сдам производственное помещение, Свердловский тракт, 9150 000 ₽ в месяц

Арт. 43400601 Сдается в аренду часть 2-го этажа (S=399,01 кв.м.) расположенная в теплом автомобильном паркинге общей площадью 7930 кв.м., в районе с высокой плотностью зарегистрированных объектов автомобильной тематики, расположенный по ул. Свердловский тракт (Калининский район).

Характеристики объекта:
Общая площадь 2-го этажа: 2 749 кв.м.
Площадь аренды: 399,01 кв.м. (возможно увеличение площади)
Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
Ворота въездные: рольставни 1 шт. (3*3 м.)
Автомобильная рампа (ограничения по высоте до 2,6 м)
Сан. узел на этаже
Прилегающая территория (общая на все здание): 1 000 кв.м. (асфальт)
Коммуникации:
Отопление: центральное
Вода/водоотведение: центральное
Электричество: 149 кВт.

Арт. 43400601 Сдается в аренду часть 2-го этажа (S=399,01 кв.м.) расположенная в теплом автомобильном паркинге общей площадью 7930 кв.м., в районе с высокой плотностью зарегистрированных объектов автомобильной тематики, расположенный по ул. Свердловский тракт (Калининский район).

Характеристики объекта:
Общая площадь 2-го этажа: 2 749 кв.м.
Площадь аренды: 399,01 кв.м. (возможно увеличение площади)
Рабочая высота потолка: перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.
Ворота въездные: рольставни 1 шт. (3*3 м.)
Автомобильная рампа (ограничения по высоте до 2,6 м)
Сан. узел на этаже
Прилегающая территория (общая на все здание): 1 000 кв.м. (асфальт)
Коммуникации:
Отопление: центральное
Вода/водоотведение: центральное
Электричество: 149 кВт. (на все здание)
Парковка: свободная
Безопасность: охранно-пожарная сигнализация
Подъездные пути: асфальт
Кол-во въездов/выездов на территорию (безальтернативный): 1 шт.
Удобные подъездные пути для всех видом транспорта.

В радиусе 10-минутной пешей доступности, расположена остановка общественно транспорта по ул. Свердловский тракт (Ост. Инструментальный завод).
Трамвай: 3, 4, 18.
Автобус: 15,31,48,71.
Троллейбус: 7,14.
Маршрутное такси: 24,35,92.

Предполагаемый вид использования:
Объект автомобильной тематики
Склад готовой продукции (перепады высот 2,4-2,5-2,9 м.),
Чистое Производство,
Представительство производственной компании.

Внимание!
Присутствует возможность увеличение площадей за счет аренды 1-го, 2-го и 3-го этажей. Общая площадь всего здания составляет 7 927,5 кв.м.

Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:
Научные и учебные заведения (33 объекта)
Государственные и муниципальные учреждения (22 объекта)
Магазины одежды и обуви (32 объекта)
Магазины товаров народного потребления (132 объекта)
Магазины электроники и бытовой техники (84 объекта)
Объект товаров для дома (695 объектов)
Объекты автомобильной тематики (405 объектов)
Объекты бытовых услуг (328 объектов)
Объекты медицинской тематики (62 объекта)
Объекты общественного питания (79 объектов)
Представители продуктового ритейла (114 объектов)
Объекты спортивной тематики (33 объекта)
Объекты финансовой сферы и страхования (49 объектов)
Кол-во домохозяйств - 6 981 шт.
Численность населения - 16 607 чел.
Средний доход семьи из 2 человек в зоне охвата - 99 029 руб./мес.

Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, исключительно удобные подъездные пути по 4-х полосной асфальтированной дороге ул. Свердловский тракт (проспект):
+2 мин. до ул. Свердловский тракт (прямой въезд/выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Уфа, г. Курган, г. Троицк, Республика Казахстан),
+3 мин. до ул. Комсомольский проспект,
+7 мин. +17 мин. до Центра.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!