Арт. 35810162 Продается готовый успешный арендный бизнес включающий в себя нежилое помещение свободного назначения административном здании площадью 193,4 кв.м, и долевая собственность в технических помещениях площадью 32,4 кв.м. В помещениях расположено успешно работающее несколько лет кондитерское предприятие. Так же сданы 2 помещения офисных помещения постоянным арендаторам. Расходы на содержание и коммунальные расходы оплачивает арендатор. Объект расположен на пересечении Комсомольского и Свердловского проспекта и имеет отдельный выход на улицу и запасной общий выход на улицу и в здание.
Технические характеристики: Общая площадь: 193,4 кв.м в собственности и долевая собственность в помещении 32,4 кв.
Арт. 35810162 Продается готовый успешный арендный бизнес включающий в себя нежилое помещение свободного назначения административном здании площадью 193,4 кв.м, и долевая собственность в технических помещениях площадью 32,4 кв.м. В помещениях расположено успешно работающее несколько лет кондитерское предприятие. Так же сданы 2 помещения офисных помещения постоянным арендаторам. Расходы на содержание и коммунальные расходы оплачивает арендатор. Объект расположен на пересечении Комсомольского и Свердловского проспекта и имеет отдельный выход на улицу и запасной общий выход на улицу и в здание.
Технические характеристики: Общая площадь: 193,4 кв.м в собственности и долевая собственность в помещении 32,4 кв.м (в котором расположены коммуникации) Планировка - кабинетная и частично свободная. Высота потолков - 3,0 м, Ремонт - качественный евроремонт, и отделка стен плиткой основной части помещений. Помещение расположено на цокольном этаже 9 этажного административного здания, Входы: отдельный основной выход и общая входная группа на улицу и в холл 1 этажа здания, Длина фасада - 24 м, Мокрые точки: 4 мокрые точки, Сигнализации: охранная и пожарная сигнализации, Вентиляция: принудительная вытяжная вентиляция, Электрическая мощность: 10 кВт, Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение централизованные, Установлены счетчики приборов учета, Парковка: большая парковка по периметру здания, Остановка общественного транспорта на расстоянии 300 м (ост. Комсомольский проспект маршрутов во все районы города).
Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: + 1 мин. до Свердловский проспект одна и з основных транспортных магистралей города и(прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5 + 1 мин. до Комсомольский проспект дна и з основных транспортных магистралей города. + 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) + 10 мин. до Центра.
Преимущества объекта: + Объект полностью сдан в аренду успешно работающим много лет арендаторам, + Объект расположен на пересечении Комсомольского и Свердловского проспекта + В помещении отдельный выход на улицу, и общая выходная группа на улицу и в здание, + Универсальное назначение помещения, + Помещение подготовлено к продаже - перепланировка и фасадное решение узаконены, + Качественный ремонт в помещении. + Установлены все системы безопасности. + Естественное освещение помещений, + Установлена системы вентиляции.