Продажа домов, коттеджей на улице Александровская в Челябинске

Продаются два дома у озера Большой Кременкуль с земельным участком 9 соток в закрытом коттеджном поселке бизнес-класса Дарьино, расположенном в 15 минутах езды до центра Челябинска. Дома полностью готовы для жизни! Заезжай и живи! О ДОМЕ: Стены - газобетонные блоки 300 мм, наружное утепление минплитой 100 мм, декоративная штукатурка Ceresit. Кровля и перекрытия : мягкая черепица. Коммуникации: Газоснабжение ( посёлок газифицирован) Водоснабжение ( индивидуальная скважина с мощной системой очистки воды), Элетричество 380 ватт, Система отопления ( водяной теплый пол от газового котла 24 кВт), Канализация ( 10 м3) Wi-Fi по всей территории участка и в домах , провайдер интерсвязь , Дома полностью с отличным ремонтом , мебелью и техникой! Все сделано с любовью для себя из качественных материалов. Все останется покупателям. Один дом большой 122 м2, второй маленький 50 м2. с сауной. Электро- сауна включается с телефона, что позволяет нагревать ее заранее . Отдельный вход в хоз. блок. Установлен генератор, на случай отключения электроэнергии. 2 колодца. Большой дом 122 м2 с удобной планировкой: Кухня-гостиная 49 м2 вся оборудована высококачественной мебелью и техникой, Установлен очень мощная большая сплит система. Котельная, Два санузла: ванна-+туалет 11 м2, И маленький туалет 3, 2 м2, Три спальни: 1-я спальня 14м2, 2-я спальня 12 м2, 3-я спальня 11 м2, Гардеробная 3 м2, потолки 2, 9 м В гостиной выход на веранду с крышей , утепление двухслойное( не жарко и не холодно) Полы во всех помещениях керамогранит, На территории посадки : деревья плодовые, кустарники. Во дворе бассейн 27 м3 на специальной платформе. Коттеджный посёлок бизнес-класса Дарьино - это благоустроенная территория с зелеными газонами и деревьями, асфальтированные дороги и выложенные брусчаткой тротуары и территории вокруг домов. Скверы для прогулок. Освещение улиц, Безопасные детские площадки, спортивные площадки ( workout, футбольное и волейбольное поле, зимний каток. ) Закрытая территория. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Собственная управляющая компания с низкой фиксированной стоимостью коммунальных услуг. Рядом с поселком, в 10 минутах езды , расположены: детский сад и школа ( курсирует школьный автобус), Продовольственные магазины, аптека, пункты маркетплейсов, спортивные комплексы: Конно-спортивный комплекс Рифей, бассейн Рифей, ледовый дворец Айсберг и центр отдыха Боярская Станица, пляж, ресторан Брусника. Звоните прямо сейчас! Обязательно записывайтесь на просмотр , с удовольствием покажем и расскажем ! #Дарьино#дом#Челябинскаяобласть#Кременкуль#недвиж имость#купитьдомвдарьино#

Продаётся красивый, тёплый и очень уютный дом в тихом, благоустроенном посёлке на берегу оз. Большой Кременкуль. Это место, где действительно комфортно жить круглый год: встречать утро с видом на озеро, проводить вечера у камина, отдыхать на просторной веранде и наслаждаться тишиной, природой и своим пространством. Дом площадью 150 м², с большой капитальной закрытой верандой 52 м², которая стала настоящим продолжением дома и любимым местом для отдыха в любое время года. В доме продуманная и удобная планировка:4 спальни, 2 санузла, просторная гостиная, кухня и котельная.Здесь легко разместится большая семья, и каждому будет уютно. Всё сделано с вниманием к качеству и комфорту: * в санузлах установлена современная встроенная подвесная сантехника, * ванна из искусственного мрамора, * кухня полностью оборудована встроенной техникой, * часть мебели может остаться новым владельцам, * установлен газовый котёл Viessmann с автоматической регулировкой температуры, * есть система очистки воды, * подсветка работает на датчиках освещения. Отдельно хочется сказать о веранде — это по-настоящему атмосферное пространство: * утеплённые пол и крыша, * качественное безрамное остекление, которое при необходимости сдвигается и открывает до 70% пространства, * большой камин шириной 2 метра с топкой 100 и защитными стёклами, * всё благоустроено для уютных вечеров с семьёй и друзьями. Территория вокруг дома ухоженная и продуманная: * перед домом две открытые парковки, * освещение, видеонаблюдение, * приватный участок с садом, газонами и зонами отдыха, * есть место для установки столов, бассейна, организации летнего отдыха, * дорожки и площадки выполнены из качественной тротуарной плитки, * по всему участку сделан автополив, * плодоносят деревья и кустарники, * по периметру дома выведены уличные розетки и техническая вода для хозяйственных нужд. На участке также есть баня 58 на свайном фундаменте, построенная в 2025 году из качественного сухого оцилиндрованного бревна (Альфа-Лес).Сделана очень основательно: со вторым светом, антресольным этажом, под крышей. Внутренняя отделка не выполнена, а значит, вы сможете сделать всё именно так, как хочется вам. К бане уже подведены вода, электричество и тепло (водяной пол). Куплена качественная краска для покрытия в цвет дома. Из дома открывается вид на озеро, а за забором высажено 30 сосен. При желании можно сделать второй прямой выезд на дорогу. Сам посёлок небольшой, спокойный и очень приятный для жизни:асфальтированные дороги, детская площадка, места для прогулок — всё, что нужно для размеренной и комфортной жизни. Этот дом подойдёт тем, кто ищет не просто недвижимость, а место для жизни, отдыха, тепла и уюта. Рядом развитая инфраструктура. Конноспортивный комплекс Рифей, бассейн Рифей. Боярская станица. Пляж. Ресторан Брусника, Ледовый дворец Айсберг. Возможен предметный торг. Собственник. Риелторов прошу не беспокоить. На дом возможно оформить ипотеку (семейную, сельскую).