Продажа домов, коттеджей в Багаряке

СРОЧНАЯ Продажа от Собственника! Торг уместен Продается одноэтажный деревянный жилой дом в Челябинской области, село Багаряк, улица Карла Маркса. Площадь 33,7 кв.м., 24,5 сотки земли. Подойдет, как под дачу, так и для круглогодичного проживания. Дом внутри требует ремонта. В доме печное отопление, имеется большая комната и утепленная маленькая комната. Также есть большое холодное помещение под крышей - пристроенное к основному дому. Два выхода на улицу. Туалет выгребная яма (Уличный) Отставляем мебель: шкафы, диван, кровать, стол, холодильник, посуду, стиральную машину. На дворовой территории находятся деревянные постройки, баня. На земельном участке разработаны грядки, посажены Плодово - ягодные кустарники и 3 плодоносящие яблони , ирга канадская, смородина двух сортов, крыжовник , жимолость , облепиха , малина. Также высажен картофель, остается новым владельцам, остается 10 кубов березовых дров, распиленных и подготовленных для использования. Дом на скалистой местности, сухой и теплый. Два колодца рядом с домом. В 150 метрах река Багаряк. Отличный вариант для семейного отдыха и рыболовов-любителей. В лесах большое количество ягод и грибов в сезон. . В окрестностях также много озёр. Например, от дома до озера Куяш, по прямой трассе, 10 км. С инфраструктурой тоже все хорошо. В поселке имеется: МОУ Багарякская средняя общеобразовательная школа, МДОУ детский сад Рябинка, библиотека, поликлиника , стационар , ветлечебница , аптека , Сбер , пожарная часть, энергосбыт. Магазины одежды, продуктовые, промтоварные. ПВЗ озон, почта, остановка общественного транспорта. Все в шаговой доступности. Агентам недвижимости без потенциального покупателя прошу не беспокоить!

ПРОСМОТР ТОЛЬКО ПО ВЫХОДНЫМ, по предварительной договоренности!!! Обмен НЕ интересен. Продажа от совершеннолетнего собственника, документы все в порядке. Дом приобретался за наличку (без использования маткапитала, ипотеки и тд). Обременений нет. Санузел в доме, отопление печное. Пластиковые окна, входная дверь с терморазрывом. Погреб 10 м2, выложен из кирпича (в нем установлена распределительная станция подачи воды в дом). В 2021 году дом увеличили за счет пристроенной вновь второй комнаты (из бруса, утеплена с двух сторон), изначально был 35 м2. Поменяна электропроводка. В доме косметический ремонт. Зимой/осенью тепло, уютно, светло. Так же в 2021 году заменена полностью крыша и печь. Скважина 35 м, септик 5 кб. м. с переливом (на 2 кольца каждый). Из построек - баня, большая просторная веранда, сарай под инструменты, уличный летний туалет (без ямы, можно перенести в любое другое место), дровенник. Двор выложен плитняком. 17 соток земли, теплица 3*4 из поликарбоната. Из посадок черноплодка, жимолость, вишня, малина, смородина черная, крыжовник. Земля плодородная, урожаи хорошие. В селе развита инфраструктура- детский сад/школа, больница, Сбербанк, МФЦ, различные местные хозяйственные и продуктовые магазины (в т.ч. Монетка). Соседи в основном пенсионеры. Спокойные и дружелюбные. Очень живописные места. До речки или леса 5-7 минут ходьбы. ТОРГ, но только при личной встрече.