продам коттедж, Карельская ( жз Колющенко )7 500 000 ₽

Новый коттедж для постоянного проживания, удачно спроектирован для большой и дружной семьи. Расположен в пос. Малиновка в 10-ти км от Шершневского кольца, напротив Малинки-Village, недалеко от посёлка Лесной Остров.
Общая площадь дома по проекту: 143.6м2 в 2а этажа (высота потолков 1ый эт. 3м, 2ой эт. 2.9м):
1ый этаж: прихожая 4.7м2, холл 9м2, гостевой с/у 3.4м2, котельная 2.8м2, кухня-столовая-гостиная 32м2 с выходом на террасу во внутренний двор, гостевая спальня/кабинет с эркером 11.6м2,
2ой этаж: холл 6.5м2, с/у 3.4м2, 2-е детские по 16.4м2 каждая, хозяйская спальня 12.3м2 с гардеробной 6.4м2.

Новый коттедж для постоянного проживания, удачно спроектирован для большой и дружной семьи. Расположен в пос. Малиновка в 10-ти км от Шершневского кольца, напротив Малинки-Village, недалеко от посёлка Лесной Остров.
Общая площадь дома по проекту: 143.6м2 в 2а этажа (высота потолков 1ый эт. 3м, 2ой эт. 2.9м):
1ый этаж: прихожая 4.7м2, холл 9м2, гостевой с/у 3.4м2, котельная 2.8м2, кухня-столовая-гостиная 32м2 с выходом на террасу во внутренний двор, гостевая спальня/кабинет с эркером 11.6м2,
2ой этаж: холл 6.5м2, с/у 3.4м2, 2-е детские по 16.4м2 каждая, хозяйская спальня 12.3м2 с гардеробной 6.4м2.
Материалы и конструктив:
- фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем Пеноплэкс, утепленная отмостка,
- ж/б перекрытия на 1ом и 2ом этажах,
- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки, по фасаду,
- кровля: металлочерепица черепица Мантаррей с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтирована система водоотлива,
- пластиковые окна: 2х камерный профиль.
Коммуникации:
- эл-во 15 кВт,
- водоснабжение от скважины 45м,
- канализация выгребная яма 9м3,
- вентиляционные каналы,
- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и TV от компании Интерсвязь,
- в поселке имеется магистральный газ (в будущем при необходимости есть перспектива завести в дом).
Комплектация дома (предчистовая отделка, коммуникации разведены, выполнены все грязные этапы строительства):
- электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды),
- разводка проводки под освещение, розетки и TV, по помещениям,
- глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию),
- стены оштукатурены по маякам с армирующей сеткой (готовы под оклейку обоев),
- оконные откосы оштукатурены, установлены подоконники,
- финишная предчистовая полусухая стяжка пола,
- добротный металлический каркас под постоянную лестницу,
- забор по периметру участка (профлист, трубы с металлокаркасом по 3ём сторонам, фронтальная сторона: кирпичные колонны на ростверке с профлистом).
Земельный участок 5.8 соток (16*36м) правильной прямоугольной формы.
Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты. Рядом различные магазины (продуктовый маркет Еремей, Мафт, К&Б, OZON, Wildberries и др.)
Собственность на земельный участок - земли населенных пунктов и на строение - жилой дом.
Данный объект можно приобрести по ипотеке, с помощью материнского капитала. В качестве бонуса, безвозмездно поможем с одобрением кредита. При необходимости окажем помощь в реализации вашей недвижимости, для покупки нашего объекта. При покупке за наличные предоставляется существенная скидка! За подробностями и записью на просмотр звоните по указанному телефону.