Продажа домов, коттеджей в Верхнем Айске

Продажей занимается Вячеслав Продаётся дом-гостиница на берегу реки Ай в туристическом регионе — готовая база для бизнеса или комфортного проживания. д. Верхний Айск 40 минут до города Первая линия у реки Ай, собственный выход к берегу Дом площадью 335 м² с мансардным этажом расположен на участке 12 соток. Построен в 2020 году из пеноблока на бетонном фундаменте. Изначально строился под гостиницу для туристов и сплавщиков, поэтому идеально подходит для коммерческой деятельности: гостевой дом, база отдыха, мини-отель, дом для корпоративного отдыха или аренды посуточно. Река Ай — популярное направление для туристических сплавов. В сезон большой поток отдыхающих, что делает объект перспективным для стабильного дохода. Планировка дома: 1 этаж: — большой зал для гостей или общей зоны отдыха — 1 жилая комната — 2 санузла Мансардный этаж: — 5 просторных комнат — санузел — зона отдыха — выход на балкон с возможностью обустроить террасу с видом на реку В доме: — деревянная лестница — два контура отопления — котёл (дрова, уголь, топливные брикеты) — два бойлера — скважина с греющим кабелем и насосом — канализация — электричество и освещение Газ отсутствует. На участке: — бетонированная парковка — дорожки — площадка под зону барбекю — место под газон и отдых — недостроенная баня с отдельной скважиной, насосом и греющим кабелем — отдельный выход к реке через калитку Участок огорожен забором из профнастила. Дом требует небольших вложений: завершение санузлов и косметического ремонта. Это отличная возможность адаптировать объект под собственный проект и стиль. В шаговой доступности магазин и остановка общественного транспорта. Объект отлично подойдёт: — под гостиницу или гостевой дом — базу отдыха для сплавщиков — аренду посуточно — семейный бизнес в туристической сфере — большой загородный дом для проживания Редкое предложение — большой дом на первой линии реки в туристическом месте с готовой инфраструктурой под бизнес. Торг уместен.