продам универсальное помещение, Троицкий тракт, 52б45 000 000 ₽

Выгодное предложение
Продается офисно-складской комплекс на важнейшей транспортной развязке города Челябинска на Троицком тракте и имеет удобные подъездные пути, в том числе для крупногабаритных транспортных средств, состоящий из:
- трёхэтажного здания общей площадью 760 кв. м. (18 офисных помещений),
- 40 отапливаемых боксов, общей площадью 848 кв. м. по 18 м кв.м. каждый,
- 14 холодных боксов, общей площадью 303 кв.м. по 18 кв.м. каждый,
- собственной котельной, общей площадью 38 кв.м.
- земельным участком, площадью 4172 кв. м.

Выгодное предложение
Продается офисно-складской комплекс на важнейшей транспортной развязке города Челябинска на Троицком тракте и имеет удобные подъездные пути, в том числе для крупногабаритных транспортных средств, состоящий из:
- трёхэтажного здания общей площадью 760 кв. м. (18 офисных помещений),
- 40 отапливаемых боксов, общей площадью 848 кв. м. по 18 м кв.м. каждый,
- 14 холодных боксов, общей площадью 303 кв.м. по 18 кв.м. каждый,
- собственной котельной, общей площадью 38 кв.м.
- земельным участком, площадью 4172 кв. м.

Преимущества места:

Развита вся необходимая инфраструктура для ведения собственного бизнеса,
Удобная парковка на территории комплекса,
Асфальтированная площадка под большегрузный транспорт для погрузо-разгрузочных работ,
Нахождение комплекса на первой линии одной из важнейших артерий на выезде и въезде в город.

Рентабельность объекта при сдаче его в аренду:

Прибыль со сдачи помещений в месяц составляет 650 000 руб.
В год 7 800 000руб.
Окупаемость 5,5 лет.

На сегодняшний день помещения сданы в аренду.

О комплексе:

Пункт охраны на первом этаже,
Наличие компьютерной и телефонной сети во всех кабинетах,
Помещения с отдельными входами на 1 эт.,
Коммуникации центральные, есть котельная с двумя котлами на дизельном топливе


Звоните, ответим на интересующие Вас вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.
С Уважением, специалист по недвижимости Анастасия.


#объект в нашей базе 12845798#