Продажа домов, коттеджей в Смеловском

Код объекта: 2058981. В продаже Дом 95 м² с мансардным этажом(+45м²) и 10 сотками земли по выгодной цене от застройщика!Готовность дома 3-4 квартал 2026 года Возможно построить дом по вашему проекту в любой точке города Отделка ''чистовая''. Остаётся поставить мебель! Бесплатно вы получаете подготовленную и комфортно проведенную сделку от лучшего агентства недвижимости! Все новостройки и дома в одном месте! Возможность пристроить гараж с выходом в домЦена указана за чистовую отделкуПредчистовая 5 950 000Черновая 5 200 000Подходит в ипотеку под все виды программ ''Господдержка''! Ипoтекa для IТ - спeциалистов. Сeмейная ипoтeка. Oсобые уcлoвия для сoтpудникoв ПAО ''ММK'' - компeнсaция 50% пpоцентных платежей, предусмотренных к выплате по ипотечному кредиту. ПЛАНИРOBKА:1 этаж: Коридор 6,9 м² Кухня-гостиная 31,2 м² Санузел 5,9 м² Комната 1 11,7 м² Комната 2 11,6 м² Холл 5,3 м²Лестница 4,9 м²Мансардный этаж(~45): Комната 3 ~ 15 м² Комната 4 ~ 15 м² Санузел ~ 7 м² Холл ~ 8 м² УЧАСТОК: Площадь 7 сот Ширина 20 м Длина 35 м КОММУНИКАЦИИ: Вода - скважина Электричество - центральное Газ - заведен в дом Канализация - выгребная яма КОНСТРУКТИВ: Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка ''Короед'' Фундамент - ленточный, на сваях, завит от проекта Окна - двухкамерный тройной стеклопакет (ГОСТ), Крыша металлочерепица + утеплитель.Сотрудничество с нами значительно упростит процесс и сэкономит ваше время и средства. Мы поможем вам найти подходящие варианты, провести переговоры, а также гарантировать юридическую чистоту сделки, что обеспечит вашу безопасность и уверенность в правильности выбора.Агентство недвижимости ''АВРОРА - Владис''.г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 154.Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.С уважением, Максим Алексеев!

Продам дом в поселке Смеловский.Стены дерево (брус, шпалы и шлакоблок, обшиты кирпичом, всегда тепло и не душно) и шлакоблок, обшиты кирпичом. Дом очень светлый и теплый, окна выходят на юго-запад, северо-восток.Площадь по документам 101кв.м. (жилая), всего 140кв.м.Был куплен в 2020году, сразу сделан полный кап. ремонт (замена всех инженерных сетей, электрики, крыши):- пластиковые трубы канализации и водопровода в утеплении, труба до магистрального водопроводного колодца в гильзе с греющим кабелем (но ни разу не включали, не замерзает)- бойлерная с резервным электро котлом и резервным электро водонагревателем)- электропроводка ГОСТ разведена по зонам с УЗО, стабилизатор напряжения на весь дом, 380кВ заведено и разведено для индукционной поверхности и электрического резервного котла отопления- стены выравнены и оштукатурены под маяк- крыша (металлочерепеца Монтеррей 0,5мм (цвет шоколад) + снегозадержатели по всей крыши, фронторы зашиты металлическим сайдингом 0,5мм Woodstock (цвет Золотой дуб), окна (тройной стеклопакет, пятикамерный премиум профиль, стекла мультифункциональные),- двери с терморазрывом- в половине дома проложен теплый пол (прихожая, котельная, два с/у, кабинет)- в одном из с/у и котельной керамогранит на полу и стенах- второй с/у подготовлен под отделку, выведены трубы под ванну, унитаз, биде, в остальном доме также можно натягивать потолки, клеить обои- выведены две водопроводные трубы на разные стороны дома для подключения мойки/шланг с быстросъемными насадками.Высота потолков 2,5м.Коммуникации: цeнтpальное газоснабжeниe, цeнтральное электроснабжeниe, цeнтральное холодное водоснабжение, выгpeбная ямa 12 куб.м (откачиваю два раза в год).В котельной:- газовый настенный котел BAXI LUNA-3 Comfort 1.240 Fi (с возможностью подключения автоматики удаленного управления) на отопление и горячую воду (бойлер косвенного нагрева ROYAL TERMO на 150литров из нерж.стали)- резервный электро водонагреватель Midea Flex на 80литров, из нерж.стали, встроенный в общую систему ГВС- резервный электрический котел Элвин-ЭВП 12 кВт, встроенный в общую систему отопления.Сигнализация Право Роста во всем доме и гараже.Гараж 40кв.м. с утепленной крышей, потолок и пол в кафеле, подготовлен проем под автоматические ворота (3x2.3 метра).Интернет по дому wi-fi c очень хорошей скоростью 1200р/мес., дополнительно выведен кабель на крышу под тарелку любого оператора, также есть возможность завести оптоволокно оператора фридом.Участок 12сот. в собственности. В поселке школа 11лет, детский сад, клуб. До города 10 минут по хорошей асфальтированной трассе, зимой всегда чистят.Собственник. ТОРГ реальному покупателю, при осмотре.

Продам 2 дома на участке 35 соток находится п. Смеловский ул Кирова Один дом деревянный 53кв. м две комнаты нужен старый. Второй дом 70 кв.м 1 большая комната 30,2м 2, тамбур 7,8 м2 ( теплый пол) туалета с душевой кабинкой 7, 2 м2. (теплый пол)Окна пластик , студия общая площадь 45. 3 м2 чистовая отделка. Баня сруб 17.5 м2 пред банник 12.5 м2 окна пластик Черновая отделка. Свет 220-380. Вода. Газовая труба проходит у дома не введена. Всё находится под одной крышей мансардой. Есть погреб для хранения овощей заготовок. Забор металла профиль с 4х сторон. Большой земельный участок 35 соток можно выращивать овощи, картофель на продажу. Или сельхоз. Животных домашних птиц уток, гусей и. Т. Д. Цена 2 600 000 либо обмен на квартиру.

Одноэтажный домик, недалеко от города, садик, школа, медпункт, магазины. Рядом речка. Есть баня, сараи (старые ветхие), сеновал, сараи для скотины (для коров, коз, овец) курятник, клетки для кроликов, сарай для зерна. Очень большая территория земли.