продам 1-к, Батумская, 15а2 360 000 ₽

Дом серии -121 ''Т'' (толстые стены, нет слышимости соседей), 2006 года постройки, находится в районе завода ЧТПЗ, удобная транспортная развязка (остановки транспорта кинотеатр Восток/Завод ЧТПЗ), трамвай, троллейбус, автобус, маршрутки, и в тоже время тихое место, чуть вдали от проезжей части, окна выходят на запад, на детский сад и жилые одноэтажные дома, т.е. нет вида на соседний дом ''окна в окна''. Парковка вокруг дома, благоустроенный двор с детской площадкой. Вокруг несколько магазинов в шаговой доступности - магазин Купец, Пятерочки, Магниты, Красное-Белое, аптеки, 3 школы и 4 садика рядом, а также детская и взрослая поликлиники, больница стационар.
Квартира последние несколько лет стоит законсервированной, и за всё время ни разу не сдавалась!!! Соседи подтвердят.

Дом серии -121 ''Т'' (толстые стены, нет слышимости соседей), 2006 года постройки, находится в районе завода ЧТПЗ, удобная транспортная развязка (остановки транспорта кинотеатр Восток/Завод ЧТПЗ), трамвай, троллейбус, автобус, маршрутки, и в тоже время тихое место, чуть вдали от проезжей части, окна выходят на запад, на детский сад и жилые одноэтажные дома, т.е. нет вида на соседний дом ''окна в окна''. Парковка вокруг дома, благоустроенный двор с детской площадкой. Вокруг несколько магазинов в шаговой доступности - магазин Купец, Пятерочки, Магниты, Красное-Белое, аптеки, 3 школы и 4 садика рядом, а также детская и взрослая поликлиники, больница стационар.
Квартира последние несколько лет стоит законсервированной, и за всё время ни разу не сдавалась!!! Соседи подтвердят. В ней недолго проживали собственники (мы). Квартира без посторонних запахов, фактически в ней очень мало жили люди, не было больных и усопших, в квартире не было животных и любой другой ''живности''.
Внешний вид квартиры в разумных пределах, кафель в ванне, в туалете, на кухне, сантехника есть, но резинки в смесителях пересохли, ванна чугунная новая.
Окна ''родные'', деревянные, для кого-то это преимущество..
Обои требуют замены, но это лучше сделать новым жильцам - на свой вкус и цвет!!!
Пол в квартире (линолеум) в идеальном состоянии. Потолки в отличном состоянии.
Специально не делаем ''косметический ремонт дёшево и сердито'', т.к. всё равно вам делать это по своему усмотрению и вкусу, и в данном случае всё ясно и понятно с чего начинать, нет сюрпризов, часто скрываемых за ''быстрыми ремонтами на продажу''. Это важно!!!
Я имею отношение к строительству и отделочным работам, и могу смело утверждать, что эта квартира, находящаяся практически в первозданном состоянии, в итоге вам обойдётся дешевле, чем другая, которая будет ''с ремонтом на продажу'', со своими сюрпризами.
Ещё обратите внимание на год постройки дома - 2006. Это сравнительно очень молодой дом, все коммуникации в доме ещё долгое время будут в исправном состоянии.
Кухня с балконом.
Дверь железная, с тех времён, когда ещё их делали из железа толщиной 3мм, новосёлам на первое время хватит.
В квартире в коридоре есть ниша под большой шкаф. От мебели собственников (на фото) квартира будет очищена по первому требованию.
Большой общий тамбур с железной дверью прямо напротив лифта. Тамбур просто огромный, оставить там коляску, велосипед - без проблем.
Лифт всегда работает. Вода в доме всегда есть. Соседей не слышно/не видно.
Продаём сами. Долгов нет. Совсем. Никаких.
Собственник один, прописанных в квартире нет, несовершеннолетних детей нет, обременений нет, квартира не в залоге, юридически 100% чистая.
В общем, не квартира - а находка!!!
Просмотры в будни после 20-00. В выходные по договорённости.