продам торговые площади, Ленина проспект, 13а/13 750 000 ₽

Арт. 33000897
Продается Кафе ''Мятный Носорог'', расположенное при входе в парк им. Терешковой на первой линии проспекта Ленина, с отдельным входом со стороны центральной аллеи Парка. Уникальное расположение на пересечении основных магистралей города, большое количество посетителей Парка генерирует высокий трафик потенциальных клиентов, высокие рекламные возможности, близость остановки общественного транспорта, свободная планировка помещения, круглосуточный доступ дают прекрасные условия для использования объекта в качестве: кафе, ресторана, ночного клуба и других форматов объектов общественного питания, развлечений и досуга.

Арт. 33000897
Продается Кафе ''Мятный Носорог'', расположенное при входе в парк им. Терешковой на первой линии проспекта Ленина, с отдельным входом со стороны центральной аллеи Парка. Уникальное расположение на пересечении основных магистралей города, большое количество посетителей Парка генерирует высокий трафик потенциальных клиентов, высокие рекламные возможности, близость остановки общественного транспорта, свободная планировка помещения, круглосуточный доступ дают прекрасные условия для использования объекта в качестве: кафе, ресторана, ночного клуба и других форматов объектов общественного питания, развлечений и досуга. На огороженной территории земельного участка, на котором расположено Кафе, так же расположена летняя веранда, кирпичное строение - мангал, благоустроенный ландшафтный дизайн.

Технические характеристики:
Статус объекта: некапитальное строение
Общая площадь - 400 кв.м.
Отдельная входная группа на центральную аллею Парка им. Терешковой
Отопление - электро-котел
Водоснабжение и водоотведение - локальные
Электрическая мощность - 20 кВт
Охранно-пожарная сигнализация
Сан. узел
Свободная наземная парковка
Остановки общественного транспорта: ост. Комсомольская площадь 50 метров (25 маршрутов) во все районы города.

Инфраструктура в районе 10-минутной пешеходной доступности:
Расположен на входе в центральную аллею парка им. Терешковой
* ТЦ На Горького, ТК Караван
* Объекты бытовых услуг более 160 объектов
* Объекты DIY, мебель, товары для дома более 90 объектов
* Магазины товаров народного потребления более 70 объектов
* Объекты общественного питания - 39 объектов
* Объекты финансовой сферы и страхования более 40 объектов
* Магазины одежды, обуви и аксессуаров 26 объектов
* Объекты продуктового ритейла более 30 объектов
* Объекты автомобильной тематики более 40 объектов
* Объекты медицинской тематики более 40 объектов
* Объекты сферы отдыха и развлечений 11 объектов
* Научные и учебные заведения 27 объектов
В радиусе 10-минутной пешеходной доступности плотность населения составляет 8054 человек или 3356 домохозяйств.
Экономически активного населения проживает 4 852 человека.
Средний доход семьи из 2 человек 47 242 рублей/месяц

Преимущества объекта:
+ Уникальное расположение на пересечении основных магистралей города
+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
+ Комплексно благоустроенный ландшафтный дизайн с летним кафе и мангалом
+ Высокие рекламные возможности
+ Свободная планировка помещения
+ Круглосуточный доступ
+ Имеет отдельный вход на центральную аллею Парка им. Терешковой
+ Близость остановки общественного транспорта
+ Установлены охранные, пожарные системы, система вытяжной вентиляции и кондиционеры

Звоните! Ответим на интересующие вопросы.