Трёхкомнатная квартира на 3 этаже 10-ти этажного дома. Дом 1993 года, живём в нём с момента сдачи дома. В этом году сменили лифт на современный, в подъезде недавно проведён ремонт, регулярно проводится уборка, соседи хорошие. Все комнаты раздельные, окна выходят на восток (кухня и большая комната) и на запад (обе спальни), прекрасный вид на город, можно наблюдать из окна салют. Ванная и туалет раздельные. Были проблемы с трубами в санузле - в прошлом месяце сменили трубы на новые. Очень хороший двор, просторный, очень зелёный, с большим количеством парковочных мест (очень удобный заезд рядом с 51 домом прямо с Меридиана). Прямо во дворе находится школа #62, в которой есть хорошие кадетскик классы, рядом также несколько детских садов. В шаговой доступности большое количество магазинов, торговый центр Диско, недалеко Горки, Башня, медицинский центр Медеор, а также один из самых больших больничных городков в Челябинске со всеми необходимым специалистами.Долгов по ЖКХ нет, обременений нет, собственники совершеннолетние. С потенциальным покупателем по цене договоримся!
Продам отличную трехкомнатную квартиру. Общая площадь 78.7 кв.м. Установлен счётчик на отопление, евроокна, входная железная дверь. Документы готовы, ключи в день сделки. Собственник. Возможен обмен.
Продается просторная 3-х комнатная квартира в хорошем районе города с развитой инфраструктурой. Рядом детские сады, школы, детская библиотека, поликлиники, магазины, что делает ее идеальной для семьи с детьми. Хорошая транспортная доступность, рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любой район города. Дом находится в спокойном месте. Квартира на пятом этаже, окна выходят с обеих сторон в тихие зеленые дворы с деревьями и хорошим видом. Окна удачно ориентированы на восток и запад, поэтому в квартире всегда светло и солнце, но при этом квартира не перегревается в жару днем.Ремонт косметический. Продажа квартиры напрямую от собственника без комиссий. Один собственник, обременений нет. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека.
Предлагаем вашему вниманию уютную, светлую и просторную квартиру (студия +2 спальни) 83,1 кв.м с большим балконом (лоджия 6 кв.м). На этаже имеется вместительная кладовая. Также при каждом подъезде имеется помещение для хранения велосипедов и колясок.Все окна отрегулированы и установлены замки безопасности, выходят во двор (запад) и на улицу (восток).В квартире выполнен качественный ремонт:Установлены двери по индивидуальному заказу Волховец.Красивый кухонный гарнитур (Италия) со встроенной бытовой техникой (посудомоечная машина, холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф). Два полноценных санузла, облицованных кафелем, в одном установлена ванна, во втором - душевая кабина (сентябрь 2023). Шторы фирмы Леди Прима. В коридоре очень вместительный шкаф-купе с зеркалом от пола до потолка.Квартира полностью готова к проживанию, проживающих и зарегистрированных нет. В квартире остаются кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника, стенка, шкаф-купе и тумба в коридоре, мебель в ванной комнате, очень вместительный шкаф на балконе.Зимой очень тепло и комфортно (благодаря горизонтальной разводке отопления и расположению квартиры в среднем подъезде). Наличие индивидуального теплосчетчика (поверен в 2023 году на 4 года) позволяет существенно экономить на оплате отопления в отопительном сезоне. Перепланировка узаконена. Хорошие соседи.Дом кирпичный, расположен в отличном месте, все в шаговой доступности: автовокзал - прямое сообщение с г. Челябинском и любым районом города, городская больница, поликлиника, администрация КГО, школы 6, 48, детские сады, Дворец творчества детей и юношества, Музыкальная школа, Спортивная школа, сетевые магазины, торговые комплексы, площадь Славы, Парк Победы. С балкона прекрасный вид на город.Один собственник с начала ввода дома в эксплуатацию, долгов и обременений по квартире нет. Успевайте купить квартиру своей мечты по привлекательной цене! Достойное место для проживания с семьей!
продам 3 х квартиру в самом центре города! Дом в дали от автодорог. 1 этаж высокий!!!! ремонт косметический, мебель вся остается в шагавой доступности детские сады, школы, а так же торговые центры гостиный двор, семейный парк, европейскийДолгов, арестов обременений нет подходит ипотека, мат. капитал я собственник!!! ключи после полной оплаты
Светлая 3-комнатная квартира в тихом зеленом дворе на 2 этаже с окнами на 2 стороны (юг и север) в отдалении от автомобильной дороги. Чистый аккуратный подъезд. В квартире простой ремонт, но можно сразу заезжать и жить - сантехника в исправном состоянии, есть газовая плита. Большая гостиная с балконом и две небольшие спальни на разные стороны.В одной минуте ходьбы два детских сада - 296 и 434. Чуть подальше еще два сада - 210 и 238, а таже школа 68, гимназия 76, детская поликлиника 6.Рядом продуктовый магазин Spar, несколько аптек, другие магазины, а также Аврора с фитнес-центром, магазинами, отделениями банков.Ближайшая остановка транспорта - ''Управление социальной защиты'' на ул. Гагарина (200 метров).Звоните, чтобы посмотреть квартиру и узнать подробности (квартира от собственника).
Успевайте приобрести квартиру по выгодной цене!Продается большая, уютная, теплая 3-х комнатная квартира в самом центре Ленинского района!ОПИСАНИЕ 3-х комнатная квартира с 2-мя санузлами и 2-мя лоджиями на 1 этаже 10-ти этажного дома. Площадь 82,3 кв.м без учета лоджий.• Просторная кухня 12 кв.м, светлая гостиная 20 кв.м с выходом на лоджию, детская комната -17 кв.м, спальня 19 кв.м, с выходом на лоджию. Очень удобная планировка, все комнаты изолированные, окна выходят на разные стороны. •Широкий коридор, большая ванная комната - 4 кв.м, туалет- 3 кв.м, две лоджии по 6 кв.м.•В подарок остается : кухонный гарнитур с плитой, кухонный стол, стулья, шкафы для одежды, диваны, тумбы под ТV и прочая мебель.•Чистый подъезд. Ухоженная дворовая территория. Спокойные соседи. ИНФРАСТРУКТУРА •Очень удачное месторасположение дома. В шаговой доступности все необходимое для жизни: поликлиника, множество детских садов, школ, гимназия 100, ТЦ АВРОРА, различные магазины, аптеки, банки. В двух минутах ходьбы - остановки общественного транспорта. Десять минут на автомобиле - и вы в центре города!•Благоустроенный, тихий двор с детской и спортивной площадками.•Рядом улицы: Гагарина, Дзержинского, Барбюса, Коммунаров, Гончаренко Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. ЗВОНИТЕ ! Покажем квартиру в удобное для вас время !•Возможна продажа по ипотеке , с помощью мат. капитала, все виды жилищных сертификатов•Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков города Челябинска•Если Вам понравился наш вариант, а Ваша недвижимость еще не продана - окажем помощь в ее реализации!
Продается квартира в престижном районе города ЖК Ньютон. Плюсы: Планировка: нигде в районе такую не найдете. Во-первых она узаконена. Во-вторых гостиная и кухня объединены, но имеют два отдельных помещения, могут быть изолированы ( при желании установки дверей купе). Из гостиной не видно рабочей зоны кухонного пространства, а также мойки, что довольно эстетично.Ванная увеличена. Имеется второй санузел.Окна восток-юг. В гостиной, кухне и спальне по два окна: одно из них панорамное.Лоджии: 2 с панорамными окнами.Вид: на храмПотолки: 3 метра. В квартире встроенный кухонный гарнитур, детская, гардеробные, также есть кондиционер.Ремонт выполнен из высококачественных материалов. Заезжай и живи. В районе имеется вся инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе, аптеки, рестораны, детские благоустроенные площадки, ледовая арена Трактор, лес, ветеринарные лечебницы, различного рода поликлиники, транспортная развязка, общественные транспортные остановки. Недалеко ЧелГУ. Места для выгула собак, лапомойка, паркинг. Прекрасные площадки для прогулок детей и взрослых. Риелтором прошу не беспокоить, договор подписывать не будем. Есть небольшие недоделки, при осмотре может быть торг.
Продам 3 к. Кв. 65 м2, расположенную на 2 этаже 9-этажного дома, по адресу г. Челябинск, ул. Машиностроителей, дом 10. Один совершеннолетний собственник, приобретена по договору купли-продажи в 2007 году.Удобная, нестандартная планировка позволяет рационально использовать пространство.В квартире сделан ремонт с использованием качественных материалов:- установлены пластиковые окна и межкомнатные двери, надежная входная железная дверь,- поверхности потолка и стен выровнены под покраску, на полу ламинат, кухонная зона выложена плиткой,- стены и пол в санузле отделаны кафелем, установлен водонагреватель, в ванной — душевая кабина.- балкон застеклен и облагорожен.В подъезде выполнен свежий ремонт, установлен новый лифт.Во дворе дома расположен детский сад, в шаговой доступности находятся школа, хозяйственные и продуктовые магазины (Магнит, Пятёрочка, Равис, Красное&белое, Метро-Полис, Трк Алмаз), поликлиника, стоматология, пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon, аптеки.Близко расположенная к дому остановка общественного транспорта и хорошая транспортная развязка позволяют быстро и комфортно добраться до любой точки города.В 10 минутах ходьбы расположен парк отдыха, где вы можете с детьми провести время на свежем воздухе.Дополнительные преимущества: ненавязчивые и доброжелательные соседи, чистый двор, рядом гаражно-строительный кооператив.Помогу подобрать оптимальную ипотечную программу и подготовить необходимые документы.Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру в идеальном месте для комфортной и счастливой жизни!Свяжитесь со мной прямо сейчас, и я отвечу на все ваши вопросы и организую показ в удобное для вас время.Реальному покупателю торг!
Продается уютная квартира для.Большой семьи.Доброжелательные соседи, тихий двор.Жилая площадь 50,7.Кухня 9.Жилая комната 15,7.Жилая комната 20,8 с выходом на балкон.Жилая комната 14,1.Вся мебель, кухня, техника остается в квартире.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Детский сад 4.Школа 6, 48.Горный колледж.Магазин Кировский.Магнит.Администрация.Центр занятости населения.Продажа от собственника.Рассмотрим обмен с доплатой.Возможно продажа по ипотеке.Рассмотрим все виды сертификатов.
Продам квартиру в живописном месте у озера ,куда вид с балкона с одной стороны и зеленый двор с другой стороны,вдали от шумной дороги.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Евроремонт.
Пpoдается 3-хкомнaтная квартирa общeй площaдью 54,2 кв.м., в 3-xэтaжнoм домe всегo нa 18 квapтиp. В доме пo peгионaльной прoграмме была пpoведeнa зaмeна сиcтeмы отопления, водоcнaбжения, отpeмoнтирoвaнa кpыша.B квaртире одна кoмнaтa oтдeльная 19 кв.м с бaлконoм., двe cмeжных:10 и 9 кв.м.c балконом, кухня 7 кв.м. Квартира с высокими потолками, отличной звукоизоляцией. В квартире установлены евроокна, евродвери на балконы, входная металлическая дверь, установлен домофон в квартире и на входе в дом. Установлены счетчики водоснабжения и электрический, опломбированы и исправны. Квартира имеет два застекленных балкона. Потолки натяжные. Квартира требует косметического ремонта, но проживать в ней можно сразу. Санузел совмещен. Частично мебелирована. В квартире никто не прописан. Соседи спокойные, много лет друг друга знают, сами следят за порядком. В 2025 году планируется проведение капитального ремонта фасада дома и подъезда. В пешей доступности расположен садик, гимназия 96, магазины, церковь, детский развивающий центр, до поликлиники и остановок общественного транспорта 6 минут ходьбы.
Продается просторная 3 комнатная квартира в простом состоянии. Удобное расположение( стоянка, Spar, садики, школы и остановка в шаговой доступности). Возможен обмен на однокомнатную в этом же районе с доплатой. Собственник.
3 х комнатная квартира 83,7 кв.м. + 2 застеклённые лоджии по 5 кв.м. с отделкой и встроенными шкафами. Два сан. узла, в одном унитаз, гигиенический душ, раковина и стиральная машина, в другом унитаз, раковина, полотенцесушитель, водонагреватель, ванная с сауной, душем и гидромассажем.Кухня 11 м2 со встроенным кухонным гарнитуром, плита, духовой шкаф, посудомоечная машина. Кухня двухзонная соединённая с залом. Большая прихожая 12 м2, с встроенным зеркальным шкафом. Две спальни 12 м2 и 16 м2. Большой карман на 2 квартиры, где можно хранить коляски, велосипеды. Деревянные межкомнатные двери, потолки ровные, отштукатурены. В квартире остаётся встроенная мебель, остальное по договоренности. В подъезде консьерж, тихий огороженный двор и детская площадка. В близи остановки, школа, садик, гипермаркет Spar. Цена договорная
Предлагaю вaшeму вниманию pоскошную по плaнирoвке кваpтиру для жизни большoй cемьи. Дoм индивидуaльнoй пocтpойки из панелей с бoльшой теплoотдачeй и звукoизoляциeй, 4 этaж 4x этажногo домa, потолки 3,3 мeтра, два cанузлa, очeнь бoльшие oкнa - 1800x2000 мм, на этaжe тpи квaртиpы, в дoме всего 20 квартир. Закpытaя оxpаняeмaя теppитoрия, парковка на территории дома, видеонаблюдение круглосуточно. На территории находится почта, салон красоты, детский развивающий центр. В шаговой доступности: Ледовая арена Трактор, два детских сада, школа, поликлиники детская и взрослая, развлекательный комплекс Космос, кафе Уральские Пельмени, магазины Спар, Ашан, ВкусВилл и тд., доступен весь общественный транспорт.В квартире есть всё для комфортной жизни: входная дверь Мul-Т-Lосk, межкомнатные двери бук со стеклом, сауна Наrviа(Финляндия), приточная вентиляция, канальная климатическая система кондиционирования LG, теплые полы, кабельное телевидение и интернет от компании Интерсвязь, кухня остаётся с техникой. В квартире установлена сигнализация с датчиками на движение и проникновение (в данный момент отключена, т.к. территория дома охраняемая, при желании можно подключить снова).На данный момент региональным оператором проводится капитальный ремонт крыши с применением современных тепло- и гидроизоляционных материалов , т.к. квартире были протечки (на фото), на данный момент все протечки устранены. В 2024 году будет выполнен капитальный ремонт фасадов дома и подъездов.Торг уместен.
Продаётся 3-комнатная квартира . Очень тёплая, подьезд чистый . Балкон застеклен. Туалет и ванная комната раздельные Заменены трубы и батареи. Район тихий Рядом много магазинов, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, центральный рынок, больница. Новая Набережная в 15 минутах ходьбы.
продаетcя уютная 3-кoмнатная квартирa в кирпичнoм домe, застройщикa Ключ, в cпaльнoм paйoне городa!Площaдь 89 кв.м +тамбур142а мкр, расположенa нa 4 этажe7-го дома. Окна выходят на cевeр, юг.Дoм киpпичный (в два киpпичa + oблицовкa), cоврeменный пpостopный лифт, благополучныe coсeди, чистый пoдъeзд. Изолировaнные кoмнaты oбecпечивают личное пространство для каждого члена семьи. Квартира в хорошем состоянии: очень теплая, застекленные лоджия и балкон, 1 санузел(2-й сняли) раздельный .Кухня -14кв.м. зал-24.7кв.м спальня-16кв.м 2-я спальня-12кв.м. ванная-6кв.мВ шаговой доступности находятся все необходимые удобства, включая детские сады, школы, школы иностранных языков, спортивные и детские площадки, разнообразные магазины и ТЦ, аптеки, гипермаркет МЕТРО, поликлиника, остановки общественного транспорта .Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.Чистая продажа.
Предлагаем Вашему вниманию квартиру в экологически чистом районе г. Магнитогорска! Самое главное преимущество квартиры в том, что земля под домом находится в собственности владельца квартиры, а не города, дело межевания участка на руках, и вы можете организовать себе полесадник. Участок и квартира приватизированы. Строительство в Орджоникидзевском районе. Для кого это предложение: Идеально подходит для семьи, которая ценит тишину, хороших соседей! Наши преимущества: Состояние квартиры: Хорошее! Этажность. Первый этаж (высоко), Ремонт и дизайн: Косметический ремонт, Пластиковые окна, трубы все заменены в сентябре 2023 г, Стены выровнены, на полу кафель, Санузел раздельный кафель. Сантехника хорошего качества! Лоджия застеклена, отделана евровагонкой. Наличие кладовой, где размещена стиральную машину и т.д., Мебель и технику : Оставляем, Коммунальные платежи. Хорошая управляющая компания ''Качество жизни'', счетчики воды в квартире, счетчик тепла (на весь дом)! Тамбур на две квартиры. О доме Год постройки 1992год Дом пятиэтажный , панельный Центральные коммуникации Планировка. Улучшенной планировки , комнаты раздельные Площадь 65 квадратных метра Гостиная 17 метров Спальня 14 метров, лоджия Детская - 14 метров Кухня - 9 метров Санузел раздельный. Дополнительные выгоды: Шаговая доступность до 3 школ и 2 детских сада напротив дома. Без перепланировок Хорошие соседи Направление окон Запад-Восток Рассмотрим все виды расчетов. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов Рассмотрим обмен на дом в поселке Крылова с нашей доплатой. Дом в хорошем состоянии, не требует капитального ремонта. Чистый подъезд, хорошие соседи. Во дворе дома детская площадка и парковка. Один взрослый собственник. Прописанных нет. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку. Вы можете быть абсолютно спокойны в отношении юридической чистоты. Подходит под пассивный доход для аренды.
Продам трехкомнатную квартиру, со свежим и современным ремонтом.Квартира светлая просторная, окна выходят на обе стороны. Площадь квартиры составляет 72 кв мРемонт выполнен в 2019г.Заменены полностью все стеклопакеты включая остекление балкона, установлена новая надежная входная дверь Torex, заменена сантехника и радиаторы отопления во всех комнатах, полностью новая продуманная до мелочей проводка, сведена в счетчик с автоматами. Во всей квартире уложен один ламинат без порожков, установлены межкомнатные белые двери profildoors, во всех комнатах натянут белый матовый натяжной потолок. Коридор Т образный с выходами во все комнаты. У входа зона теплого пола, Останется большой встроенный 3х метровый шкаф.( три отделения: для курток и обуви, полки, хозяйственный блок для хранения ведер пылесосов и т.п.) Зал имеет удобную квадратную форму и хорошую площадь (4,6*4,1), комната просторная и светлая за счет большого оконного проема с выходом на балкон. Подключен теплый пол, что позволяет чувствовать себя комфортно в осенний период до подачи отопления.Установлена сплит система (2023г). Три варианта освещения, для уютных семейных вечеров. На балкон так же заведен свет и электричество. Балкон утеплен, обшит имитацией бруса. Кухня (2,8*2,8) соединена с коридором, за счет чего увеличивается ее площадь. На кухне останется кухонный гарнитур с газовой варочный поверхностью на 2 конфорки.Кухня несмотря на свой не большой размер очень удобна и просторна. В ней без труда можно разместить все самое нужное. Два варианта освещения. Теплый пол. Туалет и ванная разделены. В туалете инсталляция, сделаны все выводы под водонагреватель и розетка.В ванной комнате остается тумба с раковиной и зеркало. Вся мебель в отличном состоянии.В ванне так же сделан теплый пол, в комнате всегда тепло и сухо.Далее идет коридорный блок со спальными комнатами и гардеробной частью.Большая спальная (3,3*4,1)Хорошая форма комнаты, большое окно на три секции. В этой части квартиры всегда светло во второй половине дня и до самого вечера. Идеальное место для детской комнаты.Маленькая спальная (3*3) так же очень светлая. В гардеробной зоне остаются все шкафы. Подъезд чистый, ремонт сделан в 2022г.Со всех сторон положительные соседи.Новый двор! Отличная детская площадка и парковочные места.Квартира находиться в пос.Железнодорожном в 5 минутной близости от двух городов Челябинска и Копейска. Поселок развитый есть все что нужно для комфортной жизни (магазины, аптека, школа, садик, библиотека, бесплатный медицинский пункт для взрослых и детей).Экологически чистый район, тихое место, неподалеку березовые леса. Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений и долгов. Реальному покупателю торг!РАССМОТИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА МЕНЬШУЮ КВАДРАТУРУ! Звоните в любое удобное для Вас время!Продажа от собственника, риелторов прошу не беспокоить.
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 62.4 квадратных метра на восьмом этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Челябинск, улица Румянцева, дом 33.Квартира имеет жилую площадь 42.1 квадратных метра и кухню площадью 7.2 квадратных метров. Здесь достаточно места для комфортного проживания всей семьи. Квартира предлагает раздельный санузел и балкон, откуда открывается вид на улицу.Расположение дома позволяет наслаждаться развитой инфраструктурой района: рядом находятся школа, больница (детская и взрослая), остановка, магазин прямо в доме (магнит),загс и кафе, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Для маленьких жителей во дворе установлена детская площадка. Также во дворе предусмотрена парковка для вашего автомобиля.Хотя квартира требует ремонта, это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Наличие газа в квартире добавляет удобства в повседневную жизнь.Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединение, а также хочет иметь всё необходимое под рукой. Добро пожаловать на просмотр!
Продаю уютную светлую теплую 3-х комнатную квартиру, внизу дома находится детский сад (отопление включают раньше положенного срока, отключают соответственно позже), в 4-х минутах ходьбы школа 3.На данный момент ремонтные работы на стадии завершения. Окрашены полы, выровнены стены, поклеены обои, установлены пластиковые окна.Соседи порядочные, спокойные люди.Внизу на первом этаже находится почтовое отделение.Вся инфраструктура в шаговой доступности
Эксклюзив! Квартира в закрытом загородном посёлке. Монолитный дом, повышенной комфортности -такие предложения редко встретишь на рынке. Продаём в связи с переездом в частный дом.Очаровательно-комфортное место для постоянного проживания. Вы с 7-ми минутах от центра города, но вы живёте в загородном уюте.Свежий воздух, в шаговой доступности лес с изобилием грибов и ягод (для любителей).Для вело-прогулок не нужно куда-то специально выезжать -велосипедные дорожки накатаны много км рядом с посёлком. Территория посёлка огорожена, въезд через кпп-шлагбаум с охраной.На территории высажены вечно зелёные сосны, ели, яблони , рябины-весной это все невероятно красиво цветёт. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, который проживает в ней с момента сдачи дома в эксплуатацию. На что обратить внимание - 1. Санузлы раздельные. Установлен водонагреватель, душевая кабина, инфракрасная сауна.2. На окнах установлены роликовые жалюзи блэкаут.3. Остаётся кухонный гарнитур и мебель по согласованию. 4.лоджия обшита, утеплена 5. Входная дверь установлена высокого качества (не от застройщика)Квартира очень светлая, уютная. Уюта и света добавляет эркер в студии-гостиной. Из окон открываются замечательные виды.-вид на новый горнолыжный курорт Притяжение, где уже установлены карусели и заканчивается строительство горнолыжной трассы. Детский сад 51 находится непосредственно на территории посёлка. Детский сад 77 находится в шаговой доступности. Ещё один детский сад планируют запустить в этом году-уже построен.ИТ-Лицей находится в шаговой доступности. На территории посёлка строят ещё одну школу. Также в посёлке открылась своя поликлиника Полимедика.В шаговой доступности -ресторан, гипермаркет Магнит, магнит-косметик, мини-Маркет магнит, Озон, WB, аптеки, салоны красоты, барбер шоп, магазин монетка, магазин пятерочка, канц парк, зоомагазин, грумер, танцевальная студия, две танцевальные студии, жизнь март.Бассейн, Брайт фит, академия спорта Место для жизни просто замечательное!!!Звоните, пишите!
