Вавиловец
НОВЫЙ ГОТОВЫЙ КОТТЕДЖ В СТИЛЕ ХАЙ-ТЕК С ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ!Рядом с городом, расположен в поселке Вавиловец в 10мин. езды на авто до Тополиной аллеи и ЖК Ньютон!Проект дома в 1-ин этаж (высота потолков 3.5м), общей площадью 173.8м2:- кухня-гостиная 35м2 с выходом на крытую террасу 17м2 во внутренний двор,- хозяйская спальня 18м2 с своей ванной комнатой 4.7м2 и также выходом на террасу,- 2е спальни/детские 15.3 и 14м2,- ванная комната с с/у 4.2м2,- гардеробная 3.3м2, - котельная 5.5м2,- холл/коридор 18м2,- гараж 24м2 с автоматическими воротами и входом в дом (установим, входят в стоимость),- крытое крыльцо 4.5м2. Коммуникации: - эл-во: прямой договор с Уралэнергосбытом (вводной щит, внутренняя разводка электрических сетей по потолку, по 2е группы на помещение, временное освещение),- котельная финишно покрашена, собрана (премиальное оборудования электрического водяного отопления дома, без проблем позволяющая в будущем переключиться на газ, (включают в себя: тёплые полы, дополнительные горячие контура под панорамные окна, со всеми насосами, гребенками, расширительными баками, эл.котлом, бойлером для нагрева воды, подведение хвс и гвс ко всем мокрым точкам в доме),- водоснабжение заведено в дом (от скважины, глубина 56м, установлен насос, заведено в дом), - канализация автономная (выгребная яма 9м3), подведена во все с/у, котельную и на кухню, - вентиляционные каналы в с/у, в котельной и на кухне,- в поселке высокоскоростной проводной интернет (оптоволокно) и TV,- магистральный газ в 60м от участка (есть возможность подать заявку на догазификацию),Материалы и конструктив (входят в комплектацию дома и указанную стоимость):- фундамент: свайно-ростверковый, глубина свай 4м (полы обратная засыпка с гидротромбовкой, монолитная армированная плита 180мм, утеплитель, контура тёплых полов и финишная стяжка пола (готова под укладку керамогранита/кварц-венила)), уличная отмостка по периметру дома,- стены наружные: выполнены из газоблока ИНСИ толщиной 400мм (с армирующими поясами) + утепление 50мм + облицовка штукатурка фасадная Ceresit, финишно покрашено,- стены внутренние: отштукатурены по маякам,- кровля: перекрыт ж/б плитами, паро-гидроизоляция (мягкая наплавляемая) с горизонтальным утеплением 200мм и системой водоотлива,- панорамные окна: 2-х камерный энергосберегающий стеклопакет, профиль 70мм (кашированный с наружной стороны),- металлическая уличная входная дверь с терморазрывом,- весь периметр участка огорожен забором на ростверке (по фронтальной части каменные столбы с металлическими ламелями, по остальным проф-лист, установлены автоматические роль-ворота и калитка)- разводка эл.проводки под освещение/розетки и TV, по помещениям.При оплате за наличный расчет обговаривается скидка! Обсуждается индивидуально! Земельный участок 8.4 соток поднят, полностью отсыпанный в окружении лесного массива, отличнейшее высокое место, тупиковая не проездная улица. Экологически благоприятный район. Отличное место!