продам дом, Адмиральская (мкр Родной), 420 000 000 ₽

Арт. 43419436 Продается отличный просторный дом для большой и дружной семьи. В микрорайоне Родной, село Кременкуль, Сосновский район. Год постройки 2016, строился профессиональной бригадой строителей, для себя. На качестве используемых материалов не экономили.
Участок приватно граничит с лесом, что позволит максимально отдыхать от городской суеты, тупиковая не проездная улица.
Участок 13 соток, назначение земли: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Поселок под охранной, респектабельные соседи, асфальтированная дорога, видеонаблюдение, шлагбаум (пропускная система). Дороги освещены, есть детская площадка, много прогулочных пеших и велосипедных дорог, свой карьер с благоустроенным пляжем, вход по пропускам.

Арт. 43419436 Продается отличный просторный дом для большой и дружной семьи. В микрорайоне Родной, село Кременкуль, Сосновский район. Год постройки 2016, строился профессиональной бригадой строителей, для себя. На качестве используемых материалов не экономили.
Участок приватно граничит с лесом, что позволит максимально отдыхать от городской суеты, тупиковая не проездная улица.
Участок 13 соток, назначение земли: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Поселок под охранной, респектабельные соседи, асфальтированная дорога, видеонаблюдение, шлагбаум (пропускная система). Дороги освещены, есть детская площадка, много прогулочных пеших и велосипедных дорог, свой карьер с благоустроенным пляжем, вход по пропускам.
Дом двухэтажный, площадью 189 м2, под всем домом находится подвал, с доступом. Дом построен из пеноблоков, снаружи выложен кирпичом, перегородки в доме пеноблочные+кирпичные, перекрытия железобетонные. Фундамент: железобетонный ленточный ростверк на свайном основании, крыша металлочерепица.
Канализация септик 12 кубов, вода - скважина, глубиной 70 метров, качество воды отличное. Дом отапливается газом, плюс дополнительно установлен электрический котел. Установлены радиаторы отопления, электрический котел, газовый котел, фильтр и сборник воды. Дом обнесен забором, установлены автоматические откатные ворота.
Планировочное решение максимально комфортное:
1 этаж: просторный холл 16м2, кухня 12м2, гостиная 29м2, кабинет 11м2, санузел 4м2, техническое помещение 5м2, котельная 10м2.
2 этаж: мастер спальня со своей гардеробной и ванной комнатой 21м2, три раздельные спальни площадью 15, 14 и 12м2, ванная комната с санузлом 11м2, техническое помещение 4м2 .
Высота потолков 2,8 м2, надежная лестница с оборудованной в нейсистемой хранения. На полу ламинат, потолки натяжные, ванные комнаты в кафеле. На первом этаже водяной теплый пол, на втором этаже электрический. На участке построен дом, в котором расположены мангальная зона, русская баня, помывочная, санузел, зона отдыха. Можно использовать как летнюю кухню. Помещение также отапливается газом, водяной и электрические теплые полы.
В доме остается мебель: кухонный гарнитур, угловой диван, комод, три встроенных шкафа-купе, двуспальная кровать, гардеробная, мебель для ванных комнат. Гараж с автоматическими воротами на два авто. С участка есть калитка для прогулок в лесу, а также выезд для техники. На земельном участке завезен чернозем, выполнен дренаж почвы, посажены ели, кустарники, облепиха, малина, смородина, гортензии. Скоростное оптоволокно Ростелеком в доме: Интернет, Wi-Fi, телевидение, видеонаблюдение. Добраться до микрорайона от круговой Шершни по направлению Северный-Вавиловец-Западный-Новый Кременкуль можно за 10 минут. Можно также добраться с северо-запада по Новоградскому проспекту через Терема-Кременкуль-Северный. Рядом расположены Боярская станица, Дарьино, Садовый, Рифей, Белые Росы. Образовательные учреждения - школа и детский сад в п. Новый Кременкуль. Документы к продаже готовы, возможен любой вид оплаты, рассмотрим обмен на вашу недвижимость.