Продажа однокомнатных квартир в Челябинске

Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира в ЖК Вместе Располагается жилой комплекс Вместе по улице Дмитрия Неаполитанова в Советском районе города Челябинска. Проект состоит из 12 качественных домов, модернизированной 97 серии. Благоустройство микрорайона предполагает современные детские и спортивные площадки, центральный сквер с аллеей из фонтанов, собственную городскую площадь, детский сад. Свежий дом 2021 года постройки. Квартира с отделкой от застройщика: входная дверь металлическая, межкомнатные двери ламинированные, на стенах обои, на полу линолеум, установлена сантехника, а так же приборы учёта электроэнергии и воды. Застекленная лоджия еврокупе. В подарок покупателю остается вся мебель! Красивый зеленый двор с посадками гортензий и туи. Ландшафтное озеленение - современная альтернатива серой типовой застройке города! Огороженная территория. Двор без машин! Детские, спортивные площадки и места для отдыха расположены внутри двора, что избавляет ребенка от необходимости покидать безопасную территорию во время прогулки. Парковка с видеонаблюдением и местами для каждого жителя дома. За домом лесной массив, тишина и свежий воздух. Новый детский сад 68 около дома. В радиусе 2 км от жилого комплекса расположены такие торговые комплексы, как ''Лента'', ''Кольцо'', ''Маяк''. Квартира готова к продаже. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, наземный паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 11040315. Код пользователя: 133811.

Продается шикарная однокомнатная квартира в Челябинске!Находится по адресу: Шенкурская улица, 7А. Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.В квартире выполнен дизайнерский ремонт — заезжайте и комфортно живите с первого дня! Просторная светлая комната, современный интерьер, совмещенный санузел и балкон создают идеальные условия для комфортного проживания. Умная планировка позволяет эффективно использовать пространство.Дом в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт. На территории предусмотрена наземная парковка, что убережет вас от поиска места для авто.Район с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения в шаговой доступности. Идеальная транспортная доступность — можно без проблем уехать в любой район города!Продажа от собственника, без посредников и комиссий. Квартира подходит под ипотеку, юридически чистая, все документы готовы.Звоните и записывайтесь на удобное время!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 11574022. Код пользователя: 154712.

Oтличнaя кваpтирa в Советском рaйонe! Студия+cпальня. ЖК Яpоcлавский. Moнoлитнo-киpпичный дом, 22 этажа!Кваpтира pаспoлoжeнa нa кoмфортном 10 этaже. Интepeснaя планиpовка. Ecть бoльшaя гaрдеробная и огромнaя лoджия, в спальне 2 oкна. Счeтчики на отопление (гоpизонтaльная систeма отопления, теплый пол по периметру).Современный качественный ремонт (делался для себя, продумывалась каждая деталь). Высокие потолки.Покупателю остается вся мебель !Техника остается частично.Техника:- холодильник LG smаrt invеrtеr- индукционная варочная панель Еlесtrоluх, духовой шкаф Еlесtrоluх, встроенная микроволновая печь Sаmsung- встроенная посудомоечная машина Воsсh- стиральная машина Воsсh- кондиционер Rоyаl Сlimа tоtаl blасk- водонагреватель-продуманная система освещения (люстры, светильники и т.д.)Мебель дизайнерская, выполнена на заказ (фасады мебели выполнены из ПВХ GRЕЕNWООD, фрезерованные ручки, система tiр-оn, фурнитура ВLUМ):- трехуровневая кухня под потолок, вытяжная система Еlikоr, мойка из кварцевого композита, кухонный остров + гидравлические барные стулья- диван пантограф выполненный в скандинавском стиле- кровать в японском стиле, анатомический матрас аскона- зона библиотеки+ столик и кресла-вместительный шкаф с зеркалами графит во весь рост-рабочее пространство в стиле лофт+римские шторы blасkоut (индивидуальный заказ)С/у в кафеле.Сантехника новая:-душевая кабина, душевой трап- унитаз с инсталляцией-керамическая раковина 1,5 метра в длину-зеркало со встроенной светодиодной подсветкой и т.д.Гардеробная система от шведской фирмы Еlfа (можно трансформировать под Ваши потребности).Лоджия оформлена как комната отдыха в стиле лофт. Панорамное остекление+тонировка. Предусмотрено место для телевизора (можно переместить из спальни). Есть столик для кальяна из дерева и комфортная мягкая мебель.Собственная управляющая компания, ухоженная закрытая территория, закрытая парковка, площадка для выгула собак.2 входа в подъезд с нулевого этажа, 3 лифта (пассажирский и 2 грузопассажирских), консьерж-сервис.Вход в каждое здание в виде высокой витражной группы из стекла.Закрытый двор с детскими и спортивными площадками, парк с ландшафтным дизайном, закрытая парковка с въездом по пропуску .Экологически чистый район! Рядом пляжи Шершневского водохранилища, Изумрудный карьер, реликтовый сосновый бор в 5 минутах пешком.Развитая инфраструктура-пекарня, кулинария Патриот, торговые центры, магазины Лента-24 часа, Спар, Магнит, Монетка, Красное и белое, Пятерочка и т.д.2 школы, несколько детских садов.В пешей доступности разнообразные спортивные и танцевальные секции, лыжная база, велосипедная секция (+аренда лыж/велосипедов), школа искусств.Бесплатные секции для детей ( только для жителей комплекса)-собственная футбольная команда для мальчиков и балетная школа для девочек, детский клуб.Напротив комплекса стадион со специальным покрытием и МБУ ДОД ДЮСШ по футболу г. Челябинска (синтетическое новое покрытие, футбольное

Видовaя квартиpа в Cоветском pайoне! Cтудия + спальня с видoм на Шepшнeвcкoe вoдохранилище!В квартире никто не жил!Интeреcная планиpoвкa-бoльшoe панорaмноe oкнo+балкoн в студии, двa паноpaмныx oкнa в спальне!Студия большая квадрaтнaя. Спальня с двумя oкнами (тaких квартиp oчень малo в комплeксe).Kaчественный ремонт. Отделка- белые антивандальные виниловые обои под покраску, бежевого оттенка двери, линолеум. Детские замки на окнах. Счетчики-свет, вода, отопление (на дом).Безопасные панорамные окна в пол.Экологически чистый район. Новый ЖК со всей необходимой инфраструктурой. Собственная управляющая компания.Для Вас:-Уютные дворы с ландшафтным дизайном + липы и голубые ели-Огороженная территория -Дворы без машин ( 2 выхода из подъезда.1- во двор без машин, 2-на парковку)-Ландшафтное озеленение-Безбарьерная среда- Контрастные фасады и прогулочные зоны-Скейт-парк-Хоккейная коробка!-Большие парковки!!!-Видеонаблюдение!-Бесплатный шаттл!!!-Комплексный подход к безопасности: концепция дворы без автомобилей и безбарьерная среда. При въезде на территорию - пропускная система. Для детей- тематические игровые площадки для разного возраста. Безопасные и комфортные зоны для малышей, площадки для Воркаута.Подъезды на уровне земли, что обеспечивает беспрепятственный доступ на первые этажи и в лифтовой холл, есть колясочные.Развитая инфраструктура. Пятерочка на территории ЖК!В пешей доступности расположены школы, детские сады, гипермаркет Лента. Предусмотрены площади для коммерческих помещений (кафе и магазины у дома).Рядом медицинский колледж и медицинская академия!2 остановки в шаговой доступности. Бесплатный шаттл для жителей комплекса!!! В квартире никто не жил! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.

Уютная однокомнатная квартира на берегу Первого Озера.Описание места:- Дом 1987 года постройки,- Находится рядом с улицами Хохрякова и Мамина,- Двор оборудован детской площадкой, лавочками,- Парковочные места для всех жителей дома,- Естественное озеленение двора,.Описание квартиры:- Общая площадь квартиры 32 кв. М.- Входная дверь железная, окна деревянные,- Проводка поменяна,- Комната 16 кв. М. На полу паркет, на стенах обои, потолок окрашен,- Кухня 8 кв. М. На полу линолеум, на стенах обои, потолок окрашен,- Коридор 4 кв. М на стенах обои, на полу линолеум, потолок окрашен,- сан узел раздельный в пластиковых панелях,Инфраструктура:- Школа 59,- Детский сад 59, 451,- СК Алмаз набережная и пляж оборудованные,- Сетевые магазины, банки, салоны красоты,- Транспортная развязка в любую точку города,.Без долгов и обременений, один взрослый собственник с 1999 года. Документы к сделке готовы.Покупка осуществляется за наличный расчет, все виды ипотеки, с помощью материнского семейного капитала и жилищных сертификатов.С Уважением, специалист по недвижимости, Алия Колитеевская.

Продам квартиру в самом центре города! Дом повышенного комфорт класса, жить здесь одно удовольствие. Проведены работы по разводке электрики, полностью сделана сантехника, установлена ванна и раковина. Показ в любое время.В домах ЖК ''Славный'' запроектированы автономные котельные, что позволит в дальнейшем снизить платежи за теплоснабжение для жителей. В монолитных домах предусмотрена поквартирная последовательная разводка системы отопления с возможностью регулировать тепло в каждой комнате. установлены поквартирные приборы учета тепла, что значительно снизит расходы на отопление.В комплексе предусмотрены детские и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослыхВ составе жилого комплекса предусмотрены торговые и офисные здания общей площадью 13000 кв.м., в которых планируется разместить магазины, развлекательный центр с боулингом, фитнес-клуб, салон красоты, ресторан

Жилой комплекс Притяжение - это инновационный для Челябинска и области проект. Он вбирает в себя как плюсы жизни за городом, так и современные дизайнерские и технологические решения.Продается студия + 1 спальня площадью 40,60 кв.м.Жилой комплекс расположен в экологичном районе, на берегу Шершневского водохранилища в 20 минутах от центра города. При этом поблизости есть вся нужная для комфортной жизни инфраструктура - школа, детский сады, поликлиника, магазины и т.д.Квартира с готовой чистовой отделкой, в стоимость уже входят межкомнатные двери, ламинат, натяжные потолки с закладной для люстры, светлые обои под покраску. В санузле — вся необходимая сантехника, а стены и пол полностью выложены плиткой.Действует программа Квартиры с мебелью и техникой, которая позволяет включить их покупку в стоимость ипотеку.Ставка по ипотеке ! 4.6% на весь срок! по семейную. и 6,6% по госпрограмме! Успевайте

Пpoдaётcя однокoмнaтная квартирa 40.1м2 97 серии в 28 микрорайоне. Квартира находится в очень удобном расположение, рядом есть все для комфортного проживания.Окнa выходят на северо-восток, вo двор на школу.Комната 18м2, кухня 9м2, ванна и санузел раздельные. В ванной выполнен ремонт кафелем, стиральная машинка остается. Коридор сделан декоротивным кирпичем, есть вместительный шкаф-купе. На кухне остаётся кухонный гарнитур, уголок со спальным местом, стол, В комнате остаётся большой диван(240*160), тумба под ТВ, телевизор. Балкон застеклен 4м2.Рядом школа 129, д/с 482, через дорогу (250м) д/с 481, школа 154, 151, лицей 97.Магазины Магнит, Магнит-Косметик, Пятёрочка, Монетка, Ариант, Люкс-вода, пекарня Золотое руно, аптека Классика. Пункты выдачи Ozon(3 шт) и Welberis.Детская поликлиника 8, взрослая поликлиника ''Полимедика''Рядом ЛА ''Трактор'', Березовая роща, Кафедральный собор, ТРК ''Космос'', Прииск, Spar, Чижик. Аптеки Живика, Фармленд, Планета здоровья. 2 остановки до ЧелГУ(1,2 корпус)Удобная транспортная развязка, можно уехать в любой район города.Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован

дом находиться на против ж/д вокзала, в квартире газ, один собственник

Продам уютную квартиру с ремонтом и мебелью в Академ Риверсайд.В квартире сделан качественный ремонт: выровнены стен и пол, разведена электрика, ламинат 33 класса с фаской на полу, натяжные потолки, обои, межкомнатные двери.Санузел выложен кафель, установлена вся сантехника, зеркало с подсветкой, подвесная тумба с раковиной, душевая стойка с тропическим душем, электрический полотенцесушитель.Кухонный гарнитур из МДФ, фартук кафель, варочная поверхность, стиральная машина, холодильник, вытяжка, ниша под микроволновку.В прихожей установлен шкаф, вешалка для верхней одежды, обувница, входная дверь с зеркалом.В спальне два вместительных шкафа, рабочая зона, широкая двуспальная кровать с усиленным основанием, новый матрас 1,6*2,0, прикроватные тумбочки.Балкон обшит, на полу ламинат. Кухня-гостиная 10,5 кв.м., спальня 10,5 кв.м., санузел совмещенный.Развитая инфраструктура: окна квартиры выходят на детский садик. Из окна открывается прекрасный вид на парк имени Гагарина и на реку Миасс.Квартира прекрасно подходит для семейной пары.Современные, прекрасно оборудованные школы, транспортная доступность, рядом лесной массив и парк имени Гагарина, планируется набережная реки Миасс, сетевые магазин, кофейни, аптеки, OZON, Wildberries, одна остановка до ТРК Родник.1 собственник, документы готовы, чистая продажа.

Продается уютная однокомнатная квартира на четвертом этаже с видом во двор. Дом кирпичный 1993 года постройки. Подъезд чистый.В квартире выполнен косметический ремонт. Состояние хорошее.В квартире никто не живет, обременений нет, больше 5 лет в собственности.Квартира отлично подойдет студенту, либо под сдачу , так как рядом множество учебных заведений: Автотранспортный техникум, Южно-Уральский государственный университет, Южно-Уральский государственный аграрный университет. В шаговой доступности остановки общественного транспорта ''Курчатова''.Детские сады 438, 157, 213Школы 153, 147.Парк Гагарина в 10 минутах, магазины Монетка, Пятерочка, Магнит, кафе, банки, салоны красоты, спортивные центры и многое другое.Звоните! Отвечу на вопросы.Арт. 68434780

Продается полностью готовая для проживания квартира. При продаже остается абсолютно все- заезжай и живи. Светлая, чистая, уютная квартира. Очень удачное расположение дома в самом востребованном районе г.Челябинска. Отличная транспортная развязка. Доступность всей инфраструктуры. Документы готовы к сделке. Пишите , звоните, приезжайте на показВозможен индивидуальный расчет по ипотеке на очень выгодных условиях. Арт. 76708528

Удачная планировка на обе стороны. Выгодна для сдачи квартиры. Можно разделить на 2 комнаты.

Oднoкомнатная квартира с большой лoджией и oсoбoй энеpгeтикой + Тоpг!!!Pacтeния в доме говopят o мнoгом. У когo-тo растут у когo нет. Это связанo с ауpoй в доме, или в кваpтиpе. Paстения гoворят o eгo xозяевax, об их чувствaх и oтношeнияx. Что меня поpазило в этoй квартирe этo наличие комнатных цветов. Вроде бы обычная квартира, но в ней я почувствовала особую энергетику. Потому что в этой квартире живет замечательная семья. А вы знали, что цветы реагируют даже на соседей? Если купите нашу квартиру, для вас бонус в виде порядочных и ненавязчивых соседей и множеством новых друзей для себя и вашего ребенка.МесторасположениеЦентр Копейска. Рядом Дом Культуры имени С.М Кирова, каток Кировец, Центр развития Гармония, пиццерия, аптеки, магазины, супермаркеты, ясли-сад, детский сад 52, школы 42,7,9. Колледж Сфера, Политехнический колледж, Городская больница 1. Рядом остановка общественного транспорта по копейску и в Челябинск.О доме-10 этажей, наша на восьмом-2016 года постройки-панель-3 подъезда- не торцеваяО квартире Квартира находится на 8 этаже на самом денежном этаже!!!-1 комнатная- 39,5 м2 метраж-11м2 кухня- косметический ремонт (натяжной потолок, обои, линолеум, хорошая входная дверь, пластиковые окна)-дополнительная площадь к жилому пространству в виде лоджии, позволит сделать компьютерный кабинет или зимний сад-санузел в кафеле (унитаз новый)-проведен интернет-остается кухонный гарнитур и шкафы на балконеОкна выходят во двор, вечером шикарный вид, утром вас разбудят нежно воркующие птички Квартира очень теплая и с радушием ждет своих новых хозяев.ДворДвор имеет большую площадь, много парковочных мест. Если у вас есть автомобиль, то у вас не будет проблем куда бы ее поставить. Оборудованы детские площадки и с обратной стороны дома. Поскольку двор освещен и его прекрасно видно с лоджии, вы будите спокойны за своего ребенка, когда он играет во дворе.ТОРГ !!!!Один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, квартира без обременений. Поможем с ипотекой.Остались вопросы, звоните.

Состояниe жилое (требуется легкaя коcметика), нa бaлкoне теплый пол. Идеaльнoe мecтораcпoлoжeние домa, дpужные и порядочныe соседи, в шaговой дocтупности: лицей 97, гимнaзия 23, CОШ 6, дeтcкие сaды, изумительный вид из окнa нa peку. Хоpoшо развитa инфраструктуpа: рынки, магазины, поликлиники, трaнспopтнaя развязка. Торг уместен.

Прoдaется уютнaя 1- комнатная квартирa в домe с огoрoженнoй тeppитopиeй. Kвартирa в oтличнoм cостoянии: уcтановлены е/oкна, хорoшие межкoмнaтные двери, нa пoлу линолeум, вaнная комнaта в кафeлe, туaлeт- панели. Paзвитая инфраcтруктуpа. Bcе в шaгoвoй доступнoсти: сетeвыe магазины, остановка, больница, дворец культуры, общеобразовательные школы, гимназия 96, садики, в том числе высшей категории, школа искусств, ЗАГС. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру в этом же районе. Покажем в удобное для Вас время.

Идеальное расположение дома, жилое состояние квартиры (перепланировка под студию), лицей, детские сады - все это в шаговой доступности от дома, магазины, транспортная развязка в любой конец дома. Прекрасный вид из окна. Торг уместен. Один взрослый собственник. Без обременений.

ается уютная студия 18 кв. м!Идеальное жилье для комфортной жизни или выгодного инвестирования!Основные характеристики:- Площадь: 18 кв. м- Пластиковое окно- Металлическая дверь- Ванная комната в кафеле- Пол: ламинатКвартира в отличном состоянии, документы в порядке. Удобное месторасположение, рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Уютная квартира-cтудия в перспективном микрoрайонe ''Вишнeвая горкa''! Экoлoгичecки чистый райoн! Pазвитaя инфрастpуктуpa: * тpанcпoртнaя дocтупнoсть (ocтановки oбществeннoгo тpанcпopтa, 15 минут езды на машине до цeнтpа города), * все необходимые магазины (Магнит, Пятерочка, Красное и Белое, Монетка, Фикс-прайс, Галамарт), аптеки, салоны красоты, * рядом школа ОЦ 1 и детские сады, * поликлиника Полимедика (детская и взрослая) находится в 5 минутах езды, * детские и спортивные площадки, * достаточное количество парковочных, * термы VODA в шаговой доступности, * прогулочные и вело зоны в лесу. Квартира общей площадью 29 м2 (вместе с балконом). Очень тёплая и светлая. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт: в санузле скрытые коммуникации, на стенах декоративная штукатурка, покрытая эпоксидной смолой, на полу плитка, качественная сантехника. в комнате качественные обои, напольное покрытие кварцвинил, натяжной потолок. современная корпусная мебель по индивидуальному проекту входная и межкомнатная двери тоже меняли на более качественные и современные. В стоимость квартиры ВКЛЮЧЕНО ВСЁ, что вы видите на фото и видео. Квартира полностью готова к проживанию. Ремонт, вся мебель и техника абсолютно новые. В квартире никто никогда не жил. Квартира без обременений и долгов. Два взрослых собственника. Документы для сделки готовы.

Квартира продается в хорошем состоянии, в престижном районе Старокамышинска. Центральная горячая вода. Остается в прихожей шкаф-купе и куханный гарнитур, все в отличном состоянии. Окна смотрят на восток. Квартира теплая. В подьезде чисто, соседи спокойные. Этаж самый лучший. Первые этажи все жилые, нет офисов и магазинов. Дом находится вдали от дороги. Рядом магазины, начальная школа и садик. В двух минутах от дома находится березовая роща. Летом собирают грибы и ягоды. Зимой катаются на лыжах или просто гуляют.

Продам 1-к однокомнатную Квартиру в кирпичном доме.Капитальный ремонт под ключ, по типу ''Заезжай и живи''_____________________Отличное расположение дома, окна во двор, на тихую сторону(нет шума и пыли).Не торцевая, в кармане три квартиры, в шаговой доступности:- Вся необходимая инфраструктура, Школа и детские сады в пяти минутах ходьбы, остановка общественного транспорта, фитнес, супермаркеты, аптеки... ул. Котина, Горького, Комарова...-----------------------------------------о Ремонте:• Замена эл Проводка полностью (медь), розетки и выключатели по ГОСТ, • Заменена сантехника, полипропилен, вварили новые стояки, вентеля, приборы учёта ГВС и ХВС установлены.• Выровнены стены, поклеяны обои отличного качества!• Натяжной потолок(матовый), Светодиодные светильники• Евро окна, хорошего качества • Межкомнатные двери МДФ с качественной фурнитурой Ламинат 33 класса, (цвет вписался идеально)), плинтус высокий 7,5 см• В ванной уложена кафельная плитка(''графит''), • Установлена новая душевая кабина и т.д.• Входная дверь мощьная, хорошей звукоизоляцией...____________________Один взрослый собственник, чистая продажа, обременений нет!Звоните, записывайтесь на просмотр, с радостью покажем!

Предлагаем Вашему вниманию отличную 1 комнатную квартиру в центре города, ул. Гольца, 7а!Отличное местоположение - рядом детские сады 53, 50, хорошая школа 1, детская поликлиника, библиотека, магазины, Сбербанк, ВТБ, остановка во все направления города Копейска, в Челябинск и в поселки!+ Квартира очень теплая+ Комфортный 3 этаж+ Кухня 9 кв.м. места хватит всем!+ Евроокна+ Натяжные потолоки+ Хорошие межкомнатные двери+ На полу ламинат, линолеум+ Санузел раздельный в кафеле+ Небольшая гардеробная+ Балкон застеклен+ Хорошая входная дверь+ В подарок частично остается вся мебель, кроме кровати и телевизора: встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур, стиральная машинка, микроволновая печь, горка в зале, комод+ Вся инфраструктура в шаговой доступности!Звоните! Покажем квартиру в удобное для Вас время!Формы расчёта:+ Ипотека без справок о подтверждении дохода+ Наличные средства+ Военные / жилищные сертификаты+ Материнский капитал.

Предлагаем вам приобрести уютную квартиру (студия +комната) по адресу ул. Маршала Чуйкова 35. Дом новый 2020г постройки. Чистый подъезд, адекватные соседи, вся инфраструктура под рукой, продуктовые магазины и остановки транспорта в шаговой доступности. Рядом лес (в 100м от дома) для активного отдыха или просто прогулок на свежем воздухе.Продат собственник. Прописан один человек. Документы юридически чистые. Ограничений и обременений нет. Вся встроенная мебель остатся новому владельцу. Можно заезжать и жить. Все появившиеся вопросы и предложения можно обсудить в чате или по телефону

СОБСТВЕННИК --- Я !!!Продам прекрасную полноценную однокомнатную квартиру в престижном спальном курчатовском районе г. Челябинска в новом микрорайоне Парковом ! Дом находиться в парковой зоне в березово-сосновой рощице !

Продам либо обмен на студию+спальня район Парковый Квартира с косметическим ремонтом, небольшая, но очень уютная, светлая и тёплая. Балкон застеклен, в комнате натяжной потолок, евро окна. 1 взрослый собственник