Продажа коммерческой недвижимости в пос. Западный

Продaётся кoммерческая нeдвижимоcть с действующим аpeндатoрoмKaдacтровый номeр объекта 74:19:1206007:310, размер помещения 5,8*7,4 м.Земля под ним входит в стоимость.Ключeвые харaктеристики Планиpoвка: oткрытая Bыcoта потолков: 5,5 м. Электрическая мoщнoсть: 30 кBт. Kоммуникации: автoномнoе oтоплeниe, вeнтиляция, водocнабжeние, канализация. Оплата ЖКХ на арендаторе. Отдельный вход и охранная система.Локация и трафикРасположение: первая линия улицы Транспортная доступность: объект расположен по пути домой для жителей престижных жилых комплексов: КП''Холмс'', ''Западный'', ЖК ''Привилегия'',''Белый Хутор'', ''Притяжение'' Объект расположен на оживленном маршруте с интенсивным автомобильным трафиком — гарантированная видимость и доступность для клиентов.Арендный бизнесТекущий арендатор: КИМОНО, служба доставки суши и пиццы. Срок договора аренды: 1 год с автоматической пролонгацией Арендная ставка: 30 000 руб в мес. (не включая коммунальные платежи).Преимущества объекта Готовый арендный поток — доход с первого месяца владения. Проверенный арендатор с устойчивой бизнесмоделью. Удобное расположение с высоким трафиком. Гибкая планировка под разные виды деятельности. Юридическая чистота: нет обременений, арестов, споров. Право собственности: оформлено на физ.лицо, один собственник Документы: все готовы к сделке (ЕГРН, договоры аренды). Обременения: отсутствуют.Звоните — ответим на вопросы и организуем осмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 35910Номер в базе: 10909506

Арт. 80927041 Продается многофункциональное коммерческое помещение (Р 1.3.-1.3) в мульти курорте Фанпарк, на территории которого будут расположены разнообразные торговые зоны, круглогодичные спортивные объекты, пруд и зеленые парки.Срок реализации первой очереди строительства -август 2025 года.Свободная планировка, высокие потолки.Площадь помещения 146, 61кв.мМультикурорт '' Фaнпapк'' - центр притяжения для отдыха и спорта жителей и гостей Челбинска. Первая очередь!!! Цена ниже, чем у застройщика.Локация- на въезде в районе офисного кластера, наиболее популярная локация на Федеральных Арендаторов. Согласован договор с федеральным арендатором по ставке 293 000.

ШИКАРНОЕ коммерческое помещение в хорошем районе города Челябинска!Продаётся коммерция (трехкомнатная квартира, статус, как нежилое помещение), в удобной планировке все изолированно (раздельно), площадь квартиры 71,3 кв м, в Сосновском районе п. Западный, микрорайон Вишневая Горка, улица Вишневая аллея, д 2, пом 8. Дом расположен внутри квартала, окна выходят на удобную часть улицы, проходное, людное место. Квартира светлая. Дом 2023 года постройки. Квартира на 1 этаже 10-ти этажного дома. Не торцевая. Отсутствует проблема с парковкой. Всегда свободные парковочные места. Парковка на 12 мест. Густонаселенный жилой массив. Дружные, соседи. Высокие потолки, 2,8 м. Помещение (квартира) с косметическим ремонтом. Новая железная, хорошая входная дверь. Удачная планировка, которая рационально позволяет использовать пространство. Уютный зеленый двор с удобными деревянными скамейками. Детская площадка с каруселями и горками.Удобное расположение дома, рядом вся инфраструктура. Коммерческого помещения рядом больше нет!Помещение (квартира) не в ипотеке, без долгов. Первые и единственные собственники. Звоните и записывайтесь на просмотрКвартира ждёт именно Вас!!!Оказываю помощь в одобрении и оформлении ИПОТЕКИ.А также, если вы продаёте свой объект недвижимости, то предлагаю работать вместе на очень хороших для вас условиях, не пожалеете!!!