Калининский район, Бабушкина пос.
Челябинск
Представляем вашему вниманию исключительное предложение на рынке недвижимости в динамично развивающемся районе города Челябинска — просторную и функциональную трехкомнатную квартиру в одной из самых востребованных локаций Калининского района по адресу: ул. Университетская набережная, д. 30.Это идеальный выбор для большой и дружной семьи, которая ценит комфорт, тишину и развитую городскую инфраструктуру.Общая площадь квартиры - 65,4 кв. м, расположенная на комфортном 6 этаже:- Гостиная (17,4 кв. м) — просторное место для отдыха и приема гостей,- кухня (7,8 кв. м) — уютная и практичная, а главное изолированная (благодаря чему запахи при готовке еды не будут распространяться по всей квартире),- две изолированные спальни (12,6 кв. м и 12,5 кв. м),- кладовая (2.2 кв.м) - для хранения вещей,- санузел раздельный, полностью облицован плиткой,- лоджия (4 кв. м), с прекрасным видом на набережную реки Миасс.В квартире выполнен косметический ремонт. Это готовый вариант для заселения: вы можете заехать сразу после покупки и со временем обустроить пространство под свой вкусВ стоимость входит функциональная мебель: кухонный гарнитур, вместительны шкаф, практичный диван, двух спальная кровать.Преимущества локации:- ТРК Родник,- РМК Арена,- школа 25, 104, 124 (безопасный путь в школу 5 минут пешком),- детский сад 455, 452, 444, 440, 57, 435,- образовательный центр 1,- ЧелГУ- аптеки, минимаркеты, - парк культуры и отдыха Калининского района,- центральный парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина,- набережная реки Миасс,- до остановки общественного транспорта 5 минут пешком,- НЕТ ПРОБЛЕМ с парковкой.Развитие района:- В 2025 году проведена полная замена подводящей и магистральной теплотрассы по всему микрорайону,- вдоль улицы Братьев Кашириных идет масштабное благоустройство.Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, средства материнского капитала не использовались. Быстрый выход на сделку, документы готовы. Рассмотрим любую форму расчета. Передача ключей в день полного расчета.Арт. 136416745