продам универсальное помещение, Кирова, 167160 000 000 ₽

Собственник предлагает прямую продажу нежилого помещения.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Здание расположено в центре города, на пересечение основных проспектов, транспортных магистралей и ключевых улиц города, в самом сердце деловой, торговой, административной и культурной жизни города, на пешеходной улице Кировка.
Удобные подъездные пути с любой стороны г. Челябинска.
Высокая интенсивность автомобильного трафика в зоне видимости помещения.
В шаговой доступности от остановки общественного транспорта.
Интенсивные пешеходный потоки.
Уникальное месторасположение делает возможным использовать под банк, хостел,магазин, ресторан, кафе, развлекательное заведение, медицинский центр и т.д.

Собственник предлагает прямую продажу нежилого помещения.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Здание расположено в центре города, на пересечение основных проспектов, транспортных магистралей и ключевых улиц города, в самом сердце деловой, торговой, административной и культурной жизни города, на пешеходной улице Кировка.
Удобные подъездные пути с любой стороны г. Челябинска.
Высокая интенсивность автомобильного трафика в зоне видимости помещения.
В шаговой доступности от остановки общественного транспорта.
Интенсивные пешеходный потоки.
Уникальное месторасположение делает возможным использовать под банк, хостел,магазин, ресторан, кафе, развлекательное заведение, медицинский центр и т.д.
ОКРУЖЕНИЕ
В непосредственной близости расположены: Альфа Банк, Челябинвестбанк, ТК Гостиный двор, ТК Молодежная мода, ТК Никитинский, Бизнес-Центр Челябинск-СИТИ, Главпочтампт и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий, в том числе рестораны и кафе.
Рядом с помещением на удалении 150 метров находится 5 уровневая парковка (БЦ Челябинск-СИТИ).
О ПОМЕЩЕНИИ
Площадь 1536,8 кв.м.
Адрес г. Челябинск, ул.Кирова, 167
Конструктивные характеристики здание каркасно-кирпичное, железобетонные перекрытия
Этажность 1 и 2 этажи
Планировка свободная
Помещение имеет 1 вход с первой линии и 2 дополнительных отдельных входа со стороны двора
Помещение встроенопристроенное
Большая удобная парковка со стороны двора, удобный подъезд
Большой пешеходный трафик
Фасад с большими витринами от пола до потолка
Фасад помещения позволяет разместить большую вывеску
Высота потолков 5 метров
Инженерные коммуникации: все центральные городские инженерные коммуникации
Разрешенная мощность по эл/энергии 170 кВт, под любой вид деятельности
Автоматизированные системы отопления, вентиляции и кондиционирование, система видеонаблюдения, пожарно-охранная сигнализация
В 2018 году проведена реконструкция и капитальный ремонт кровли
Помещение возможно использовать под банк, магазин, ресторан, кафе, другие формы общественного питания, развлекательные заведения, медицинский центр
имеет хорошие перспективы открытие хостела, апартаментов.
Здание находится в эксплуатации, все сети и коммуникации в хорошем состоянии
Наличие 2х гаражей
1 собственник более 20 лет, документы в порядке. Оперативный показ.
Услуги/ посредничество риелторов оплачивается.