Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Этажей1
Площадь участка11 соток
Общая площадь117 м2
Материал домакирпич
ЭлектричествоЕсть
Газоснабжениенет
Продается новый одноэтажный дом из керамического блока в д. Малиновка, ул. Солнечная (14 км от города Челябинска). Самое перспективное направление, рядом есть вся инфраструктура: детский сад, школа, клиника, строительные и продуктовые магазины, остановка общественного транспорта.
В доме 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу гардеробная, котельная, прихожая. Год постройки 2022. Новый, комфортный, теплый дом из натуральных, качественных материалов.
Общая площадь: 117 кв.м. Планировка: предусмотрено разделение на дневную и приватную зоны, отделенные друг от друга межкомнатной дверью. Наличие отдельных санузлов позволяет гостям не беспокоить находящихся в спальнях.
Участок: 11 соток (40 м х 27,5 м), ИЖС.
Продается новый одноэтажный дом из керамического блока в д. Малиновка, ул. Солнечная (14 км от города Челябинска). Самое перспективное направление, рядом есть вся инфраструктура: детский сад, школа, клиника, строительные и продуктовые магазины, остановка общественного транспорта.
В доме 3 спальни, 2 санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу гардеробная, котельная, прихожая. Год постройки 2022. Новый, комфортный, теплый дом из натуральных, качественных материалов.
Общая площадь: 117 кв.м. Планировка: предусмотрено разделение на дневную и приватную зоны, отделенные друг от друга межкомнатной дверью. Наличие отдельных санузлов позволяет гостям не беспокоить находящихся в спальнях.
Участок: 11 соток (40 м х 27,5 м), ИЖС. Ограждение участка: капитальный забор из профлиста на железобетонном цоколе, сдвижные ворота, калитка. Участок ровный, выполнена отсыпка въезда щебнем, завезён чернозем.
Конструктивные решения Фундамент: монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям, с наружной стороны гидроизолирован, по периметру утеплен Техноплексом. Перекрытие фундамента: ж/б плиты, утеплены сверху Техноплексом 50 мм под стяжкой. Стены: керамический блок УГМК: экологически чистый, натуральный (глина и вода) материал, обладает прочностными характеристиками керамического кирпича и существенно меньшим коэффициентом теплопроводности, что делает дом значительно теплее (наружные стены 380 мм, внутренние стены 250 мм, межкомнатные перегородки 120 мм). Утеплитель: минеральная вата высокой плотности 100 мм. Общая толщина наружной стены: 500 мм! Фасад: декоративная фасадная штукатурка Ceresit. Окна: пластиковые из пятикамерного профиля 70 мм с тройным стеклопакетом 40 мм, остекление выхода на террасу выполнено до пола. Крыша: вальмовая, утеплитель минвата 200 мм, мягкая черепица Shinglas. Входная дверь: металлическая, утепленная, с терморазрывом.
Техническое оснащение Электроснабжение: 220/380 В, кабель силовой от точки технологического присоединения до электрощитка в доме, электрощит в сборе. Водоснабжение: артезианская скважина 47 м, трасса скважина-дом утеплена и снабжена греющим кабелем. Водоотведение: выгребная яма ~10 куб.м., трасса дом-яма утеплена. ГВС: бойлер косвенного нагрева 150 л. Отопление: двухконтурный электрокотел 12 кВт с автоматической регулировкой температуры по датчикам, теплые полы по всей площади дома с возможностью регулировки температуры по контурам. Вентиляция: приточно-вытяжная с естественным побуждением в санузлах и кухне. Охранная сигнализация: Delta
Отделка (предчистовая) Полы: полусухая стяжка, под монтаж финишных покрытий. Стены: штукатурка под отделку декоративными материалами. Потолки: натяжные, точечные светильники. Электрика: разводка электропроводки, сетей ТВ и Интернет, заземление, розетки и выключатели. Водоснабжение и водоотведение: разводка ХВС, ГВС и канализации во всех мокрых зонах. Окна: пластиковые откосы оконных проемов, подоконники. Входная дверь: металлическая, утепленная, с терморазрывом.