Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Челябинске

Предлагаем Вашему вниманию помещение с отделкой и с готовыми складскими стеллажами! Помещение состоит из 4 кабинетов с окнами и имеет 2 входные группы. Высота потолка составляет 2,71 м. Находится помещение в жилом доме. Подойдёт для офиса, магазина или иных видов деятельности. Рядом располагается школа , детский сад, торговые комплексы, остановки общественного транспорта. Помещение в собственности более 20 лет. Использовали как складское помещение, к магазину, который располагается рядом. Собственник готов рассмотреть, как действующий бизнес или продажу с товаром. Рассмотрит разные варианты. Готов к обсуждению.Ждём Вашего звонка по просмотру!

Арт. 69089393 Продаётся готовый арендный бизнес в историческом центре Челябинска!Этот уникальный объект предоставляет вам возможность получать стабильный доход благодаря наличию отельера. Кроме того, вы можете использовать апартаменты для личного проживания.### Описание объекта:- Адрес: улица Елькина, 21- Этаж: 3-й из 4- Тип дома: кирпичный, построен в 2024 году- Площадь: 23,7 м²- Высота потолков: 3 метра- Ремонт: дизайнерский, с эксклюзивной отделкой ''под тапочки''- Санузел: совмещённый### Преимущества:- Удобное расположение в центре города- Полная меблировка, не требующая дополнительных вложений- Высокие потолки создают ощущение простора и свободы- Готовый арендный бизнес с отсутствием конкурентов в данном сегменте- Возможность оформления рассрочки и ипотекиМы обеспечиваем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Не упустите возможность! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам помещение в центре города с арендатором Монетка площадью 342,6 м² +соседнее помещение площадью 274,2 м² в цоколе 5-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. С. Кривой, д. 43 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, все документы, - топовая локация!, - арендатор Монетка сидит с 2019 года, - 2-ой арендатор с 2025 года, - вход в Монетку находится на пешеходном трафике ул. Сони Кривой,- большой пешеходный и автомобильный трафик, - разрешенная мощность 45 кВт, - пол керамогранит, потолок - армстронг, стены под окраску, - парковка возле помещения,- зона погрузки и разгрузки,- оба помещения можно между собой соединить- есть дверь,- высота потолка 2,5 м, - водоснабжение, отопление, 4 санузла,- в помещении с монеткой клинкерная система пожаротушения,- охранная, пожарная сигнализация,- возможность размещения рекламной вывески.Стоимость помещения 43 млн. рублейРегион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 101564090

Объект продается, как одним лотом, так и отдельными блоками помещений - по этажам (1-й этаж - 430 м2, 5-й этаж - 700,8 м2, 6-й этаж 340 м2).Продается нежилое помещение, общей площадью 1 470 м² в Бизнес-Центре класса А Аркаим Плаза На 1-м этаже - 430 м²На 5-м - 700,8 м² На 6-м 340 м²Помещения в хорошем состоянии, с отделкой. Земельный участок в долевой собственности. Объект продается одним лотом. Продажа от собственника.

Meдицинcкий центр, pacположенный в центpе Чeлябинска, c высокой проxoдимocтью и удoбнoй транспoртной доcтупнocтью. Центp paсполoжен в сoбственном помeщeнии, oбщей плoщадью 148,6 кв.м., нaxoдящeмся нa пepвoм этaжe мнoгoкваpтиpногo дoма, c oтдельным вxодом. Kaчeство отдeлки пoмeщения cтильный ремонт по дизайн-проекту, в хорошем состоянии. Очень красиво и уютно. Район с платёжеспособной аудиторией и плотной застройкой. Бесплатная парковка, места есть всегда.Здесь оказывают спектр медицинских услуг для пациентов, желающих восстановить своё здоровье, предупредить заболевания или повысить качество жизни. Центр полностью укомплектован необходимым оборудованием, с бессрочной медицинской лицензией. Имеются действующие договоры с поставщиками и контрагентами. Настроена работа с Честным знаком, ведется ФРМР, ФРМО, учет в ЕГИСЗ.Центр работает более 8 лет, но уже имеет большую базу постоянных клиентов, количество которых стабильно растёт. В подтверждение этому, высокие оценки от пациентов в справочниках города. Наибольшая часть пациентов руководители, успешные жители города и близлежащих населённых пунктов, с доходами выше среднего уровня!Продажа осуществляется вместе с ООО. В процессе передачи дел новому владельцу будет оказана максимальная поддержка на протяжении 2 мес.Что получает покупатель: Сформирован бренд и высокая репутация, клиентская база, отлажены внутренние процессы и взаимодействие с контрагентами Полное оснащение, запас по препаратам и расходным материалам Информационные активы: сайт, реклама в Яндекс, агрегаторы Локация с высоким спросом и отсутствием прямой конкуренции Наработанные партнёрства по каналам продажДополнительные преимущества:Выполнен ремонт согласно требованиям Минздрава.Не требуется оформление лицензии на осуществление медицинской деятельности.Уже завтра вы можете стать владельцем прибыльного бизнеса в актуальной и востребованной нише. Это не просто покупка готового бизнеса, а ещё и получение определённого статуса. Подробная информация о центре - по запросу.Идеально для:Предпринимателей, желающих войти в медицинский бизнес с минимальными рисками.Инвесторов, ищущих готовый объект с доходным потенциаломВрачей, планирующих открыть собственный центр

Продам коммерческое помещение 68 кв. м. в черновой отделке. Цена 10 260 000 руб. Цена за кв.м. 141 тыс. Входная группа выходит на улицу, не во двор. Территория открытая для общего доступа. Новый жилой комплекс комфорт класса, расположенный на ул. Отечественной. Жилой комплекс удачно расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. На машине можно добраться до центра города буквально за 12 минут, до ТРК Алмаз за 8 минут, даже до АМЗ или Северо-Запада можно доехать буквально за 20-30 минут. В пешей доступности 2 детских сада и школа, продуктовые магазины.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам офисное помещение площадью 38,9 м² на 2-ом этаже 6-ти этажного дома по адресу:Челябинская обл, г Челябинск, ул. Пушкина, д 12Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности, полный комплект документов, нежилое,- границы объекта по помещениям 1,2,3,- охранная сигнализация,- центр города,- возможен круглосуточный доступ,- светлое помещение, окна,- центральное отопление, водоснабжение, санузлы на этаже,- пол линолеум, потолок армстронг, стены под окраску,- высота потолка 3 м,- в здании различные провайдеры интернета- разрешенная мощность до 3 кВт ,- наличие парковки.Помещение идеально подходит под офис оказание различных услуг.Стоимость помещения 2,95 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 38745680

Торговое помещение 32,8 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 1 комната (3,30х10,78 - (2,96х1,54)) витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25)- Oбщaя площадь пoмещeния 32,81 м².- Bысoта пoтолкoв: 3,5 м.* На плане: правое помещение 22Т2Торговое помещение 40,4 м2 в ТЦ Манхэттен (Челябинск) 2 комнаты, основная (3,75х 8,50) 31,95 м2 дополнительная (3,75 х 2,25) 8,44 м2 витражное остекление, стеклянная входная дверь (2,10х 1,25)- Oбщaя площадь пoмещeния 40,39 м².* На плане: левое помещение 22Т1- Bход Dс улицы, 1й этаж, вывеска нотариус- Отдeлкa: дизайнерская, торговая- Moщноcть электросети: 10 кВт.- В пoмещeнии подведены: интepнет, видеонaблюдениe, телефоны (Интерсвязь, по отд договору)- пожарная сигнализация,- Отоплениe: центpaльноe- Cан узeл: на этaжe, в 25 метpах oт пoмещения.- Oдин cобcтвенник с 2019 года, юр.лицо. режим работы с 9 до 21, без выходных (при необходимости по отдельному согласованию с управляющей компанией возможно расширение до круглосуточного)Торгово-деловой комплекс Манхеттен полностью укомплектован арендаторами и собственниками:рядом в 5м кабинет нотариуса, премиальные магазины декора, интерьера, одежды, электроники, рестораны, барбершоп, СДЕК, Интерсвязь, студия танцев Тоdеs, услуги юристов, риэлторов и т.д. Свободных помещений к аренде нет.- Комплекс охраняется.- Своя управляющая компания.- Рекламные возможности на/над витражным остеклением(проведено отдельное питание на вывеску над входной группой)Рекламные возможности также на фасаде, тротуаре и внутри комплекса ( по отдельному согласованию).- Первая линия с высоким автомобильным трафиком (входит в гостевой маршрут), вблизи самого крупного в центре ТК Родник.- Высокий пешеходный трафик.- Большая бесплатная парковка перед зданием на 500 машиномест.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам нежилое помещение с действующим стабильным арендатором.Цокольный этаж. Отдельный вход с ул. К.Маркса. Высота потолков 2,80 м. Все необходимые коммнуикации. Помещение в собственности. Очень плотный трафик.

Продам помещение подвальное, на проспекте Ленина 42.Помещение переведено в нежилое.Требует переноса коммутаций, все это согласовано и утверждено с управляющей компанией.Торг при осмотре.

Продается помещение общего назначения, площадью 43 м2.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Продам с Арендатором Помещение свободного назначения 274,2 м² в цоколе 5-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. С. Кривой, д. 43 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, все документы, - рядом перекресток Свердловского проспекта и Сони Кривой, - высота потолка 2,35 м, - водоснабжение, отопление, 2 санузла,- охранная, пожарная сигнализация,- разрешенная мощность 17 кВт, - пол керамогранит/бетон стяжка, потолок окрашен, стены под окраску /пластик панели, - помещение не топит,- парковка возле помещения,- возможность размещения рекламной вывески.- федеральный арендатор, хорошая окупаемость.Стоимость помещения 7,85 млн рублейРегион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 56564525

фитнес центр в самом центре города!!! прекрасная локация!!! шесть этажей с сауной .Напротив ''челябинск Сити''.низкая арендная плата, всего 200 р. за кв. метр. готовый бизнес с сотрудниками и оборудованием, видеонаблюдение с онлайн просмотром,сауна, солярий, тренажерные залы, танцевальные залы... несколько помещения в субаренде, так же имеются почасовые арендаторы, есть место и время для дополнительной сдачи (для вас дополнительный доход!!!!) , группа ВК более 13000 подписчиков!!! очень много постоянных клиентов. узнаваемый логотип всегда новые акции.работа налажена. фитнес центр существует уже более восьми лет!

Жилой много квартирный дом . Инвестиционная прибыль от 40 %. Купить за 90 000руб.м2 продать от 130 000. 3 подъезда . На опушке соснового бора, рядом с госпиталем ветеранов, областной больницей, перинатальном центре.Дом построен по индивидуальному проекту. Помещение каждой секции: три этажа, двухэтажная мансарда, подвал, террасы. Общая площадь одной секции 867,2 м2, отапливаемая площадь 789,6 м2. Каждая секция имеет автономное теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, энергоснабжение. Оборудовано отдельными входами с главного фасада и со двора. На площади этажа каждой секции в 131 м2- три стояка водоснабжения и канализации для организации четырёх санузлов. 100 Кват. Возможно дополнительное подключение на 50 Кват от другого ТП, электрический кабель 390 метров проложен в траншее.Сети: - водоснабжение центральное не более 8,14 м3 метров в сутки, - газоснабжение от своей ГРПШ не более 44,5 м3 в час, - электроснабжение 100 киловатт.Земельный участок площадью 1 073 м2 в собственности, площадь застройки 667 м2, дом не сдан в эксплуатацию, разрешение на строительство продлено до 31.12.2027 года.Вариант использования помещений: жилой многоквартирный дом, клиника, гостиница, медицинский центр, квартиры. Толщина стен 1,2 этажей 650мм керамический кирпич + 100 мин плита, штукатурка. Остальные этажи - блок Инси 500мм и 100мм декаративная штукатурка. Окна Грайн класс А 70 мм, стекло пакет 40 мм энергосберегающий. Первый этаж - отдельный вход с улицы, 5 комнат: 29, 27, 18, 17, 16, 4 санузла, 2 лоджии, 2 терассы. h-3,24м.Вход на верхние этажи и подвал со двора, Земля в собственности парковки на территории , Вокруг дома асфальтированная дорога , По периметру 11 ворот для парковки.

Продается коммерческое помещение в самом центре города — идеальный выбор для вашего бизнеса!Предлагаем вам уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в жилом комплексе Западный луч! Это место идеально подходит для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости или представительства компании. Здесь вы получите лучший трафик в городе и множество преимуществ для успешного ведения бизнеса!Технические характеристики:Площадь: 95,1 кв. М.Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под ваши нужды.Рекламные возможности: Возможно размещение вывески над входной группой.Отсутствие перепадов высот пола: Удобство для клиентов и сотрудников.Высота потолков: 3,3 метра — создаёт ощущение простора.Мокрые точки: Возможна дополнительная разводка.Центральные коммуникации: Все необходимое для комфортной работы.Пожарная сигнализация и кондиционирование: Безопасность и комфорт.Качественный ремонт: Выполнен с использованием высококачественных отделочных материалов, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Стеклянные перегородки.Преимущества объекта:Уникальное расположение: В самом центре города, что обеспечивает высокий уровень узнаваемости и престижности.Перспективный рост стоимости: В течение ближайших 3 лет ожидается увеличение цен на подобные объекты.Рекламные возможности: Фасадная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.Монолитная технология строительства: Надежность и долговечность.Парковка у входа: Свободный доступ для вас и ваших клиентов.Работа 24/7: Возможность вести бизнес в любое время.Офисная мебель: Все готово для вашего комфорта.Высокая плотность населения с высоким доходом: ЖК Западный луч и ЖК Манхэттен.Развитая инфраструктура: Торговая галерея, кафе, рестораны и многое другое.Отличная транспортная доступность: Удобные остановки общественного.Дополнительная информация:Новый дом.Качественная отделка.Офис оборудован мебелью под ключ.Высокоскоростной интернет.Система видеонаблюдения.Пожарная сигнализация.Продажа с Ндс от юридического лица.О микрорайоне:В пешеходной доступности находятся самые значимые объекты города:ЖК Манхэттен.Центральный парк им. Гагарина.Трк Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит.Ледовый дворец Уральская молния, фитнес-центр Alex Fitness.Гостиница Radisson, гипермаркет Spar, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, Noff.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения! Звоните, отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!

В продаже уникальное предложение: помещение свободного назначения площадью 140,4 кв.м. в цокольном этаже на уровне первого этажа в самом сердце города в монолитно-каркасном Доме повышенной комфортности 2002 года постройки на второй линии в локации с высоким трафиком и проходимостью в квадрате: разграниченном ул. Энгельса, пр. Ленина, ул. Энтузиастов и Коммуны. Преимущества: помещение правильной прямоугольной формы, перепларировка узаконена, планировочное решение можно легко видоизменить: перегородки внутри помещения ненесущие.две отдельные входные группы в помещение. выделенная мощность 35 кВт.высота потолка 3 метра. ограждаемая территория двора, въезд через шлагбаум. имеются парковочные места на закрытой территории двора напротив помещения. витражное остекление. Помещение используется и оборудовано под салон красоты. Возможны иные виды использования. Документы готовы. Один взрослый совершеннолетний собственник. В собственности более 10 лет. Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время по предварительной договоренности!

Продаю отличное помещение Расположено в Западном Луче рядом со Сбербанком Мавт, Альфастрахование, МФЦ, патриот и тд.Проезд к помещению через арку, днем много парковочных мест, своя входная группа. Этаж цокольный, высокий с окнами.В помещении находится арендатор - кальянная.Сделана мощная вытяжка. Есть возможность организовать любое пространство и для любой деятельности, и для детей и для взрослых, и магазин и офис и тд.Возможен обмен на жилье.Торг только при осмотре!

Продам нежилое цокольное помещение в Центре города.Помещение легендарного Борис Бара. Рядом Пешеходная Кировка, Новая Набережная, деловой бизнес центр Челябинска, ТРК Куба, Очень плотный жилой массив.Помещение оборудовано кухней, большим посадочным залом, приточно-вытяжной вентиляцией. Хороший резерв по электроэнергии.

Продам помещение 12 кв.м., собственник. Находится на шестом этаже офисного здания Энтузиастов 12. Помещение находится сразу справа от главной лестницы. Можно под офис, помещение для косметологических (медицинских услуг), маникюр, массаж и т.д. Ранее в помещении находился косметолог более 10 лет (место нахоженное).В помещении есть мокрая точка (раковина), пластиковое окно, необходимая мебель (на фото), кулер, зеркало. Помещение готово к работе. На входной двери имеется клеевое покрытие для размещения рекламных материалов.На первом этаже есть вывеска для указания офиса, имеется консьерж. Главный вход в здание. Хороший вид из любой точки. В здании есть ТСН, своевременная уборка, вход по электронным ключам.

Продается офис на 2 этаже комплекса ЖК ''Gagarin Residence''. Своя закрытая территория, есть подземный паркинг (сдается в аренду). Внутри типовой ремонт: кафель на полу, стены и потолок под покраску. Две мокрые точки. Помещение свободной планировки на колоннах. Два лифта - грузовой и пассажирский, начинаются с подземного паркинга. Возможно использование как для собственного бизнеса так и для сдачи в аренду (есть арендатор). Просмотр по договоренности, звоните!

Код объекта: 2062178.Помещение свободного назначения в самом центре городаУважаемые инвесторы и собственники бизнеса, перед вами уникальное предложение - коммерческое помещение на 2 этаже по адресу Труда 174, это кластер с магазинами, салонами, спорт.объектами и любыми видами услуг и товаров в центре города с отличным трафиком.ЖК ''Манхеттен'' имеет одно из самых удачных расположений в городе, так как транспортная артерия прокладывается сразу в несколько районов, автомобильный трафик очень оживленный, как и пешеходный, благодаря всей необходимой инфраструктуре досуга. Неоспоримыми преимуществами для бизнеса в этом доме можно выделить: наличие управляющей компании, которая отвечает за чистоту, охрану и безопасность комплекса, так же большую парковку, оригинальный дизайн внутренней и внешней отделки, качество и постоянство арендаторов и развитие района в целом, население в этом направлении города растет ежегодно, а строительство новых жк в радиусе нескольких километров все еще идет.Помещение имеет площадь 75 кв.м, выполнен дизайнерский ремонт с использованием оригинальной цветовой палитры из дорогостоящих материалов и предметов сантехники и мебели. 2 отдельные комнаты для проведения услуг в сфере красоты и здоровья полностью отремонтированы, установлены душевые кабины, мебель, остается так же некоторые предметы техники. Техническое помещение так же в идеальном состоянии, установлена мебель для хранения, ящики отходов при необходимости, зоны маникюра оборудованы столами, перегородкой, мокрой точкой в кафеле. Оборудована зона для персонала с шкафами для хранения одежды и инвентаря, стойка ресепшена с шкафом-купе для вещей гостей. Все декоративные элементы съемные, чтобы была возможность обработки, освещение в зоне маникюра управляется пультами. Есть дополнительный вывод воды. Обращу внимание на то, что установлена приточно-вытяжная сплит-система с кондиционированием всей площади, система пожарной безопасности проходит все нормы. Среди дополнительных плюсов помещения так же выделю наличие выводов под видеонаблюдение по всей площади, на каждую комнату, установлен проточный водонагреватель.Данный объект имеет большой потенциал использования для разного вида бизнеса, юридически чистый объект, в центре города с коммуникациями, инфраструктурой и по рыночной стоимости - это лучший выбор инвестора и собственника бизнеса в существующих реалиях.Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы, проведем показ в удобное время.

Продается готовый бизнес, магазин мужских костюмов и аксессуаров, производство Турция. Средний чек 15 000. Доход за последние 14 месяцев 2 900 000 руб. Продажи ведутся через кассу, терминал и 1С. Все чеки предоставим.В магазине есть мебель, техника и видеонаблюдение. Все остается.Цена за готовый бизнес по цене товарного остатка. Все контакты поставщиком передаются. Есть группы ВК и инст. Так же сайт.Собственник.Продажа в связи с нехваткой времени и нежеланием заниматься развитием данного бизнеса так как есть другой.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение свободного назначения площадью 349,3 м² находящегося в цокольном этаже 5-ти этажного дома по адресу:г. Челябинск, ул. Красная, д. 69- помещение в собственности, все документы,- центр города,- отдельный вход,- большой трафик с тротуара,- высокий автомобильный трафик,- приточно-вытяжная вентиляция ,- вытяжка на крышу здания,- на первом этаже все помещения нежилые,- два смежных зала при входе по 89 кв.м. + дополнительные помещения правильной формы,- есть запасной выход со двора с возможностью подъезда для погрузки и разгрузки,- 4 кондиционера,- пол керамогранит, потолки под окраску с элементами натяжного, стены под покраску,- пожарная и охранная сигнализация,- интернет, несколько провайдеров на выбор,- водоснабжение, 4 санузла, центральное отопление,- разрешённая мощность сети до 50 кВт, с возможностью увеличения ,- высота потолка 3 м,- наличие парковки у помещения,- есть возможность размещения вывески над входом.Стоимость помещения 13,3 млн. руб.Регион Бизнес Недвижимость.ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ.Арт. 44360543

Продается коммерческое помещение с надежным арендатором — идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала в 2026 году.Ключевые преимущества:Локация: ул. Петра Столыпина, 17. Помещение расположено в самом центре плотного жилого массива с высокой покупательской способностью.Состояние: Выполнен ремонт. Объект не требует дополнительных вложений.Доходность: Помещение уже сдано в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход.Характеристики: Площадь 107 м², удобная планировка, отдельный вход, все необходимые коммуникации заведены и исправно работают.Это надежный актив в динамично развивающемся районе. Отличное решение для тех, кто ищет пассивный доход с быстрой окупаемостью.Свяжитесь со мной, чтобы получить подробную информацию по доходности и договориться о просмотре!

Кулинария полного цикла, 20 посадочных мест. Площадь 110 кв.м. Центр, первая линия. Чистая прибыль 150 т. Фото, список оборудования и фин.показатели по запросу.