Советский район, Вокзал
Челябинск
Цена 3504тр. Скидка по ипотеке 4% для покупателя. Мы оплачивает комиссию за покупателя и банк делает скидку от% ставки. Для покупателя за наличный расчёт - мы тоже сделаем скидку. Возможен обмен на 1 комнатную квартиру в Центральном районе.Без ареcтoв и oбpeмeнения. Чистая продaжа (никаких встречных подборов). Вcе включенo.Увeличeннaя ceрия по сpaвнeнию с aнaлoгами.На этаже всего 3 квартиры, вместо (обычно)4.Город: Челябинск, улица Ширшова, дом 7, Советский район.Ориентир: ЖД Вокзал, ЖК Территория (Застройщик Икар), ЖК Эво Парк, улица Овчинникова.Один взрослый собственник в собственности с 2021 года (ипотека и материнский капитал для приобретения не использовался), вся архивная история квартиры с момента приватизации имеется.Двухкомнатная квартира.Площадь 43,5 кв. М. (согласно данным Егрн).Квартира по честной цене.Любая форма расчета: Ипотека. Сертификаты. Наличный расчет. Военная ипотека. Материнский сертификат.Идеально для сдачи, две раздельные комнаты, местоположение, школы, детские сады, магазины парковочные места.Дом сдан в эксплуатацию в 1966 году.Материал: панель.Перекрытия железобетонные.Этаж 1 /Этажность 5. Высокий этаж.Общая площадь 43,5 кВ. М.Высота потолка 2,6 метра.Комната1 — 13,5 кВ. М. (на плане указана площадь 12,6 кв. М. Без учета места шкафов 2 шт, Комната большая длина 5,6 метра).Комната2 — 12,5 кВ. М. (квадратая).Отличная ниша (Место под Гардеробную, Кладовая можно объединить с комнатой, перегородки не несущие).Кухня — 5,6 кВ. М.Санузел — раздельный. Полноценная.Ванная. Раковина и туалет. Водосчетчики.Вид — Панорамный.Евро окна во всей квартире, окна толстые.В квартире надо переклеить обои (жили дети и маленькие художники внесли свой вклад в рисунок обоев).Важно:Очень чисто, можно сказать маленький город в городе.Окна выходят во двор, на полисадник, цветник перед окнам, детскую площадку. Во дворе парковки.Фотографии именно этой квартиры.Территория — во дворе дома оборудована детская площадка, есть спортивная огороженная площадка, остановки транспорта, магазин Спар и другие магазины, аптеки.Детский сад 152 (через три дома), Школа 15 (во дворе), Стадион (во дворе), поликлиника, стоматология, Пятерочка, Магнит, М-Видео, Спар, Красное белое, много всего. Остановки, транспорт.Дом Относится к ЖД Больнице (Лучшая в городе).Дом интересен:1. Цена.2. Расположение, в тихом месте и в шаговой доступности от общественного транспорта.3. Возможность сдачи в найм, отличный вариант, место всегда пользуется повышенным спросом.4. Возможность бизнеса, или под нежилое (техническая возможность отличная, со второй комнаты).5. Перспектива вложения средств, сдача в найм гасит ипотечные платежи.6. Квартира готова.Покупатель не несёт абсолютно никаких дополнительных комиссий и расходов.Будьте бдительны! Не вносите денежные средства не уточнив ситуацию по Вашей покупке.Если стоимость объекта ниже аналогов, уточните, с чем это связано. Возможно, его просто нет. Остерегайтесь мошенников.