Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Продается однокомнатная квартира в самом центре Ленинского района! Отличная развитая инфраструктура- в 5 мин ост.Аврора- транспортная развязка во все районы города, в 10 минутах озеро Смолино, оборудованные пляжи. В двух минутах ходьбы супермаркеты Монетка, Пятерочка, в самом доме находится продуктовый магазин и терминал банкомата. В шаговой доступности аптеки, парикмахерские, магазин инструментов и пр. Рядом с домом охраняемая парковка, школа и детский сад. Оборудованный двор для занятия спортом и прогулок с детьми. За домом частный сектор, тихая спокойная обстановка. Окна выходят во двор: юго-восточная сторона, солнышко светит в окна до 15 часов дня. Высокий первый этаж (фактически на втором этаже), чистый, после кап.ремонта.
Продается однокомнатная квартира в самом центре Ленинского района! Отличная развитая инфраструктура- в 5 мин ост.Аврора- транспортная развязка во все районы города, в 10 минутах озеро Смолино, оборудованные пляжи. В двух минутах ходьбы супермаркеты Монетка, Пятерочка, в самом доме находится продуктовый магазин и терминал банкомата. В шаговой доступности аптеки, парикмахерские, магазин инструментов и пр. Рядом с домом охраняемая парковка, школа и детский сад. Оборудованный двор для занятия спортом и прогулок с детьми. За домом частный сектор, тихая спокойная обстановка. Окна выходят во двор: юго-восточная сторона, солнышко светит в окна до 15 часов дня. Высокий первый этаж (фактически на втором этаже), чистый, после кап.ремонта. Кап ремонт дома запланирован на 2024год, сам дом кирпичный, теплый, в хорошем состоянии, без трещин и обсыпаний. Коммунальные платежи не большие- зимой в районе 4000р, установлена газовая плита, что позволяет экономить при частом использовании плиты. Входная дверь плотная, массивная, оббитая панелями для красоты, очень хорошо изолирует шум с подъезда. В коридоре есть ниша-кладовая , используемая как шкаф-купе, можно сделать встроенный шкаф-купе на заказ и продлить его до конца комнаты, что снимает задачу по размещению дополнительных шкафов. Коридор продлен перегородкой, можно отделить часть комнаты зонированием- есть потолочный карниз, с которым можно обыграть различные вариации зонирования комнаты, рабочего пространства и спального места. Квартира практически не требует вложений, можно обновить обои на кухне и в коридоре,ванную комнату, но это не критично . Канализационный стояк обновлен, сантехника не требует ремонта, можно зашить трубы съемными панелями. На полы настелен ламинат, в комнате и коридоре - натяжные потолки, стоят евроокна, хорошо поглощающие звук с улицы. Мебель остается по согласованию. Квартира идеально подойдет студентам училища им.Яковлева, пожилым людям- удобно, что не высокий этаж, но и не возле подъездной двери, есть поблизости ГКБ 9 и 11. Молодым семьям с ребенком до 5 лет отлично подойдет в связи с близостью детских садов 320, 268(ясли-сад), можно отгородить пространство под ''детскую'' за шторкой, как в фильмах). Подойдет под коммерческое использование (сдача в аренду)- минимальные вложения на ремонт! У квартиры 3 собственника, есть несовершеннолетний, будет проходить через опеку, подготовим документы в кратчайшие сроки! Риэлторам без реальных покупателей просьба не беспокоить. Могу показывать в любое время, дневное тоже, записывайтесь заранее.
