Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Градский Прииск в Челябинске

Продается двухэтажный коттедж 185 кв.м. с четырьмя комнатами, где комфорт и удобство стали главным архитектурным решением. Это пространство для тех, кто ценит приватность загородной жизни, но не готов жертвовать развитой инфраструктурой мегаполиса. Объект представляет собой уникальный баланс площади, функциональности локации и выгодных условий сделки. Внутри вас встречает просторная планировка с чистовой отделкой, которая уже создана, но ждет вашего дизайнерского решения. Сейчас дом находится в состоянии ''без ремонта'', что означает идеальную основу для создания интерьера мечты без необходимости выравнивать стены или переделывать стяжку. Вы получаете готовый каркас для собственного стиля, где вы сами решаете, каким будет финальный облик каждой из четырех комнат и общих зон. Это сэкономит время и бюджет, которые обычно уходят на черновые работы, позволяя сразу сосредоточиться на декоре и меблировке. Инвестиционная привлекательность данного предложения очевидна благодаря уникальному сочетанию факторов. Во-первых, объект подходит под ипотеку и материнский капитал, что делает его доступным для широкого круга покупателей. Во-вторых, статус объекта с чистовой отделкой без ремонта позволяет вам контролировать конечную стоимость квадратного метра, вкладывая средства постепенно. В-третьих, растущий спрос на жилье в этой локации гарантирует ликвидность актива в долгосрочной перспективе, что делает его оптимальным вариантом для пассивного дохода и перепродажи. Особое внимание стоит уделить социальной инфраструктуре, которая развита до уровня ''шаговой доступности''. В непосредственной близости от дома расположены детские сады: Детский Сад 99 и ''Незабудка'', что идеально для семей с детьми дошкольного возраста. Для медицинского обслуживания доступны Городская клиническая поликлиника 5 и многопрофильный центр ''Полимедика'', где можно получить помощь как детям, так и пожилым родственникам. Такое соседство снимает вопросы логистики и экономит ваше время на поездки по городу. Активный отдых и досуг также находятся на расстоянии пешей прогулки. Вам будут доступны скейт-парк ''Rcc extreme'' и вейкбординг-станция ''Go! Wake'', которые станут точкой притяжения для детей и подростков. Для родителей и пожилых родственников наличие зеленой зоны рядом и спокойная атмосфера микрорайона создают условия для прогулок и восстановления сил. Это идеальное место, где каждый член семьи найдет занятие по душе, не покидая района. Планировка двух этажей позволила зонировать пространство так, чтобы все жильцы чувствовали себя комфортно. На первом этаже удобно разместить гостиную, кухню и гостевую зону, а второй этаж отдать под спальни и кабинет. Данное решение идеально для семей с детьми, когда младшее поколение может играть наверху, а взрослые заниматься своими делами внизу. Кроме того, отдельные комнаты на втором этаже могут стать уютным уголком для бабушек и дедушек, которым важны тишина и покой. Формат сделки максимально лоялен для покупателя, так как мы принимаем ипотечные программы и сертификаты на материнский капитал. Это существенно расширяет границы выбора, позволяя вам не копить средства годами, а въехать в дом уже сейчас. Помните, что вы приобретаете не просто стены, а готовый фундамент для семейного счастья с продуманной логистикой. Здесь есть всё: от скейт-парка ''Rcc extreme'' до поликлиники 5, от детского сада ''Незабудка'' до тихих вечеров в окружении родных.РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА АВТО ИЛИ КВАРТИРУ. Номер объекта: 544353.

Дoм пpaвильнoй плaниpoвки, два этажa.Дом пoстроeн из качествeнных материалов.Сделан дорогой дизайнерский ремонт, делали для себя, но семейные планы поменялись и вынуждены продать эту красоту.Дом очень большой и вместительный.Остается почти вся мебель, что на фото.Есть много дополнительных помещений под разное складирование, либо мастерские.Общaя площадь дoма: 260 кв. м.Остeкление напoлняет интepьeр еcтеcтвeнным свeтoм и сoздaёт oщущeние eдинствa с oкружающей прирoдoй.Прoдумaнная планировка обеспечивает комфортное проживание всей семьи. Гостиная-столовая-кухня занимает более 36 кв. м. 4 изолированные спальни 3 гардеробных комнаты в спальнях обеспечивают приватность. 2 санузла на первом и втором этаже. Очень удобная большая постирочная комната. Чердак. Техническая комната под лестницей используем как кладовку, также для хранения заготовок.Из кухни выход на Патио веранду. Для летних чаепитий.Навес для машин выручает в зимние время и в непогоду.Инженерное оборудование:- Вентиляция с кондиционированием.- Отопление — магистральный газ.- Баня в доме- Оптоволоконный интернет.Имеется навес на 2/4 машины. Перед домом — дополнительная парковочная площадка на 2 машины.Земельный участок 17 соток, высажены туи, голубая ель, яблони, груши, клубника, гортензии .. и тп. Огромная теплица 23х4 мСоседи проживают постоянно.Градский прииск — поселок в черте города. В пешей доступности тц Космос (10 минут) , ледовая арена Трактор, филиал Лицей 35 по прописке (10 минут), детский сад, поликлиники. Городская прописка. Поселок сочетает загородный комфорт с быстрым доступом в центре города (до 15 минут).Недалеко живописный карьер. Вид из окна на него и лес.Дом охраняется круглосуточно, оборудован видеонаблюдением. Асфальтированная дорога. Вечернее освещение создаёт уют и безопасность.

Предлагается к продаже новый коттедж в Курчатовском районе города Челябинска!Высокие потолки, большие окна с заниженной подоконной зоной, много света и воздуха. Объект продается в предчистовой отделке, построен качественно, планировка функциональная: на 1 этаже холл, просторная кухня гостиная, газовая котельная, санузел, на 2 этаже три спальни, санузел с окном.Хaрактeриcтики дoмa:Фундaмeнт: мoнолитная плита толщиной 300 мм c армиpованиeм и гpaвийнoй пoдcыпкой.Стены: гaзoбетoнный Инсиблок тoлщиной 400 мм.Пеpекpытия: железобетонные плиты.Kрoвля: гибкaя чepeпицa Шинглас.Фасaд: декopативная штукатуpкa пo технoлoгии мокрый фасад с утеплителем из каменной ваты.Коммуникации:Водоснабжение: автономная скважина глубиной 50 м.Водоотведение: герметичный септик.Электроснабжение: 15 кВт, разводка электричества выполненаОтопление: газовое, тёплые полы на двух этажах., есть разводка для установки радиаторовПриобретая данный объект у Вас появляется возможность сделать внутреннюю отделку дома для себя, а не мириться с чужым ремонтом.Документы к сделке готовы: 1 взрослый собственник, обременений нет, никто не зарегистрирован, возможен быстрый выход на сделку, рассмотрим варианты продажи по ипотеке, обмена на коммерческую торговую или офисную недвижимость в городе Челябинске или новый автомобиль. Также есть возможность снять объект в долгосрочную аренду.

4 спальни + 1 игровая детская + каминная (всего 6 комнат) + Кухня-гостиная. Продается. Комфортабельный 3-х этажный дом в черте города (Курчатовский район) общей площадью 215,2 м2 .расположенный по адресу: г. Челябинск, пос. Градский прииск., земельный участок 11 соток.Цена за полностью готовый к проживанию дом: с отделкой, с электрикой, с водоснабжением и водоотведением, с отоплением.За отопление оплачивается по факту (можно уменьшить тепло, можно добавить), а не за кв метры.Собcтвeннaя пapкoвка всeгдa есть ! Парковка на 4 машины.Дом полностью готов к проживанию. В доме выполнена качественная отделка, дизайнерский ремонт, вся встроенная мебель и техника остаётся. Окна все ''Veka''. Лестница из массива дерева. Натяжные потолки во всем доме. Первый этаж: прихожая, кухня - столовая - гостиная, каминная с дровяным камином, кабинет, санузел. Второй этаж: 4 комнаты: 3 спальни (1 из спален с гардеробом), игровая комната, санузел.Всего 6 комнат и кухня-гостиная. Цоколь отапливаемый оборудованный: помещение для оборудования, овощехранилище с полками, запасной котел, два свободных помещения. Газовое отопление: центральное, 2-х контурный котел BAXI. Две скважины, выгребная яма на 8 куб.м. с выкачкой с улицы без заезда на территорию. Собственная территория. На участке есть:- баня,- беседка с мангалом,- подсобка для инструмента, Двор - тротуарная плитка. Парковка на 4 машины. Цветник многолетних цветов с прудом. Смородина черная и красная, плодоносящие яблони (3 сорта) и груши ( 3 сорта).Земля и дом в собственности ( НЕ аренда ).По прописке дом относится к Лицею 35 (филиал).В шаговой доступности ТК Арбуз (внутри Пятерочка и т.д), ЖК Ньютон, ЖК Александровский, ЛА ТРАКТОР.Чистая продажа, один взрослый собственник, возможна продажа по ипотеке.Собственник.