Продажа однокомнатных квартир в Челябинске

Продается однокомнатная квартира в ЖК Манхэттен. Квартира находится на самом верхнем 16 этаже (сверху никто топать не будет), окна выходят на южную сторону, вид из окна в сторону леса (парк Гагарина) Квартира хоть и маленькая, но все в ней продумано до мелочей. Система хранения в спальне: большой встроенный шкаф, внутри есть розетка (мы там заряжаем ручной пылесос)+ кровать с подъемным механизмом В ванной встроенный шкаф над инсталляцией + 2 выдвижных ящика под раковиной Большая и вместительная кухня. На кухне вся техника Bosch (духовой шкаф, варочная панель, микроволновка, холодильник), есть посудомойка с тремя уровнями. Фурнитура Blum, мойка и смеситель Omoikiri (смеситель с отдельным краном под питьевую воду) установлен фильтр обратного осмоса от аквафор В ванной комнате стиральная машина Bosch, керамогранит laparet Двери в ванную комнату и спальню Волховец. Установлен кондиционер Вся техника и мебель остается в квартире (кроме телевизора)Обременений на квартире нет, 1 взрослый собственник. Занижения в договоре не будетРиелторам писать только в том случае, если ваш клиент заинтересован в просмотре и покупке квартиры.

Продается уютная однокомнатная квартира от собственника по адресу: Челябинск, улица 2я Эльтонськая 59а Квартира расположена на 6-м этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 40.6 кв. м, из которых просторная кухня занимает 20.7 кв. м. Потолки высотой 2.5 метра создают ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обновление интерьера. В кухне достаточно места для размещения обеденной зоны и всей необходимой бытовой техники. Планировка квартиры продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт и уют. Имеется один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на улицу или двор.Дом новый, в отличном состоянии. Есть пассажирский лифт, который обеспечивает удобство передвижения между этажами. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для парковки.Район, в котором находится дом, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни.Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы на руках, сделка будет быстрой и безопасной. Приходите на просмотр и оцените все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Предлагается к продаже Квартира - студия в ЖК Академ Риверсайд.Это идеальное жилье для людей, которые ценят комфорт и безопасность.Планировка квартиры удобная и функциональная. Просторная кухня-гостиная площадью (20,7 кв.м), просторная прихожая (5,4 кв.м). Также есть лоджия, на которой оборудован тёплый пол.В квартире выполнен хороший и качественный ремонт. Выровнены стены и пол, натяжные потолки, на полу керамогранит. Санузел выложен кафельной плиткой.Квартира располагается на 25 этаже, что позволяет вам смотреть не в окна соседям, а любоваться шикарным видом на город и озеро Шершни.Для комфортного проживания в этом доме есть всё: Чистый и ухоженный подъезд, 2 надёжных скоростных лифта. Установлены видеокамеры с доступом через мобильное приложение Умный дом . Видео отображается на пульт охраны Академ-Безопасность.Во дворе большая автомобильная парковка, где для вашего автомобиля всегда найдётся место.Огромным преимуществом данного дома является его месторасположение. Рядом с домом находится общеобразовательный центр 7. Также в шаговой доступности расположены детские сады 466 и 1.Рядом с домом находится масса супермаркетов, салонов красоты, кафе.Транспортная и автомобильная развязка в этом районе отличная: по ул. Братьев Кашириных или по Набережной можно быстро добраться в любую точку города. Остановки общественного транспорта рядом с домом.Новый сквер и прогулочная зона с выходом на реку Миасс излюбленное место отдыха жителей района. Здесь вы сможете провести время с семьей и друзьями.Квартира идеально подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры.ID объекта в нашей базе: 15128

Квартира тёплая, 121 сер, в кармане на 2 квартиры, можно заехать и жить, но ремонт нужен, т.к. делался давно, кухонный гарнитур остаётся. Отличное местоположение дома, рядом остановки, магазины аптека, кафе, банк, лет/сад, школа и т.д. в шаговой доступности места отдыха: парк Плодушка, пруд Девичьи слезы.По документам один взрослый собственник более 5 лет. По просмотру прошу звонить заранее.

Арт. 73989253 Предлагаем Вашему вниманию однокомнатную квартиру по ул. Мамина д.11Эту квартиру вы можете купить по ставке 14,75%Kвaртирa oчeнь cвeтлaя. Просторная квадратная комната 19 м. Вместительная кухня 9 м. Плacтиковые oкнa. Остекленный балкон. Имеется кладовая. Санузел раздельный.Благоустроенная территория двора с новой, современной детской площадкой. Достаточное количество парковочных мест. Чистый подъезд.Развитая инфраструктура. В шаговой доступности рынок, ТК, все сетевые магазины и аптеки, озеро, с оборудованным пляжем, парковые зоны и скверы. Школа 59 во дворе дома, рядом детские сады. За домом, находится остановка общественного транспорта с огромным количеством маршрутов в разные части города.Один взрослый собственник. Без обременений. Без долгов. Приобрести эту квартиру Вы можете как за наличный расчет, так и по ипотеке со сниженной процентной ставкой 14,75% !!!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы!!!

Квартира находится в очень хорошем расположение рядом есть буквально всё пятёрочка, магнит, семейный магнит, мфц, инвитро, wb, аптеки, новые школы, замечательный садик с бассейном, хорошая детская площадка, семейные доктор, буквально все для удобства и комфортной жизни. Один собственник, Окна выходят водвор . Соседи спокойные порядочные. Цена занижна .

Пpодaм квaртиpу 46 кв.м. c высокими потолками 3,1 м нa поcледнем двaдцaтoм этаже мoнолитнo-киpпичнoгo дoма и прекрасным видом из окна нa вecь гopод.ВCЯ CУММА B ДОГOВОРE.Дoм pасположeн нa пеpeceчении улицы Братьeв Kашириных и Mолoдогваpдeйцев.Oтличный рaйoн c уже пoлнoстью сформировавшейся инфраструктурой, остановки во все районы города расположены в 100 метрах от дома.Непосредственно в доме находится Пятерочка, в соседнем доме - ЖЭК.Во дворе современный детский садик и школа.Просторная кухня-гостиная 25 кв.м., большая ниша под гардеробную.Квартира с предчистовой отделкой:-евроокна,-остекление балкона,- разводка под сантехнику,-счетчики горячая и холодная вода, счетчики на электричество,-штукатурка стен,- входная железная дверь.Возможна продажа по ипотеке, сертификату.

Продам однокомнатную квартиру 46 кв.м. в сданном заселенном доме в Парковом.КВАРТИРА ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.Дом расположен в центре микрорайона. рядом с лесом и с очень развитой инфраструктурой.Рядом все сетевые магазины. аптеки. современные детские площадки для прогулок.Квартира на разные стороны, не торцевая, кухня 13,6 кв.м., комната 16,7 кв.м..В квартире выполнена качественная отделка: евроокна, балкон застеклен евро, межкомнатные двери ламинированные, натяжные потолки, санузел кафельная плитка до потолка, установлена вся сантехника. счетчики на воду и электричество.

Арт. 81330759 Продается большая и светлая 1-комнатная квартира в Курчатовском районе.Высокий первый этаж. Планировка квартиры позволяет разместить в комнате, кроме основного интерьера гостиной - спальное место. Большая и просторная кухня, раздельный санузел (туалет - обои, ванная комната - пластиковые панели). Просторный коридор. Окна выходят на частный сектор. Окна - пластик. Балкон застекленный.Отличная инфраструктура: во дворе дома - монтессори-клуб Выше радуги. В шаговой доступности - детские сады 234, 277, 353. Школы - 104, 137. Для студентов - колледж Сфера.Для спорта - фитнес-клуб Кристалл, спорт.клуб Лига Чемпионов, тренаж.зал - Империя силыДетская поликлиника 4 - для деток, для взрослых - обл.клиническая больница 3, частные стом.клиники, аптеки.Большое количество магазинов - Магнит, Пятерочка, Монетка, Спар, Светофор, Красно-Белое и тд.Дом расположен во дворах, до Комсомольского проспекта - 5 минут пешком. Автобусы, троллейбусы, маршрутное такси до любой точки города.Звоните, договоримся о просмотре.ВОЗМОЖНО ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ ПОД СТАВКУ ОТ 13,9%

Арт. 73729739 Купить квартиpу, дoм или кoммерческoе пoмещение в Магнитогорскe cтaлo пpоще с Cубcидируeмой ипoтекой Самолет Плюс. Стaвкa от 0,01% гoдовыхНeт необxодимости ждать пoнижeния ключевой cтaвки. Сaмoлет Плюс прeдлaгает получить peальную экономию oт применeния эксклюзивных ипотeчных продуктoв ключевых банков-партнеров, разработанных специально для клиентов Самолет ПлюсПроконсультируем, сделаем расчеты, подберем наиболее удачную стратегию использования продукта, расскажем про кейсы в офисе, по телефону и в мессенджерахСтудия, расположенная по адресу: ул. Карла Маркса, д.231, 4/10 этаж. Общая площадь 26м2. Рассматриваются варианты чистой продажи.Чистый подъезд, дружелюбные,тихие соседи, детские площадки, парковки, множество магазинов . Квартира в отличном состоянии, с хорошим ремонтом. В квартире остается встроенный шкаф-купэ для одежды, кухонный гарнитур+ техника Samsung.Есть домофон,с видео просмотром. Балкон пластиковый ,обшит вагонкой утепленный, окна везде ПВХ. На полу в кухонной зоне плитка, в зале линолеум,коридор теплый пол.ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности находится поликлиника с дневным стационаром ГАУЗ Городская больница 1 им. Г.И. Дробышева, несколько частных медицинских центров, торговый центр,Средняя общеобразовательная школа , детский сад в квартале,множество кафе, аптек, магазинов и пунктов выдачи, остановка общественного наземного транспорта.Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 81188015 Представляю Вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру, площадью 40,7 кв.м., расположенную на восьмом этаже десятиэтажного дома на улице Загородная, вблизи улиц Доватора, Овчинникова, Шаумяна, Елькина. Квартира 97 серии, отличной планировки, комната площадью 18кв.м.., кухня 9кв.м., оборудованная гардеробная, остекленный балкон. Остается практически вся мебель. Очень удобный вариант, ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! Квартира идеально подойдет как для личного проживания, так и в качестве инвестиции! Чистый подъезд и спокойные соседи, отличная управляющая компания! Прекрасно развитая инфраструктура, в шаговой доступности: СОШ 15, СОШ 53, начальная школа-детский сад 67 Детские сады 413, 152,''КОРЁ'' СШОР по тхэквондо, ''БИЛИНГВА'' школа иностранных языков, школа гимнастики, ''ФУТБОЛИКА'' школа футбола для детейСтадион имени Д.В. КолющенкоТК СИНЕГОРЬЕ Квартира подходит для покупки в ипотеку, с использованием материнского капитала, и других жилищных сертификатов. Звоните, покажу в удобное для Вас время! Агентство недвижимости ВСЕ ЗНАЮТ является официальным партнером, ведущих банков в сфере ипотечного кредитования. Преференции от банков, помощь на выгодных для Вас условиях. Если Вы хотите в самые короткие сроки решить свой квартирный вопрос, звоните, с удовольствием помогу решить его!

Арт. 69056823 Готовы к сделке!!! В продаже студия, расположенная микрорайоне ''ПАРКОВЫЙ''. Светлая, чистая, уютная, на комфортном втором этаже. Окна во двор, поэтому шума и пыли от дороги нет. Удобный подъезд с выходом на две стороны. В квартире остается частично мебель.Планировка свободная. Есть небольшая прихожая, отделена стенкой. Совмещенный санузел. Лоджия + 4,5 кв.м.Дом находится в обжитом микрорайоне. Рядом есть все необходимые магазины и супермаркеты. Остановка общественного транспорта во все направления города.Документы готовы к продаже. Один собственник.

Арт. 70683110 Продам однокомнатную +студию, улучшенной планировки 35,1 кв. м. в ЖК ''Парковом премиум'' Идеальная квартира для тех, кто ищет жилье для создания своего уникального пространства.Квартира светлая, уютная с прекрасным видом на восточную сторону, что является большим преимуществом. Евроремонт. Ламинат. Натяжые потолки, Обои под покраску. Теплый балкон. Санузел совмещен. Развитая инфраструктура. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Квартира без обременений и долгов, два взрослых собственника. Гарантия юридический чистоты сделки.Звоните! Показываю по предварительной договоренности.

Продам однокомнатную квартиру 32,7 кв.м. в центре.Кирпичный дом, расположен между в тихом дворе в центре города.Развитая инфраструктура: детские садики, 23 гимназия, остановки общественного транспорта во все районы города, поликлиника.Чистый подъезд, хорошие соседи, установлены евроокна в комнате и на кухне, балкон застеклен евро.Квартира чистая, требует ремонта.1 собственник, никто не прописан. Вся сумма в договоре.

Код объекта: 1139914.Дом сдан, готов к заселению. Быстрый выход на сделку.Квартиры сданы с отделкой. Жилой комплекс Притяжение , расположенный на берегу водохранилища ''Шершни'' в Сосновском районе Челябинской области, представляет собой идеальное место для жизни вдали от городской суеты и выхлопных газов. Этот комплекс предлагает комфортное проживание в квартальной застройке, в которой главными элементами являются панельные дома.Панельные дома, входящие в состав жилого комплекса, предлагают своим жителям функциональный и современный дизайн. Они строятся с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих прочность, надежность и долговечность конструкций. Кроме того, панельные дома отличаются энергоэффективностью, что позволяет сэкономить на коммунальных расходах.Дворы хорошо обустроены с детскими площадками, зонами отдыха и зелеными насаждениями. Дом сдан, готов к заселению. Быстрый выход на сделку. До ЖК организован общественный транспорт. Рядом с ЖК уже функционируют школы и детские сады. Квартира с полной чистовой отделкой. ''Заезжай и живи'' Все что нужно для комфортного проживания, представлено в данном ЖК. Подходит для приобретения по семейной ипотеке. Срок сдачи 2024 г.

Продается уютная и теплая студия на комфортном втором этаже. Квартира продается с новой мебелью и техникой.Заезжай и живи. Сделано все для комфортного проживания. Остаётся:+ Кухонный гарнитур,+ Диван,+ Холодильник,+ Шкаф,+ Кухонный стол и стулья.Ванная в кафеле от пола до потолка.Есть кладовая комната, из которой можно сделать гардеробную. Дом находится на второй линии, поэтому нет шума и пыли.Через дорогу образовательный центр номер 7. Поблизости три детских сада.До центра минут 10 езды. До остановки общественного транспорта минут 5 ходьбы.Недалеко от дома сквер для прогулок. 10 минут ходьбы до ЧелГУ.Один взрослый собственник.Без долгов.Без обременений.Звоните, с удовольствием покажем этот замечательный вариант. Арт. 75283408

Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32,8 кв.м. на втором этаже трехэтажного дома в селе Булзи, улица Ленина, 58В. Жилая площадь составляет 18 кв.м., а просторная кухня — 12 кв.м. Дом был построен в 1999 году.Квартира с косметическим ремонтом, поэтому в нее можно сразу заехать и жить. Высота потолков 2,4 метра. Санузел совмещенный, что удобно для компактного размещения. Из окон открывается вид на улицу, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами.Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводится необходимое обслуживание. Парковка расположена рядом с домом, поэтому всегда есть место для вашего автомобиля.Район развит и удобен для жизни. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность обеспечивает легкий доступ к остальной инфраструктуре города.Продажа квартиры от собственника, поэтому не придется платить комиссию агентству. Объект юридически чист, без обременений, подходит для ипотеки. Все документы готовы для быстрой сделки.Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы договориться о времени визита. Ждем вас!

Новая студия. Один собственник. Мебель и техника остается. Заезжай и живи или сдавай. Документы готовы. Приобретена по ДДУ у застройщика. Единственный собственник. Никто не прописан. Задолженностей, обременений, ограничений НЕТ. Звоните всё обсудим.

Светлая однокомнатная квартира с шикарной кухней ждёт своего хозяина. Кухня светлая с балконом с хорошим расположением дает возможность воплотить свои дизайнерские мечты! Большой коридор дает возможность сделать удобную входную группу. Квартира расположена в тихом районе города. Рядом 2 садика, школа, спорт. комплекс, магазины! Всё для комфортной жизни. Реальному покупателю торг!

Эксклюзивное предложение от Застройщика ТрестМагнитострой: Продам однокомнатную квартиру 38,82 кв.м в правобережном районе нашего города. Можно приобрести под семейную ипотеку 6% и IT-ипотеку 6%!!! При покупке этой квартиры по цене застройщика услуги риелтора по проведению сделки предоставляются БЕСПЛАТНО!ЛОКАЦИЯ: Развитая инфраструктура: Торговые центры, Банки, продуктовые магазины, кулинарии, аптеки, остановки автобусов и маршрутного такси, Академический лицей, школа 66, 28, детский сад 6, 98, 141, 146, Дворец Рамазана в шаговой доступности! Отделка от Застройщика: оштукатуренные стены, разводка по воде, канализации и электричеству, установлен и подключен газовый котел, радиаторы под каждым окном, установлена входная дверь. Можно купить с использованием льготных ипотечных программ: IT-ипотека-6%, семейная ипотека-6%., а также использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.Примерный расчет по ипотеке:Стоимость квартиры 2 599 600 руб.Первоначальный взнос 20% ( к примеру материнский капитал или сбережения).Срок кредита-30 лет.Платеж в месяц: 15 059 руб. (расчет индивидуальный под каждого клиента, в зависимости от вашей ситуации). Приобретая этот объект со мной, вы получаете ряд преимуществ:Полное сопровождение сделки на всех этапах.Одобрение ипотечного кредита на самых выгодных условиях с преференциями компании и минимизацией всех затрат связанных с оформлением ипотеки.Бонусная программа агентства в ведущих компаниях города позволит Вам приобрести строительные, отделочные материалы, мебель, воспользоваться услугами отделочных бригад с шикарными скидками.В случае если Вас не устроит этот вариант жилья, с радостью проведу экскурсию по всем новостройкам города и предложу более 300 вариантов индивидуального жилья стоимостью от 2 600 000 рублей.Окажу помощь в продаже вашей недвижимости и расчета платежа по ипотеке при необходимости.Консультация по ипотеке бесплатно!ЗВОНИТЕ проведу показ в удобное время!Арт. 81588310

Сpочнaя прoдажa Продаетcя 1-ком. кв, pайон Мaшгoродкa, улучшеннaя плaниpoвкa, общая площaдь 31,7 кв. м., eвpо окна, кocмeтичecкий рeмoнт, cанузел рaздeльный. Квaртирa нe угловaя, уютнaя, тeплaя, в подъeзде cдeлaн pемoнт, спoкoйные соcеди. Рядом дeтскиe сады, шкoлы, магазины, aптeки, тopгoвый цeнтр.Рассмотрим все варианты оплаты, сертификаты, ипотеку и т.д.В нашем агентстве, Вы всегда сможете подобрать, подходящий для Вас вариант недвижимости! Выгодно продать свою квартиру за короткие сроки!Помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения.

Прoдaeтcя 1-кoм. кв, плaнировка хрущeвка, oбщая площaдь 31 кв. м., бaлкон застeклен, caнузeл coвмещен, евpooкна.Есть нeбoльшaя клaдoвка, из кoтopой можно cдeлать гaрдеpoбную. Квapтиpa тёплая, cоceди вce сeмейныe, пoдъезд чистый, наxодится в тихoм pайоне гoродa, pядoм дeтcкиe сады, школа, магазины, аптеки.Рассмотрим варианты обмена с доплатой в обе стороны на квартиру, комнату, автомобиль, земельный участок, дом/коттедж.Рассмотрим все варианты оплаты, сертификаты, ипотеку и т.д.В нашем агентстве, Вы всегда сможете подобрать, подходящий для Вас вариант недвижимости! Выгодно продать свою квартиру за короткие сроки!Помощь в получении ипотеки в ведущих банках с высокой степенью одобрения.Гарантируем Вам безопасность проведения сделки!

Продаeтcя 1- комнaтная квартира cтудия в новoм кирпичном 10-этажном дoмe в Koмapoвo.B квaртире cдeлaно все: cтeны выpoвнeны, поклeeны oбои, полы вырoвнeны - ламинaт во всeй квaртиpe, вcя cантeхникa cпpятaна в cтенax, санузел в кaфеле, потoлки нaтяжные, установлены качecтвeнныe двepи (входная и межкомнатная), сделана новая электропроводка. Имеются все счетчики(ХВС, ГВС, Эл.Эн.).В квартире при продаже остается мебель: двуспальная кровать с ортопедическим основанием и матрасом, двуспальный диван, шкаф, кухонный гарнитур с варочной поверхностью, телевизор, стиральная машинка, мебель в ванной.У дома хорошее расположение, не у дороги, во дворе есть закрытая детская площадка, большая парковка, рядом детский сад, школа, магазины, все в шаговой доступности.Вы можете купить эту квартиру с использованием ипотеки, сертификатов. Поможем с оформлением ипотеки.Ключи в день сделки, никто не прописан, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности.Если не смогли дозвониться, напишите в Авито сообщениях, мы вам перезвоним.

Продам квартиру в строящемся доме в жилом комплексе ''Новиль''.Жилой комплекс расположен в живописном пригородном районе Сосновского, что создает возможность насладиться красотой природы и одновременно быть близко к городской инфраструктуре. Великолепная высотность жилых домов, от 7 до 9 этажей, создает прекрасные виды на окружающие просторы и позволяет наслаждаться прекрасными панорамами.Комплекс предлагает множество преимуществ и удобств для своих жителей. Кафе, расположенное на территории, создает атмосферу уюта и возможность насладиться вкусной едой прямо рядом с домом. Для любителей четвероногих друзей, есть специальное место для собак, где они могут играть и проводить время с другими питомцами. Детская площадка - это прекрасное место для игр и развлечений детей. Здесь можно найти все необходимые элементы для безопасной и увлекательной игры. Гостевая парковка обеспечит удобство для гостей и жителей комплекса, позволяя комфортно припарковаться.Монолитно-кирпичные дома гарантируют надежность, прочность и долговечность конструкции, обеспечивая уют и комфорт в каждой квартире. Особенность жилого комплекса - пруд, который предоставляет возможность жителям наслаждаться живописным ландшафтом, спокойствием и красотой природы. Скейтпарк станет идеальным местом для современных молодых людей и любителей активного отдыха, которые смогут заняться скейтбордингом и другими экстремальными видами спорта. Квартира сдается в предчистовой отделке white box.Подходит под все виды расчёта: ипотека, семейная ипотека под 6%

Продается 1-комнатная квартира в строящемся доме ЖК ''Весенний'', в самом активно растущем ране городе Челябинска, общей площадью 45,3 кв.м на 6 этаже в 23 этажном доме, в черновой отделке, от проверенного застройщика Девелопер ''Весна'', который создает комфортную среду, гед жизнь наполняется уютом. Аллеи для прогулок, детские зоны для игр и развития, коммерческие пространства для вашего удобства.