Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Челябинске

Продаётся коммерческое помещение для вашего бизнеса в самом центре города в ЖК Западный луч, подойдет для юридической компании, нотариуса, агентства недвижимости, представительства компании.Ранее в помещении находился офис ЮжУралБТИ более 10 лет (освобождают в связи с расширением).Самое лучший трафик в городе , отдельный вход в помещение рядом с входом с МФЦ, а также вход в прямой видимости из зала ожидания в самом МФЦ и вход из торговой галереи.Технические характеристики: + Площадь: 372 кв.м. + Свободная планировка позволяет адаптировать помещение под Ваш бизнес + Возможно вывеска над входной группой и крышная установка для рекламной конструкции. + В помещении нет перепадов высот пола + Высота потолков 4,3 метра + Мокрые точки (возможна дополнительная разводка) + Центральные коммуникации + Пожарная сигнализация + Кондиционирование + В помещении выполнен ремонт (заезжай и работай) Преимущества объекта:+ Уникальное расположение в самом центре города является большим преимуществом.+ Узнаваемость и престижность места в городе 100%+ Увеличится в стоимости в перспективе 3 лет (ничего подобного строится в подобной локации не планируется)+ Уникальные рекламные возможности - крышная установка с визуальной доступностью с улицы Труда.+ Здание построено по монолитной технологии+ Парковка у входа в помещение со свободным доступом+ Парковка со стороны офисной части ЖК Западный луч+ Работа возможна 24/7+ Высокая плотность проживающих с высоким доходом (ЖК Западный луч, ЖК Манхэттен)+ Развитая инфраструктура для сектора недвижимости в одном здании (МФЦ, нотариус, кадастровые услуги, юристы)+ Развитая городская инфраструктура (Торговая галерея, SPAR, кафе, рестораны)+ Торговый и офисный центр города+ Отличная транспортная доступность из всех районов города+ Остановки общественного транспорта О микрорайоне: В пешеходной доступности наиболее значимые и узнаваемые объекты города: + ЖК Манхэттен + Центральный парк им. Гагарина, + ТРК Родник, ТК Гагарин Парк, ТК Таганай, ТК Магнит, + Ледовый дворец Уральская молния, фитнес центр Alex fitness + Гостиница Radisson, гипермаркет SPAR, медицинский центр Лотос, ночной клуб Максимилианс, HOFFВозможна ипотека под привлекательную процентную ставку. Возможна продажа дополнительной площади под склад или офис в соседнем здании.Звоните отвечу на все вопросы, оперативный показ! Арт. 88091947

Продам помещение 404 кв.м. Рассмотрим обмен на земельные участки, офисные помещения, автосервис и другие предложения.

Продается нежилое помещение на 5 этажe в уникальном ЖК ''Aлое пoле'' на первой линии проспекта Ленина. Самая удобная транспортная доступность со всех районов города. Просторная подземная парковка, Бизнес класс для ваших клиентов. Помещение подходит для размещения под: офис компании (3-5 сотрудников), салон красоты, шоурум, обучающий центр, и др.ЖК ''Aлое пoле'' - это жилая экосистема, 32 этажа с подземным паркингом и торговым комплексом, благоустроенная территория, безбарьерная среда, уютный гостевой хол с зоной отдыха. Консьерж-сервис 24/7,детский клуб, Фитнес клуб с бассейном, на первом Рядом сквер Алое поле, Университеты, площадь Революции.Технические характеристики:Площадь - 59,6 кв. м.Черновая отделкаПанорамные окнаЮридический адрес - есть Парковка подземная, три этажа. Есть дополнительная возможность приобрести парковочное место в собственность.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Безопасность: видеонаблюдение на территории ЖК, огороженная территория, сервис-менеджер в жилом комплексе, круглосуточная охрана.Возможна долгосрочная аренда.Заинтересовались, объектом? Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 99204754

Продается коммерческое помещение с арендатором в идеальном месте - сердце района Тополиной аллеи. Большая парковка, Две входные группы, Панорамные окна, Высокий пешеходный трафик, Густонаселённый жилой район. Помещение подойдет для размещения под любые виды бизнеса: Образовательный центр, Игровая комната, Интернет-магазин, Кофейня, Общепит, Жизньмарт, Салон красоты, Йога студия, Клиентский офис и др.В помещении работает арендатор, договор аренды до 2027 года, просьба заранее согласовывать встречу с агентом. Стоимость с учетом НДС. МАП 210 000 руб./месяц.Преимущества объекта:+ Шаговая доступность остановки общественного транспорта+ Отличный пешеходный и автомобильный трафик+ Широкие рекламные возможности+ Отдельный вход Street Retail+ Электрическая мощность 37 кВтТехнические характеристики:Площадь: 143,1 кв.м. Эл.мощность: 37 кВтВысота потолка: 3,22 м.Коммуникации: центральныеКондиционер: 2 Вентиляция: профессиональная система ПВВПожарно-охранная сигнализация: естьРемонт: пол керамогранит, стены обои и панели: МДФ, ЛДСП, потолок ГКЛ и Грильято, санузел кафель.Объект находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, рядом Челябинвестбанк, супермаркет Пятёрочка, аптеки, пекарни, Многопрофильный лицей 148, Поликлиника 1, рестораны, стоматологии и др.0,2 км. до Гипермаркет Лента0,7 км. до МФЦ0,9 км. до РМК арена (открытие 1 кв 2026)В радиусе 500 м. от расположения помещения проживает около 6550 жителей. Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 50 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 108246 руб./месяц. Район представляет собой застройку жилых домов средней этажностью 9 и 16 этажей.На прилегающей территории большая зона парковки для клиентов. Удобные подъездные пути для погрузки-рагрузки.Звоните, отвечу на ваши вопросы!Арт. 43131646

Для Вашего успешного бизнеса предлагаем прекрасный вариант, отдельно стоящего двухэтажного коммерческого помещения в черте города. Плюсы локации - удачное логистическое расположение, развитая инфраструктура, транспортная доступность Капитальное двухэтажное здание 2016 года постройки со всеми коммуникациями:- общая площадь 482,7 м2- железобетонный фундамент- стены из полнотелого кирпича М100 с облицовкой силикатным кирпичом и покраской (толщина стен 67см)- железобетонные перекрытия- кровля утеплена- централизованное горячее и холодное водоснабжение- централизованное отопление от промышленной котельной- бытовая канализация - общая установленная мощность 40 кВт (фактическое потребление 20 кВт)- пожарная сигнализацияНа первом этаже - 3 кабинета, помещение общего назначения и сан узел. Высота потолков 4,3 м.На втором этаже - 3 кабинета, помещение общего назначения и сан узел. Высота потолков 3,2 м.На территории установлены 3 модуля, общей площадью 205,89 м2, которые так же входят в стоимость:- модуль 1 -СЗ, утепленный, электрифицирован, площадь 64,97 м2 (180 м. куб.) - гараж- модуль 2 - контейнерного типа, двухсекционный, утепленный, электрифицирован, площадь 55,34 м2 (145,54 м. куб.)- модуль 3 - контейнерного типа, трехсекционный, утепленный, электрифицирован, площадь 85,58 м2 (225 м. куб.)Документы готовы! Стоимость уже с НДСПросмотр по предварительной договоренности. Звоните!

Продам действующий бизнес:''Аккулист''-Семейный Центр диагностики Зрения. Имеется действующая медицинская лицензия на все виды услуг которые предлагает -Семейный Центр диагностики Зрения. Помещение Центра в долгосрочной аренде. Работает штат врачей и младшего медицинского персонала. Перечень наших услуг и цены на наши услуги Вы можете посмотреть на нашем официальном сайте. Для составления бизнес плана и финансовой модели предоставим Вам всю необходимую информацию. Отличный пешеходный и автомобильный траффик , 50 метров-Многоэтажный Торгово Офисный центр-Каскад, 50 метров- Торгово развлекательный комплекс Радуга, справа, слева и напротив Многоэтажная жилая застройка, Центральный рынок города Челябинск итд. Ответим на все интересующиеся ВАС вопросы по телефону.

Арт. 126137338 Предлагаем в продажу подвальное помещение свободного назначения в центре города. Площадь 279,8 кв.м., два отдельных входа со двора, состоит из двух помещений 135 кв.м. и 145 кв.м. В части помещения площадью 135 кв.м. проведены работы по замене всех коммуникаций, углублен пол, Высота потолка 3м. Рассмотрим варианты обмена с доплатой в обе стороны!

Продается универсальное (офис, торговля, общепит и тд) помещение на втором этаже. Помещение правильной торговой планировки. Панорамные окна по фасаду. Перед помещением есть парковка. В данный момент идут работы по благоустройству набережной прогулочной зоны вдоль реки. Возможна продажа от 100 до 1200 кв.м. Рассрочка.

Продажа от собственника! Без комиссий и посредников!Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение 40кв.м. по ул. Гвардейская, 2 (цоколь)Вид права: собственностьПомещение находится в жилом доме, Центральный район ( рядом ТК Калибр, сквер 20-летия Победы)Хорошая транспортная доступность, наличие мест для парковки.Помещение с чистовой отделкой! Все коммуникации в рабочем состоянии и не требуют вложений.Отдельная входная группа ( доступ 24/7 ). Большое окно с одной стороны и стеклянная дверь с другой обеспечивают поступление естественного света.Помещение подойдёт под различные виды деятельности:- офис - ПВЗ- кабинет косметолога,массажиста и др.мастеров бьюти индустрииВся документация в порядке,без долгов и обременений.Осмотр по договорённости. Звоните!

Арт. 131314111 Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание площадью 417 кв.м., Земельный участок 950 кв.м. в собственности, объект расположен по адресу ул. Рабоче-Колхозная 30а (напротив ''Благодатова''). Отличная видимость с дорого, большой автомобильный трафик. Здание состоит из помещения 300 кв.м., с большими воротами, сквозным проездом, смотровые ямы, помещение 100 кв.м. с отдельной входной группой и 17 кв.м. комната отдыха персонала, душевая и сан узел. Высокие потолки 5 м., ворота под грузовой и легковой транспорт, 30 кВт, газовая котельная, септик. Есть возможность надстройки второго этажа. Здание сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору FitService

Продается офис в тихом центре в стиле лофт. Первая линия. есть парковка. Высота потолков 3,2 м.

Арт. 131232921 Продается помещение в центре города по улице : Энтузиастов 11В , общей площадью 182 кв.м,состоящее из двух помещений с разными входами.Преимущества для покупателя:- Гибкость использования: Помещение подходит для любого вида деятельности, включая общепит и торговлю.Локация: -Центр города,высокая проходимость (пешеходный и автомобильный трафик),парковка перед входом.Ключевые особенности:-Коммуникации: Электрическая мощность: 40 кВт-Отопление холодное и горячее водоснабжение,водоотведение.Почему это выгодно? - Арендный бизнес.- Потенциал прибыли: Высокий трафик гарантирует поток клиентов. - Быстрый старт: Помещение не требует сложных согласований для большинства видов бизнеса. Примеры использования: кофейня, магазин формата ''у дома'', учебный центр, аптека, компьютерный клуб,кальянная,склад,офис и тд

специально для вас! фитнес центр в самом центре города!!! прекрасная локация!!! Пять этажей спорта + цокольный этаж с сауной! Напротив ''челябинск Сити''.низкая арендная плата, всего 350 р. за кв. метр. готовый бизнес с сотрудниками и оборудованием, видеонаблюдение с онлайн просмотром,сауна, солярий, тренажерные залы, танцевальные залы... несколько помещения в субаренде, так же имеются почасовые арендаторы, есть место и время для дополнительной сдачи (для вас дополнительный доход!!!!) , группа ВК более 13000 подписчиков!!! очень много постоянных клиентов. узнаваемый логотип всегда новые акции.работа налажена. фитнес центр существует уже более восьми лет!!

Ваш шанс войти в растущий рынок e-commerce: готовый ПВЗ СДЭК в центре Челябинска! Представляем вам выгодную возможность приобрести прибыльный бизнес пункт выдачи заказов СДЭК, успешно функционирующий в течение года по адресу: ул. 3-го Интернационала, 90. Почему это предложение заслуживает вашего внимания? Надёжная франшиза: Работа под известным и уважаемым брендом СДЭК это доверие клиентов и стабильный поток заказов. Подтвержденная прибыльность: За год работы сформирована лояльная клиентская база, обеспечивающая стабильный доход. Идеальное расположение: Удобный подъезд, парковка и отличная видимость вывески залог постоянного потока клиентов. Оптимальная площадь: 50 кв.м комфортное рабочее пространство с выгодной арендной ставкой. Полностью оборудован: Всё необходимое для работы оборудование, включая систему видеонаблюдения, остаётся новому владельцу. В подарок перспективный местный сайт, готовый стать дополнительным источником клиентов! Рынок доставки на пике роста! Воспользуйтесь моментом и инвестируйте в бизнес, пользующийся огромным спросом. Высокий потенциал развития и минимальные риски! Честная причина продажи!У нас есть несколько успешных проектов, на которых мы хотим сфокусироваться. Не хватает времени на всё, поэтому решили передать этот ПВЗ в заботливые руки. Готовы рассказать всё в деталях! Позвоните или напишите нам, и мы договоримся о встрече, где предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы. Не упустите свой шанс стать владельцем готового бизнеса в перспективной сфере! Звоните прямо сейчас!

Продается офисное помещение, удобная транспортная развязка, есть парковка.

Продается коммерческое помещение на втором этаже. Помещение правильной торговой планировки, большое количество окон по фасаду. Помещение имеет два отдельных входа. Есть возможность разделения на нескольких арендаторов. Окна выходят на новую прогулочную зону.

Это точно ваш офис!С земельным участком!Либо это ваш готовый Арендный бизнес!В продаже 2-ой этаж офисного здания, с действующим арендатором.Идеальное расположение на Тополиной аллее!Новое, современное здание 19-20 года, с современной отделкой- снаружи и внутри.Прекрасный дизайнерский ремонт- керамогранит, современные системы освещения.В офисе своя обеденная зона, санузел.Большая асфальтированная парковка с шлагбаумом, земельный участок в собственности-6,5 соток.При продаже 1/3 участка продается с помещением, входит в стоимость.Газовое отопление-сэкономит ваши деньги!Помещение арендуют- подойдет под готовый арендный бизнес!Документы готовы, 1 взрослый собственник, читая продажа!Залогов и обременений нет!

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам помещение расположенное на первой линии. Огромный фасад, свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!).2-Этаж, возможно разделить помещение. Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы.

Арт. 87879900 Коммерческое помещение расположено нa новой набережной в новом ЖК.Отлично подойдёт под любой вид бизнеса - шикарный офис\ фитнес клуб, бутик и не только.Рядом находится ТРК Родник,Челябинский бор, Зоопарк, МФЦ и многое другое!Уникальное помещение с большими окнами, которые выходят прямо на новую набережную и находятся на прогулочной зоне, шикарный обзор с любого ракурса.Один вход с улицы (набережной) открытый, второй со стороны закрытой территории, огромная парковка, в том числе и подземная, большое количество семей с детьми,детские площадки + места притяжения людей (гостей набережной) ,в том числе и закрытая территория со стороны двора! 1 этаж 821 кв.м. -350р\квм 2 этаж 1186 кв.м.-250р\квмВозможна продажа и аренда частями(с общим коридором) Цены разные в зависимости от этажа и площади.Есть договорённость с федеральными арендаторами на долгосрочный договор (фикс+%), если для вас это будет интересно передадим все документы и контакты для подписания ДА.Звоните, чтобы узнать подробнее!

Продается торговое помещение в самом центре города на первой линии. Фасад с входной группой расположен напротив Администрации Челябинской области. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Помещение ориентированно на торговлю живыми цветами, искусственными растениями, декором и подарками.В помещении два зала. В одном зале располагается два окна, стеклянная входная группа, витрина-холодильник, камера холодильная для хранения живых цветов, оборудованная кухня-столовая для работников, сан.узел, торговая площадь. Во втором зале три окна, кабинет управляющего, подсобное помещение и сан.узел, торговая площадь.Возможна продажа как действующий бизнес, с товаром. Цена обговаривается.

Продается отдел в торговом центре Дом быта. Он находится на третьем этаже, имеет отдельный вход с улицы и эскалатор для удобства посетителей. Соседние бутики продают одежду и обувь, поэтому у вас всегда будет много потенциальных покупателей.

Продам Кондитерский цех со всем необходимым оборудованием и инвентарем: конвекционная печь, морозильные и холодильные шкафы, моечные раковины, сушилки, блендеры, миксеры, планетарная машина (включая продуктовые остатки). Кондитерский цех с ремонтом и оборудован мощной производственной системой вентиляции. Установлена система кондиционирования. Помещение удобно зонировано: заготовочный цех, оформительский и склад-кабинет. Так же есть санузел и прихожая. Помещение коммерческое в долгосрочной аренде, отдельный вход для удобной разгрузки/погрузки.

Первый проект формата апарт-отеля в Челябинске!Готовые бизнес по сниженным процентным ставкам. Возможно приобретение объекта в ипотеку по ставке от 12,25%! Продаются апартаменты в апарт-отеле ''Аметрин'' в самом центре города. Идеальная локацияИсторический центр города : пешеходная зона ул. Кирова, Набережная реки Миасс с кафе, ресторанами , музеями и другими развлечениями Деловой центр: Администрация области и города, административные здания офисы и т.д.Апарт-отель введен в эксплуатацию и в ближайшее время будет готов к заселению гостей. Апартаменты расположены на 3 этаже пятиэтажного здания с видом на Челябинск сити.Уютная студия площадью - 24 кв.м с дорогим дизайнерским ремонтом.В комплектацию номера входит мебель, техника, постельное бельё, посуда и т.п. Все новое. Дополнительных вложений не требуется. Преимущества:Готовый арендный бизнесПолностью пассивный доход (все передано в управление УК)Ежемесячный доход около 60,000 рублей.Поток гостей гарантированМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку !Остались вопросы? Звоните! Все подробно расскажу и организую показ по предварительной договоренности!Арт. 131122049

Возможно приобретение объекта в ипотеку по сниженным процентным ставкам от 12,25%!Первый проект формата апарт-отеля ''Аметрин'' в Челябинске .Вы покупаете готовый бизнес в деловом и историческом центре города. Рядом Кировка, Набережная, театр ''Оперы и балета'', музеи, рестораны, деловой центр Челябинск-Сити. Объект сдан, вы покупаете готовый бизнес, а не стройку. Кирпичное здание, построено в 2024 году, Продаются готовые апартаменты площадью 24,3 м2. Расположены на втором этаже пятиэтажного здания по адресу улица Елькина 21. Дизайнерский ремонт. Апартаменты полностью меблированы, с техникой, кухонными принадлежностями и бельем. Современная душевая кабина, ванные принадлежности. Все готово! Заезжай и живи.Почему это выгодно!Полностью пассивный доход. Передано в управление профессиональной УК. Стабильная доходность 60000 рублей в месяц. Современный формат. Всеми операционными вопросами занимается управляющая компания. Звоните! Организую просмотр в удобное для вас время, по предварительной договоренности!Арт. 131122226

Помещение в самом центре города на пешеходной улице ''Кировка''. На данный момент есть арендатор, долгое время арендатором был бар Topka, работал 24\7. В помещение расположено: зал 110 м2, 3 сан.узла,кухня, гардеробная. Установлена новая приточно-отточная вентиляция. Есть вход с улицы Кирова, также запасной выход во дворе дома. Двор закрытый. На сегодняшний день есть постоянный арендатор, который сделал ремонт ''Бильярдный клуб''. Теперь есть возможность приобрести данное помещение с арендатором. Свободно от обременений и залогов. Отличное место для Вашего бизнеса. Рассмотрим любые формы расчетов.