помещение в хорошем состоянии, фото отражают действительное состояние объекта, расположено в цокольном этаже жилого дома, имеет отдельную входную группу с улицы пл. Мопра, при необходимости на входной группе можно разместить баннер и/или рекламную вывеску. Помещение с удобной и функциональной планировкой, состоит из трех отдельных кабинетов и просторной зоны холла. При необходимости возможно объединение нескольких кабинетов. В помещении высокие потолки (4 м.), что дополнительно расширяет визуальное пространство помещения.Помещение подойдёт для размещения различных видов деятельности: офис, бухгалтерские, аудиторские, консалтинговые услуги, агентство недвижимости, туристическое агентство, фитнес-зал, юридическая фирма, магазин спортивного оборудования, ветеринарная клиника, магазин секонд -хэнда, производственную, строительную компанию и многое другое.Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности: Торгово-офисный комплекс КаскадЦентральный рынокТРК РадугаПродовольственные магазины, супермаркеты Кафе, пиццерии, столовая Дом кафеля, магазины строительных материалов, Жилой кластер,Гимназия 73, прогимназия 80, частный детский сад Обыкновенное чудо, детский сад 335, детский сад 106, детский сад 97 и многое другое. Документы готовы. Быстрый выход на сделку! Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время!

Продаётся коммерческое помещение офисной планировки (кабинетная), расположенное по ул. Красная. ГАБ. Первая линия. Высокий трафик. Развитая инфраструктура. Все помещения заселены арендаторами.Технические характеристики:Адрес: г. Челябинск, ул. Красная,4Вид права: собственность Общая площадь: 1050,9 м²Этаж: 2-йТип объекта: офисные помещения (21 каб.)Коммуникации: ЦентральныеСанузел: собственный на этаже (2 шт.)Электрическая мощность: 95 кВтВысота потолков: 2,7Материал стен: КирпичОхрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение Парковка: Общая Остановка общественного транспорта: Гостиница Малахит, Дворец спорта Юность (10 маршрутов) Объект имеет выгодное местоположение благодаря близости основных транспортных артерий центральной части города по ул. Свердловский проспект, ул. Труда, что обеспечивает удобную транспортную доступность со всех районов города и снижает временные издержки для посетителей и сотрудников. Подходит для ведения любой коммерческой деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, учебный центр, чистое производство с учетом небольшой складской зона хранения. Важно отметить, что во всех помещения проведет качественный ремонт. Заселен арендаторами.Дополнительные преимущества:Полностью заселен арендаторами. (ГАБ)Осуществляется круглосуточная охрана здания частной охранной компанией. Высокий трафик.Развитая инфраструктура.Комфортный подъезд из любой части города.Звоните!Арт. 129287563

Продаётся торговое помещение в центре города.Арендный бизнес согласован, подробности по запросу.Ключевой перекрёсток Свердловский пр. и пр. Ленина. ''Алое поле''Высокий авто- и пешеходный трафик.Общая площадь: 103,3 кв.м1 этаж 77, 7кв.м.тамбур 25,6 кв.м.(общедолевая собственность)Этаж: первыйПарковка: прилегающая +парковка во дворе дома для персонала.Удобная свободная планировка:+ Входная группа с пр. Ленина + запасный с подъезда во двор+ Витражное остекление фасада+ длина фасада 6 м+ в помещении нет перепадов высот,+ высота потолков 3 м.Отделка и инженерные сети:+ чистовая отделка, требует ремонта+ вентиляция естественная+ кондиционер+ электрическая мощность 10 кВт(возможно увеличение)+ 1 мокрая точка, возможно увеличение+ центральные водоснабжение и канализация+ центральные отопление и электроснабжениеУсловия продажи* Наличный расчет, кредитные средства, ипотека* Рассматриваем различные варианты схемы сделки.* УСНЗвоните и мы договоримся!Арт. 127400547

Продам объект по адресу : Ленина 2. Рядом с остановкой, хороший автомобильный трафик. Правильной формы планировка.

Арт. 129622412 Продается отличное коммерческое помещение на 1-м этаже в густонаселенном жилом массиве. Объект сочетает в себе инвестиционную стабильность и потенциал для будущего развития.ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: В помещении действует федеральный арендатор — Почта России. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный пассивный доход без хлопот. Договор до 2027 года, можно продлить на новый срок по Вашему усмотрению. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ И ПРОХОДИМОСТЬ: Вторая линия в спальном районе с высокой плотностью населения. Обеспечивает постоянный поток людей и узнаваемость. Свободная планировка — предоставляет возможности для нового арендатора в будущем. Много окон — помещение светлое и привлекательное. Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: Привлекательная стоимость за квадратный метр делает это предложение одним из лучших на рынке для подобных активов.Идеально для: Инвестора, который ищет надежный актив с готовым денежным потоком, или для будущего владельца, который после окончания текущего арендного договора сможет использовать помещение под собственный бизнес или сдать его самостоятельно.Отправьте запрос, чтобы получить подробные характеристики, финансовые условия текущей аренды и точную стоимость.

Арт. 129299900 Продается коммерческое помещение в развитом микрорайоне ''Академ Riversaide'', общей площадью 71,10 м2Адрес: ул. Университетская Набережная, д. 82.1 стр. Этаж: 1-й этаж.Планировка и инфраструктура: - Кабинетная система с отдельной входной группой - Все помещения обеспечены полноценными коммуникациями: электроснабжением, отоплением, водоснабжением и водоотведением - Оснащены пожарной сигнализацией и системой вентиляции Преимущества: - Удобные подъездные пути - Большая парковка для сотрудников и посетителей - Возможность обсуждения условий приобретения: торг, рассрочка и другие формы оплаты — индивидуально Дополнительно: Готовы к диалогу по ценам и условиям покупки. Эта недвижимость идеальна для размещения офиса, кабинета или другого коммерческого проекта в быстро развивающемся районе.

Арт. 129623985 Продается отличное коммерческое помещение на 1-м этаже в густонаселенном жилом массиве. Объект сочетает в себе инвестиционную стабильность и потенциал для будущего развития.ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: В помещении действует федеральный арендатор — Почта России. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный пассивный доход без хлопот. Договор до 2027 года, можно продлить на новый срок по Вашему усмотрению. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ И ПРОХОДИМОСТЬ: Вторая линия в спальном районе с высокой плотностью населения. Обеспечивает постоянный поток людей и узнаваемость. Свободная планировка — предоставляет возможности для нового арендатора в будущем. Много окон — помещение светлое и привлекательное. Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: Привлекательная стоимость за квадратный метр делает это предложение одним из лучших на рынке для подобных активов.Идеально для: Инвестора, который ищет надежный актив с готовым денежным потоком, или для будущего владельца, который после окончания текущего арендного договора сможет использовать помещение под собственный бизнес или сдать его самостоятельно.Отправьте запрос, чтобы получить подробные характеристики, финансовые условия текущей аренды и точную стоимость.

Арт. 129299782 Продается коммерческое помещение в развитом микрорайоне ''Академ Riversaide'', общей площадью 102,6 м2Адрес: ул. Университетская Набережная, д. 82.1 стр. Этаж: 1-й этаж.Планировка и инфраструктура: - Кабинетная система с отдельной входной группой - Все помещения обеспечены полноценными коммуникациями: электроснабжением, отоплением, водоснабжением и водоотведением - Оснащены пожарной сигнализацией и системой вентиляции Преимущества: - Удобные подъездные пути - Большая парковка для сотрудников и посетителей - Возможность обсуждения условий приобретения: торг, рассрочка и другие формы оплаты — индивидуально Дополнительно: Готовы к диалогу по ценам и условиям покупки. Эта недвижимость идеальна для размещения офиса, кабинета или другого коммерческого проекта в быстро развивающемся районе.

Продается нежилое помещение в Челябинске, микрорайон Тополиная Аллея!Площадь: 75,2 кв.м.Кадастровый номер: 74:36:0501008:905.Год постройки: 2005.Этаж: 1 этаж 10-этажного жилого дома.Состояние: хорошее.Помещение находится в отличном состоянии и готово к немедленному использованию. Отдельный вход и удобное расположение внутри густозаселенного жилого квартала делают его идеальным для любой коммерческой деятельности.Преимущества:•Отличная локация: микрорайон Тополиная Аллея — один из самых престижных и живописных районов Челябинска.•Отдельный вход: обеспечивает удобство и привлекательность для клиентов.•Густозаселенный жилой квартал: высокий поток людей и постоянный спрос.•Многофункциональность: идеально подходит для офисов, магазинов, салонов красоты, медицинских центров и других видов бизнеса.•Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжениеОсобые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды под размещение оборудования сроком на 12 месяцев, на время выноса оборудования. Площадь аренды - 75,2 кв.м., ставка 200 руб./кв.м. без НДС. Электроэнергия оплачивается согласно потреблению по счетчику.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Предлагаем Вашему вниманию, помещение, подходящее под разный вид деятельности.Планировка помещения:- основной зал - 328,2 м2- 2 лестницы, первая лестница основной вход вход - с первой линии Академика Королева, 2 лестница- вход со двора, запасной выход- 5 кабинетов: кабинет -11,5 м2, кабинет- 9,9м2, кабинет - 7,3м2, гардеробная- 6м2, кабинет- 4,1 м2- туалет с раковиной, комната технического персонала - высота потолка 3,07 м.- вытяжная система, 2 кондиционера в кабинета, 2 кассетных кондиционера в основном зале - 8 камер - на землю заключён договор аренды, оплата 12-13 000 руб. в месяцПомещение в собственности более 20 лет. Собственник рассмотрит разные варианты продажи. Готов к обсуждению.В соседнем доме в собственности помещение 143,7 м2 - склад, его можно приобрести отдельно.Ждём Вашего звонка по просмотру!

Предлагаем Вашему вниманию помещение с отделкой и с готовыми складскими стеллажами! Помещение состоит из 4 кабинетов с окнами и имеет 2 входные группы. Высота потолка составляет 2,71 м. Находится помещение в жилом доме. Подойдёт для офиса, магазина или иных видов деятельности. Рядом располагается школа , детский сад, торговые комплексы, остановки общественного транспорта. Помещение в собственности более 20 лет. Использовали как складское помещение, к магазину, который располагается рядом. Собственник готов рассмотреть, как действующий бизнес или продажу с товаром. Рассмотрит разные варианты. Готов к обсуждению.Ждём Вашего звонка по просмотру!

Арт. 129299923 Продается коммерческое помещение в развитом микрорайоне ''Академ Riversaide'', общей площадью 101,40 м2Адрес: ул. Университетская Набережная, д. 82.1 стр. Этаж: 1-й этаж.Планировка и инфраструктура: - Кабинетная система с отдельной входной группой - Все помещения обеспечены полноценными коммуникациями: электроснабжением, отоплением, водоснабжением и водоотведением - Оснащены пожарной сигнализацией и системой вентиляции Преимущества: - Удобные подъездные пути - Большая парковка для сотрудников и посетителей - Возможность обсуждения условий приобретения: торг, рассрочка и другие формы оплаты — индивидуально Дополнительно: Готовы к диалогу по ценам и условиям покупки. Эта недвижимость идеальна для размещения офиса, кабинета или другого коммерческого проекта в быстро развивающемся районе.

Арт. 91465174 Отличное помещение для общепита, компьютерного клуба, магазина и не только.70 кВт, три входа (удобное место разгрузки)на данный момент работает в режиме кафе доступ 24\7, охранная и пожарная сигнализациявысота потолка 3 мИдеально подойдёт для спорт зала, тематической студии....Звоните, за более подробной информацией, а так же чтобы обсудить цену и условия сделки. Если вы серьёзно настроены на покупку, возмен торг, разумный.

Арт. 66793294 Предлагается Эксклюзивное Коммерческое помещение на первом этаже на улице Елькина 23 (ЖК ''Аметрин'') площадью 275, 8 квадратных метров, которое представляет собой отличную возможность для размещения вашего бизнеса. С отдельной входной группой и отдельным заездом, это помещение обеспечит удобство для клиентов и работников. Расположенное в самом сердце города Челябинска, оно обеспечит высокий трафик людей и потенциальных клиентов. Это идеальное место для открытия магазина, кафе, офиса или любого другого коммерческого предприятия. Не упустите шанс приобрести такое привлекательное помещение для вашего бизнеса.

Арт. 62155817 В центре города перекрёсток Ленина\Красная:помещение в цоколе с высотой потолка 3,2 м, офисной планировкой,с отличным ремонтом, 50 кВт.Рядом учебные заведения, торговые и офисные здания,остановка общественного транспорта, высокий авто и пешеходный трафик.В помещении работают стабильные арендаторы.Звоните, расскажу подробнее, покажу помещение.#объект в нашей базе 13690982#

Арт. 127343821 Предлагаем Вам офисные площади с отдельной входной группой на третьем этаже торгово-офисного комплекса Каскад.Правильная планировка, шаг колонн- 6м, высокие потолки.Современные системы отопления, приточно-вытяжной вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, дымоудаления, водоснабжения и водоотведения и т.д. Круглосуточная охрана и видео наблюдение, автоматическая телефонная станция, оптоволоконные каналы связи и выделенные линии Интернет.Широкие возможности для наружной рекламы.Огромный авто и пешеходный трафик.Удачное расположение в непосредственной близости от основных городских транспортных магистралей, шаговая доступность к центральной площади Челябинска и государственно - административным органам.

Продается помещение под магазин,банк,аптеку,салон красоты. Центр города,высокий трафик покупателей.Крыльцо выходит прямо на тротуар. Магазин в идеальном состоянии,чистый,светлый. Есть экран для рекламы. Двойные стеклянные двери. Парковка наземная. Дополнительные фото по запросу.

Помещение 35 кв. м. на пересечении улиц Энгельса и Сони Кривой. Под магазин, кафе, аптеку, офис. Отличный дорогой ремонт: деревянные стены, панели, стеллажи. Есть подсобное помещение для хранения, а также санузел. Красивое крыльцо с аркой и цветочными горшками. Отдельный выход на улицу Энгельса. Два парковочных места. С 1 июня помещение свободно. Стоимость аренды по договору составляла 60 000рПродажа от собственника.Один взрослый собственник, без залога и обременений.

Продам помещение свободного назначения общей площадью 217 кв. М.Свободная планировка, панорамные окна, отдельная входная группа. Расположено на третьем этаже жилого комплекса Белый остров, есть собственный индивидуальный выход на террасу, откуда открывается прекрасный вид на новую набережную реки Миасс.На этаже рядом ( за стеной) туалетные комнаты. Две уличных и одна подземная парковки. В шаговой доступности исторический центр города.

Арт. 62155862 МАП (чистый) 70 000р + коммунальные.На продаже нежилое помещение свободного назначения в цоколе 5-ти этажного здания, с арендатором ОЗОН ( ПВЗ + офис + склад), - высота потолка 2,5м, 2 с\у, 17 кВт,- охранная, пожарная сигнализация,- пол керамогранит/бетон стяжка, потолок окрашен, стены пластик панели/окрашены,- помещение после капитального ремонта,- парковка возле помещения,- возможность размещения рекламной вывески.Торг в разумных пределах.Звоните.