Продажа коммерческой недвижимости в Приморском

Идеальное место для вашего бизнеса или просторного семейного гнезда в Приморском! Представляем вашему вниманию уникальное предложение просторный дом площадью более 460 квадратных метров, расположенный всего в 10 минутах езды от Магнитогорска, в живописном поселке Приморский. Удобный подъезд к городу и близость к комбинату делают это место идеальным для тех, кто ценит свое время. Безграничные возможности для вашего дела: Этот объект настоящая находка для предпринимателей! Благодаря продуманной планировке и обширной площади, он идеально подойдет для: Гостиницы или хостела: 15 комнат на втором этаже и просторные залы на первом позволят с комфортом разместить множество гостей. Кафе или ресторана: Два больших зала на первом этаже, оборудованная кухня и отдельная зона для летнего кафе с крытыми столиками создадут идеальные условия для гастрономического бизнеса. Организации мероприятий: Просторные залы станут отличной площадкой для проведения свадеб, корпоративов, тренингов и других событий. Лагеря или образовательного центра: Большая территория и удобное расположение открывают возможности для детских или развивающих программ. Магазина: Высокая проходимость и удобный доступ делают его привлекательным для розничной торговли. Продуманная инфраструктура: На первом этаже расположены два просторных зала, которые могут быть использованы как для проведения мероприятий, так и в качестве столовой или кафе. Здесь же находится полностью оборудованная кухня, санузел и складские помещения. Второй этаж предлагает 15 уютных комнат и дополнительный зал. Дом имеет четыре входные группы, что обеспечивает удобство доступа с разных сторон. Один из выходов ведет на благоустроенную огороженную территорию, идеально подходящую для летнего кафе. Отдельно стоящий пристрой также может быть использован как летнее кафе. Комфорт и надежность: Дом построен из бруса лиственницы с оштукатуренный, имеет усиленный ленточный фундамент с обновленными венцами по периметру. Кровля выполнена из проф листа. Все окна современные пластиковые с двойным стеклопакетом. Отопительные трубы обновлены. На первом этаже полы покрыты плиткой, на втором деревянным полом. Земельный участок и коммуникации: К дому прилагается земельный участок площадью 8 соток ( ИЖС ), находящийся в аренде на 29 лет. Есть возможность прирезать дополнительную землю. Все необходимые коммуникации подведены: электричество (220/380 Вт), центральное газовое отопление, центральное водоснабжение и локальная канализация. Ваши преимущества: Удобное расположение: Всего 10 минут до Магнитогорска, легкий и быстрый доступ к городу и комбинату. Многофункциональность: Идеально подходит как для коммерческого использования, так и для переоборудования под несколько просторных квартир. Готовый бизнес-потенциал: Ранее объект успешно функционировал как магазин, кафе и площадка для мероприятий. Простор и комфорт: Большая площадь дома и участка, продуманная планировка.