сдам универсальное помещение, Тернопольская, 2539 000 ₽ в месяц

Арт. 30290053
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на первой линии ул. Смирных. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет отдельный выход на улицу Смирных и выход для зоны погрузки-разгрузки по техническим характеристикам идеально подойдет для размещения: Интернет-магазина, Пункта выдачи товара, Офиса, Представительства компании, Объекта образовательной сферы , Объекта сферы услуг, специализированного магазина, чистого и тихого производства и др.

Характеристики объекта:
Этаж: высокий цоколь на уровне асфальтовой проезжей части
Этажность: 5 этажей
Площадь - 80,0 кв.м.
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 3,24 м и 2,52 кв.

Арт. 30290053
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на первой линии ул. Смирных. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение имеет отдельный выход на улицу Смирных и выход для зоны погрузки-разгрузки по техническим характеристикам идеально подойдет для размещения: Интернет-магазина, Пункта выдачи товара, Офиса, Представительства компании, Объекта образовательной сферы , Объекта сферы услуг, специализированного магазина, чистого и тихого производства и др.

Характеристики объекта:
Этаж: высокий цоколь на уровне асфальтовой проезжей части
Этажность: 5 этажей
Площадь - 80,0 кв.м.
Электрическая мощность: 15 кВт
Высота потолков: 3,24 м и 2,52 кв.
Парковка: 5 машиномест
Вход: отдельная входная группа на 1 линию улицы Смирных и запасной выход для зоны погрузки-разгрузки товара.
Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление центральные
Длина фасада: 12 м
Пожарная сигнализация: есть
Остановка: Лесопарковая расстояние 400 метров (5 маршрутов) дополнительно в пешей доступности (500м) остановки: Худякова и Витебская,

Инфраструктура:
В радиусе 500 м расположены жилые дома этажностью 5-16 этажей, плотность населения в данном жилом районе около - 9 718 чел. Средний доход семьи из двух работающих составляет - 63569 руб.
В зона охвата находятся следующие генераторы трафика:
Калибр, торгово-выставочный комплекс
Маяк, гипермаркет
Офисные-центры: Rekkom Palace, Центр офисов, Уралстройинвест-Запад
Учебные корпуса ЮУрГУ
ЖК Лесопарковый, ЖК Дом на Витебской, ЖК Утёсов
Магазины товаров народного потребления
''Белый рынок''
Объекты социальной инфраструктуры

Преимуществом данного объекта является:
+ Первая линия
+ Отдельная входная группа
+ Высота потолка 3,25 м.
+ Рекламное место на фасаде
+ Достаточной остекление для помещений торгового назначения
+ Удобная логистика
+ Близость остановок общественного транспорта
+ Наличие зоны погрузки-разгрузки и запасного входа
+ Достаточная электрическая мощность

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Звоните. Отвечу на все Ваши вопросы.